愛知県の岡崎住宅について

[隆史]

最近、岡崎住宅を検討しています。岡崎住宅で家を建てられた方、
また、評判等をご存知の方いらっしゃいましたら
教えてください。よろしくお願いします。

[361: 匿名さん]

他にどんな理由があるんですか？

[362: 匿名さん]

このスレの　192　からのレスをみてもらえればよくわかります。
あと、この規模の会社にもかかわらず、あのTVCMの量は致命的です。

[363: 匿名さん]

岡崎住宅と提携している設計事務所て評判どうなんですか？

[364: 匿名さん]

施工事例をネットなどでみたがあの程度で設計料をとるのはどうかと思う。
あの程度の提案で1％（確認申請費用別途要する）もの設計料金は高すぎる。
一般的に言われる設計事務所の設計料は３〜10％（確認申請費用含む）なので、それから比べて安く感じるようにみせかけてはいるが、岡崎ではどうやら１〜２度の打ち合わせのみらしい。
通常の設計事務所の設計は最低でも10回は打ち合わせをする。

[365: 匿名さん]

なにやら自作自演っぽいなあー。
という事は、逆に他の誰も相手にしてないと言えるかも。
＞356
はすごいこじつけ方だね。
以前管理人さんが岡崎住宅さんの販売関係者と言う方の削除依頼に
「情報開示請求されてみては」と書いてありました。本当に岡崎にしても
三昭堂にしても、「情報開示請求」をして、こういった下らないアラシ
はアクセス禁止にした方がいいと思うけど。
まあ、それ以上いったら営業妨害という事で、その開示された情報を元に
個人（同業他社なら、その会社を）を特定して、損害賠償請求の訴訟を是非
起こしてもらいたいな。

[366: ３５６ではありません。]

＞356
の文面ですが、理屈は通っていると思います。
では普通なら削除なのに管理人があえて削除しなかった理由はなんなのでしょう？
３６５さん　お答え下さい。

[367: 365ではない]

削除する値がないほど根拠がないからじゃないのかな。父さんとかいてあるから。
設計はちなみに1から2回程度ではなく回数は多いよ。

[368: 匿名さん]

何回ですか？

[369: 365ではない]

10回だよ。間取りで6回その他設備の仕様で4回かな。

[370: 匿名さん]

他の住宅会社より程度がわるいの？三河ではどこがいいの？

[371: 365]

＞366
管理人さんが経営状態について、把握しているとか・確認できている
とか、そういう事実関係で削除依頼の削除を行っている訳ではない。
（そこまで情報を握っている訳がないでしょ。普通に考えれば）
削除する・しないで、事実か、事実無根か判断するのはナンセンスというより
曲解にすぎない。削除依頼の基準に基づいて判断しているだけ
（以前マンションの削除依頼スレで、同様に管理人さんの判断についてゴチャゴチャ
こじつけた奴がいた時に、管理人さんが書き込んであった。探して見れば？）

356は意図的にやったもの（意図的でないなら、その仕組みが理解できていない人）
だろうけど、366は理屈が通っていると思うんだ。
以前にも他のスレにいたねえ。理解できない人が。

●岡崎住宅の経営状態については、私自身は把握しておりません。

[372: 匿名さん]

なんでこんなに、岡崎住宅て、悪く言われるんだろう？

[373: 匿名さん]

「管理人が削除しないのが経営が悪い証拠」って、何処の世界の＊＊の理論だよｗ

[374: 匿名さん]

岡崎住宅て一言でどういう会社ですか？

[375: 匿名さん]

住宅会社です

[376: 匿名さん]

366の理屈で言えば、ここの管理人は
板内で紹介された全ての住宅販売会社や不動産会社の
財務状況を把握しているらしいなｗ

366って天才かも知れないな
そんな発想は凡人には出来んよｗ

[377: 376]

ああ、元は366じゃなくて356か。
ま、オツムの程度は同じみたいだけどなｗ

[378: 匿名さん]

たぶんDNAも同じですよw

[379: 匿名さん]

