一条工務店 総合スレ ＮＯ．１０

[マンコミュファンさん]

一条工務店「お客さまよりお客さまの家づくりに熱心であろう」
・公式サイト　ttp://www.ichijo.co.jp/index.shtml
【夢の家】「平成17年度地球温暖化防止活動環境大臣表彰」（環境省）
　　　　　「平成17年度省エネ大賞・省エネルギーセンター会長賞」（経済産業省）
　　　　　「第1回ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック大賞」

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．９
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10834/

【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　ttp://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　ttp://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
　　また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
　　担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
　　Family Computerでもfan clubでもありません。
　　一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[521: 匿名さん]

火災にも強いよ。

[522: 匿名さん]

金使う部分が違うのかもしれない。

[523: 購入検討中さん]

一条に興味があり住まいの見学会に行ってきました。そこで感じたのは廊下や階段が狭い！でした
モデルハウスでは広い階段で、段数も多くいいな～と思っていたので実際のお宅をみてショックでした。
尺モジュールなので仕方がないのか？とも思いましたが、
営業の方は幅広にできますよ！と言ってましたがその分、建坪が増えるとおもうのですが・・・
検討中の方で階段、廊下を広くした方はいらっしゃいますか？
どれくらい坪数、金額が増えましたか？

セゾンＦ、１、２階で４０坪くらいの４ＬＤＫで考えています。

[524: 匿名さん]

>>523
なぜ建坪が増えると考えるのですか？
廊下や階段の幅が増えた分だけ部屋が狭くなったり、
間取りなどの自由度が減るだけですよね。
土地やお金があれば増やすのは自由だと思いますけど。

[525: 匿名さん]

階段を広くゆったりと取って部屋の間取りを狭くするなんて、あまり考えませんよ。
だから間取り中心で考えれば、自ずと階段部分の施工面積は増えますね。
うちは通常の1坪階段ですからちょっと狭く感じると思いますが、別にそこにこだわりはありません。
すべてを広くしようと思ったら大変です。
メリハリをつけて妥協部分も必要と感じます。


ちなみにうちは38坪　1F20坪　2F18坪　+固定階段ロフト（8畳）です。

[526: 購入検討中さん]

>>524さん
523です

廊下や階段の幅が増えた分だけ部屋が狭くなったり、
間取りなどの自由度が減るだけ・・・
確かにそうです。
すみません文章がちょっと足りなかったです。
各部屋の大きさ、数とか譲れない部分があるため、それを維持した状態で階段、廊下幅を増やすには
坪数増加しかないと思った次第でして、そのような経験をお持ちの方にどの位坪数が増加したのか
教えていただきたいと思い書き込みいたしました。

[527: 入居予定さん]

うちも約40坪で標準の階段幅、廊下です。幅広階段に出来ればそれに越したことはないのですが、全体の施工面積が増えることによる金額アップと土地の制限から諦めました。狭いのではと危惧していましたが、実際に建ってそこを通ってみると、主観ですが思ったより狭くないです。

[528: 匿名さん]

柱オール４寸だもんしょうがないよね。
打ちの実家オール５寸一部８寸大黒柱
だからもっと狭いよ。

[529: 契約済みさん]

＞＞ 523さん　　　現在打ち合わせ中ですが、押入れ、クローゼットを柱１本分だけ約１２センチ削るのも可能なはずです。　ドアを引き戸に変更も場所によっては有効かと思います。

[530: 契約済みさん 2]

現在一条工務店で施工中の方にお聞きします。
大手メーカー（一条含む）の多くは完成保証はついていないようですが
万が一のためにつけたかたいらっしゃいますでしょうか？
かかる費用などもご教授いただけると参考になります。
（ちなみに施工面積３３坪位です）
宜しくお願いいたします。

[531: 匿名さん]

一条工務店の階段は、メーターモジュールじゃないのですか。今どきそんな狭い階段なんて…。タマホームじゃ考えられないですよ。

[532: 匿名さん]

