愛知県の岡崎住宅について

[隆史]

最近、岡崎住宅を検討しています。岡崎住宅で家を建てられた方、
また、評判等をご存知の方いらっしゃいましたら
教えてください。よろしくお願いします。

[612: 匿名さん]

否定派は何故ここをそこまで潰したがるか分からん。
潰れると思うなら放っておけばいいのに。

[613: 匿名さん]

＞2006年3月期の話をしないで、実績は2005年3月期で説明している
ってのは経営の悪さを隠してる以外に理由がみつからないですよね？
ほかにこんな紛らわしい記載をする理由があれば答えてみて下さい。
コピペがどうのこうの言う前にちゃんとした回答できないんですか？

[614: 匿名さん]

今はもっと棟数おおいんじゃないの？

[615: 匿名さん]

練数は多いよ。
ただ、支店展開が激しすぎる為それを補う程にはなってない。
今年は赤なのは確実だろうが、
この業界、ずっと黒字経営しているって方が珍しいだろ。
投資分を回収するのに数年かかるし。

613はその程度の事もわからんのかね。

[616: 匿名さん]

赤の額が尋常じゃないって事を言いたいんじゃないでしょうか？

[617: 匿名さん]

そりゃ本末転倒だ。
数字公表してないんだから赤の度合いなんて分からん。

今回の赤は事業計画の想定内の数字かも知れんし、
また想定外かも知れん。それは俺らでは分からん。

どっちにしても今年の赤は確実だろうから
それが計画内の赤としても、わざわざ公表する＊＊はいない。
上場企業でもないんだから、そんな義務は無いし。

問題は投資と回収のバランスがどうなってるか。
ただ、厳しいのは確かだろうな。少なくとも２、３年は。

[618: 匿名さん]

って事はやっぱり経営危機ではあるんですよね？
けっきょくのところ

[619: 匿名さん]

>>618
危機ではありません。

[620: 匿名さん]

別に危機じゃないよな
先行投資分の今年が赤ってだけで

[621: 匿名さん]

まあ帝国データバンクで調べてみればわかりますよ（先行投資の赤等を考慮した数値がとれますので）
岡崎で購入を検討する方は620などに惑わされずに、帝国データバンクで調べた方がよいですよ。
そして自分の目で判断して下さい。すぐ判断できる数値がでますよwww

[622: 匿名さん]

>615
>617
>619
この三つを要約すると、根拠も無く経営危機ではないと書いているだけ。
検討中の人で経営状態に不安を持っている人たちは、こんな書き込みで納得するのか？

擁護するふりをして、荒らすのは控えましょう。

[623: 匿名さん]

↑　あんたもしつこいね。なにがあったの？
くびにされたの？

[624: 匿名さん]

購入する際は土地と建物の兼ね合いで決めます。
煽り合いしかないですね、このスレは。

[625: 匿名さん]

http://www.jj-navi.com/edit/050/g05/0009/gaiyo.html
2006年3月期の売り上げ52億9000万円、社員数225名でした。
社員一人当たり約2350万円しか売り上げがありません。
2005年3月期が売り上げ44億7000万円、社員数205名ですから、会社規模から考えたら2年連続大赤字のようですね。

昨年は大々的な宣伝や展示場を増やして拡大成長したはずなのに、この伸びでは本当に経営が難しそうです。
この地域は近年ローコストの競争が盛んな地域なだけに、今期に急成長するとは思えません。
また、過去の売り上げの推移を考えると、潤沢な余剰資金があったとは考えられませんし、自転車操業になっていきそうです。
検討している人は、よく考えて検討してください。

それにしても、求人サイトに書かれていた目標では、あんな大口を叩いていたのに、この結果とは…
あまり信用できそうな会社とは思えませんね。

[626: 匿名さん]

625さん
すごく具体的でわかりやすいです。
岡崎幹部の【論拠のない擁護】とは雲泥の差ですね。
岡崎幹部さんも　経営危機ではない　と言い切るならば、６２５さんのような【具体的な論拠】をお願いしたいものですね。
といっても　ないものをだせ　と言われてもだしようがないんですよね？

[627: 決めます]

５７５です。
普通の会社員なのに５７６さんに岡崎住宅さんの社員にされてしまった（笑）
あれからまた荒れてますねぇ。また帝国データバンクの話がでてるし・・・。
結局自分で決断できる人はどんなレスを見ても決めるんでしょうね。
経営危機だとは思っていませんが、大会社があっというまに倒産するご時世なので
案外生き延びて何年後かに急成長してるかもしれませんよ？
例えば天災とか何があるか分からないので倒産の可能性はどこでも一緒だと思いますよ。
まず第一に土地が良かった。営業が信頼できる人で疑問点が納得できた。
後は自分の感ですね。本当に倒産してたら同情して下さいね（笑）

