愛知県で三昭堂かPDホームで立てようと思ってます。どうですか？

[匿名さん]

愛知の三河で農地に家を建てようと思ってます。資金があまりないので、三昭堂か、PDホームで立てようと思ってます。他にもローコストでしっかりしたところは、ありますか？

[2: 匿名さん]

広域展開してるところでタマホーム、アイフルホーム、センチュリーホーム、地元の業者だと、
あすとも住宅　http://www.asutomohome.co.jp/
岡崎住宅　http://www.okaju.co.jp/
東海カトランホーム（カトランの地域ビルダー）　http://www.katolon.ne.jp/
日建ホームズ　http://www.nikkenhomes.co.jp/
はいかがです？
しっかりしてるかどうかは正直なところわからないんですが、他にも
グレースホーム　http://www.gracehome.jp/index2.htm
セレナハウジング　http://www.tees.ne.jp/~cerena/
未来創建　http://www.mirai-r.com/
夢フィールド　http://www.geocities.jp/yumefield2000/
などはローコストのところです。
三昭堂やPDホームは別スレ立ってますので、そちらも参考にしてください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9709/

[3: ＢＹ匿名さん]

基本的にローコストはしっかりしてませんから・・・・・絶対に。特にＰＤは・・・・・

[4: ＢＹ匿名さん]

少しでも余分にだせるのなら、一生のことです。保証がしっかりしているメーカーでたてましょう！

[5: 匿名さん]

>>03
詳しく。

[6: 匿名]

詳しくはいえませんが、充分理解して選んでください。三昭堂とＰＤホームでは実績等が全く違いますし、基本的には・・・・設備にごまかされないようにして下さい。具体的な質問あれば・・・・

[7: 匿名]

具体的な質問があれば答えれる範囲でお答え致します。

[8: 匿名]

具体的な質問いただければお応えいたしますよ！

[9: 05]

03と06・07・08のレスは同じ方でしょうか？
＞三昭堂とＰＤホームでは実績等が全く違いますし
これは具体的にはどちらが信用おけるということでしょう？
PDホームの発泡ウレタン断熱はよさそうに思えるのですが・・・。

[10: 匿名]

まず実績はダントツ三昭堂です！またアフター面も各営業さんに聞いて見てください。
又発砲ウレタンは三昭堂でも対応できます。ＰＤホームと同じ仕様にしてくれるはずです。ＰＤホームが勝ってるのは、設備だけだと思います・・・。これ以上は書けない・・・・・・・又質問していただければ答えます。（答えれる範囲で）

[11: 匿名]

実績はダントツ三昭堂です。このサイトの三昭堂さんのレスを見てみたらわかりますよ！またアフターの違いも、ＰＤさんと三昭堂さんの営業マンにきいて見てください。ＰＤさんは定期点検は10年（国で定められた）しかないはずです。
又発砲ウレタンは同様のものも三昭堂さんが、ＰＤさんと同じ仕様にしてくれるはずです。しかし、寒冷地ではない為に、床下・屋根裏まで発砲は必要ないと思います。ＰＤさんは設備がいいが・・・・・
又質問いただければ答えられる範囲で答えます。

[12: 匿名さん]

ＰＤホームのグランカーサのオール檜4寸、ダイライトなどの構造はどうですか？ＰＤホームで住宅性能制度で耐震等級は、等級3とれますか？　後アフター面では三昭堂とＰＤでは、どう違いますか？

[13: 匿名]

広告をみるかぎり構造は問題ないとおもいます。檜については？？？？？何産の檜なんでしょう？含水率について１５パーセント以下とうたってますが、信じられないですよ！！！←これはデータきちっともらってくださいね！何産か、含水率の・・・・耐震等級3を取れるかはわかりません。ローコストでは設計さんの気分というところでしょう。特にPDさんは。実際に構造計算してもらったものを見せてもらえるかです。多分気分でやってますから・・・・またアフターは定期点検はPDさんはないはずです。ということは電話しないとほったらかしということです・・・多分。担当の営業さんに聞いてみてください。また、絶対２社の工事契約約款は事前にみくらべた方がいいですよ！また、ｐDさんは追加があとからどんどんくるそうですよ・・気を付けてください。また質問あればこたえます