窓枠や扉枠の木の表面のコーティング？みたいなのが剥離して白く浮いてるヶ所があるのですがみなさんはいかがですか？

[533: 匿名さん]

↑それはクロスノリが一部付着したやつです。雑巾絞って拭けばとれますよ。(うちもありましたから)

[534: 匿名さん]

わかりました。ありがとうございます。
うちだけかと思いました

[535: 匿名さん]

尺だろうがメーターだろうが、狭い家建てたら対して変わらないよ。

[536: 匿名]

535さんの意見ごもっとも！ 狭い家が階段や廊下をメーターにするのは、もっとも無駄ですよね。

[537: 匿名さん]

じいさんばぁさんには楽なのよ～！家が広いより廊下や入り口が広い方がいいのよ～。

[538: 匿名さん]

>>533
クロスノリじゃなくてワックスですよ。

[539: 匿名さん]

>>537さん、失礼ですが、もう少し広い家を建てたほうが・・・

[540: 匿名さん]

じい様ばあ様に階段昇らせるなんて、とんでもない！
一階に立派な和室を用意してください。

[541: 購入検討中さん]

＞＞529さん　523です
押入れ、クローゼットを柱１本分だけ約１２センチ削るのも可能なはずです・・

そんなことが可能なんですか？１２ｃｍ広くなれば十分です。

今は2階建ての賃貸なのですが、階段幅が85ｃｍくらいに手すりが付いていて、
これでも洗濯物をいれたカゴとか2階に持ってあがるとき
結構壁に当たったりして壁紙が削れてきているので・・・

でも押入れ、クローゼットが１２ｃｍ狭くなったら標準のシステムクローゼットが変なことになりそうですね？

[542: ５３７]

足腰弱くなると、広いとしんどいのよ～。平屋で1４畳のＬＤＫ、８畳和室＋納戸ぐらいがちょうどいいのよ～。掃除も大変なのよ～。
じいさんばぁさんは、手すりのある広い廊下と広い引き戸の入り口が楽なのよ～。

[543: 匿名]

じいばあには、廊下が広いほうがいいって、それは車椅子の時だけじゃないですか？ 要介護じゃなければ、むしろ狭いほうがどちらにも手がつけて楽だと思いますが。

クローゼットは、奥行きが90なら縮めても問題ありませんが、60のクローゼットは縮めたら使い途ありませんよ。

[544: 匿名さん]

平屋の話しね（笑）階段の話しじゃ無いのね。

[545: 匿名さん]

廊下も荷物を持って歩きたいし布団を運ぶのも楽だし、孫と手を繋いでも手すりがあって楽なのがいいのよ～。

[546: 匿名]

それだけ狭い平屋を希望のひとが、布団をもってどこに移動するんですか？しかも、手摺を使う人が布団を運ぶ？？ たかが10センチ広げただけで孫と手を繋いであるく？いったいあなたは何才ですか？ 何のために年寄りを装ってんですか？

[547: 匿名さん]

布団を干したいの！

[548: 匿名さん]

手すりは、ヨッコイショに使います。

[549: 匿名]

手摺使う人が布団を運べるんですか？おかしくないですか？
しかも、孫と歩く廊下が和室より南面にあるんですか？
どう想像しても、おかしいんですけど。

[550: 購入検討中さん]

先ほど、ＣＳだったかもしれませんが、ＪＴＢのＣＭやってました。
一条のセゾンそっくりだったので、一条のＣＭかと思って見ていたら違いました。

[551: 匿名さん]

年寄りに優しくないね。廊下は玄関前かもしれないのに。
布団は東に干すかもしれないのに。
勝手に決めつけるの？
とか言ったりして。
しゃがんだあと立ち上がるときに結構便利だよ手すり。

[552: 打ち合わせ中]

たしかにクローゼットの件は９０ＣMの物ですが、設計さん同席で話し合ったので何も問題無いはずですよ。向こうから提案だったし収納はたくさん取ってあるので広さより数を重視で決めました。