[628: 匿名さん]

＞決めます＝社員
天災ってあんたwwww
こんなかたちでしかカバーできないなんてかーなーりキツイっすよ？w
何度も言いますが625さんのような【具体的な論拠】をお願いします。

[629: うそだらけ]

岡崎住宅のNにだまされた。本日の広告も怪しい物件が掲載されている。

[630: 匿名さん]

>>625
もっと従業員/売上高が低いとこ沢山あるのに、
何でこの会社ばかり集中攻撃するの？
お客さん取られたの？元社員？とか疑ってしまうよ。

[631: 匿名さん]

この会社のスレだからこの会社の話してるんじゃないですか？

[632: 決めます]

６２７です。
眠くて勘と言う字を間違えたから前の何方かみたいに＊＊にされていると思い
ドキドキしながら見たら触れられていなくて安心しました。
皆様の優しさに感謝します。字の意味合いとしては勘より感なんですが（笑）
本当に一般企業の会社員なのですがムキになるのも何なのでもういいです。
別に特別擁護している訳ではなくて、土地重視なので決めました。
当たり前の話ですが、お金をかければかなり立派な家が出来ますよ。
事業拡大してるので数年赤字なのはしょうがないと思いますが、
すぐに倒産に結びつけるのはどうなんでしょう？
決めるので出来れば生き延びてほしいけど、先の事は誰にも分かりませんからねぇ。
まぁ、欠陥住宅ではないし土地も残るのでいいかな。
この掲示板読んでても結局自分達の感で決めたので後悔はしませんね。
今までも後悔なんてないし、する性格でもないので（笑）
皆さんも自分の納得できるお家を建てて下さいね。

[633: 匿名さん]

＞決めます＝社員
こんなかたちでしかカバーできないなんてかーなーりキツイっすよ？w
何度も言いますが625さんのような【具体的な論拠】をお願いします。

[634: 匿名さん]

625のどこが具体的な根拠だよ。相変わらずの邪推だし。

しかも根拠とか言ってるのって毎度このパターンだけじゃん。

[635: 匿名さん]

[636: 匿名さん]

2006年3月期の売り上げ52億9000万円、社員数225名でした。
社員一人当たり約2350万円しか売り上げがありません。

グループ総売上とグループ社員（パート含む？）で割り算しても意味無いのでは？
中古専門（新築仲介含む）・リフォームなどは売り上げの割りに粗利高いしね。

[637: 匿名さん]

[638: 匿名さん]

[639: 匿名さん]

[640: 匿名さん]

↑文意が分かってなかったんですね。
何番に対するレスか不明。

粗利≒純益（税引き前利益）+販管費+間接費+役員賞与+原価償却費+退職金積立金
と行った所ですかね。
636の発言は、部門の粗利としての一般論でしょう。
どうしても、社員とか持ち出したい人以外は

[641: はあ・・・]

だーかーらー
粗利≒純益（税引き前利益）+販管費+間接費+役員賞与+原価償却費+退職金積立金
の数字なんて幹部以外知ってるわけねーだろ？

[642: ふう・・・]

理解してない人がいるねえ。　ふう。

言いたかったのは
＞636の発言は、部門の粗利としての一般論でしょう。

ということ。粗利を理解できない人に解説しただけ。
もっとも決算書から逆引き的に　利益に上記項目を足していけば
求めることもできるよ　といったの。
ただし、部門の粗利はその方法でも求められないよ　ともいってるでしょ。
　理解できましたか？

[643: 642]

>ただし、部門の粗利はその方法でも求められないよ　ともいってるでしょ。
この部分は言ってなかったね。失礼。

[644: 匿名さん]

[645: 匿名さん]

[646: 匿名さん]

[647: 640]

いいですよ。どうぞ訴えて下さい。こういう論戦は得意ですし、いつでも受けて立ちます。

私に対して訴えるのかどうかは分かりませんが、私を訴えたら労力が無駄になるだけですよ。
岡崎住宅さんを打ち負かせる程度の理論武装はしているつもりですから、ぜんぜん構わないです。
どうせまた訴えるとかいって訴えないんでしょうけどね。
経営と同じで、あんなスレまで立てて粉飾ですか。　ふう。

[648: 匿名さん]

[649: 匿名さん]

[650: 匿名さん]

[651: 匿名さん]

[652: 648]

