アイフルホーム・・・

[０９３]

アイフルホームで検討中なのですが、入居した後のメンテナンスや保証などの対応はどうなのでしょうか？

建物自体やはり積水ハウスに比べたら悪く大小関わらず欠陥は多かったり、
後々雨漏りなどのガタも早く来るのでしょうか？
積水ハウスに住んでいる方に↑のような事を言われて不安です。

メンテナンスや保証などの事も考えると積水ハウスが一番のような気がするので、
積水ハウスで建てたいのですが、理想の間取りでの予算を考えると積水ハウスでは
とても無理なのでアイフルで検討してます。

妥協してないと言えば嘘になりますが、納得のいく範囲での妥協ですし、
営業さんもとても良い人で現場監督は知り合いですので
後はメンテナンスなどさえ納得出来れば問題無いのですが・・・

[121: 物件比較中さん]

今だったら225番ぐらいにアイフルホームセシボでスレッドがあるよ。そこに書いてあるよ。参考までに。タマのほうが安くていいはずだよ。屋根も瓦だし。これだけで保険さえも変ってくるからね。あとは好み次第。

[122: マイホーム考え中のオヤジ]

安くていい

瓦だからいい


それこそ素人的な“浅い考え”では？


大事なのは、建てる側の人間も勉強することでしょ……。

[123: 購入経験者さん]

>>122
同感ですね。私は建てる人＝大工の行動を24時間監視して勉強しましたよ。
今では好みの食べ物や私服のセンス、夫婦生活まで把握しています。

[124: 購入経験者さん]

↑この人ただのストーカーだよ。
仕事しないでどうやって家が買えるんだよ。働きなさい。

[125: 匿名さん]

職業＝探偵です！

[126: ビギナーさん]

勉強不足といわれそうですがアイフルホームのホームページで屋根材のことがどこに書いているのか分かりません。そこで教えて欲しいのですが、数年前の家の屋根を見ていると黒かった屋根が白く色がはげているお宅を見ます。瓦は色がはげてしまうことはないのかと思いますが、アイフルの屋根材はどうなのですか？１０年前の家のように色がはげてくるんですか？それともメンテナンスフリーなのですか？建てた後に塗り直しは金銭的にきついので。ただでさえ外壁も同時期にメンテナンスをしなければならないんでしょ？外壁だけで済むのか？屋根材もかかってしまうのか？金額が気になってしまいます。誰か教えて下さい。

[127: 匿名さん]

標準がスレートだから。
瓦にすればもっともちます。。
ただメンテナンスフリーの物は無いですよ。。

[128: ビギナーさん]

126です。早速の回答ありがとうございます。それではもし、瓦に変更したい場合は差額はどれぐらいになるのでしょうか。それとも変更はできないのでしょうか？何坪の例でもかまいません。教えていただければ幸いです。

[129: いつか買いたいさん]

確かにな。あんな屋根じゃつらいだろ。しろっぱげた屋根なんて周りにいくらでもあるぞ。あれ全部、合い振るじゃねーんだろ？どうなのよ？っていうか？瓦は高いのかよ！高くねーのかよ？あんな目は合いたくねーな。だけどローコストがいいんだわ。なんとかしてくらっせ。

[130: 匿名さん]

１㎡＝¥8000変更費かな。
コロニアる→瓦
３０万かかるかぐらいだよ。
ちなみにころにあるぐらっさは瓦なみの対劣化性だと。色がはげてくるカラーベストやスレート材はみっともないよな。後々１００万以上の費用がかかるぞ。１０年たたないうちに色がはげてくるし。ガストの屋根見た事ある？

[131: ビギナーさん]

ガストの屋根ですか？正直見たことはあると思うんですよね。でも分からないんです？最近が。でもそんなにかかるというのは困りましたね。どうしようかな。

[132: 匿名さん]

瓦は一生ものというから。
誰もが昔から見ていてそう言われてるから瓦がいいよ。
ころにあるぐらっさは30年以上の実績があるわけでないし、実験だけで性能は言われてるから。
ちなみに瓦にしても、勝手口の屋根はころにあるぐらっさだよ。それで日々、観察できるよ。

[133: 匿名さん]

初期投資じゃないけど後々の安心料と思ってケチらない方がいいと思うよ。

[134: 入居済み住民さん]

100万円以上ですか・・・。

[135: 匿名さん]

