エスバイエル 「SXL」で建てた方おられますか？

[あっちゃん]

延床面積５６坪、概算見積り額2300万円、（sum@i21 ECO)で検討中です。
実際にエスバイエルで建てられた方、ご意見をぜひお聞かせください

[401: ゆう]

私もSXLで来月着工予定ですが、４００さんのいったとおりらしいです。私は、このまま日程どおり進めるつもりです。

[402: 匿名さん]

みなさんS×Lの足元見て、粉飾決算だから契約解除します！とか
値引きを追加でしろ！とか言わないでね。
ますます赤字体質になって、立ち行かなくなるようになったら、
泣くのは結局施主です。なんとか延命して進行中の物件は竣工、引渡しまでガンバろ！

[403: 匿名さん]

安く買えるものなら安く買おうとするのが普通の消費者だと思うが。

[404: 匿名さん]

＞＞403
安いもの（安くなるもの）には必ずウラがあるわけだ、、、、。
赤字（赤字体質）会社は回避。なぜならば社員としては何とか儲けてやろうと血眼になるの
当たり前。なかなかお客様主義、顧客保護まで考えは及ばないよ。

[405: 匿名]

SXLは以前から粉飾決算を当たり前のようにしていましたよ。工事中にカーテンをつけたりしていたのを見たことがあります

[406: 匿名さん]

>>405
組織的、恒常的にですかね？きっと期末近づくと、どの物件にする？
本部からは3億円前倒しノルマきてるそ！！って感じで物色してたのかな？
末期がんですかね？

[407: ゆう]

４００さんのとおり、大丈夫だということで、今回の件での値引き等は一切しないとのこと。通常通りの対応をしていくそうです。私自身会社経営も、撤退する事業等もあるので、会社としては、上昇するんじゃないかとのことで考えています。でもどこまで信じたらいいんですかね？

[408: 名無し]

すまい21値上げしたんですね。良くなったところはあるんですか。

[409: 匿名さん]

408（お客各位）
さらにお金をつんでいただければ良くなります。オプションをケチれば前と同じ価格帯に収まる
のでご心配なく。
原料高に加えて、信用低下から仕入条件でも向かい風がふいておりますので
やむを得ない状況です、ご了承ください。

[410: 匿名さん]

S×L社長からお詫び状がでています
http://www.sxl.co.jp/owabi/owabi070518.pdf
32棟とはまた少なく公表しましたね。ほんとうかな？
後悔しないと良いけど。とにかく、いい迷惑だよな、
しっかりやってくれないと。

[411: 名無し]

４０８さん
《オプションをケチれば前と同じ価格帯に収まるのでご心配なく》
オプションをケチれば２６万円台からになるんですか？

[412: 匿名さん]

４４１さん
いえいえ、結果として、オプションを少なめにして
安く上げましょうと言う事です。ベースは価格アップしています。
もちろん標準装備もさらに粗悪品にチェンジし価格を下げることはできます。

[413: 匿名さん]

４４１さん　ではなく　４１１さんでした。

[414: 匿名さん]

ＳＸＬで使用しているサッシには換気口が付いていて、東海地方では愛知県を除いて各部屋に吸気口を付けなくてもＯＫの様ですが、何故愛知県では別に吸気口を付けなくてはいけないのでしょうか。分かる方がいましたら教えてください。それから、愛知県の方で吸気口を付けなかったよという方がいましらた教えてください。

[415: 名無し]

412さんへ
《もちろん標準装備もさらに粗悪品にチェンジし価格を下げることはできます》
設備の変更はできないと聞いていますが、そんなことできるんですか？例えばどんな物があるんですか？

[416: 匿名さん]

>>412
営業担当によく相談してください。
すまい２１の設備はもっともグレードの低いものばかりではありません。
水周り、バス、トイレ、もう少し安い品揃えもあります。

[417: 匿名さん]

416さんへもの申す
キッチン・バス・トイレなどの設備に関しては、一切変更できません。ガスをＩＨやエコキュートに変更することは可能ですが。

[418: 匿名さん]

すまい21はバス・トイレは変更できませんがキッチンはできるとのことです。
あと屋根材はスレートのみで瓦に変更は出来ないといわれました。

[419: 匿名さん]

安いもの（安くなるもの）には必ずウラがあるわけだ、、、、。
赤字（赤字体質）会社は回避。なぜならば社員としては何とか儲けてやろうと血眼になるの
当たり前。なかなかお客様主義、顧客保護まで考えは及ばないよ。。。

