愛知県の岡崎住宅について

[隆史]

最近、岡崎住宅を検討しています。岡崎住宅で家を建てられた方、
また、評判等をご存知の方いらっしゃいましたら
教えてください。よろしくお願いします。

[632: 決めます]

６２７です。
眠くて勘と言う字を間違えたから前の何方かみたいに＊＊にされていると思い
ドキドキしながら見たら触れられていなくて安心しました。
皆様の優しさに感謝します。字の意味合いとしては勘より感なんですが（笑）
本当に一般企業の会社員なのですがムキになるのも何なのでもういいです。
別に特別擁護している訳ではなくて、土地重視なので決めました。
当たり前の話ですが、お金をかければかなり立派な家が出来ますよ。
事業拡大してるので数年赤字なのはしょうがないと思いますが、
すぐに倒産に結びつけるのはどうなんでしょう？
決めるので出来れば生き延びてほしいけど、先の事は誰にも分かりませんからねぇ。
まぁ、欠陥住宅ではないし土地も残るのでいいかな。
この掲示板読んでても結局自分達の感で決めたので後悔はしませんね。
今までも後悔なんてないし、する性格でもないので（笑）
皆さんも自分の納得できるお家を建てて下さいね。

[633: 匿名さん]

＞決めます＝社員
こんなかたちでしかカバーできないなんてかーなーりキツイっすよ？w
何度も言いますが625さんのような【具体的な論拠】をお願いします。

[634: 匿名さん]

625のどこが具体的な根拠だよ。相変わらずの邪推だし。

しかも根拠とか言ってるのって毎度このパターンだけじゃん。

[635: 匿名さん]

[636: 匿名さん]

2006年3月期の売り上げ52億9000万円、社員数225名でした。
社員一人当たり約2350万円しか売り上げがありません。

グループ総売上とグループ社員（パート含む？）で割り算しても意味無いのでは？
中古専門（新築仲介含む）・リフォームなどは売り上げの割りに粗利高いしね。

[637: 匿名さん]

[638: 匿名さん]

[639: 匿名さん]

[640: 匿名さん]

↑文意が分かってなかったんですね。
何番に対するレスか不明。

粗利≒純益（税引き前利益）+販管費+間接費+役員賞与+原価償却費+退職金積立金
と行った所ですかね。
636の発言は、部門の粗利としての一般論でしょう。
どうしても、社員とか持ち出したい人以外は

[641: はあ・・・]

だーかーらー
粗利≒純益（税引き前利益）+販管費+間接費+役員賞与+原価償却費+退職金積立金
の数字なんて幹部以外知ってるわけねーだろ？

[642: ふう・・・]

理解してない人がいるねえ。　ふう。

言いたかったのは
＞636の発言は、部門の粗利としての一般論でしょう。

ということ。粗利を理解できない人に解説しただけ。
もっとも決算書から逆引き的に　利益に上記項目を足していけば
求めることもできるよ　といったの。
ただし、部門の粗利はその方法でも求められないよ　ともいってるでしょ。
　理解できましたか？

[643: 642]

>ただし、部門の粗利はその方法でも求められないよ　ともいってるでしょ。
この部分は言ってなかったね。失礼。

[644: 匿名さん]

[645: 匿名さん]

[646: 匿名さん]

[647: 640]

いいですよ。どうぞ訴えて下さい。こういう論戦は得意ですし、いつでも受けて立ちます。

私に対して訴えるのかどうかは分かりませんが、私を訴えたら労力が無駄になるだけですよ。
岡崎住宅さんを打ち負かせる程度の理論武装はしているつもりですから、ぜんぜん構わないです。
どうせまた訴えるとかいって訴えないんでしょうけどね。
経営と同じで、あんなスレまで立てて粉飾ですか。　ふう。

[648: 匿名さん]

[649: 匿名さん]

[650: 匿名さん]

[651: 匿名さん]

[652: 648]

>35さん
そうです。646をほかっておいたら、647で　なりすまされちゃって
ちょっと、当惑しましたが、
まあ、管理人さんがIP調べたら分かる事なんで。

[653: 匿名さん]

ってか岡崎住宅は絶対に裁判はやりません。
理由①裁判をやる金がない
理由②裁判をやっても経営危機は事実なので逆にそれが実証されてしまうだけ
以上の理由から絶対に裁判をやる事はありません。
裁判　という言葉を用いる事によって否定派はビビらそうとしたようですが
あさはかでしたね。
逆に経営危機をよりいっそうリアルなものに変えてしまいましたねwww

[654: 匿名さん]

↑擁護派の間違いでは？　もしくは　「否定派を」？

[655: 匿名さん]

>>653
①裁判費用は敗者側の全額負担
（２ｃｈの場合、全て訴えた側が勝っている）
②名誉毀損は事実であるかどうかは関係ない

レスするならもう少し、法律の勉強したら？

[656: 匿名さん]

それが事実であって、公共の利益が優先されるなら、名誉毀損に該当しないというのがあった
ような

[657: オバサン]

まだやってるの　　あんた達が子供のケンカ見たいな事してるまに岡崎の営業はやりたいほうだいしてるよ。誰かわたしの話し聞いてくんないかな

[658: 匿名さん]