〉134

あら…屋根は瓦じゃないみたいだね。
将来屋根にかかわらずいろんな所に修理＆交換¥はかかるよ。
まともに35年以上維持しようものなら2000万ぐらいかかるぞ。知らなかった？建てるより家の維持の方が¥かかるんだよ。それを踏まえて家を建てたんじゃないの？補償というものは維持をしっかりしてる人に補償されるんだよ。補償＝骨の随までしゃぶられる〜

[136: 住まいに詳しい人]

瓦にも
１）本瓦（昔からのもの）
２）セメント瓦（洋風建売に多い）
３）１を改良した軽量瓦　
等ありますよ。
１）は色落ちなし耐火性高、欠点は重いこと（場合によっては構造設計に影響する）　
２）は安いし一見おしゃれだが色落ちしたりコケが生えやすい（セメントに塗装したものだから）３）はコロニアル並みに軽くて耐火性もある　がデザインがいまいち和風瓦っぽくないかも
　一般的には３）が主流かな。

他の屋根材　最近じゃファイバーグラスシングルや金属瓦なんてのもあるので設計の人と相談しましょう。アイフルは基本的になんでも対応できるはず。

[137: 住まいに詳しい人]

↑つけ加えるならアイフルホームは耐震３が基本なので、屋根材の重さに耐えられる構造かにより数ある屋根材をチョイスしユーザーにすすめてきます。
施主の希望や予算の兼ね合いもあるので、予算を考えて材料選びしなければなりません。良いものは良いけどあれもこれもだと予算に見合わなくなるし、店の人を困らすだけですから。

[138: 匿名さん]

うちも他メーカーですが軽量瓦に変更しました。
差額３０万程度です。
うちにはＯＫな金額なので変更しました。
どうしても外壁の塗り替えは避けられないので屋根ぐらい放っておきたい・・・からです。
切妻屋根を勧められましたが瓦で差額が出ているのに壁の面積広がって差額も出ているので壁まではいいよ、て感じです。

[139: ビギナーさん]

126です。最近仕事が忙しく、顔を出せませんでした。皆さんの大変貴重な意見大変ありがとうございました。初期費用がそんなにかからないなら、瓦の方が断然お得ですよね。向かいのせきすいのお家がスレートの屋根材だったもので、この方社長さんらしいのですが、なぜ瓦にしなかったのかなー。と思ってしまいます。好みですかね？でわでわ・・。

[140: 匿名さん]

↑　いろいろ出没しますね、そろそろ決めたら！！！！！タマの。。。。。。。。。。。。。最近のスレ　どこに・・・・・・・・・・・・！！！！！！！！！！！！！！

[141: 匿名さん]

＞向かいのせきすいのお家がスレートの屋根材だったもので、この方社長さんらしいのですが、なぜ瓦にしなかったのかなー。と思ってしまいます。
好みですよ、瓦には耐久性以外の物理的利点がありません。
10〜15年くらいのスパンで建替えたり引っ越したりする方（金持ちに多いです）は、コロニアルの方が軽くて躯体に負担が小さい分いいです。

[142: 匿名さん]

金持ちに人気なら、なおさら瓦のがいいよ。10〜15のスパンで交換なんて金がもたないよ。
聞けばコロニアルグラッサってカラーベストの改良だとか。

[143: 匿名さん]

>>142
141は「すぐ飽きて引っ越したり建替えたりする金持ちなら、耐久性よりも軽さ（イコール地震に強い）を利点として見る視点もある」って言ってるんだよ。

[144: 入居済み住民さん]

18年前に山口県のアイフルホームでで建てた者です。はっきり言いますと後悔しています。住人にとっては、住み始めてからが始まりですが、アフターがかなりいい加減です。現在は、床がぷかぷかするので修繕をお願いしていますが、依頼をして2ヶ月たっても連絡がなかなか取れず、見積もりもできていません。この調子で行くと工事も何時になるかわからないし、工事もいい加減のような気がして別のリフォームの会社にお願いしようかなと思っています。こういういい加減な会社は何処に苦情を言えば言いのでしょう。もう会社に言うのは疲れます。

[145: 匿名さん]

〉１４４

お悔やみ申上げます。床は普通に修理の依頼なの？
それともアイフルの補償で直してもらえるんですか？
１８年は長いですが、継続補償なんて嘘なんですか？

[146: 入居済み住民さん]

