愛知県の岡崎住宅について

[隆史]

最近、岡崎住宅を検討しています。岡崎住宅で家を建てられた方、
また、評判等をご存知の方いらっしゃいましたら
教えてください。よろしくお願いします。

[661: 匿名さん]

訴訟スレ速攻で消されたなｗ

管理人、こういうアクションは早いんだなｗ

[662: 匿名さん]

まぁ板違いだから当然ですね。
ついでに、罰としてスレ立てた人のＩＰアドレスを公開しても良かったのではないかと思う。
対応が少し甘いよね。

[663: 匿名さん]

>>662
賛成。
確かにスレ立てた人と書き込んだ人くらいのIPアドレスは公開すべきだな。

[664: 私も決めました]

決めますさんはもしかしたら私の近所になる人だったりして（笑）
私もかなり悩んでいてこの掲示板にたどり着いた一人ですが荒れていてあまり参考にならないので自分の勘を信じて決めることにします。

ちなみにI、T、S、A、O、の5社の中から自分なりに徹底比較して決めました。
今、悩んでいる人に参考になるように正直な感想を書きますと、営業マンは3人ほど接しましたがおだてでも良いとは思いませんでした。知識がなさすぎ、やたらと強気、妙に言葉足らず・・・とこの人が担当で大丈夫かと思わせるような人でした。っていうか今だにそう思ってます（苦笑）

しかし土地と家は非常に良いものだと感じました。S社と売り方が少し似ていますがここは完全な建売ではなく企画の中から選びますが半分注文住宅のようなもので思っていた以上に手を加えることができS社に見劣りしない家が建てられると思ったからです。

ほかにも良い所や悪いところはいくつかありますが長文になりすぎてしまうのでこの辺で失礼します。

[665: 匿名さん]

え？それだけ？
誰がどうみても完全に社員なんですけど・・・
過去問題にされてきた部分について何も擁護できてないですよ？

[666: 私も決めました]

最後の書き込みが10月4日だったのでもう誰も見てないかなぁって思ってたんですけど３分後にレスがつくなんて・・・相当時間にゆとりのある方なんですね。うらやましいです（笑）

[667: 匿名さん]

まあ岡崎社員さんは飛び込み訪問でお忙しいですもんねwww

[668: 匿名さん]

そりゃあ業者と大工は下手な人は使われないから

[669: 匿名さん]

私も決めました さん
Tとはタマホームの事ですよね？
本当に徹底比較したのであれば、内容を教えてください。
私の研究では岡崎住宅がタマホームに勝っているところはひとつもなかったので。

[670: 匿名さん]

Tがタマホームと決められる理由は？
東海カトランかもしれんよ。

[671: 匿名さん]

東海カトランとの比較でもかまいませんよ？
本当に徹底比較したのであれば、内容を教えてください。
私の研究では岡崎住宅が東海カトランに勝っているところはひとつもなかったので。

[672: 匿名さん]

土地です。

[673: 匿名さん]

土地だけ？
土地って言っても岡崎がもってる土地なんてひとつのエリアに２〜３個だけですよね？

[674: 匿名さん]

1つでもあれば良しとしなくちゃ。

[675: 私も決めました]

あくまでも自分なりにですよ＾＾；家を買うのに大事なことはやっぱり土地ですよ。周りに変な人が住んでないかとか学校がやたらと遠くないかとかそういうことを気にするものです。建物に関しては岡崎住宅がほかの５社に勝っているとは思っていませんよ。かといって大きく劣っているとも思いません。Ｔに関しては営業の人に、Ｔでは家に関しては何を売りにしているのか率直に聞いたところ、ありませんって言われたし（笑）Ｉは建物は非常に良いのですが値段が高すぎて手が出せませんでした。とまあ【自分なり】に比較したわけです。

[676: 匿名さん]

[677: 非社員ですよ]

そうですか、Iはイチワかイシンと思っていたけど、一条でしたか。
Tもタマホームのようですね。
岡崎住宅さんは瓦標準じゃないので、私は候補からはずしてますけど、営業は好印象でしたよ。
他社でひどいのに当たりすぎているからかもしれませんが（笑）
私も決めましたさん、営業はハズレ引いたかもしれませんけど、時間かけて交渉して納得いく家建ててくださいね。

[678: 私も決めました]

ありがとうございます。
建物に関してはオープンハウスを見て検査が甘いということがわかっていますが、Ｓの住宅を手がけていたことのある嫁が現場につつきに行くといっているから良い家が建つと信じています（笑）

[679: 35]

>>678
S社はどこだろうな？
分譲メインのところだと・・・ちょっと想像つかない。
できればヒントでも。

[680: 私も決めました]