色々書き込みがされていますが、平成18年度3月期の売り上げと完工棟数はどうだったんでしょう。
それが分かれば、最近の経営状態がわかると思いますが？

誰か親切な人か、岡崎住宅を最近検討している人で書き込みをしてくれる人がいないものでしょうか？
タラレバ話で盛り上がるより、建設的ですよ。

[380: 匿名さん]

知り合いが、ここで建築条件なしで土地購入できると言われて　話しを進めようと思ったら　突然　うちで建ててもらわないと売れないと言われた。　最初にうまい事言って決めようと思ったらそれはないだろ。もちろんやめたよ。

[381: 匿名さん]

いい評判ないの？

[382: 不安です]

マジで岡崎さんで建てようと思っているのですが・・・。僕の場合建物条件付だったので、土地の押さえで５万円でした。まだ、細かい打ち合わせ等はしていないのですが、営業さんは確かに頼りなさそうでした。基礎などの話はそちらの担当がおりますので・・・。や、土地の値引きは上司と直接等とにかくいろいろな担当に別れているのでしょうか？悪いほうには考えたくないのですが、もし何かトラブルがあった場合、責任の所在がはっきりしないのでは？他社の営業さんは、全てその人担当ですよね。岡崎さんで建てた方でよい報告がある方、是非教えて欲しいです。

[383: 匿名さん]

基礎の担当なんている訳ないじゃないですか。
それだけ無知な営業が多いって事ですよ。

[384: はじめまして]

私は、今までのレス全部見たけど岡崎住宅で家を建てようと何回も打合せを重ねています。土地が魅力的なのと、この掲示板の事はふせて自分の質問として営業の方に全部疑問点を聞き、とても納得できる回答をもらっています。掲示板に書くのはとても怖いことなのでずっと見ているだけでしたが、勇気を出してみました。自分が納得できるかどうかがすべてだと思いますよ。

[385: 匿名さん]

へー
たとえば経営危機の件についてはどのような回答でしたか？

[386: 匿名さん]

ほんとに、まともなところ無いんでしょうか？

[387: 匿名]

岡崎住宅は、最低な会社です。はっきり言いまして私は後悔しています。お客様第ー主義なんて言ってるのに何が第ー主義なのか、解りません。入金第ー主義化と感じましたし。営業の態度が悪すぎる、ただ早く入金してもらい後は知らん顔、工事も営業に伝えた事が全然はんえいしていない。色々の人に後で知りましたが同じような人達がたくさんいて、ものすごく自分が悲しく腹立たしくなりました。

[388: 匿名さん]

今、現在岡崎住宅さんで家を建てていますが、解約はできるのでしょうか？？？
営業さんにも会社自身にも信用がありません。家を建てて本当に後悔しています。お金の入金と建前の事ばかり急がしていざ工事に掛かると営業さんに伝えてある事が全然工事監督や図面に反映していない、設計士、コーディネイトなんて全く素人みたいで、全然思いどうりの家になりません。もし岡崎住宅で家を考えている人が居ましたら絶対やめた方が良いと思います。本当に後悔しますから。同じように苦しんでいる人が沢山居るとこの掲示板もよんで思い感じました。皆さん気お付けてください。

[389: 匿名さん]

岡崎住宅さんは、噂によると自転車創業で営業所の作りすぎで倒産しそうな会社と聞きますが本当ですか、無計画に営業所を増やし業者には、支払いが送れ、まるでキングスコーの時と同じですよね、＊＊みたいな会社ですね。倒産しれば良いのに。お客様の事や社員の事なんて何も考えて無い会社だと思います。

[390: 匿名]

岡崎住宅に入金した１００万が返って来ません。申し込みを解約して営業、会社にも訴えて居るのに
もう最低な会社です。今は、でも岡崎住宅で立てずに後悔するよりまだましだったかなと考え直しています。早くお金返せ。営業所展開してるお金があるなら。でも色々聞いてると会社自体の業績は、
赤字つずきでヤバイ会社だと某銀行に勤めている友人から聞いています。本当です。いっその事１００変換されなくても良いから倒産して欲しいです！

[391: 元社員]

