一条工務店 総合スレ ＮＯ．１０

[マンコミュファンさん]

一条工務店「お客さまよりお客さまの家づくりに熱心であろう」
・公式サイト　ttp://www.ichijo.co.jp/index.shtml
【夢の家】「平成17年度地球温暖化防止活動環境大臣表彰」（環境省）
　　　　　「平成17年度省エネ大賞・省エネルギーセンター会長賞」（経済産業省）
　　　　　「第1回ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック大賞」

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．９
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10834/

【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　ttp://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　ttp://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
　　また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
　　担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
　　Family Computerでもfan clubでもありません。
　　一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[481: 入居済み住民さん]

>>480
そんな営業所なら「総括責任者」呼んだら一件落着。
あんま一条で安い高いで客選ばないよ。
但し、現場監督＜営業が力はあるのは確か。
うちの現場監督なんて２０件担当されてた。
営業は約１０件だってｗ

[482: 匿名希望]

家は地方で打合せして都心で建てました　地方の営業はそれは誠実で満足していたのです　都心の営業が引渡しまでついてくれたのですが　本当にＣＨＥＣＫしにこなくて　家族の不信感は増えていき　とうとう最後には　大喧嘩！　　引渡しのときもまともに挨拶せず返ろうとしたので　呼び止めたほど　しばらくしたら他の部署に転任？したと一枚手紙が届いたのみ　確かに喧嘩したので　挨拶できないのかも知れないけど50才代のベテランだよ　最低最悪の営業でした　悪いと思ったのか　現場監督がその後も誠実に対処していただいております　あの営業はいったい。。悪夢ですよ　本当にひどい無責任な人でした　噂によると左遷らしいのですが　今までの勤務態度も同じだったのでしょうね　見ている人はちゃんと見ているんですね

[483: 匿名さん]

小屋裏に快適性を持たせるなら、ちゃんと屋根断熱するメーカーにしたほうがよいのでは？

[484: 契約済みさん 2]

479さん小屋裏の窓の件非常に参考になります。
ありがとうございました。
窓はやはりオプションで（窓￥38000　転落防止用手すり￥12000）
で￥50000のようです。
夏場などは相当暑く荷物の出し入れが大変そうなので換気のためつけようと思います。

[485: 匿名さん]

あまり暑い部屋（小屋裏）に物を置くと日焼け的に色あせ、色落ち感を感じるものになりますよ。紙系（本）はカサカサになります。
最悪、ワンシーズンで。

[486: 匿名さん]

窓が結露するとしっとり波うちます。

[487: 匿名さん]

窓を開けるとご自慢の高機密の意味がなくなるのでは？
小屋裏に除湿エアコンをつければいいんじゃないかな？
ここの施主は機械好きっぽいから。

[488: 匿名さん]

小屋裏に妄想的な期待している人がいるけど

屋根断熱プラス全館空調ぐらいしないと、要らない物の物置き場にしかならないよ

機密がいくらよい家出でも
暖かい空気は上にあがるという物理法則には逆らえません

熱は外部からだけではなく内部からも発生します
また、屋根断熱をちゃんとしないと真夏に目玉焼きがやけるほど暖まった屋根からの熱がもろに伝わります

一条は、屋根裏に断熱材を張ることにより、屋根裏の空気層と共に断熱を行います
そんな場所に本を置くなどという行為はやめて、いらない本は古本屋に売ることをお勧めします
本が可哀想です

[489: 匿名さん]

>>487
断熱材の外側を一生懸命除湿や冷房するんですか？
地球を冷やすつもりですか？

[490: 匿名さん]

>>489
ＥＰＳじゃないけど断熱材は施工されてるから。

[491: 匿名さん]

487
なんでそうなるの？

[492: 匿名さん]

↑間違えた。
>>489
なんでそうなるの？

[493: 匿名さん]

一条の家って準耐火なんですか？
皆さん火災保険はどんなのに入っているのでしょうか？

[494: 匿名さん]

夢の家標準は３０分耐火、準耐火４５分に対応する外壁材も用意してます・・・　夢の家のカタログにＰ１９に載ってます。

[495: 匿名さん]

標準では準耐火ではないのですね？

ありがとうございます。

[496: 匿名さん]

うちは35坪で、23万だったよ。
東京海上日動火災で皆さんは、どうでした？

[497: 匿名さん]

本当に？
中身は？

[498: 匿名さん]

↑夢の家です。

[499: 匿名さん]

23万は安いですけど、契約年数はどのくらいですか？

セゾンがいいかなと思ってますが。

[500: 匿名さん]

じゃなくて保険の中身。何年かもわからないし、保険の内容もわからない。

[501: 匿名さん]

35年です。
内容は、代理店の人に聞いてください。
私、保険屋さんじゃありませんので、只の施主ですから。
＞５００さん書く労力も考えてください。
お願いします。

[502: 匿名さん]

自分の入ってる保険内容もわからないんですか？なのに値段だけ言われても。

[503: 入居済み住民さん]