＞http://www.honda.or.jp/y-bbs.htm
＞とりあえずこの記事見ると訴えても勝算あるみたい。

＞http://hunbook.hp.infoseek.co.jp/column/meiyokison.htm
＞ただこの記事見るとまた違ってくる。

＞どうやら、お互いの特定が出来るかどうかが鍵のようですね。
＞勿論訴える方は問題ないのですから、訴えられる方の特定が問題。

＞とにもかくにも、まずは行動してみるべきかと思います。


↑
転載だけど、余りにもひどい場合は引っかかるみたいよ＞名誉毀損
とにかく、一度チャレンジすることだね、岡崎住宅は。
少額裁判なら手続き５分、費用一万で済むし。

出来ることなら通常裁判を希望。
みんなで岡崎住宅に電話とかメールとかして、
裁判をするように煽ってみたらどうだろう？

色々書いてた人も、匿名掲示板より
直接法廷とかで証言した方が気持ちいいだろうし。

[659: 匿名さん]

民事裁判を希望しているの？
刑事裁判を希望しているの？

訴える相手は管理能力不足を理由に管理人？
それとも書き込みをした相手？

基本的なことを理解していないような？

[660: オッサン]

岡崎住宅が納得がする答えを出さなければ、オッサンは、名誉毀損で裁判を起こす。

[661: 匿名さん]

訴訟スレ速攻で消されたなｗ

管理人、こういうアクションは早いんだなｗ

[662: 匿名さん]

まぁ板違いだから当然ですね。
ついでに、罰としてスレ立てた人のＩＰアドレスを公開しても良かったのではないかと思う。
対応が少し甘いよね。

[663: 匿名さん]

>>662
賛成。
確かにスレ立てた人と書き込んだ人くらいのIPアドレスは公開すべきだな。

[664: 私も決めました]

決めますさんはもしかしたら私の近所になる人だったりして（笑）
私もかなり悩んでいてこの掲示板にたどり着いた一人ですが荒れていてあまり参考にならないので自分の勘を信じて決めることにします。

ちなみにI、T、S、A、O、の5社の中から自分なりに徹底比較して決めました。
今、悩んでいる人に参考になるように正直な感想を書きますと、営業マンは3人ほど接しましたがおだてでも良いとは思いませんでした。知識がなさすぎ、やたらと強気、妙に言葉足らず・・・とこの人が担当で大丈夫かと思わせるような人でした。っていうか今だにそう思ってます（苦笑）

しかし土地と家は非常に良いものだと感じました。S社と売り方が少し似ていますがここは完全な建売ではなく企画の中から選びますが半分注文住宅のようなもので思っていた以上に手を加えることができS社に見劣りしない家が建てられると思ったからです。

ほかにも良い所や悪いところはいくつかありますが長文になりすぎてしまうのでこの辺で失礼します。

[665: 匿名さん]

え？それだけ？
誰がどうみても完全に社員なんですけど・・・
過去問題にされてきた部分について何も擁護できてないですよ？

[666: 私も決めました]

最後の書き込みが10月4日だったのでもう誰も見てないかなぁって思ってたんですけど３分後にレスがつくなんて・・・相当時間にゆとりのある方なんですね。うらやましいです（笑）

[667: 匿名さん]

まあ岡崎社員さんは飛び込み訪問でお忙しいですもんねwww

[668: 匿名さん]

そりゃあ業者と大工は下手な人は使われないから

[669: 匿名さん]

私も決めました さん
Tとはタマホームの事ですよね？
本当に徹底比較したのであれば、内容を教えてください。
私の研究では岡崎住宅がタマホームに勝っているところはひとつもなかったので。

[670: 匿名さん]

Tがタマホームと決められる理由は？
東海カトランかもしれんよ。

[671: 匿名さん]

東海カトランとの比較でもかまいませんよ？
本当に徹底比較したのであれば、内容を教えてください。
私の研究では岡崎住宅が東海カトランに勝っているところはひとつもなかったので。

[672: 匿名さん]

土地です。

[673: 匿名さん]

土地だけ？
土地って言っても岡崎がもってる土地なんてひとつのエリアに２〜３個だけですよね？

[674: 匿名さん]

1つでもあれば良しとしなくちゃ。

[675: 私も決めました]

あくまでも自分なりにですよ＾＾；家を買うのに大事なことはやっぱり土地ですよ。周りに変な人が住んでないかとか学校がやたらと遠くないかとかそういうことを気にするものです。建物に関しては岡崎住宅がほかの５社に勝っているとは思っていませんよ。かといって大きく劣っているとも思いません。Ｔに関しては営業の人に、Ｔでは家に関しては何を売りにしているのか率直に聞いたところ、ありませんって言われたし（笑）Ｉは建物は非常に良いのですが値段が高すぎて手が出せませんでした。とまあ【自分なり】に比較したわけです。

[676: 匿名さん]

[677: 非社員ですよ]

そうですか、Iはイチワかイシンと思っていたけど、一条でしたか。
Tもタマホームのようですね。
岡崎住宅さんは瓦標準じゃないので、私は候補からはずしてますけど、営業は好印象でしたよ。
他社でひどいのに当たりすぎているからかもしれませんが（笑）
私も決めましたさん、営業はハズレ引いたかもしれませんけど、時間かけて交渉して納得いく家建ててくださいね。

[678: 私も決めました]

ありがとうございます。
建物に関してはオープンハウスを見て検査が甘いということがわかっていますが、Ｓの住宅を手がけていたことのある嫁が現場につつきに行くといっているから良い家が建つと信じています（笑）

[679: 35]

>>678
S社はどこだろうな？
分譲メインのところだと・・・ちょっと想像つかない。
できればヒントでも。

[680: 私も決めました]

ヒントはガスです。

[681: 匿名さん]