愛知県の岡崎住宅について

[隆史]

最近、岡崎住宅を検討しています。岡崎住宅で家を建てられた方、
また、評判等をご存知の方いらっしゃいましたら
教えてください。よろしくお願いします。

[551: 匿名さん]

施主からすれば経営状態なんてどうでも良いんだけどなあ〜。
10年保障などもどこで建てても期待していないし。
経営状態が悪くて困るのは業者だけじゃん。

[552: 匿名さん]

良い土地持ってりゃここで決めるさ。
土地がマズけりゃ話にならんけど。

[553: 匿名さん]

５５１
前にもこいつでたね
保障を期待してないのはおまえんとこ（岡崎）がしっかりやってないだけの事
他はいがいにしっかりやってるぜ
やっぱり市場調査甘いな　岡崎さんwwwwwww

[554: 匿名さん]

>547
経理のレベルとか　そんな大げさな事でなくて
工務が経理に渡すのが遅れたとか、締め日に会社に帰るのが
遅くなった。とか、その程度の事とも考えられるし、
良いように見れば、普通は業者に電話して翌月回しにするところを
遅れたけど、入金した　とも取れるわけで。

普通、入金問題で経営危機だなんだと騒ぐのは
■今まで現金での入金だったのが、手形取引を持ちかけられた。
■入金が2ケ月遅れ
になってから位がよくある事ですが
もちろん、消費者にとってはそれでは遅すぎるので注視は必要でしょうけど

[555: 匿名さん]

いや、経営危機について話題になってるのは業者への支払い遅延がメインではなく、売上と支出のバランスがあきらかに支出が大きいってところからの話でしょ？
論点が違う

[556: 匿名さん]

そうか？
たかだか１回、しかも５日程度の処理ミスを必死の長文で
経営危機に繋げようとしてた妄想壁の奴もいたぞｗ

[557: 匿名さん]

業者への支払い遅延よりも
>>195
からの内容の方が経営危機を物語ってるよね。

[558: 匿名さん]

　これだけ経営危機のこと書いてあると本当だと思ってしまうけど安心できるデータないの。
社員の人でもよいので、書き込んでよ。

[559: 匿名さん]

安心できるデータがないから苦しい言い訳になってるんですよ。
タマや他のローコストとの比較でも、岡崎社員自ら『完全なる負け』を宣言してしまってますし、もういいんではないでしょうか？

[560: 匿名さん]

↑本当の社員ではないでしょう。
どう読んでも3文芝居　の自作自演にしか見えませんけどね（笑）

[561: 匿名さん]

そういうあなた（５６０）は社員さん？
ならあのタマとの比較についてコメント下さいwwwww

[562: 匿名さん]

>561
岡崎・あすとも・三昭堂と意味のないアラシ　レスを続けて
入れてるみたいですが、大人気ないねえ。
そんな無意味な事、むなしいだけですよ。

[563: 検討者]

期待して読んでみたけどあまり参考になりませんね。
煽り合いばかりで。

経営状態の事は気になりますが、土地が気に入っているので
第一か第二候補にしていますが。

[564: 匿名さん]

560って社員だろ？
俺も　タマとの比較　の感想聞きてーな
なんか言ってみてくれよ

[565: 匿名さん]

いや、実際この　タマ（もしくは他のローコスト）との比較　についてはちゃんと答えれないとやばいですよね？
岡崎の建築条件ついてるところでも１５０万円で建築条件はずれるんでしょ？
ここで書き込みされてる　タマとの差額　を考えると例え３００万円かかったとしても建築条件はずしてタマで建てた方がいいよね？

[566: 検討者]

そうですか？
私はあくまで土地中心に決めますけど。

１５０万で岡崎の建築条件外れるというソースが欲しいのですけど。

[567: 匿名さん]

だってここでかきこまれた比較をみると、価格だけで３００万円開きがあるわけでしょ？
そしてさらに構造や仕様のグレードもタマのが上。
なら３００万円土地の予算ふやして考えたいよね。

[568: 検討者]

岡崎住宅って、結構粘ると結構値引きすると聞きましたよ、友達から。

ま、自分の目で決める事にします。ここにするか、他にするか。
そうした方がダメな時でも諦めがつくし。

[569: 匿名さん]

>565・567
なら、貴方はタマで建てたらいいだけの事ではないの
そう思うなら

[570: 匿名さん]

>>566
はじめに断っとくけど粘着厨じゃないよ。
でもさすがにそんなソースは出ないだろ。

[571: 匿名さん]

うん、タマで建てたい奴はタマで建てればいい

建物で見るか土地で見るかで検討会社なんて変わってくるだろう

[572: 匿名さん]