>35さん
そうです。646をほかっておいたら、647で　なりすまされちゃって
ちょっと、当惑しましたが、
まあ、管理人さんがIP調べたら分かる事なんで。

[653: 匿名さん]

ってか岡崎住宅は絶対に裁判はやりません。
理由①裁判をやる金がない
理由②裁判をやっても経営危機は事実なので逆にそれが実証されてしまうだけ
以上の理由から絶対に裁判をやる事はありません。
裁判　という言葉を用いる事によって否定派はビビらそうとしたようですが
あさはかでしたね。
逆に経営危機をよりいっそうリアルなものに変えてしまいましたねwww

[654: 匿名さん]

↑擁護派の間違いでは？　もしくは　「否定派を」？

[655: 匿名さん]

>>653
①裁判費用は敗者側の全額負担
（２ｃｈの場合、全て訴えた側が勝っている）
②名誉毀損は事実であるかどうかは関係ない

レスするならもう少し、法律の勉強したら？

[656: 匿名さん]

それが事実であって、公共の利益が優先されるなら、名誉毀損に該当しないというのがあった
ような

[657: オバサン]

まだやってるの　　あんた達が子供のケンカ見たいな事してるまに岡崎の営業はやりたいほうだいしてるよ。誰かわたしの話し聞いてくんないかな

[658: 匿名さん]

＞http://www.honda.or.jp/y-bbs.htm
＞とりあえずこの記事見ると訴えても勝算あるみたい。

＞http://hunbook.hp.infoseek.co.jp/column/meiyokison.htm
＞ただこの記事見るとまた違ってくる。

＞どうやら、お互いの特定が出来るかどうかが鍵のようですね。
＞勿論訴える方は問題ないのですから、訴えられる方の特定が問題。

＞とにもかくにも、まずは行動してみるべきかと思います。


↑
転載だけど、余りにもひどい場合は引っかかるみたいよ＞名誉毀損
とにかく、一度チャレンジすることだね、岡崎住宅は。
少額裁判なら手続き５分、費用一万で済むし。

出来ることなら通常裁判を希望。
みんなで岡崎住宅に電話とかメールとかして、
裁判をするように煽ってみたらどうだろう？

色々書いてた人も、匿名掲示板より
直接法廷とかで証言した方が気持ちいいだろうし。

[659: 匿名さん]

民事裁判を希望しているの？
刑事裁判を希望しているの？

訴える相手は管理能力不足を理由に管理人？
それとも書き込みをした相手？

基本的なことを理解していないような？

[660: オッサン]

岡崎住宅が納得がする答えを出さなければ、オッサンは、名誉毀損で裁判を起こす。

[661: 匿名さん]

訴訟スレ速攻で消されたなｗ

管理人、こういうアクションは早いんだなｗ

[662: 匿名さん]

まぁ板違いだから当然ですね。
ついでに、罰としてスレ立てた人のＩＰアドレスを公開しても良かったのではないかと思う。
対応が少し甘いよね。

[663: 匿名さん]

>>662
賛成。
確かにスレ立てた人と書き込んだ人くらいのIPアドレスは公開すべきだな。

[664: 私も決めました]

決めますさんはもしかしたら私の近所になる人だったりして（笑）
私もかなり悩んでいてこの掲示板にたどり着いた一人ですが荒れていてあまり参考にならないので自分の勘を信じて決めることにします。

ちなみにI、T、S、A、O、の5社の中から自分なりに徹底比較して決めました。
今、悩んでいる人に参考になるように正直な感想を書きますと、営業マンは3人ほど接しましたがおだてでも良いとは思いませんでした。知識がなさすぎ、やたらと強気、妙に言葉足らず・・・とこの人が担当で大丈夫かと思わせるような人でした。っていうか今だにそう思ってます（苦笑）

しかし土地と家は非常に良いものだと感じました。S社と売り方が少し似ていますがここは完全な建売ではなく企画の中から選びますが半分注文住宅のようなもので思っていた以上に手を加えることができS社に見劣りしない家が建てられると思ったからです。

ほかにも良い所や悪いところはいくつかありますが長文になりすぎてしまうのでこの辺で失礼します。

[665: 匿名さん]

え？それだけ？
誰がどうみても完全に社員なんですけど・・・
過去問題にされてきた部分について何も擁護できてないですよ？

[666: 私も決めました]

最後の書き込みが10月4日だったのでもう誰も見てないかなぁって思ってたんですけど３分後にレスがつくなんて・・・相当時間にゆとりのある方なんですね。うらやましいです（笑）

[667: 匿名さん]

まあ岡崎社員さんは飛び込み訪問でお忙しいですもんねwww

[668: 匿名さん]

