エスバイエル 「SXL」で建てた方おられますか？

[あっちゃん]

延床面積５６坪、概算見積り額2300万円、（sum@i21 ECO)で検討中です。
実際にエスバイエルで建てられた方、ご意見をぜひお聞かせください

[722: 設備屋]

木造って、そんな物です(>_<)

[723: 入居済み住人さん]

>>721
はいはい。妄想？
寒いのは君の未来と懐と心？
ＬＥＧＯで作ったん？

[724: 匿名さん]

721さん、エスバイエルのどのタイプで建てられたのでしょうか？吹き抜けが広いのでしょうか？

[725: 匿名はん]

>エスバイエル　「SXL」で建てた方おられますか？
いないようです。終了。

[727: 匿名さん]

726さんの言うエスバイエルと他の方が話しているエスバイエルとは、まったく次元異なる会社だと思います。

[728: 元]

一緒だ

[729: 匿名さん]

鉄骨の家より寒くないんじゃないの。

[730: ご近所さん]

721さん達が寒いのは、家ではなくフトコロでしょう

[731: 元]

そんな冗談で済めば良いのに

[732: 見物人]

ここのスレ、荒れたよなぁ。結構おもしかったのになぁ。特定の人間が家の独自のアイデアを出し合って、いろいろ語り合うスタイルが気にいってたのに。以前に書き込まれていた複数人の楽しい家作りをされていた方の書き込みをお待ちしております。

[733: 購入検討中さん]

たしかに。検討中、建築中の方や建てて初めて冬を迎える方などの
感想を聞きたいです。是非お願いします！

[734: 通りすがり]

ここのレスって無人？

[735: 匿名さん]

アネシス

[736: 匿名さん]

客いませーん

[737: 契約済みさん]

そういえば１月物件から全棟標準装備のＬＯＯＰってその前に契約した物件で１月着工の物件には入ってるんでしょうか？オプションで㎡当たり4900円て謳ってますけど、今となってはその金額払うのもきついです；；
どなたか分かる方いますか？

[738: 匿名さん]

ＬＯＯＰってどんなやつですか？

[739: 契約済みさん]

737さんへ

1月以降の着工分でも、LOOPが発表される以前に契約している場合は、つけるか、つけないか選べます。勿論、つける場合は、㎡あたり5000円くらいのオプション料金がかかります。
おそらく担当営業さんから話があると思いますが。
ただ、家をローンで購入される場合、このLOOPを導入すると、税制面での優遇があるとかで、その優遇分で、LOOPの費用をまかなえるとか言ってました。
なので、もし、ローンを組まれている場合、税制面での優遇分でLOOPの費用がまかなえるかどうかetc調べてもらうといいと思います。プラマイゼロなら、バージョンアップした構造の方がいいですもんね。説明ベタで申し訳ありませんが、詳細は担当の営業さんに聞いてみてください。


ちなみにLOOPっていうのは、壁体内換気システムのグレードアップバージョンです。

[740: ビギナーさん]

初歩的な質問ですが、LOOP読み方は「ロープ」でいいんですよね？

[741: 匿名さん]

ループかな？

[742: 契約済みさん]

７３９さん、丁寧な説明ありがとうございます。担当の営業に確認してみます。
税制優遇でプラマイ０になることを願います。最初から営業に確認すればいいんですけど、
金額が増えるのがこわくて＾＾；

[743: 793]

737さんへ

おそらく会社から営業さんに、LOOP(ループ)について説明するよう指示が出ているのではないかと思います。もし何も言われないようなら、聞いてみるといいと思いますよ。

うちの場合、ローンを組まないので、LOOPを導入すると、単純にかなりのコストアップになってしまい、泣く泣く(？)諦めました。壁体内換気がついていない家だっていっぱいあるし、200年家がもたなくても、今の75年で十分さ...200年も住んだら飽きるさ...高くなる前に買えて良かったのさ...と自分を慰めました。

もし優遇分でプラマイゼロにならず、諦めなくてはならないときは、上記の諦め方法をお薦めします。

[744: 契約済みさん]