[14: 匿名さん]

>>13
PD否定の根拠は推定だけ？？？

[15: 匿名]

事実ですよ！理由はいえませんが・・・・・どんどん質問下さい。冷静に判断し、三昭堂です。もし
少しでも資金があれば、絶対住宅メーカーをお勧めいたします。

[16: 匿名さん]

ＰＤは、どこがだめなんでしょう？

[17: 匿名]

○社○体だと思います。特に人○・・・・とにかく長い間住むにいたってのお付き合いが必要ないなら、構わないとおもいますが・・・・住むのはあなた様ですので最後はあなた様がきめればよいとおもいますが、私なら絶対建てません。まだタマさんのが、会社と長く付き合いたいと思わなく住むだけなら値段も安くお徳で良いですよ！タマさんもＰＤさんもほとんど内容は変わりません。これは真実です。わたしなら住むだけで会社の付き合いを選ばなければ、値打ちで設備をＰＤさんと一緒にしてタマさんで建てます。逆に三昭堂さんはしっかり面倒見てくれますよ！引き渡してかえらも！これも事実です。

[18: 匿名さん]

PDさんは、なぜだめなんですか？営業のひともよさそうだとおもうのですが？

[19: 匿名さん]

No17の人は、PDでお知り合いの方が建てられたのですか？

[20: 05]

私もPDを候補に入れてるんですけど、正直なところ商品の切り替わるサイクルが早いのには不安を覚えています。
マイナーバージョンアップならともかく、自信がある商品ならロングセラーを目指すのが常識だと思うのですが・・・。
構造見学会数度見たことがあるんですが、その際不満だったことはありませんので、もう少し成り行き観察したいと思います。

[21: 匿名]

１８さんへPDさんは営業はひともよさそうだとおっしゃっていますが、本当に人がいいだけですよ！営業が家はつくりません。会社全体をみて判断してください。
１９さんへ私は友人がPDさんをやめたのでその友人からPDさんのことを聞きました。家は少し無理してメーカーで建築しました。本当に良かったと思います。また２０さんのおっしゃるとうり構造はしっかりしています。が、今PDさんは内部ががたがたみたいですよ。一部住宅メーカー出身の営業の方ががんばっているそうですが、その人たちも変化についていけず色々たいへんみたいですよ！PDさんは営業マンよりほかの部署の人間がおおいみたいです。内部もばらばらみたいです。

[22: 匿名さん]

なぜかピーディーネタで盛り上がってますネ！あの会社は結構・・言えません、、、、が、予算が厳しいなら他にいいとこ沢山ありますよ！なぜピーディーなの？？？？理解不能です。少し予算アップで住友不動産とか
予算厳しいなら岡崎住宅とか、カネロク、あすとも、三昭堂、タマホーム沢山ありますよ！タマホームはみんなが言うほどわるくないですよ！九州では一番ですよ！そのノウハウはあるのですから、こちらに進出してもノウハウは変わらないと思いますよ！今タマがアツイです（家はしっかりしてますよ問題ないですよ）タマの悪いところは営業がしっかりしていないところです。他業種の方が多いし、入れ替わり激しいし。でもローコストは入れ替わりは激しいですから営業に期待するのはむりです。ピーディーも営業の入れ替わり激しいらしいですよ！タマの実績は＊＊に出来ませんよ。あれだけ引き渡してるのですから！文句いうメーカーの人がいるならあれだけ引き渡せるかその会社（営業）に聞いてみたら？

[23: 匿名]

内部はがたがたと聞きますね。あの会社。なんか仕切っているひとがいるみたいですね

[24: 匿名さん]

>>20
2年くらい前からしか知らないが、確かにあの商品サイクルの速さは異常。
内部が揺れていて方針が固まらないのか、それとも脱アキュラの動きがあるのか、何か背景ご存知の方、情報よろしく。
PDホームとは3人の営業と接触したが、たまたまそのうち2人は住林に在籍していた人だった。
営業の印象は悪くないというか、むしろいい方。

[25: 匿名]

