一条工務店 総合スレ ＮＯ．１０

[マンコミュファンさん]

一条工務店「お客さまよりお客さまの家づくりに熱心であろう」
・公式サイト　ttp://www.ichijo.co.jp/index.shtml
【夢の家】「平成17年度地球温暖化防止活動環境大臣表彰」（環境省）
　　　　　「平成17年度省エネ大賞・省エネルギーセンター会長賞」（経済産業省）
　　　　　「第1回ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック大賞」

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．９
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10834/

【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　ttp://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　ttp://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
　　また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
　　担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
　　Family Computerでもfan clubでもありません。
　　一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[632: 大手で建築]

大手なら解約に値する明確な理由があれば設計着手いかんに関わらず全額返金してくれます。
返さないとか着手分は返還しないなどのスタイルはローコストメーカー特有の現象ですw

[633: 匿名さん]

一条と富士ハウスは親戚関係です。

[634: 果汁]

〉大手でお勤めさん
そのお勤めのメーカー名を教えてください。

[635: 果汁]

100パーセント

[636: 匿名さん]

収入印紙代は帰ってきませんが
それ以外は帰ってきます。

[637: 匿名さん]

俺もＰでそうだった。でもかなり時間がかかった。

[638: 匿名さん]

ローコストメーカーだけを巡ってると分からない世界も沢山あります。つなぎがなかったり、手付けは全額返金されるとか。
特にあなたがたは一条よりいい所はない位に思っているのでしょうから高額品には縁がとことんないのでしょう

[639: 匿名さん]

認めたくないのでしょうが、契約スタイルや金の流れ、設計レベル、営業マンの資質をみると一条はそこらにある安売り会社と何ら変わりはありませんよ。

[640: 果汁]

８万はキャンペーン価格だったんですね。先月契約しましたが、そう言えば３０周年記念キャンペーンと聞いたような気が．．．。
ところで大手ＨＭの方が言っていた４００万の出どころがわかりました。
一条のホームページに一条の免震が一般認定をとるまえの話しとして、個別申請費用４００万云々の記述がありますので、大手の方が内容を良く確認せずに記載したものと思われます。

[641: 匿名さん]

地盤の悪い所は、ダメなのか～。一条の売りの免震、残念です。後、一条の売りは何処だろう？高高は無しにして。

[642: 検討中]

>>630さん
>>636さん

回答ありがとうごさいます。少し説明が足りませんでした。契約後の打ち合わせはしてませんが、契約前に図面一枚と見積もり地盤調査を行って貰ってます。契約前の時点では上記無料とのことでしたが？契約したらその分の諸費用が掛かるそうです。

[643: 匿名さん]

地盤調査はサービスでは？

[644: 検討中]

↑僕も地盤調査はサービスではと？営業の人に聞きなおしたのですが、これらの諸費用がかかっているので、20万位は、お返しできないのでもったいないですよと言われています。そもそも、電話連絡ではありますが、契約してから、８日以内での解約を申しいれをしました。クーリングオフ適用で、契約自体無効になるのでは？そのときは一条で、できれば建てたいと思っていたので、そこまで考えていませんでした。営業の人の都合で２日後に話し合いを行い、人の考えは変わるので、あと2週間考えてみてはと言われています。２週間の意図がわからなかったので、２週間待つと返還しない料金が増えるのでは？例えばクーリングオフなんてのもありますよね？と、問い合わせたところ、そんな心配は要りません、もう解約することばかり考えていませんか？と言われました。現在もできれば一条で建てたいと思っていますが、もう２，３百万下げたいので、一端解約して、別のハウスメーカーにしようか検討しています。もし、電話連絡であれ、８日以内での解約を伝えていれば、契約書は無効になりますか？そうなると、掛かる費用は収入印紙代だけで、済むのでしょうか？

[645: 解約済み]