７４３さんへ

工事担当に聞いてみたところ材料は発注済なので無理だそうです；；
７４３さんの諦め方法で諦めます＾＾；
基礎工事見てる限りはしっかり仕事してるみたいなんで、前向きに考えます☆

[745: 購入検討中さん]

エスバイエルでは天上高を270cmとか300cmのいわゆるハイスタッドに出来るのでしょうか？
もしやった方がいたら差額とかを教えてください。

[746: 入居済み住民さん]

７４５さん
一階１８坪くらいの我が家で５０万位でしたよ。

[747: 購入検討中さん]

SXLのSumai21はメーターモジュールではないですが、購入された方いかがですが？
狭いとか窮屈とか感じましたか？

[748: 匿名さん]

スタイリッシュのタイプ１、54坪プランで建築中です。
まだまだ完成は先ですが、３人家族で54坪なので、恐らく窮屈には感じないと思います。
私が比較したわけではないので確実な情報ではないのですが、直営店よりもＦＣ加盟店の方が融通を利かせてくれるようです。

[749: 匿名さん]

エスバイエルで建てるのであれば、代理店やFC加盟店で契約するのは危険です。3年ほど前に代理店で契約した人の契約書を見せてもらったのですが、おかしな記載がありました。瑕疵担保責任に関する条項で、施工の不備等で欠陥住宅になった場合に、その責任は、代理店のみが負い、エスバイエル自体には、責任が及ばないようになっていました。念の為にエスバイエル本社に確認したところ、契約書に記載の通り、代理店が建築した物件で欠陥が生じても、エスバイエルは対処しないとのことでした。現在でも同様かどうかは知りませんが、・・・・。　　　　　　　　　　　　　　　また、エスバイエルの標準的な建物は、メーターモジュールではなく９１０モジュールですので狭く感じると思います。建坪が大きいから窮屈に感じないという人もいるかも知れませんが、個室空間として考えた場合はどうでしょうか？エスバイエルの６畳和室はかなり狭く感じるのでは？

[750: 匿名さん]

実際の建築物件を見せてもらった方が良いと思います。また、スマイ２１は、なぜ安いのかを明確に理解するのが重要なポイントです。

[751: 住まいに詳しい人]

住宅業界で使うモジュールとは、部屋の広さを決める単位に過ぎません。一単位が910ミリが1,000ミリかということです。
尺モジュールの６畳和室が狭く感じるのなら８畳にすればいいだけのこと。メーターモジュールの６畳より尺モジュールの８畳の方が広いですよ。メーターモジュールだって３畳では狭いでしょう。
メーターモジュールが尺モジュールに対してゆったり感じられるのは廊下とトイレですね。
尺モジュールの幅では少し狭いし、2倍にすると広すぎる。1.5倍あたりが適当ですが、間取りを決めるのにかなり大変です。

ちなみにすまい21が安い理由に新省エネ基準があります。気密性断熱性がローコスト住宅並みということです。
次世代省エネ基準に変更するためには、断熱材を厚くしてサッシをアルミ樹脂複合サッシに変更する必要があり、これには数十万円の費用がかかります。

[752: 購入検討中さん]

みなさんありがとうございます。非常に為になりました。カタログの中でWingModernもいいなと
思いました。Sumai２１からするとはるかにたかそうですが、見積もりとってみます。

[753: 契約済みさん]

sumai21が何故安いかって、それって他の注文住宅のように、担当営業がついて、あれやこれや動いてくれないからではないですか？人件費がかからない分、安いということだと思うのですが。

ちなみに他のHMって、メーターモジュールが普通なんですか？尺モジュールが普通だと思っていました。

[754: ビギナーさん]

>>メーターモジュールの６畳より尺モジュールの８畳の方が広いですよ。

知りませんでした。
○畳だから一緒なのかと思っていました。
なんかメーターモジュール採用の他社図面を見ると窮屈に感じたのはそのせいかも。

[755: 匿名さん]

>>754

６畳より８畳が広いのは当たり前では？知らなかったって事は無いでしょう。６畳と６畳の比較じゃないですよ。

[756: 匿名さん]

>>754

面白いねぇ〜
メーターモジュールの６畳は、尺で言うと７,２畳くらいですね

[757: 購入検討中さん]