今までのを見てると相当やばい会社になってますね。以前は、人数も少なく平和だったのに。
今は営業所建てすぎだと思います。
私が辞めたのは、給料が少ないこととボーナスも流れたこと、もらえなかったことが第一の理由です。
マジさえん。いってる事と、やってる事が全然違いすぎてムカつく。誰とを言わないが消えろ調子に乗るなＳ後ろを気をつけて歩けよ敵が多いからな（某住宅会社社員）黙ってても倒産するよ。帝国データバンク調べればすぐ解るよ

[392: 匿名さん]

満足している人ていないの？

[393: 匿名さん]

批判が本当に多すぎるけど会社が伸びているからやっかみとかではないの？

[394: 元社員Ｍ]

いつまで種まきだ。まともなボーナス払え！本当に自転車創業だね。現役の社員に聞いたが笑いました種まきいつまでつずくこの会社最高！きよつけろ！何がタマホームだ、富士ハウスだ、サンヨーハウジング名古屋だ。全然レベルが違うだろ！いきよいだけで営業所増やすな。まともにボーナス払えそれからだろ！身内だけ能力以上金もらいやがって、こんな会社やめて良かった。信じてください本当に金払い悪いですこの会社。あと他の会社で今勤めていますが本当に岡崎住宅評判悪いですよ。自分も聞かれても否定しませんから。倒産の近い会社ですよ。噂は、確かだど思います。みんな、みんなきずけー!!!!!!!!!!!!!！！！！！！！！！！！！！！！

[395: 匿名さん]

求人ばかりしているけどみんなやめてしまうの？

[396: 匿名]

もうすぐ辞めます岡崎住宅。我慢の限界。金払え。内容が違いすぎるし。お客様第ー主義、なにが第ー主義だ。入金第ー主義だろう！そのお金で営業所作るのか。もう少しお客様の話をきいて時間を掛けてやれよ。だからいつももめるんだよ。お客様のクレームが多すぎるいくら会社が大きく成長段階だからと言っても異常だ！クレームの対処もできずにいつもじたばた。もう疲れた。本とに疲れたボーナスまともに払えそんなんでやる気が起きるか余計にお客様に色々言われてもやる気がおきず腹が立つだけだ。お客様に言いたいこの会社に忠誠心がある営業、監督さん誰もいず。解るよね！身内だけだよ良い暮らし！（岡崎住宅で立てたお客様で統計的にはいい印象ない方が多いと思います）
無計画な規模拡大なので岡崎住宅で家を建てても倒産確実だと思いますから先のことを考えて家を建てる会社を選んで下さい。会社が倒産したらアフターメンテナンス無くなるよ。だが悲しい事にただでさえアフターメンテナンスの人材が少なく間に合っていませんのが実情です。いらない人材多すぎだ！なぜこのこのようなメールをしたかと言いますと。今まだ迷惑、嘘をついてきたお客様にたいし本当に申し訳ありませんでした。だからこそ今、岡崎住宅で家を建てようと考えている人に伝えたくてメールしました。

[397: 匿名]

求人してもみんなすぐ辞める。

[398: 匿名さん]

やっかみとかではないですね。
やっかみの場合、施工の悪さとかを指摘するケースが多いですが、経営危機ですもんね。
岡崎はお客さんに経営危機の件はどのような言い訳を考えるのか、みものですね。

[399: 匿名]

営業所の多さと社員の人数で計算するといくら何でも赤字だと思いますが。話によると、月に立てている棟数が３０棟行くか行かないかぐらいなのにどうして黒字になるのですか。意外に営業所の多さで考えると全然件数が建って無いのがを解ります。今は、もう岡崎住宅で建てようかなと思いましたが会社が倒産しそうな気がしますし皆様のメールを見いるとまんざら嘘でないのきがします。なぜか今は、ホットしている気がします。でも私もこれと近い話を聞きまして調べて思いました。友人には明日有難うと伝えます。（友人は銀行社員です）

[400: 匿名]

みものですね。
金払えって！！！！

[401: 匿名さん]

