愛知県の岡崎住宅について

[隆史]

最近、岡崎住宅を検討しています。岡崎住宅で家を建てられた方、
また、評判等をご存知の方いらっしゃいましたら
教えてください。よろしくお願いします。

[822: 819]

>>821さん
品性？？上から目線で物を言うあなたの方が疑いますが・・・当方は、
実際に感じたことを言ってるだけです。あなたの近所には住むつもりは
ないので安心してください。関わりたくないですし。営業内容について
記述がないとのことですが、近隣住民への気配り、配慮が全くない等の
内容が営業の内容の記載なんじゃないですか？？

近所には他の業者さんで建築した方もいますが、今回のような事例は
全くなかったし、こちらの営業さんは近所でも噂になってるぐらい
酷かったですから。818さんの意見が正にそれだと思います。うち
だって揉めたくなんかないし、上手に付き合っていきたいと思って
いるのですが、ゴミやライター等は平気でウチの敷地内にまで捨てて
いくわ、説明もなく障害物を何ヶ月もウチの通路に置きっぱなしで
いるわで。ここに住まれる方には一度お会いしたけど、とてもいい
方達だったし、その方達のメンツを潰すような言動があまりにも
目立ちますので。

　「お互い様」と言う言葉を使う以前に、最低限のモラルや常識を
持って欲しいものです。別に騒音や埃に関してはあたりまえのこと
として捕らえてますし。車の駐車に関してですが、ウチの車を出す
時に、どけてもらえますか？って頼んでも、舌打ちして中々どけて
くれないとか考えられますか？ウチだけじゃないですし。実際に
毎日経験して不快な思いをし続けた近隣住民の気持ちも考えない
で、ハナから見下した記述をされるのは非常に不愉快です。事実を
事実として書いたまでです！！

[824: 市民]

岡崎住宅フジケンに買収されたみたい。

[828: 会長わがままだったよ]

事実上の支払い不可能の状態に陥りましたね。本体会社は解散でしょう。住宅を買われた方はアフターがなくてお気の毒ですが、そのようなことが繰り返されるワンマンの会社だったんです。ただ、今後のＦケンさんもいまいち評判ですね。
やはりしっかりしたものはしっかりしたところから買ったほうが良いですという例でしたね。

[830: 元社員より]

銀行からの運転資金を引き出すため、ホームネッツをたちあげ、着実に成果を残して行きました。会長のバイタリティーは関心するものがあり、それから１年は新築も仲介も右肩あがり。それからがちょっとはやすぎた。ちょっと調子付いたと過去のリベンジで急激に店舗を拡大。誰もが止めたがだめだった。たたあった社員の不祥事もかさなり、ちょっと残念だった。今回残念な結果になるみたいだけれど、大好きだった会社がこうなるのは遺憾である。会長もとてもバイタリティーがあり、ここまでにした尊敬できる温厚な方である。これからは、新たに失敗のないようにがんばってほしい。
　いろいろ世話になった身として今後を個人的に応援したい。

[831: ご近所さん]

本当に潰れるんですか？買わなくてよかった・・・

[834: 匿名さん]

潰れてないです
ｈｐ確認してください

[835: ロム専]

案内ハガキ来た

フジケングループに入って頑張るって内容だったよ。

[836: いつか買いたいさん]

すごくおもしろい　悪い評判？は・・・何処との比較？十分な知識の上で判断しましょう

[847: ご近所さん]

実際に岡崎住宅が持っていない土地（普通に条件なしで売り出されていた）を、
勝手に建築条件を付けて売り出していました。
売主にも相談なくやったようです。思い切り違法ですよね？
購入を検討する前に、確認の意味で他の不動産にも問い合わせた方が良いかも。
家そのものはよく分かりませんが、そういった売り方をする時点でちょっとどうかと。

[848: 匿名さん]

路上駐車はご遠慮願えませんか？

[849: 契約済みさん]

どこの住宅メーカーも路上駐車してるけど・・・

[850: 匿名さん]

現場は理解しています。

営業所の周辺に、営業所の駐車場が空いているにもかかわらず

路駐（5日/週）するのはご遠慮下さい

[851: 契約済みさん]

そうですか・・・
勝手な勘違いですみませんでした。

どこの営業所かわかりませんが、担当の人に話をしてみます。

[852: 匿名さん]

昨日、フジケンのホームページを見たんですけど、岡崎住宅がフジケングループに入る話は白紙になったそうですよ。理由は不明です。

[853: 特命]

「岡崎住宅からの申し出により」ってあったね。
資金繰りに目途でもついたんだろうか・・・。

[854: 申込予定さん]

はじめまして。先日より、ここの掲示板で勉強させていただいてます。
先日、土地を見に行き、とても土地が気に入ったので購入を考えて、見積もりを出してもらいました。当日にパンフレットをいただいて帰り、家のタイプや借り入れ銀行、頭金や支払いシュミレーションをじっくりと検討して新しい見積もりを今週末に見せてもらうことにしました。
それを参考に、もう一度じっくり考えてから購入するか決める予定です。
家を建てたい地区が制限されてるため、なかなか他では見つからないのでたまたま売りに出てた岡崎さんで購入を考えてますが、フジケンさんの話が気になります。
実際に営業さんに買収の件を聞いたら、なんとか持ちこたえましたと言っていました。現在はお金を返していってる状態だと言ってました。これって出資してもらってるってことですよね？
その場合倒産したらどうなるんですか？と聞いたら、ＪＩＯがありますから、アフターは大丈夫ですと言われたんですが　正直不安です。
土地も気に入ってるし、担当営業さんもいい人だし、家は他の方がいいのがあるけど、岡崎も悪くはないと思ってるんですが、アフターがないとなると、難しいかなと悩んでます。
出資されてる場合、経営破綻したら出資先に買収とかされるんでしょうか！？詳しい方がいたらお聞かせください。