営業は確かにいい人（出来る人）はいますよ。しかし住林に在籍していたから優秀とは限らない。むしろ住林
をなぜやめてローコストにまたピーディーに行ったのかの方が興味がありますよ。普通なら住林やめないなあ。よほど住林でうれなかったのかな？営業が出来てもそこから先がぐちゃぐちゃでは・・・

[26: 匿名さん]

刈谷支店ができたのは、いつ頃なんでしょうか？　外壁がサイディング２１ｍと塗り壁オメガから選べるのは、すごいと思うのですが。

[27: 匿名さん]

ＰＤで実際に建てた人は、いませんか？

[28: 実際建てたとゆうか]

訳ありましてPDの事はかなり詳しいです。NO２６の方、刈谷は9月にオープンしました。

[29: 匿名さん]

刈谷店ができたのは、まだ新しいのですね。営業の方は、みんな岐阜からきたのですか？

[30: 30]

No.26 >>
外壁がサイディング２１ｍ は前面ではなかったと思います。
無垢のフローリングも制限が小さく書いてあったような気が・・・

[31: 30]

前面→全面

[32: 匿名さん]

刈谷店の営業さんは名古屋からきた人、岐阜の人、採用の人で構成されてます。外壁は㎡が決まってますよ。
無垢フローリングもたった10㎡までです。

[33: 匿名さん]

外壁とかフローリングも面積小さいのですね、がっかりです、アフターの方が悪いとうわさですがほんとうですか？

[34: 匿名さん]

構造は、自信を持っているようですが？

[35: 匿名さん]

ＰＤは、筋交いは、あるのですか？営業にきいたらなんかごまかされました。

[36: 匿名さん]

>>35
構造見学会行けばわかる。
少なくとも全面に入っているということはない。
だけど内壁でも入ってるところには入ってる。
設計段階で決めるんじゃないか？

[37: 匿名さん]

アフターは最低です。実際、担当の営業の方に詳しく聞いてみて下さい。事実を言うかどうかわかりませんが。

[38: 匿名さん]

スレ進むから興味あって見たけど、PDってジャーブネットだろ？
ローコストにアフター望むのが間違い。

[39: 30]

30です。
再び訂正です。２１ｍ→21mm。
でもグランカーサ標準の16mmは、タマも三昭堂も同じ。
ダイライトも三昭堂と同じ。筋交いは外周は入りませんが
耐震強度3となるように設計する（内壁の耐力壁には筋交いが入る）し、
ジャーブネット（旧アキュラ）の中では、次世代ハウス登録No.1
なので、スペック上は耐震性も断熱性（次世代）・耐久性も問題ない。
もちろん、外周に筋交いもオプションで入るし（筋交いなんて　材・金具・工あわせて
1本　1万くらいですよ。）、それで　28.8万は安い！と思いますけどね。
+10万で樹脂サッシ　に変更なんて！
でも、シャッター雨戸はついてないけどねー。
アフターも、施工ミスさえなければ問題ない訳で。
05＝20さんの言うとおり　構造見学会でも良さげでしたよ。
工事看板もきちっとしてたし・・・

でも、本命は三昭堂なんですけどね。

[40: 匿名さん]

ＰＤの28.8万は、グランカーサではなく、一番安いプレミアムＳでは、ないですか？プレミアムＳは、柱3.5寸で構造も断熱材も違います、私もＰＤにしようと思ってましたが、三昭堂にかたむいています。

[41: 30]

30です。　40様
＞＞ＰＤの28.8万は、グランカーサではなく、一番安いプレミアムＳでは、ないですか？
すみません。プレミアムＳでした！！
でも、プレミアムＳよりしたのグレードもあるみたいですよ。
それと、プレミアムＳでも　柱は4寸、ダイライト、発泡吹付け
だったと思います。出た当初のパンフなどでは
　ダイライトでなく、構造用合板、発泡ではなかったのですが
最近そのように、修正されたようです。かなり混乱してるみたいですが（笑）

[42: 匿名さん]

ＰＤは、年何棟建ててるのでしょう？

[43: 匿名さん]

ＰＤは、カタログは、ないんでしょうか？

[44: 匿名さん]