＞３９０さん　同じ立場の方がいたので思わず書き込みします。本来、申込金は返金されるはずである性質のものなのに、消費者の無知につけこんで返金しない条件つけて印を押させて、どこがお客様第一主義なんでしょうか？？？家も現在返金の交渉中です。相談の実績が残ればいいと思って消費者センターへも相談へ行ってきました。お互い良い結果が得られるといいです。こんなやり方していて得することはないと思うんですが。

[402: 匿名さん]

これって岡崎住宅の現社員さんは見ているんでしょうか？？
見ていたら、教えてほしいなー★
今年、入社を考えてましたが　もーダメです。ボーナスもらえないんですね。
じゃーだめだ。

あと、質問。　種まきが気になるんですけど、何ですか？？営業所をつくることですか？
種は水をやらないと目が出ないんですけど。（そんなにボーナスや給料体系が悪いのですか）教えてください。　種まきは、人を＊＊にしてますよね。

[403: 匿名さん]

提携している設計事務所の程度は、どうなのですか？教えて

[404: 匿名さん]

３９０さんえ皆で岡崎住宅つぶしましょう！噂はすぐ広がりますから。自分の友達は、皆岡崎住宅のこと最低の会社だと会社でも噂ですよ。会社の何人か立てるの辞めていますから。あと、本とに経営状況が悪いと聞きますよ。無計画な営業所展開をしていて。経営者が＊＊ば良いのに！

[405: 匿名さん]

提携している設計事務所の程度は、どうなのですか？

[406: 匿名]

岡崎住宅で現在建築中ですが年内はもちそうですか。手抜き工事とかの心配はないですか。
不安です。現場に来ている人に聞けばわかるのかな

[407: 匿名さん]

被害者の会　アーンド　元社員の暴露大会
みたいになってますね。
もうここ完全にダメですね　終わりましたね。てかもともと終わってるか（笑）

[408: 匿名さん]

設計事務所の程度は低いと思います。　納まらないところばかりで、絵と全然違うので設計士って一体何なんだ？？？？図面変更しても変更図面が出来るのがおそすぎる 。レベルは低いと感じました。

[409: 匿名]

設計事務所の方はこちらの要望とを聞いてくれてよかったですよ。ただ営業はここにも書き込みがあるように印象はよくありません。途中入社だから営業のノウハウがないだけかもしれませんが

[410: 匿名さん]

もう設計士がどうのこうのという論議自体無駄じゃないですか？

[411: 匿名さん]

現場にいる人に聞けば何かわかるんじゃないかなー？

[412: 匿名さん]

同じ人の自作自演ばかり。。。

[413: 匿名]

明日聞いてみようかな。だけどショックだよ。大金払って、借金してこれから家を建てる人はよく会社を検討してください。

[414: 匿名さん]

自作自演なら管理人さんに消されるはずだからねwwwwwww

413さん！！
岡崎がどんな言い訳言ったか報告お願いします！！是非！！！

[415: 匿名]

わかりました。しっかりと聞いてみます。不安だけど何とか家ができあがればいいから。

[416: 匿名さん]

家を建てて感じた事。　会社自体のレベルが低い事です。

[417: 匿名さん]

満足している人いないの？少しはいるんじゃないの？？

[418: 匿名さん]

そう思えば思えばいいしゃない

[419: 匿名さん]

390 匿名＝394　元社員M
一般消費者と元社員を演じるとは、完全な落ちこぼれ元社員が
クビにされた腹いせ（あるいは低能な就職活動で落とされた学生）のレスに
　付き合わされている人はバ　カらしいよ。
「つずく」　　て日本語が使いこなせていませんよ。
経営・経営というなら数字を出してみなさい。
ちなみに帝国データバンクで取得できる400円位の情報料のものでは、
決算数字というには程遠いデータしか取れませんよ。
帝国　って言ってる人は明らかに勉強不足

[420: 匿名さん]

402みたいなのは、このスレから不要。
本当に学生なら、ROMしてるだけで、でてくるな。
ここは、一応検討板！（すでに廃墟？）

[421: 匿名さん]