ヒントはガスです。

[681: 匿名さん]

[682: 35]

OK、サーラね。
スレ違いですまなかったが、岡崎でこんな素晴らしい家が建つんだというところを見せてくれ。
期待してるよ。

[683: 決めます]

実は決めますではなくて決めてしまったので私も決めましたになるのですが、
ややこしいので決めますにします。
家は岡崎住宅ではないような素晴らしい家になると思いますよ。
標準のものなんて何もありませんから（笑）
もともと土地重視で岡崎住宅を選んだのですが、フタを開けてみると
家にも拘りが出てきてしまい、贅沢し放題。営業も苦笑いです。
でも、一流メーカーではここまで贅沢できないので、良かったと思います。
家にどれだけお金をかけるかは人それぞれの価値観だと思うので、
規格、注文、和風に始まり設備等ピンキリ両方見て自由に選択できたので満足しています。
なにかおかしいけど、もう決めたからこの掲示板は卒業かな・・・。

[684: 匿名さん]

卒業なんていわず、ちょくちょく進捗を教えてくださいな。（笑）
三河では勢いある会社ですし、アンチがいるという事はそれだけ脅威なんでしょ。
岡崎は今まで具体的な話が出てこなかったので、差しさわりのない範囲で
お待ちしてまーす。

[685: 匿名さん]

具体的な経営危機の話はたくさんでてましたよね？
具体的な払拭の話はでないですがw

[686: 匿名さん]

[687: 匿名さん]

[688: 匿名さん]

[689: 匿名さん]

岡崎住宅の経営ってどうなんでしょうか？

[690: 匿名さん]

[691: 匿名さん]

[692: 匿名さん]

[693: 匿名さん]

[694: 匿名さん]

[695: 匿名さん]

[696: 匿名さん]

[697: 匿名さん]

[698: 匿名さん]

[699: 匿名さん]

[700: 匿名さん]

[701: 匿名さん]

[702: 匿名さん]

[703: 匿名さん]

[704: 匿名さん]

[705: 匿名さん]

[706: 匿名さん]

[707: 匿名さん]

[708: 匿名さん]

[709: 匿名さん]

[710: 匿名さん]

[711: 匿名さん]

[712: 匿名さん]

[713: 匿名さん]

[714: 匿名さん]

[715: 匿名さん]

[716: 匿名さん]

[717: 匿名さん]

[718: 匿名さん]

[719: 匿名さん]

[720: 匿名さん]

[721: 匿名さん]

[722: 匿名さん]

[723: 匿名さん]

[724: 匿名さん]

[725: 匿名さん]

[726: 匿名さん]

[727: 匿名さん]

[728: 匿名さん]

[729: 匿名さん]

[730: 匿名さん]

良好です。

[731: 匿名さん]

[732: 匿名さん]

心配なら他の工務店にすればいいんじゃないですか？安くていい工務店ありますよ？

[733: 匿名さん]

[734: 匿名さん]

[735: 匿名さん]

私も経営危機の件は気になって、以前ここのスレにあったように近くの不動産屋さんや建築屋さんに聞いたんですが、どうやら経営危機は本当らしいです。まあその不動産屋さんと建築屋さんが嘘ついてる可能性はゼロではないですけどね。（ちなみに5社から聞いた話なので嘘の可能性は限りなくゼロに近いとは思いますが）

[736: 匿名さん]

ゼロです。

[737: 匿名さん]

＞735
その5社とはどこで、どんな話を聞いたのか書かないで、ただ経営危機と書いちゃうと
風説の流布になるから注意な。

[738: 匿名さん]

[739: 匿名さん]

また出たよ（−−）

[740: 匿名さん]

いや、私も７３８さんのいう事がもっともだと思います。

[741: 匿名さん]

私も検討中の者ですが、自分の耳と目で確かめようと思っています。
そこで、735さんにお願いなのですが、どこに行けばそういった具体的
な話を聞くことができるのか、教えていただけないでしょうか？
○を使った伏字など（例えば、と○めい不動産など）で構いませんので、
ヒントをいただけないでしょうか。

話を聞きに行った先で「この前もそんな話を聞きにきた人がいたよ」
なんて話が出れば心強いですから。

よろしくお願いします！！

[742: 匿名さん]

[743: 匿名さん]

[744: 匿名さん]

別にいいんじゃないですか？社員さんにわかったって。
本当のことを言っているだけでしょうから。

735さん、私も教えてほしいです！お願いします！！

[745: 匿名さん]

[746: 匿名さん]