[420: 匿名さん]

随分静かになりましたね。

[421: 購入希望者]

今見積もりが出たので見ているのですが
坪７０万近く行ってる感じです。
小さいおうちに最上級の設備を詰め込んだせいのようです。
一番安くつくって坪４９万かららしいので無理しすぎましたね（^^；）
積水ハウスやミサワで一番安く作ってもらった見積もりと
あまり変わらない、（むしろ高い）のでこれから
削れるところを探します。
経営状態に不安が残るSXLでプチ贅沢をするか、大手HMで倹約して安く作るか、
大きな問題です。今のところSXLのつもりなのですが。。
営業さんから、これでもう粉飾決済の調べは終わりだと聞きました。
これから何か報告があるとしたら責任問題らしいです。
社長が辞任するかも。。。とか言ってました（！）

[422: 匿名さん]

>>421
そうなんだよね。今後追加で暴かれるようなことがあると、今度は偽証の容疑で
責任重大だよね。5年間に３２棟（売上換算約6億円）だって！
笑わせるよね。そんな小額だったらやっても意味なかったジャン。
組織的、恒常的に巨額の決算操作をやったんじゃなければよいのだが。
どきどきしますね。

[423: 購入希望者]

すっかり静かになってしまいましたね。
４２２さんのおっしゃるとおり、３２棟なんてする意味あるとは
思えません。けれどエスバイエル側はたいした問題じゃないと
強気です。信じたいですが不安が残ってしまったので、やめようかと
思いだしたのですが、やっぱり家族の休日、素敵なんですよね。
安全宣言とか出ればいいのになぁ。。

[424: ゆう]

先日、地鎮祭も終わり、来週から着工です。４２３さんそうですよね。家族の休日素敵ですね、安全宣言とか出ればいいのに…って気持ちわかります。まあ、小さい会社でないと思うので、そこまで深刻にならないように進めて行きます。

[425: 購入希望者]

ゆうさん
来週から着工ですか？おめでとうございます！
割引の話とかもしていらっしゃいましたけど、
どこかのスレで、ＳＸＬの倒産が心配なら家が建て終わってから
着手金以外の支払いをするという方法もある、、とか（うそかも？）
いう文章を読んだ気がするのですが何か対策のようなものはされましたか？

[426: 匿名さん]

>>414
愛知県でもＯＫだそうですよ。

[427: ゆう]

425さん　うーん支払い方法ですか？基本的に家が建て終わってからお金は払うものですよね？その流れだと思いますが、勘違いかな？基本的に倒産はまったく考えていませんが。

[428: 匿名さん]

＞ゆうさん
通常の支払い方法は着工時・上棟時・引渡し時の３回に分けて支払うケースが多いです

[429: ゆう]

最初の契約の約１００万、あとは引渡し時になるそうです。ＮＯ４２８さん　そういう方多いみたいですね。

[430: 匿名さん]

昨年の７月から計画　最近の話題でいろいろ迷いましたが、SxLで続行することにきめました
ただ支払いは引渡し時にしてもらいました
来週地鎮祭です。

[431: ゆう]

＞４３０さん
おめでとうございます。一緒にがんばりましょう。

[432: よさこい]

初めまして。
現在エスバイエルのＶｉｔにて建築予定のものです。非常に気に入っております・・・・が！

アイランド型のフラットキッチンを希望したのですが、Ｖｉｔで建築すると企画商品のため、ＮＲシリーズのアイランド型で設計されてきました。（レンジフード部が壁掛けになっているタイプです）
先日ノーリツのショールームにもいったのですが、ＮＲシリーズの商品はフラットでなく、希望するものと違いがはっきりしました。

ノーリツにもフラットにできないか確認したのですが、見栄えが悪くなるといわれました。
どなたかＮＲシリーズからフラットアイランド型へ変更された方いらっしゃいませんか？
またそのときの金額の差額はいくらぐらいでしたか？

[433: 匿名さん]

レンジフードだけを他のメーカーでつければ
問題ないとおもいます。
うちは、シンプル＆モダンなので他の部分でも
なんでもOKです。

[434: ビギナーさん]

ふ〜〜〜♪

[435: ｘｘ]

現在すまい２１で建設中ですが、問題アリ有蟻在ありです。

[436: hakata]

私もすまい21で現在検討中ですが問題とは？
SXLという会社は安心でしょうか？
追加工事等は増えないでしょうか？
大阪に建築予定ですが、地域によって違うのですか？