[553: 匿名さん]

何を入れるかイメージするよろし

[554: 匿名さん]

うちは奥行45㎝のクローゼットをＤＫ横から玄関の間の廊下に付けた。中は普通の棚になってます。
新聞紙をストックしたり、古雑誌を置いたり、細々とした物を置いたりしています。便利ですよ。

[555: 匿名]

それはクローゼットではなく、壁面収納ですね！ 必需品ですよね！

[556: 検討中]

セゾンについて質問させてください。

過去にも、セゾンＦとVの単価や、サービス？等の質問がでできてきているのですが…
単価が上がったりしているので、情報がある方教えてください。

ちなみに、当方セゾンF　40坪で、建物本体　1平米　171300円です。
平瓦等オプションでつけます。

セゾンVだと、タイル2面サービス以外に何がサービスになるのでしょうか？
あと、平米単価もしくは、坪単価がわかる方、教えてください。
よろしくお願いします。

[557: 匿名さん]

てことは、40坪で本体価格2200万台って事ですか？
オプションで夢の家にするとさらにアップですよね？

[558: 匿名さん]

瓦じゃなかったっけ。

[559: 検討中]

556です。

はい。40坪だと、家本体のみ夢の家仕様で2250万ほど。
そのほか、床暖房80万ほど。オールドテラコッタ60万ほどです。

Vにすると、家本体の価格が上がっても、瓦代がなくなって、タ
イルもつくんだったらいいなと思いまして。

瓦は、Vでも、オプションなのでしょうか？

[560: 匿名さん]

一条は玄関ポーチも含む施工面積で計算して、
そこに夢の家の価格を上乗せするはずです。

夢の家の価格を含めて2250万ですか？

[561: 匿名]

一条さんは、夢の家仕様で全館床暖で壁タイルがついて、ガラスまでよくて、システムクローゼットがついて、出窓まであって、さらには天井まで高くしても、大手鉄骨造のノーマルなタイプより安いじゃないですか？ これら他社ではオプションとなるものを差し引くと、いったい坪単価いくらになっちゃうんだろうね。安すぎない？

[562: 匿名さん]

他が高すぎない？と言うよりも、お得感は確かにある。
安いことは、いいことだよ。でも５４万しますけど…

[563: 匿名さん]

元々のベースで、夢の家もなし、床暖、免震もなし。

セゾンＦを例にすると
坪単価はいくらになりますか？

[564: 匿名さん]

>556さん

地域によってもサービスは異なります。
本社なのかＦＣなのか教えてもらえますか？

[565: 匿名はん]

>>563
それなら、タマホームｗ

セゾンＦでも「Ｆ１」「Ｆ２」「Ｆ３」があるので、
営業に「セゾンＶに瓦無し」「セゾンＦの標準」「セゾンＡの標準」
見積もりと比較出して貰うのが正解。

瓦無し、風呂１坪、キッチンは並、タイルどうでもイイなら
「セゾンＡ」も忘れずに。

[566: 匿名さん]

一条はオプション付けなきゃタマホームになるんですか？
でもタマホームは標準でパネル工法ですね。

[567: 匿名さん]

騙ホーム

[568: 匿名さん]

>セゾンＦでも「Ｆ１」「Ｆ２」「Ｆ３」があるので

ありませんよ。

[569: 匿名さん]

>>556　さん、
セゾンF40坪で建物本体1平米、171300円とのことですが、
それは夢の家(1平米1万弱？)を含めてのことでしょうか。

それとも、171300＋夢の家＝18万円くらい、という感じでしょうか。

セゾンF40坪で本体＋夢の家で平米171,300(坪56.6万)は
安すぎると思ったんですが、どうでしょう。

[570: 匿名さん]

夢の家というオプション価格はモニターキャンペーン価格で１平米当たり9,000円ぐらいだった気がします。