う〜ん、迷惑になりますかね？
だって、本当のことを言っているだけなんですよね？
ここで言えるのだから別に構わないとおもうのですが・・。
地名、駅名、イニシャルでも教えてもらえるとありがたいのですが。

ちょっと話がそれますが、気に入らない？レスには
すぐに「社員」と決め付け、一方的に非難する人が
いますが、迷惑ですね。
名乗らない限り、その人が社員かどうかなんて
絶対にわからないのですから、そういう決め付けは
やめませんか？
スレが荒れる一因です。

[747: 匿名さん]

[748: 匿名さん]

[749: 匿名さん]

[750: 匿名さん]

＞746さん
「社員」と決め付けるのはアラシの常套手段。
反応するだけ無駄ですよ。「社員」「社員」しか
しらない人なんです。どっかにもそんな人いたね。

[751: タカ]

うーん
なんでそんなにしてまでその工務店・不動産屋さんを知りたいかなー？
私も検討していたので、確かに興味はありましたけど、確認行く必要もなさそうな段階だし。
特定されちゃったらその工務店・不動産屋さんに迷惑がかかるのはよくわかるしね。

[752: 匿名さん]

経営の話は売上や企業規模に対する情報が出ているので、それをもとに個々で判断しましょうね。自己責任の世界ですし、新しい情報がないとこれ以上議論しても意味がないでしょう。

それより岡崎のチラシから色々見てみます。
http://www.n-chirashi.com/a/upfile/2298-1.jpg
岡崎は建築条件付きの土地をメインで注文住宅を販売しています。
このチラシは２週間前ものですが、土地の事は無視して建物を見ると岡崎の注文住宅の本当の価格が見えてきます。
３６坪の家で1510万円、坪単価約42万円です。
注意書きを見ると外構工事、諸費用は別途となっています。
吸排水、電気工事は建物に入っているとして、外構工事を除けても、諸経費込みで坪単価45万円ぐらいでしょうね。
色々な人が書かれているように、設備や仕様から考えると割高感がありますね。

ちょっとした疑問？
http://www.n-chirashi.com/a/upfile/2165-1.jpg
三週間前のチラシですが、供給実績3000戸となっていますが本当だろうか？
http://www.okazakicci.or.jp/goma/kigyou/151.html
今年６月の求人サイトには供給実績2000戸となっています。
http://www.okazakicci.or.jp/goma17/kigyou/133.html
昨年９月の求人サイトには供給実績1000戸となっています。
http://www.okaju.co.jp/management_concept/index.html
岡崎のＨＰ上では供給実績2000戸となっている。
売上から考えても２００６年３月期で約200戸ですから、一年の間に供給実績が３倍にもなったのはなぜ？

[753: 匿名さん]

家を建てるということは、一大事です。
「あそこにいけば情報が得られる」
ということが分かっているのなら、
それを欲するのは当たり前と思いませんか？

岡崎住宅に対して負の情報(？)をもたらす
工務店、不動産屋に対して、「迷惑がかかる」
から教えないと言う人もいますが、その情報
をここにもたらした人にしてみれば、これから
の消費者に「迷惑をかけない」ためでしょ？

レスを読む限り、工務店、不動産屋の名前を
提示(それも伏字で)したところで、迷惑が
かかるような状況ではないような気がしますが。
どうも岡崎は四面楚歌状みたいですので。
違うでしょうか？

せっかくの情報、有意義に使いましょうよ！
よろしくお願いします！！

[754: 匿名さん]

735さんに無理に聞く必要はないと思いますよ。なぜなら
三河の工務店や不動産に行けばだいたい岡崎の経営危機は聞けば答えてくれます
私も岡崎で検討してましたが、そういった理由で検討からはずしました。

[755: 匿名さん]

[756: 匿名さん]

[757: 匿名さん]

自分の目でしっかり確認すること、
自分の耳でしっかり確認すること。
これってすごく大切ですよね。

735さんによれば、確実に情報を
得られる業者が5社あるという。
その業者が何処の業者なのかを
知りたい、その業者を教えのて
欲しい、自分の為にそう思うのは
このスレを読んでいる人が感じる
当たり前の感覚ではないでしょうか。

754さんにもお願いします。
三河の工務店、不動産といっても
ちょっと幅が広すぎます。もう少し
ヒントを下さい。

よろしくお願いします！！

[758: 匿名さん]

[759: 匿名さん]

データバンクアルファベットだねえ

[760: 匿名さん]

自分が気に入らないレスは勝手に「社員」と決め付け、
一方的に非難する人がいますが、本当に迷惑ですね。
本人が名乗らない限り、その人が社員かどうかなんて
絶対にわからないのですから、そういう決め付けは
やめませんか？

スレが荒れる一因です。