144です。ご心配ありがとうございます。
18年前は、10年保証だったと思います。でもこの保証というのは、主に構造の部分についてだと思いいますし、18年もたっていればしょうがないです。私が言いたいのは、目先の新規の客の獲得ばかりに目を向け愛想を振りまき、顧客に対しての対応の悪いことです。
誰かに読んでもらえて少し気分が楽になりました。

[147: 匿名さん]

〉１４６

その通りですね。アイフルもタマもその点は共通ですね。検討されてる方が、狩りの餌食にならぬ様、一緒にこれからも忠告してきましょう！

[148: 入居済み住民さん]

>147

共感してもらえて、ありがとうございます。
家づくりにもっと真剣に向き合うべきだったという点については、反省しています。
ところでタマもアフターは、良くないですか？

[149: 匿名さん]

〉１４８

アフターどころか施工の段階でトラブルが多いですよ。契約してしまえばなんとかで、貴方と同じく連絡しても対応できない状態の様です。原因は全てにおいてキャパオーバーです。施工はパネル＆プレハブ工法でもない木造軸組みで二か月で完成…建て前を除いて大工一人でですよ。絶句ものです。営業は一人で対応仕切れない程、施主をかかえてる様です。悪い意味で。口先で客を垂らし込み後は知らず…タマレスにもこの様なトラブル事項がたくさんかかれています。タマで買う人は大抵、人生に2棟は家をたてるんだと息巻いている方々が多いですよ。タマ購入者をバカにする気はないですが、レス事態に住宅営業がはびこんでいるきな臭さを感じますね…

[150: 匿名さん]

〉148 149さん

タマやアイフルなどローコストで検討しようと考えてる者です。
アイフルホームの展示場にはまだ行った事が無いですが、タマの展示場には行きました。そこで感じた事は営業のトークで危うく気づかない所だったんですが、内壁のスミはクロスが切れていた事。 階段上がるとギシギシ。子供が小走りした時に地震が来たかと思う程揺れました。展示場でですよ。二か月という短い期間で建てた家は…そりゃあ雑だと思います。

[151: マンコミュファンさん]

でたよ

セシぼうず

相変わらず、アンカーの打ち方も知らん奴（プッ）

[152: 匿名さん]

148．150さんへ

アイフルホームの施工はどうかと言うと、期間は順調にいけば四か月と聞きます。
大工はフリーの人が多いですね。
タマも手掛たりと他もといった感じかな。 けっきょく業者というのは水面下で繋がってるものですね。米騒動みたいに複雑に枝別れしてるけど、元をたどれば何とかで。
トラブルもタマと似たり寄ったりで変りません。知名度はタマと天と地の差ですね。ここでタマの事ばかり言う理由は当方、アイフルの知り得たるもの乏しい事をご了承ください。
それだけ関心ないから情報が乏しいですね。セシボうずさんと言う方は突然お見えにならぬ様になって残念です。151をよくいじめて遊んでたりもしてたけど、アイフルスレの中では希少な情報提供者だったですね。このレスに気づきましたら、ご一報ください。

[153: 匿名さん]

>>149
知ったかでデタラメ書かねぇ方がいいぞ。

[154: 149]

デタラメ？影で客の悪口を言ってる間抜けな営業と施工業者の話に耳をすませるのも、面白いものですよ。壁に耳ありです。ご用心を。対外は近所の人達と連携を組んでますので。

[155: 住まいに詳しい人]

皆様初めまして。私は１級建築士です。皆様が抱えてる不安、疑問、欠陥住宅等様々な問題を解決する為に事務所登録をして相談業務等しております。
　確かに、欠陥住宅、手抜き工事、ずさんな契約、いろいろ見ています。本当に大変な問題です。誰しもが低価格安心した家を手にしたいと思います。ですが１００パーセント完璧な家作りは厳しいものがあります。かといって、手抜き工事もやってはいけない。職人様の手間賃を削りメーカーの利益を優先しているから起こるのです。（相場と言うものがあります）ですので、皆様の近くにお住いの建築士等に相談してみましょう。第３者立場が良い。安心して住みたいものですよね。

[156: 銀行関係者さん]

↑

何故に、営業対象としてアイフルスレを選んだのですか？

ＦＣで、アイフルの冠があるだけの工務店集団が　営業価値あり

と見たわけですか？

[157: 住まいに詳しい人]

１５６サンは　営業目的で投稿したと思っているようだが一切ありませ。隣もＡ　Ｈだが挨拶もできない集団にあきれているからね。つながりでもあるのかな？

[158: 負け組み]