[437: 入居予定さん]

追加工事はそんなに増えないですよ。営業さんは特にオプションの追加を要求しないので自分の予算と相談しながら追加すればいいんです。（オプションは少ないですが・・・）また、地域によって価格が変わることはないですよ（雪国使用は別）

[438: ルネ]

株価調べたことありますか？
100円切ってます。
ちなみに東証で100アンダーは、いずれXXする可能性が高いです。
アフターとか、10年保障とか、XXしたら意味ないですからね。
業績、超↓↓なので、安い商品だして何とかしようという感じですね。
私も、見積もり・プラン作成してもらいましたが、設計士は良かったです。でも、営業がずる賢くて嫌いです。

[439: 入居予定さん]

資本減少および準備金減少の効力が発生したので累積余剰損益は一掃されました。確かに現在の株価は74円と低いですが、野村主導で今回の措置がとられたので、「いずれXXする可能性が高いです」と言うことないと考えています。

[440: 購入検討中さん]

9/7から発売になるVitプレミアムって凄く魅力的な値段ですが、やっぱり延床50坪以上に限るとかあるんでしょうか？36〜40坪位でもOKならば検討したいのですが。

[441: 申込予定さん]

Vitプレミアムなんてどこで聞いたのですか？
家族の休日で契約寸前なのに聞いてない。。。
Vitとの違いを教えてください。

[442: 購入検討中さん]

HPでは？

[443: 440]

エスバイエルのHPご覧下さい。
違いは坪単価が安いことと標準であれこれ付いてくるってとこでしょうか。

[444: ビギナーさん]

数年前マンションの大京も株価50円きる株価でしたが・・今株価400円代
エスバイエルも　いずれXXする可能性がないとは言いませんが技術・設計力はあるのでどこかと合併や吸収されても会社は残って欲しいものです。

[445: 匿名さん]

家族の休日で建てた方おられますか？？
差し支えなければ、坪単価など教えていただきたいです！！

[446: 契約済みさん]

445さんへ
　坪単価４９万からですよ。ちなみに私はプレミア仕様で６０万くらいです。家が小さいので。。。

[447: 445です]

446の契約済みさん、教えて下さってありがとうございます★
プレミア仕様なんですね！！か、か、かっこいい！！！！！
坪単価＠60万というのは、豪華なキッチンや洗面、ルーフバルコニーなども入れた値段ですよね！？


プレミア仕様でも、
＠60万×延床面積(施工面積かな？？)＋オプション＋附帯工事＋諸経費＋特殊工事＋消費税でいけますか？？？

この前展示場みてきたのですが、プレミア仕様の壁紙も
ゴージャスでとっても素敵でした。
うらやましいです〜！

[448: 契約済みさん]

447さん。
　ルーフバルコニーはつけていません。贅沢をした（プレミア）のは
キッチンとお風呂で、お風呂は１,２５サイズです。
あとドアなどは一番安いものを使っています。洗面もです。
３０坪くらいのおうちなので、坪単価は高くなります。
あと最終の値段はまだ出てないので仮の金額です。今のところ総予算で
２４００万は切るようです。（ローン利用者です）
契約済みとは言えないかもしれません。（すみません。）
おそらくルーフバルコニーやバイ収納などまでつけたらかなりの
額になるもようです。（予想では坪７０くらい？）
でも家の広さによって坪単価はかわってきますので一概には言えませんね。
　あと担当が言うにはかなりがんばったそうです（笑）
参考になりますか？

[449: 契約済みさん]

値段で分けているだけなので壁紙などもプレミアでもカスタムでも
関係なくなんでも選べますよ。外見以外はカタログが制限された注文住宅のような感じです。
実は近くに家族の休日の展示場がなく見たこともないまま
大詰めに突入しています。
ミサワでは値段が合わずSXLに決めたのですが安っぽくないかと
心配でした。
ゴージャスと聞いて少しほっとしました。ありがとう。

[450: 445、447です]

契約済みさん、こちらこそありがとうございます。
色々と選択することができるのですね！
あのキッチン、うらやましいです〜＾＾

壁紙は和室のがとても素敵で触ったら、ざらざらとした高級な感じで
塗り壁？だと思ったんです。
これはオプションですか？って聞いたら
プレミア仕様の標準なんですよ！って言っていました。

私もまたお話しきいてこようと思います。
契約済みさんのお話しがきけて参考になりました。
また色々きかせてくださいね★