タマで検討すると、土地予算を３００〜４００万円UPできるよね。（あくまで岡崎との比較）

[573: 匿名さん]

>>566
ソースが出ないのになぜ１５０万で建築条件外れるとか言い切れるんだ？
普通ありえないとおもうが。

[574: 匿名さん]

>>478
このレスではソースにならないと？
返答次第では478さんが本当にトヨタホームへ行ってしまいますよ？w

[575: 決めます]

548さんに賛成！やっぱり土地優先なので岡崎住宅に決めます。
建築条件付だから他の不動産屋の相場よりあきらかに安いんだよね。
売主が別にいないので仲介手数料を払わなくてもいいし、売主とのトラブルの心配もないもんね。
自分の会社の家を建てるから地盤補強もしっかりやるとおもうし。
建物は一生ものではないし・・・。
企画住宅なら建物も安いけど、土地で浮いた分注文住宅にしようっと。

[576: 匿名さん]

574の件が苦しいからってそんな苦し紛れのレス（575）はやめて下さいよ。岡崎さんwwwバレバレじゃんwwww
なーにが　決めます　だよ　ぷぷぷぷwww

[577: 匿名さん]

>>575
うん、自分で決めたもので決めるのがいいと思うよ。

粘着ももう少し文体考えたほうがいいと思うけどね。
ｗｗｗを連発するレスにろくなのがない。

土地で見るか、建物で見るかでぜんぜん違うでしょ。
少なくとも、岡崎住宅の専任媒介の物件では
建築条件外して土地だけなんて出来ないし。

[578: 匿名さん]

じゃあ知立のあの物件はなんなんですか？
150万円で解除可能って記載ありましたよ？

[579: 匿名さん]

その前に、専任媒介って意味知ってる？

[580: 匿名さん]

577からとつぜん専任っていれましたね。
では岡崎の自社用地では上記150万ではずれる物件はありますよね？

[581: 匿名さん]

君は本当にモノ知らんねぇ・・。
ま、粘着なんてこんなもんか。

いいよ、君の中で外れるんなら、それでいいんじゃない？
お味噌に何を言っても無駄みたいだし。

[582: 匿名さん]

何がどういうふうに　モノを知らない　のかを答えてごらん？
答えれなければおまえがモノ知らぬ者だよ。

[583: 匿名さん]

>>582
人に対する口の聞き方を知らない
インターネット上のルールを知らない
物事を立証するには証拠が必要だということを知らない
人を呪わば穴二つという諺を知らない
自分の頭蓋骨に詰まってるのが灰色の脳細胞ではなくてぬか味噌だということを知らない

[584: 匿名さん]

>>583
なんだ　あんたの事そのまんまじゃん。
早く経営危機を否定する確たる証拠を提示してみせてよ。

[585: 匿名さん]

>>584
脳足りんだな。なんで俺がそんなことしなきゃいけないんだwwwww
経営危機だったら経営危機でいいじゃないか？
証拠はないけどなwwwww

[586: 匿名さん]

２ちゃんでもどこでも掲示板でwwwwwを連打する奴の
頭の程度が知れるな。

専任媒介の意味も知らずコピペばかりする奴に何を言っても無駄だが。
ま、知らないままでいいんじゃない？

[587: 匿名さん]

売り上げと、会社規模（社員数・営業所数・宣伝広告費等）の比率を考えれば大赤字なのは明白だろ？
そんな計算もできんおまえが脳足りんwwwww
おまえみたいなオバカサンが幹部やってるから岡崎住宅は瀕死なんじゃねーの？
おまえがやめたら経営危機回避できるんじゃねーの？wwww　まじでwwww

[588: 匿名さん]

>>586
専任媒介？ああ知らないね。
俺は社員じゃないからねwwwww

[589: 匿名さん]

>>587
お前の妄想はその程度だ。
まあ仕方ない。ぬか味噌で作られるレベルだからなwwwww

[590: 匿名さん]

586は誰？
俺は専任知ってるぜ

[591: 匿名さん]

ってかこんな倒産間近な会社なんてやめとけ

[592: 現社員]

一回とまったと思ったのに・・・
もうほんとにでてこないで下さい。
このスレの内容はやばすぎます。
この岡崎否定派の人達の方が言ってる事に理がありすぎて、お客さんへの返答に困ってしまいます・・・
具体的な論拠で対応できないのであれば、否定派の人達の思うつぼになっている事を、このスレをよく読み直して理解して下さい・・・
論拠のない反論さえしなければ否定派の人達もおとなしかったじゃないですか
本当にお願いします・・・

[593: 匿名さん]