地盤調査は契約前に一条から一方的にやったサービスなら、払う必要はないと思いますが、
20万は諦めて、1日も早く解約するかどうかです。地盤調査費の20万という価格がどこから出てくるのかもわかりません。印紙代も200円だし。
自分は地盤調査はしてません。契約前に見積もりの為に図面を1式貰っただけ。解約したら100万返って来ました。
かなりすっきりします。毅然とした態度で、とにかく解約したいと言いました。クーリングオフ以前に、契約後にかかった費用を差し引いて全額返すという約束だから、地盤調査も設計もしてないので全額返してもらいましょう。
今は、一条より安くて広く、自分の好みの家を建てていますよ。

[646: 検討中]

>>645さん
心強い意見ありがとうございます。収入印紙200円とは？私は契約が約2600万だったので印紙は1500円掛かりました。それと私も図面は契約前に営業の方が適当に設計士に頼んでこんな感じでいくらいくら掛かりますと持ってきたものです。突っぱねたら20万も払わなくてすむのでしょうか？

[647: 検討中]

連投ですいません。収入印紙代は15000円です。（訂正）他に解約した方がいたら参考にしたいので教えていただけないでしょうか？

[648: 解約済み]

私は仮契約だったので契約金は100万で契約書に貼られてた印紙は200円でした。
印紙代の金額は引かれず100万円返って来ましたよ。
本契約の場合は、180万だと思います。契約後、工事請負契約をすると思います。

[649: 匿名]

地盤調査は契約前は無料だが、契約後解約なら費用を負担すべきでしょう。慈善事業でやっているわけではないですから。
解約するなら２０万は勉強料として諦めるしかないのでは。

[650: 匿名さん]

住林は５万だけどなぁ

[651: 匿名さん]

↑それは、契約前。

[652: 匿名さん]

契約前に一条さんが無料だからやりましょう的なやり方をしたなら払う必要はないかと思います。

[653: 匿名]

それでも、その後契約し解約したら、かかった費用は負担しなくてはならないのでは。
契約前に地盤調査して、契約に至らなかったら無料なのでは。

[654: 打ち合わせ１２回目]

地盤調査は基本は無料ですよ、打ち合わせ１回　１０万円も実際には交渉で５万円くらいに出来ます。　一回トラブり見積もり出してもらったので間違いないです。　　設計士がダメだといつになっても見当違いなプランから進まないので自分で間取り書いて調整お願いしてます。　こんな仕事で１０万円は無理・・・、と言ったら金額だいぶ変わりました　結構どんぶり勘定ですよ。

[655: 契約済みさん]

突然ですみませんが、一条って打ち合わせの時に毎回お昼出るんですか？　自分は出たこと無いですが最近入居した友人は毎回出たと言っているんですが？　　　友達紹介で値引きして貰ったから出ないの？　同じ営業さんだし、時期も半年しか違わないので不満なんですが言いづらくて・・・。　　　
　経験ある方いますか？

[656: 匿名さん]

営業の裁量でしょそんなの。
つかセコ過ぎねぇ？ｗ

昼飯たかる気マンマン乞食。

[657: 匿名さん]

一条工務店は、打ち合わせの度に昼ご飯が出るのですか。私は、タマホームでしたが、一度だって昼ご飯出たことありませんでした。その代わり、たぶん一条工務店の半額ぐらいで家が建ちました。でも一度ぐらい、タマホームで昼ご飯食べたかったなあ。

[658: 契約済みさん]

関西、セゾンで設計中です。入居済みの方や、設計検討中の方に相談です。
１）網戸は付けましたか？
２）雨戸やシャッターは付けましたか？担当さんによると、最近は付けない方が多いとのことですが、防犯上どうなんでしょうか？
３）標準の洗面台って、洗面するときに頭を下げて顔を洗おうとすると頭が鏡にぶつかりますが、皆さんどうしていますか？
４）クローゼットと押入れではどちらが使い勝手がいいですか？
などなど、毎日頭を悩ますこと連続です。アドバイスお願いします。

[659: 契約済みさん]