そりゃあ業者と大工は下手な人は使われないから

[669: 匿名さん]

私も決めました さん
Tとはタマホームの事ですよね？
本当に徹底比較したのであれば、内容を教えてください。
私の研究では岡崎住宅がタマホームに勝っているところはひとつもなかったので。

[670: 匿名さん]

Tがタマホームと決められる理由は？
東海カトランかもしれんよ。

[671: 匿名さん]

東海カトランとの比較でもかまいませんよ？
本当に徹底比較したのであれば、内容を教えてください。
私の研究では岡崎住宅が東海カトランに勝っているところはひとつもなかったので。

[672: 匿名さん]

土地です。

[673: 匿名さん]

土地だけ？
土地って言っても岡崎がもってる土地なんてひとつのエリアに２〜３個だけですよね？

[674: 匿名さん]

1つでもあれば良しとしなくちゃ。

[675: 私も決めました]

あくまでも自分なりにですよ＾＾；家を買うのに大事なことはやっぱり土地ですよ。周りに変な人が住んでないかとか学校がやたらと遠くないかとかそういうことを気にするものです。建物に関しては岡崎住宅がほかの５社に勝っているとは思っていませんよ。かといって大きく劣っているとも思いません。Ｔに関しては営業の人に、Ｔでは家に関しては何を売りにしているのか率直に聞いたところ、ありませんって言われたし（笑）Ｉは建物は非常に良いのですが値段が高すぎて手が出せませんでした。とまあ【自分なり】に比較したわけです。

[676: 匿名さん]

[677: 非社員ですよ]

そうですか、Iはイチワかイシンと思っていたけど、一条でしたか。
Tもタマホームのようですね。
岡崎住宅さんは瓦標準じゃないので、私は候補からはずしてますけど、営業は好印象でしたよ。
他社でひどいのに当たりすぎているからかもしれませんが（笑）
私も決めましたさん、営業はハズレ引いたかもしれませんけど、時間かけて交渉して納得いく家建ててくださいね。

[678: 私も決めました]

ありがとうございます。
建物に関してはオープンハウスを見て検査が甘いということがわかっていますが、Ｓの住宅を手がけていたことのある嫁が現場につつきに行くといっているから良い家が建つと信じています（笑）

[679: 35]

>>678
S社はどこだろうな？
分譲メインのところだと・・・ちょっと想像つかない。
できればヒントでも。

[680: 私も決めました]

ヒントはガスです。

[681: 匿名さん]

[682: 35]

OK、サーラね。
スレ違いですまなかったが、岡崎でこんな素晴らしい家が建つんだというところを見せてくれ。
期待してるよ。

[683: 決めます]

実は決めますではなくて決めてしまったので私も決めましたになるのですが、
ややこしいので決めますにします。
家は岡崎住宅ではないような素晴らしい家になると思いますよ。
標準のものなんて何もありませんから（笑）
もともと土地重視で岡崎住宅を選んだのですが、フタを開けてみると
家にも拘りが出てきてしまい、贅沢し放題。営業も苦笑いです。
でも、一流メーカーではここまで贅沢できないので、良かったと思います。
家にどれだけお金をかけるかは人それぞれの価値観だと思うので、
規格、注文、和風に始まり設備等ピンキリ両方見て自由に選択できたので満足しています。
なにかおかしいけど、もう決めたからこの掲示板は卒業かな・・・。

[684: 匿名さん]

卒業なんていわず、ちょくちょく進捗を教えてくださいな。（笑）
三河では勢いある会社ですし、アンチがいるという事はそれだけ脅威なんでしょ。
岡崎は今まで具体的な話が出てこなかったので、差しさわりのない範囲で
お待ちしてまーす。

[685: 匿名さん]

具体的な経営危機の話はたくさんでてましたよね？
具体的な払拭の話はでないですがw

[686: 匿名さん]

[687: 匿名さん]

[688: 匿名さん]

[689: 匿名さん]

岡崎住宅の経営ってどうなんでしょうか？

[690: 匿名さん]

[691: 匿名さん]

[692: 匿名さん]

[693: 匿名さん]

[694: 匿名さん]

[695: 匿名さん]

[696: 匿名さん]

[697: 匿名さん]

[698: 匿名さん]

[699: 匿名さん]

[700: 匿名さん]

[701: 匿名さん]

[702: 匿名さん]

[703: 匿名さん]

[704: 匿名さん]

[705: 匿名さん]

[706: 匿名さん]

[707: 匿名さん]

[708: 匿名さん]

[709: 匿名さん]

[710: 匿名さん]

[711: 匿名さん]