[855: 匿名さん]

岡住は地場でも大きいほうだからこういうところで情報のやりとりもある。
ちとヤバイということまで知れるわけだ。
他候補のパワービルダーで、ここ以上に経営状態がわかるところあるのかな？
内情わからないけど実は火の車で、契約したものの完成保障もないのに倒産してしまった、というのが一番の悲劇。
JIO加盟は一応の安心材料、あ、でも岡住は完成保障登録ビルダーではないから注意ね。。。

＞出資されてる場合、経営破綻したら出資先に買収とかされるんでしょうか！？詳しい方がいたらお聞かせください。
破綻後に出資者があらわれて再建されるケースは、有用な技術や特許ないしネットワークを持っていて、リストラなどやりようによっては自立可能な場合か、出資者の業態とリンクして相乗効果を生み出せる場合に限られる。
私見だが、中小レベルの建築業者・不動産業者はこの条件に当てはまるところごく少ないと思う。
つぶれたらそれっきりってことだね。

ただフジケンの手を自ら離れたということは、資金繰りにそれなりの目処がついた（フジケングループになるより有利な条件でどこぞから金を引き出すことに成功した）ことを意味する。
金貸す方だって慈善事業じゃないから、岡住大丈夫と見ているバックがいるってことは、傍から見ると明るい材料ではあるね。

あとは自己責任で。

[856: 申込予定さん]

＞８５５さん　早速の返信ありがとうございました。

昨日、再度お店に行って、詳しい見積もりを見せてもらい、いろいろと気になってることすべてぶつけてきました。
当日は担当営業さんの他に所長も同席していていました。で、納得した上で手付けを払って仮契約完了です。
結局のところ、支店の所長さんなども、どういう内情なのか知らされてないとのことでした。月曜日に本社（社長）から連絡があると言うことでしたので月曜になんと言われたか教えてくださいとだけ約束してきました。ほんとかどうかはわかりませんが。。
この先岡崎が経営不振に陥ったとしても、指定区域があるためとりあえず、土地と家が完成してくれればと、、、もちろん、アフターもあるのが当然いいのですが。

ありがとうございました！

[857: 匿名さん]

岡住が倒産したみたいですが、どなたか詳しい経緯を知りませんか？
当方、二次受業者です

[858: 匿名さん]

>>857
帝国データバンクには倒産の情報寄せられてないようですが？

[859: 特命係長]

本日、岡崎住宅が民事再生法を適用したと聞きました。私は先日、岡崎住宅で土地と建物の契約を済ませたばかりです。頭金も払いました。この場合、これから先はどうなっていくのでしょうか？まだ何も工事などは始まっていません。出来れば今までの事はなかった事にして頭金を全額返金してほしいのですが…無理なのでしょうか？頭金はどのくらいの割合で戻してくれるのでしょうか？誰か教えて下さい(:_;)

[860: 匿名さん]

民事再生の適用申請をしたようです。25日、説明会を開くとのこと。

[861: 匿名さん]

２５日の説明会は業者向けで、お客さん向けの説明は２７日らしいですよ。

[862: 匿名さん]

民事再生？マヂで？
フジケンから離れたのは資金の当てができたんじゃなくて、潰れる覚悟ができたってことだったのか・・・迷惑な話だな。

[863: 匿名]

負債46億9400万円　民事再生法の適用を申請
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2621.html

[864: 匿名さん]

フジケンから離れたのではなく、フジケンが見捨てたんですよ。
フジケンは血も涙もない集団ですよ。
物件を購入する場合も悪評判は数多く・・。
営業マンは素人ばかりなので、契約さえしてしまえば
住宅ローンを申請することも忘れるのは日常茶飯事！
お客には「僕も通ると思ったんですが、別の銀行にて申請しますので」と言っておきながら、実は申請忘れ。
住宅は一生物　考えすぎはないと思いますよ。

[865: 住まいに詳しい人]

いくら頭金を払われたのですか。
気の毒ですが、戻ってくる可能性はほとんどないでしょうね。

[866: 傍観者]

フジケングループになるから安心して下さいと、営業しながら、一転して民事再生とは、会社存続する気があったのでしょうか？破産しないで、借金を減らしたかっただけではないの。

[867: 住まいに詳しい人]

>855

後は自己責任でとは言ってるけどちったあ発言に責任持てや！

>856も知ったかぶりのアドバイス真に受けちまってかわいそうに。。。

倒産するかしないかなんて、内部の人間でも分からないことが往々にしてあるから
わし等専門家でも施主にアドバイスするときは絶対に大丈夫とは言わないんだけどな・・・

[868: 地元不動産業者さん]

このスレも終わりですね。

[869: 契約済みさん]

私も現在契約済で着工待ちのタイミングです。（手付金入金済）
本日、個別で弁護士に相談したところ今後の方針にもよるが今後解約しても
だいたい5〜40%しか返金されないとのこと。今後すべきことは？と、
聞いたところ債権者集会で今後の方向性を確認するぐらいで
あとはできることはないとのこと。まずは27日の説明会で今までの経緯と
今後の流れを十分に確認しようと思います。

[870: 匿名]

私も契約済みで着工待ち状態でした。昨日弁護士から説明会の案内が届きました。そこには『最後まで建てれるようにしていく方向で頑張っていきます』って書いてありました。この状況で最後まで完成してもらえるのでしょうか？そんな期待させるような事を軽く言わないでほしいです。

[871: 匿名さん]

岡崎住宅で建てている途中の建物は、職人さんにより工事が進めれないように、材料とか、足場が引き上げられているそうです。そのお客説明会に行きたいのですが、通知が来ません。場所と時間を教えて下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　匿名　希望