エスバイエルでは施主支給はどこまでＯＫなのでしょうか？
キッチンや風呂、ダウンライト、等々。
どなたか教えて頂ければ幸いです。

[758: 購入経験者さん]

トイレ（便器）、室内用物干（ホスクリーン）、ドアホン、シーリングファン等など

[759: 匿名さん]

富士ハウス倒産

エスバイヤバイ

株価３７円

要注意

[760: 匿名さん]

エスバイも倒産するの？

[761: サラリーマンさん]

額面(100円)割れしてるってことは株式市場からは見放されている、ってこと。
37円でしょ、まあ終わってると見るのが妥当かと

[762: 匿名さん]

でもここは無借金の健全経営と聞きましたが・・・・・
違うんですか？

[763: 住まいに詳しい人]

もし何か聞きたいことがありましたら質問受けたまります。

構造なら任せてください。

[764: 匿名さん]

会社は大丈夫でしょうか？

[765: 匿名さん]

それを知っているのはごく少数だよ。

[766: 購入希望者]

>>763
エスバイエルの構造は気密性や断熱性はいいのでしょうか？

[767: 契約済みさん]

エスバイエルが倒産する、ヤバイ、株価を見ろなどの、薄い内容で不安を煽り立てるレスは、だいたい他社営業の方か、エスバイエルリストラ組と思っていいと思います。

単純に株価で判断しない方がいいと思いますよ。
契約したいと思うHMがあるなら、財務状況について、とことん話を聞きましょう。
私の場合、エスバイエルで契約しましたが、資料をもとに、十分に話を聞き、不安を払拭することができました。もしも、倒産することがあっても、それは自己責任です。

逆に絶対つぶれないHMってありますか？

新居へのコダワリや夢がなく、とにかく倒産しないHMで建てたいというのなら話は別ですが、
まずは、気になるHMにプランニングしてもらって、そのプランニングを見て、どこのHMで建てた家に住みたいかを考えてみるのがいいと思います。その後に気に入った会社の財務状況を徹底的にヒアリングしては如何でしょうか？

プランニングはいまいちだけど、このHMなら倒産しないだろうと思って、家を建てたら、そのHMが倒産した...。こんなに悲しい話はないですよね。

私自身もエスバイエルの財務状態については、当初、株価などを見て、大いに不安になりました。しかしながら、エスバイエルのプランが断トツで良かったので、何とかその不安を払拭して、エスバイエルで建てたいと思いました。で、実際、率直に色々聞いて、不安が払拭できて、契約に至りました。
大きな買い物ですから、倒産のリスクはなんとしても避けたい気持ちは分かります。けど、大きな買い物だからこそ、本当に気に入った家を作ってくれるHMで建てないと...という見方も大事だと思います。

[768: 匿名さん]

↑自己責任で建てると言って、やっちゃった人が何処かのスレでいましたね。ワザワザ火の中に飛び込むのですか？

[769: 匿名さん]

767>>
>>エスバイエルが倒産する、ヤバイ、株価を見ろなどの、薄い内容で不安を煽り立てるレスは、だ>>いたい他社営業の方か、エスバイエルリストラ組と思っていいと思います。


それでなくてもＦＨで混乱しています。
無責任な書き込みはしない方が・・

火の気の無いところに煙はたたないですよ。

自己責任ですので止めはしませんが。

[770: 契約済みさん]

No768さんは、どこのHMで建てたのですか？
是非、倒産しないHMを教えてあげて下さい。

倒産が怖い、怖いといって、家も建てられないようじゃ、どうしようもないと思いますが。

[771: 契約済みさん]

No769さんも、じゃ、どこのHMで家建てたの〜？
他人がどのHMで建てて、倒産しようが何しようが、痛くもかゆくもないでしょ？
それなのに、倒産だ！危ない！なんて薄っぺらな内容で不安を煽るから、他社営業とか、リストラ組だって思われても仕方ないでしょう。

それに対して、また反応されると、「ああ、やっぱりそうなのか」と余計に思ってしまう。

HM選びをする人の参考にと意見を書くなら、もう少し、厚みのある内容でエスバイエル倒産説を書いてもらえませんか？