一条工務店 総合スレ ＮＯ．１０

[マンコミュファンさん]

一条工務店「お客さまよりお客さまの家づくりに熱心であろう」
・公式サイト　ttp://www.ichijo.co.jp/index.shtml
【夢の家】「平成17年度地球温暖化防止活動環境大臣表彰」（環境省）
　　　　　「平成17年度省エネ大賞・省エネルギーセンター会長賞」（経済産業省）
　　　　　「第1回ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック大賞」

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．９
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10834/

【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　ttp://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　ttp://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
　　また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
　　担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
　　Family Computerでもfan clubでもありません。
　　一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[641: 匿名さん]

地盤の悪い所は、ダメなのか～。一条の売りの免震、残念です。後、一条の売りは何処だろう？高高は無しにして。

[642: 検討中]

>>630さん
>>636さん

回答ありがとうごさいます。少し説明が足りませんでした。契約後の打ち合わせはしてませんが、契約前に図面一枚と見積もり地盤調査を行って貰ってます。契約前の時点では上記無料とのことでしたが？契約したらその分の諸費用が掛かるそうです。

[643: 匿名さん]

地盤調査はサービスでは？

[644: 検討中]

↑僕も地盤調査はサービスではと？営業の人に聞きなおしたのですが、これらの諸費用がかかっているので、20万位は、お返しできないのでもったいないですよと言われています。そもそも、電話連絡ではありますが、契約してから、８日以内での解約を申しいれをしました。クーリングオフ適用で、契約自体無効になるのでは？そのときは一条で、できれば建てたいと思っていたので、そこまで考えていませんでした。営業の人の都合で２日後に話し合いを行い、人の考えは変わるので、あと2週間考えてみてはと言われています。２週間の意図がわからなかったので、２週間待つと返還しない料金が増えるのでは？例えばクーリングオフなんてのもありますよね？と、問い合わせたところ、そんな心配は要りません、もう解約することばかり考えていませんか？と言われました。現在もできれば一条で建てたいと思っていますが、もう２，３百万下げたいので、一端解約して、別のハウスメーカーにしようか検討しています。もし、電話連絡であれ、８日以内での解約を伝えていれば、契約書は無効になりますか？そうなると、掛かる費用は収入印紙代だけで、済むのでしょうか？

[645: 解約済み]

地盤調査は契約前に一条から一方的にやったサービスなら、払う必要はないと思いますが、
20万は諦めて、1日も早く解約するかどうかです。地盤調査費の20万という価格がどこから出てくるのかもわかりません。印紙代も200円だし。
自分は地盤調査はしてません。契約前に見積もりの為に図面を1式貰っただけ。解約したら100万返って来ました。
かなりすっきりします。毅然とした態度で、とにかく解約したいと言いました。クーリングオフ以前に、契約後にかかった費用を差し引いて全額返すという約束だから、地盤調査も設計もしてないので全額返してもらいましょう。
今は、一条より安くて広く、自分の好みの家を建てていますよ。

[646: 検討中]

>>645さん
心強い意見ありがとうございます。収入印紙200円とは？私は契約が約2600万だったので印紙は1500円掛かりました。それと私も図面は契約前に営業の方が適当に設計士に頼んでこんな感じでいくらいくら掛かりますと持ってきたものです。突っぱねたら20万も払わなくてすむのでしょうか？

[647: 検討中]

連投ですいません。収入印紙代は15000円です。（訂正）他に解約した方がいたら参考にしたいので教えていただけないでしょうか？

[648: 解約済み]

私は仮契約だったので契約金は100万で契約書に貼られてた印紙は200円でした。
印紙代の金額は引かれず100万円返って来ましたよ。
本契約の場合は、180万だと思います。契約後、工事請負契約をすると思います。

[649: 匿名]

地盤調査は契約前は無料だが、契約後解約なら費用を負担すべきでしょう。慈善事業でやっているわけではないですから。
解約するなら２０万は勉強料として諦めるしかないのでは。

[650: 匿名さん]

住林は５万だけどなぁ

[651: 匿名さん]

↑それは、契約前。

[652: 匿名さん]

契約前に一条さんが無料だからやりましょう的なやり方をしたなら払う必要はないかと思います。

[653: 匿名]

それでも、その後契約し解約したら、かかった費用は負担しなくてはならないのでは。
契約前に地盤調査して、契約に至らなかったら無料なのでは。

[654: 打ち合わせ１２回目]

地盤調査は基本は無料ですよ、打ち合わせ１回　１０万円も実際には交渉で５万円くらいに出来ます。　一回トラブり見積もり出してもらったので間違いないです。　　設計士がダメだといつになっても見当違いなプランから進まないので自分で間取り書いて調整お願いしてます。　こんな仕事で１０万円は無理・・・、と言ったら金額だいぶ変わりました　結構どんぶり勘定ですよ。

[655: 契約済みさん]

突然ですみませんが、一条って打ち合わせの時に毎回お昼出るんですか？　自分は出たこと無いですが最近入居した友人は毎回出たと言っているんですが？　　　友達紹介で値引きして貰ったから出ないの？　同じ営業さんだし、時期も半年しか違わないので不満なんですが言いづらくて・・・。　　　
　経験ある方いますか？

[656: 匿名さん]

営業の裁量でしょそんなの。
つかセコ過ぎねぇ？ｗ

昼飯たかる気マンマン乞食。

[657: 匿名さん]

一条工務店は、打ち合わせの度に昼ご飯が出るのですか。私は、タマホームでしたが、一度だって昼ご飯出たことありませんでした。その代わり、たぶん一条工務店の半額ぐらいで家が建ちました。でも一度ぐらい、タマホームで昼ご飯食べたかったなあ。

[658: 契約済みさん]

関西、セゾンで設計中です。入居済みの方や、設計検討中の方に相談です。
１）網戸は付けましたか？
２）雨戸やシャッターは付けましたか？担当さんによると、最近は付けない方が多いとのことですが、防犯上どうなんでしょうか？
３）標準の洗面台って、洗面するときに頭を下げて顔を洗おうとすると頭が鏡にぶつかりますが、皆さんどうしていますか？
４）クローゼットと押入れではどちらが使い勝手がいいですか？
などなど、毎日頭を悩ますこと連続です。アドバイスお願いします。

[659: 契約済みさん]

打合せが、午前～午後まで長引いた時には昼食でましたよ。
たいてい寿司（『上』以上のものです）で、子どもの分も事前に普通の握りがいいか、子ども向けの内容のものがいいかと聞かれて人数分ありました。その場で営業さん、設計士さん、インテリアコーディネーターさんとかみんなで一緒に食べましたよ。

毎回だと申し訳ないので、なるべくその後は午後からの打合せにしました。
（その場合も子どもにはおやつを出してもらえました）

[660: 匿名さん]

うちは一条じゃないけどお昼を跨ぐ時には弁当がでます。寿司は出ません。幕の内弁当です。
寿司出すぐらいなら値引きして欲しいです。