アイフルだけはやめたほうがいいです。
お客さんの相談できる、そしてちゃんと対応してくれる連絡先もはっきりしません。
今までおかしいところを指摘して、直してくれるようお願いしても口先だけでした。
契約段階の人もいまは甘い言葉に載せられていると思って、住まいに詳しい人さん
みたいに第三者機関や、専門家に入ってもらってください。後悔してからは遅いです。

[159: 購入経験者さん]

158の方とまったく同じ思いです。これ以上、このような悲劇を出したくありません。アフターは、ほとんどしていないのが現状です。とは言ってもまた近くで建築中を見てしまいました。店により対応が違うかも知れませんが、山口県のI店だけは絶対に止めてください！

[160: 購入経験者さん]

＊＊＊み

159さんもお困りですね。うちはお困りというレベルは越えて、怒りとか後悔ですが。
うちは宇部のほうに10年来の知り合いがいますが、詳細は聞いてないものの
どの地域でもいい話は聞きませんね。しっかり施工する店は3割あればいいほうかと。

http://www.eyefulhome.jp/homebuild/hosyo/index.html
これも大嘘なんじゃないでしょうか。
だいたい本部のカタログ請求だけ受け付けて、面倒な事はすべて店に対応させると
いう体制は伝統のようですね。店が倒産したら逃げ切られて終りのようです。
ところで、たんだんCMみなくなくなってきましたね。業績はよくないでしょう。

[161: 購入経験者さん]

ちなみに皆さん知っていますか
店舗一覧のホームページのリンクない店、
頻繁にアドレス変更、途切れる店は、客トラブル
欠陥山積みで、かなり怪しい会社みたいです。

[162: 建替え中]

現在、アイフルで建替え中の者です
あと一ヶ月で完成予定です。
４月頃から建替えを検討、色々なメーカーを見て周りましたが、値段も、もちろん
ですが、営業サンの対応等も含めアイフルに決めました。

現在までここに書かれているような、トラブルは一切ありません。

仮住まいが２００M位しか離れていないので、時間があればいつも見に行っています。
大工さんを含め、こちらが質問すれば気軽に答えてくれます。

こうした方がいいのでは？というようなプロの考えもすぐに連絡があり、
勝手に施工してしまうようなことも一切ありません。ホント、２人３脚で建てている
って感じです。

工事内容の細かい変更も、夜携帯に電話しても、翌日すぐに現場に伝わっていて
ちゃんと、変更されています。

営業さんの対応も抜群ですし、大工さんもすごく丁寧に仕事してくれていますよ。
やはり、FCということで、個々の店舗によってものすごく対応が違うのかな？ッて思います。

私的には何の問題もなく、むしろアイフルで建ててよかったと思っています。

完成が楽しみです。

[163: 匿名希望]

ただ今アイフルホームで建築中です。
まだ今週末に棟上げ予定ですが、担当者がめちゃくちゃです(｀□´)
打ち合わせは忘れるわ、折り返しはしてこないわ、言った事を忘れてたり不安だらけです。。。
担当に言っても全く効果なし！！
どこかお客様センターみたいなのってないんですかね？

[164: 匿名さん]

それはアイフルが悪いんじゃなくて、営業マン個人に問題があるって！ 上司にチクったら

[165: アイ]

フランチャイズ店の場合、その契約した店舗が倒産などでなくなってしまった場合、保証は全くなくなるんでしょうか？アイフルホーム本社自体は全く関係ないのでしょうか？無知ですみません…。

[166: markⅡ]

完成引き渡し保証によって近くの別ＦＣにまるなげ引き継ぎされます。その他の保証はＦＣが倒産すれば…アウト

[167: 着工前]

倒産しそうなFCはなかなかわからないと思うけど 絶対潰れないFCはなんとなくわかるよ〜
会社に余裕があるって感じるからね

[168: 匿名さん]

アイフルホームの見積書に「現場管理費」という項目があります。
坪あたり1万2,900円とっているが、根拠を聞くと、「作業員のメルメット代、釘代、社員の社会保険料、労災保険料、社員の慰安費など」と返ってきた。
40坪だと50万を超える金額になりますがどうしても納得できません。
なんでうちが社員の慰安費まで負担しなければならないのでしょう?
ヘルメット何個買うの?
どこの会社もこんな感じなんでしょうか?

[169: 匿名さん]

納得できないなら、アイフルやめればいいんじゃないの?

[170: 匿名さん]

アイフルだってどこかで抜きどころ作らないと会社としてやっていけないよ。