申し込みの１００万が欲しいだけじゃないか？契約に関してもうやむやな説明。なのに申し込み金だけは早く入れさせたがる。始めから申し込み金だけ目当てにしてないか？その後　クレームやトラブルで申し込み解除させて申し込み金だけ取る　と言ったやり方。

[422: 匿名さん]

君が岡崎住宅で家たてろ。そしたら解るしゃないそこまで言うなら

[423: 匿名さん]

４２２岡崎住宅で家建てるきになった。確かめろ皆のために

[424: 匿名]

421さんそんなことは無いと思いますよ。実際に契約して現在建築中の私が言うのですから。
しかし他の人ことはわかりませんが

[425: 匿名さん]

４１９勤めていたなら解るだろ。お前だろ落ちこぼれ（僕は大手ハウスメーカ）で勤めています。だからこそムカつくんだ。岡崎住宅あなたが入社したらわかるよ！

[426: 匿名さん]

これだけ悪く言われれば建てる事できませんよ。すこしは、まともなとこないのかな？

[427: 匿名さん]

本当に申込金かえさないのかな？

[428: 元営業]

返すに決まってるだろ・・＞申込金
いくらなんでもメチャクチャ過ぎるぞ、ここのレス

まあ、経営が芳しくないのは真実だが・・

[429: 匿名さん]

私の知り合いが建てましたけど、何も問題なく満足しているみたいですよ。
家も素敵でした。

[430: 匿名さん]

やっとまともなところでてきたね

[431: 匿名さん]

どこかのリホーム会社みたいな会社なの？

[432: 新築]

うちの営業担当はとても親切でしたよ。すぐに連絡つくし、対応も迅速。この人のおかげで、ローン金利も得できました。マジで感謝してますよ。

[433: 匿名さん]

429 430 432こそ自作自演ですね。

[434: 新築]

現場監督は、専門用語が多くて話しにくい人だったけど、こちらの要望にはしっかり対応してくれました。
経営状況については知りませんが、ハウスメーカーとしては悪い印象はありませんでした。(悪かったらそもそも契約してないし…)

[435: 匿名さん]

うん、別に悪くないよ。
経営の事は知らないけど、俺は建てて満足してる。

潰れてもらっては困るけどｗ

しかし、ここでは褒めると全部自演とか言い出すな。

[436: 匿名さん]

問題は経営状況にあるのかな？

[437: 匿名さん]

元営業さん　返すに決まってるだろ・・　決まってるのに
返してくれないのは、ナメられてるから？
どうしたら返してもらえるのか教えて欲しいです。

[438: 匿名さん]

新しい営業所の営業さん。もう少し知識ないと・・何聞いても上司に確認しますって・・。その上司がいいかげんだから最悪！ってか客いるのに事務所？で怒鳴るなよ

[439: 匿名さん]

ここまで中傷されているけど岡崎住宅さん知っているのだろうか？反論すればいいのにね

[440: 匿名さん]

知ってるもなにも、岡崎さん書き込みしてるじゃん。

[441: 匿名さん]

岡崎住宅て将来性のある企業だと思ってたよ？読んでびっくりしてしまったよ。もっと知りたいな

[442: 匿名さん]

お仕事を頂いているほうですが、入金はしっかりしています。
逆に、振込み日や、遅れる場合は「いついつまでに入金します」と
度々連絡を頂きます。他のお客さんではそこまでしてくれないし、
好印象です。
本社の事務室でも何度か打ち合わせをしてるけど、ま、素顔を見る限り
社員さんはお世辞にも優等生には見えませんが。
でも、仕事に対しての一生懸命さは伝わります。

[443: 匿名さん]

>>442
度々入金が遅れるということですね？

[444: 匿名さん]

>443
なんでやねん

[445: 匿名さん]

>>444
なんでやねんってなんでやねん。
４４２の書き込みは入金の遅れを示していますよね？まちがいなく。

[446: 443]

>>444
食いつくなよ、私は445の粘着とは別人。
ただ442の言ってることが本当なら、連絡はあっても入金の遅れることはあるんだな、と思っただけ。
この業界の商習慣は良く知らんけど、2ちゃんのタマスレではタマの入金は遅れない、というようなことが書かれていたから、ちょっとひっかかったけどね。