↑社員じゃないのに、いい加減　偽装・自演はやめたら
どうですか。岡崎さんも　管理人さんの言われるように
これをみていたら　「情報開示請求」を出して、IPアドレス
その他を管理人さんに開示してもらって　訴訟でも起こしたら
どうですかね。

[594: 匿名さん]

>>593
ほっといた方がいいよ

誰が見ても見破られる猿芝居をして楽しんでいる＊＊だから

[595: 匿名さん]

>>554
>工務が経理に渡すのが遅れたとか、締め日に会社に帰るのが
>遅くなった。とか、その程度の事とも考えられるし、
だから、その程度で支払いを遅らせる必要はありません。
この程度のことで支払いを遅らせるような会社は、支払いに対していい加減な会社です。
商売上で一番重要な支払いに対していい加減な会社で、良い会社を私は聞いた事がありません。愛知県の住宅業界が特殊ということですか？

>■今まで現金での入金だったのが、手形取引を持ちかけられた。
>■入金が2ケ月遅れ
取引業者はこの時点で、今後の仕事を断るか、続けるか判断をするだけですよ。
個々の判断で冷静に対応するだけで、騒いだりしませんよ。
取引業者は普段の付き合いや、同業者との情報交換でこのような末期的状況になる前に損をしないように対応します。普通の業者ならこの時点で取引を停止しますよ。
また、会社はお客に取引業者の支払条件を変更したり、支払いが遅れていることを言う必要はありませんので、何も知らないお客は騒がないでしょうね。
仮に情報を知ったとしても、契約をしている人たちは、これを理由に契約破棄は難しいし、最後まで付き合うしかありません。

[596: 匿名さん]

何度も書くが、岡崎住宅は公に経営状態に関する資料を公開していません。
だから、経営に不安を持つ人は岡崎住宅に直接質問をして判断するしかありません。

個人的には、この手の規模の会社で売上や施行棟数を公表しない会社は珍しいと感じます。
岡崎住宅の最大の不思議は、求人サイトや新聞の記事に2005年までの実績を公表していたのに、2006年3月期の実績を全く公表しない事です。
普通は経営に関する細かい情報を隠しても、売上や施行棟数は実績を表すのに最も効果的な宣伝になるので、成長中の会社は大いに宣伝する物です。
2006年5月25日付の日本物流新聞の記事もよくできています。
新たに6拠点増やし急成長した2006年3月期の話をしないで、実績は2005年3月期で説明している。今期の予測やこの後の展開も求人サイトの内容より控えめですね。
結局は、昨年に急成長しようと攻勢をかけたが失敗し、今年こそはと再度攻勢をかけている会社のようですね。

値段の件も岡崎の注文住宅はエクセランで坪単価31.29万円です。
よく比べられるタマホームが25.8万円ですから、40坪の家で約220万円の差が出ます。
仕様や設備を比べたらタマホームのほうが良いので、過去の約300万円の差が出るのと言う書き込みも本当でしょう。
岡崎住宅にも安い企画住宅のエスティムもありますが、注文住宅と比べるような物ではありません。
販売戦略が土地とセットで売るところや、値段がローコスト系より高いところから分かるように、岡崎住宅が目指しているのは、住宅性能が悪くてもそれなりの価格で売れる建売業者の世界なのでしょう。
地方の住宅会社が急成長しようとする時に、施行棟数や売上を稼ぐ方法としては正しい姿です。

世の中には土地と値段重視で、住宅性能や設備を気にしない人もたくさん居ます。
そう言った人たちの中で、保証やアフターを期待しないのなら、岡崎住宅の選択もありでしょうね。

[597: 匿名さん]

↑442さんの発言の中で、意図的に「入金を遅らされた」
とは全く出てきません。
　もう、いいかげん　442さんの発言を引きずり出すのは
やめたらどうでしょう。　なんら発言が進んでいませんが。

[598: 匿名さん]

酷い噂ばかり流している人間がいるようですので
管理人さん、ここは閉じた方が良いと思います。

[599: 匿名さん]

>>595-596
しつこい＊＊だなｗ

何が君をそこまで駆り立てるかわからん。
潰れると思うなら放っておけばいいじゃん。

こんな無意味な長文、読み飛ばされるのがオチなのに。

[600: 匿名さん]

長文を読み飛ばすような人はこの掲示板はみませんよ。
ほんっと岡崎住宅の幹部って頭激悪ですね。
595-596の内容はすごく中身のあるレスですね。
＞2006年3月期の話をしないで、実績は2005年3月期で説明している
というところなんか特に重要ですよね。
経営の悪さを隠してる以外に理由がみつからないですもんね。