打合せが、午前～午後まで長引いた時には昼食でましたよ。
たいてい寿司（『上』以上のものです）で、子どもの分も事前に普通の握りがいいか、子ども向けの内容のものがいいかと聞かれて人数分ありました。その場で営業さん、設計士さん、インテリアコーディネーターさんとかみんなで一緒に食べましたよ。

毎回だと申し訳ないので、なるべくその後は午後からの打合せにしました。
（その場合も子どもにはおやつを出してもらえました）

[660: 匿名さん]

うちは一条じゃないけどお昼を跨ぐ時には弁当がでます。寿司は出ません。幕の内弁当です。
寿司出すぐらいなら値引きして欲しいです。

[661: 匿名さん]

↑飯食い登場？ｸｸｸ

[662: 匿名さん]

食べたくない奴は断ればいいでしょ。くくく

[663: 入居済み住民さん]

お昼をまたぐ時はご飯を出前してもらいました。

お寿司の時あり、麺類の時あり、希望を聞いてもらいましたよ。

ご飯時をまたがないときは、当然でません。

[664: 匿名さん]

寿司や弁当、おやつごときで、騙されてる… それで、良いＨＭだなぁ～なんて思っちゃうの？三欲の中の1つだから、良い所突いてるけど、スタッフも経費で飯が食べられるし、評判良くなるしメーカー側から見れば一石二鳥だよ。

[665: 匿名さん]

↑出さない会社のやっかみか？

[666: 匿名さん]

論点ずれてない？
>>655さんが、なんで自分にはご飯がでないのか？って聞くから、昼を跨ぐと出ますよって回答があっただけでしょ

[667: 匿名さん]

↑664さんへ

[668: 仮契約済み]

仮契約済みの者です。
カーテンレールの件でお伺いしたいのですが･･･
窓の大きさ、設置個数等で金額は変わってくると思いますが、
一条のほうで、頼んだ方は大体どのくらいかかるのでしょうか？

また、施主支給で行った方、一条より安く購入されたのでしょうか？
取り付けの際、簡単に取り付けられましたか？

上記について、教えてください。

[669: 匿名さん]

一条インテリアで購入する場合、15万円以上購入しないと取り付け無料にならないそうです。
こだわりがないのなら、カーテン王国など、安く売ってるお店で引き渡し後に取り付けまで済ました方がいいですよ。見積もりは無料なはずです。ネットで買って取り付けは自分でやるという方もいます。
照明器具も、ヤマダやコジマ、エイデンで買った方が安いです。

[670: 匿名さん]

なるほど
お寿司代が原価オンされているのですね
食べないと損ですね！

[671: 匿名さん]

企業なら社員の福利厚生まで原価オンされてます。

[672: 匿名さん]

↑原価オンって、もともと２００万とか乗っけといて「２００万値引きしますよ！」ってのじゃないの？
経費が原価オンて…

[673: 671]

↑
理解がいいですね。
当然、昼飯代も経費です。
接待交際費として損金算入されるかどうかは税務上の問題ですが。

[674: 匿名さん]

ちなみに原価は仕入価格等。
製造に要する人件費等も含みます。
それにオンされるのが、会社のその他の経費や利益。

[675: 匿名さん]

食べなきゃ損

[676: 匿名さん]

よ～し！
お父さんは特上寿司頼んじゃうぞ！

[677: 匿名さん]

家族総出で行っちゃうぞ

[678: 入居済み住民さん]

食事代位は非常に安いものですよ。それにその施主への提供ですからね。
積水ハウスやその他大手メーカーはコマーシャル代に相当の費用を使っています。
それに比べて一条はほとんどコマーシャルしていません。
それだけ施主へ安くいいものを提供できているのではと思いますよ。

[679: 匿名さん]

上三人は672？

[680: 匿名さん]

求人雑誌へ毎週掲載される広告や新聞広告。
あの豪華なパンフレット。何冊ものグレード別のカラー冊子。肝心な内容が書かれていないガイド、パンフレットにプラン集。

[681: 匿名さん]

展示場の多さにもびっくりします。