[447: 匿名さん]

445は三昭堂アラシた奴にそっくり。
食いつき方が。
いずれにしろ品性を疑う。

[448: 匿名さん]

業者への支払いを遅らすってのは普通ではないですよね？

[449: 匿名さん]

またでたの？

[450: 匿名さん]

[451: 匿名さん]

ひどすぎる。こんなこと知ったらみんな建てないよ。ほんとうかなー。。。。。。。？

[452: 匿名さん]

442ですが。
入金の遅れは１度だけ5日遅れました。その遅れの連絡があっただけです。
あとはしっかりご入金いただいています。
建物の品質云々はよく分からないけど、ジャーブネットのシステム使用してるし、
あからさまに粗悪ってことはないと思うよ。
「人」的にはレベルがあるからねぇ。全体的には中の下ってとこかな。

[453: 匿名さん]

経営状態が悪いことに対して反論する人いないのかナー？

[454: 匿名さん]

>>453
無視してるんでしょ。
証拠がないから。

[455: 匿名さん]

じゃあ経営状態が悪い事に対してもなにか証拠をうぷしてくれよ

帝国データバンクから資料を取ったんだろ？

[456: 匿名さん]

帝国データバンクからの資料をここに記載する事は法にふれるから書き込みできないだけじゃないですか？
むしろ、経営に問題ないならその証拠を書き込みすべきだと思います。

[457: 匿名さん]

＞＞４５６　私もそう思います。

[458: 419]

以前にも書き込みましたが
帝国データバンクで取得できる400円位の情報料のものでは、
決算数字というには程遠いデータしか取れませんよ。
大体、貴方たちは決算書類を読みこなせるの？

私は、決算書は読みこなせません。

[459: 匿名さん]

これだけ、スレが続くの珍しいよね。それにしても不定的な話題が多い会社だね。チラシやコマーシャルとは大違いだよ。びっくりしたよ。

[460: 匿名さん]

>>442>>445
入金が岡崎の都合で遅れたことが本当にあったなら、今契約中の人や契約を考えている人は注意した方が良いです。
理由は住宅会社の入金は、個人のお客から契約時から分割で入ってきます（建売は除く）。それに対して業者への支払いは、部材納入後や作業終了後の締め日から一ヵ月後ぐらいに現金か手形で支払われます。だから、一つの案件の中のお金の流れで、業者への支払いが遅れる事はありません。
それなのに遅れるということは、単純に建築以外の支払いにお金を使いすぎているという事です。
まだ、下請け業者への現金支払いなら、一時的に誤魔化すこともできますが、支払いが遅れるということは経営状態が悪い（普通に考えると442さんだけが支払いが遅れたというより、他の業者も支払いが遅れる事があると思われます）という事ですから、今後悪化した場合、振り出した手形の決済ができなくなる可能性が高い。本当に不渡りを出せば倒産します。
要約すると、支払いが遅れるということは、倒産する場合のはじめの予兆と言う事です。
普通、仕事によほど困っていない限り、支払いが遅れるような所の仕事は敬遠します。

倒産して一番困るのは契約中、着工中の方々です。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10617/
このスレを見たら分かるが、途中で破産した場合は本当に悲惨です。
それに対して完成後の人は比較的被害はありません。

倒産する会社は粉飾決算している場合があります。
だから、帝国データバンクは自己申告のデータですから、当てにならないかもしれません。
今検討中の人なら、納得のいく資料と説明を受けてから契約してください。

あと、はじめから読んだのですが、値段が割高、設備や仕様のレベルが低い等の書き込みはありましたが、手抜き工事、欠陥住宅等の書き込みは無かったように思います。
建築条件付の土地を開発している会社なので、土地が気に入って購入する人たちにとってはそれなりのいい家を造る会社と言う事ですね。
ただ、急激な成長をさせる為に、資金繰りが難しく経営を悪化させていることが問題です。
それにしても、2006年3月期の売上と完工棟数ぐらい公表して欲しいものですね。