ＰＤの見積もりがものすごく安いのですけど大丈夫ですか？キッチン、風呂などは、ランクが上のもので三昭堂より安くなりましたけど、安すぎて不安です。

[45: みみ]

はじめまして。私もPDで検討中です。
今のところ、PDが第一候補だったんですが、三昭堂も見に行ってみたいと思います。
PDの現場発泡を見ましたが、厚みがたっぷりで、屋根や床（見れませんが）もしっかり吹いているらしかったです。
三昭堂は基本はロックウールですよね？
現場発泡もあるんですか？
値段はPDとほぼ一緒なんですか？
断熱についてご存知の方は詳しく教えていただきたいです。

PDはカタログはなかったです。
チラシみたいのしか。　HPに載ってることと一緒です。
営業の方はきっちりしていていいカンジです。
毎回、話していることを会議議事録みたいに記入してるし。
マイナス面（メーカーや他の会社と違う所）も聞けば教えてくれます。
私の気になる点はシロアリ剤を塗らないってとこです。
本当に大丈夫なんでしょうか？

アフターサービスはPDはそんなに悪いんですか？

外周は筋交いは無いですね。
合板（プレミアムＳ）かダイライト（グランカーサ）が筋交いの代わりです。
内部は筋交いです。

[46: 30]

30です。
度々訂正ですみません。私の記述内容は
グランカーサ（34.8万）でした。40様のご指摘どおりでしたが
プレミアムSでも柱は4寸のようです。
プレミアムS（28.8万）はダイライトではなく、MDF（合板）。
発泡も壁のみ（屋根、床下もオプション扱いで対応可）でした。
誤った情報で、失礼しました。

>>44さん
施工面積が少ない場合は考えられますが、三昭堂の
パワーデリシャス（25.8万）をベースにしたら、三昭堂の
方が安いと思います。
PDさんのアフターについては分かりません。ただ大手HM
並を期待するなら、ローコスト系は皆物足りないとは思いますが

[47: 匿名さん]

三昭堂は、断熱材は、標準は、ロックウールです。オプションで富士ハウスみたいなポリエチレンフォームなどにも変えられるみたいです。発泡は、聞かなければわかりません。三昭堂のパワーデリシャスにすればＰＤよりもだいぶ安くなると思います。その代わり三昭堂は、柱は、４寸のレッドウッドの集製材です。でも安くてもダイライトと筋交いの併用です。販売個数もＰＤの倍以上で年３００棟くらい建てるそうです。みみさんは、ＰＤの営業は、当たりだったのですかね、私の担当のＰＤの営業は、とてもいいかげんで押しが強いのでなんかいやです。

[48: 匿名さん]

ＰＤさんの発泡ウレタンは、どうですか？

[49: 30]

断熱とか　住宅性能表示　とかにこだわり、
かつ　注文で比較的価格を抑えたいというなら
良いとおもいますよ。
でも、色々仕様を変更していこうと思ったら結構
アキュラ色が強い　PDさんは難しいかな。

[50: みみ]

質問です。
アキュラとかジャーブネットって何のことですか？　アエラとかもどこかででてきたような・・。
それらは私には何のことだか分かりません。教えてください。

PDだと、仕様を変更していくとだいぶコストがかかってしまうのかなぁ。

48さんへ
私はなんとなく発砲ウレタンは気に入っていて、PDの現場発泡はいいと思っています。
結露しにくいし、隙間無く断熱できるし。
なんとなくグラスウールやロックウールは水分を含んでずっしりしてしまうイメージがあるので。

[51: 匿名さん]

>>50さん
ジャーブネットというのは各地の地場工務店を集めて、標準仕様を決めて部材を統一、コスト削減してお値打ちの家を売ろうというネットワークです。去年の半ばころまでアキュラネットという名前でしたので、今でもアキュラという人が多いですね。PDホームもその一員なのです。
アイフルホームやユニバーサルホームのようなフランチャイズシステムよりは本部の縛りが弱いため、力のある工務店は独自仕様商品を打ち出したりしてします。
アエラホームは山梨のビルダーで、西は浜松まで進出してきていますが、未だ愛知・岐阜までは手が届いていません。ローコストで次世代省エネ対応にできるのが強みです。