>>493
約５０坪　東海地方　準耐火
一条紹介で東京海上日動火災（一条団体割込み）　３５年　約６０万

どこかのＷＥＢセルフ見積もり　３５年　約２００万

大抵、保険やローンは営業から紹介してくれる。
ただし火災保険の長期は近々取扱止めるとか聞いた。

上とは別の東京海上日動火災　代理店　５年更新で１２万。
５年後に１２万で更新出来るかが補償無し。

金銭絡みは掲示板より営業に聞いた方が正解。
相手にしない営業なら、営業変えた方がイイ。

[504: 502]

補足。
補償は全て「一条セーフティＨＯＭＥ」の補償パターンＡ４。
Ｂ４だと１０万くらいの差だったのでＡ４で加入した。

[505: 匿名]

みなさん、保険安すぎません？ そんなに建物本体価格安いんですか？

[506: 匿名]

外壁だけかえても、建築基準法上の準耐火造とは呼びませんよ。主要構造が木造なので、内壁の石膏ボードの厚さが規定値以上なくてはいけません。

[507: 匿名さん]

23万っていうのはありえないと思う。内容が気になる。
60万は周りでもよく聞く。50～80万が多い。

[508: 匿名さん]

火災・落雷・爆発だけの補償で家財なし地震保険なしだったら、
35年2500万円でも20万くらいでいけるよ。ちょうど最近調べたとこ。

[509: 匿名さん]

やっぱり全焼しなきゃおりない？

[510: 匿名さん]

>>506
木造というより軸組だからでは？

一条でも2×6あるよね

それなら、だいぶやすくすむのでは？

[511: 匿名さん]

なるほど。cubeなら安いかも。
けど、一般的にはセゾンかアシュレだよ。

[512: 匿名さん]

全焼しなくても一部損で少しは出るよ。
全焼で満額出るような火災はよっぽどひどい火災だろうね。

[513: 匿名さん]

火災保険は水災への補償の有無も大きいと思います。

うちは免震なので、地震保険も付けませんでした。
ただでさえ周りの家からも十分離れており、
地震による火災の延焼はないと思いましたので。

[514: 匿名さん]

>>505
提携している火災保険が安い理由は、色々とオプションがセットになっていることと、
現状復帰を一条工務店が請け負い、工事費用などを誤魔化さないことが保証されているから
というようなことを営業から聞きました。
保険会社は二社紹介されて、同じ補償内容で、安い方にしました。

[515: 匿名]

皆さんが話してる保険って、新対価特約ついてます？
ついてなかったら、安くても意味ないですよ。

[516: 入居済み住民さん]

県民共済の月払いでいいと思うけど、駄目なのかな。
うちは県民共済の地震保険無しですよ。

[517: 契約済みさん]

セゾンの内容を選べる保険がいいと思います。が、一条の場合標準仕様では
準耐火じゃないのですよね。

保険料、違ってきますから・・・

[518: 購入検討中さん]

以前、ヘーベルの営業さんが、耐火性能が良いから保険料が安くなると言ってました。

一条で建てると保険料が高いのでしょうか？
例えば、ヘーベルと比べると、一年あたりどれくらい変わるのでしょうか？

メンテナンス料金や、保険料金まで含めて考えておかないと、後で痛い目に合いそうなので。

[519: 匿名さん]

半額以下って聞いた事あるけど、一条が23万なら11万ぐらいにはなるのかな。

[520: 匿名]

ヘーベルだと、火災保険がやすくなるけど、それ以上に、建物は一条より数百万高いよ！

[521: 匿名さん]

火災にも強いよ。

[522: 匿名さん]

金使う部分が違うのかもしれない。

[523: 購入検討中さん]

一条に興味があり住まいの見学会に行ってきました。そこで感じたのは廊下や階段が狭い！でした
モデルハウスでは広い階段で、段数も多くいいな～と思っていたので実際のお宅をみてショックでした。
尺モジュールなので仕方がないのか？とも思いましたが、
営業の方は幅広にできますよ！と言ってましたがその分、建坪が増えるとおもうのですが・・・
検討中の方で階段、廊下を広くした方はいらっしゃいますか？
どれくらい坪数、金額が増えましたか？

セゾンＦ、１、２階で４０坪くらいの４ＬＤＫで考えています。

[524: 匿名さん]

>>523
なぜ建坪が増えると考えるのですか？
廊下や階段の幅が増えた分だけ部屋が狭くなったり、
間取りなどの自由度が減るだけですよね。
土地やお金があれば増やすのは自由だと思いますけど。

[525: 匿名さん]

階段を広くゆったりと取って部屋の間取りを狭くするなんて、あまり考えませんよ。
だから間取り中心で考えれば、自ずと階段部分の施工面積は増えますね。
うちは通常の1坪階段ですからちょっと狭く感じると思いますが、別にそこにこだわりはありません。
すべてを広くしようと思ったら大変です。
メリハリをつけて妥協部分も必要と感じます。


ちなみにうちは38坪　1F20坪　2F18坪　+固定階段ロフト（8畳）です。

[526: 購入検討中さん]

>>524さん
523です

廊下や階段の幅が増えた分だけ部屋が狭くなったり、
間取りなどの自由度が減るだけ・・・
確かにそうです。
すみません文章がちょっと足りなかったです。
各部屋の大きさ、数とか譲れない部分があるため、それを維持した状態で階段、廊下幅を増やすには
坪数増加しかないと思った次第でして、そのような経験をお持ちの方にどの位坪数が増加したのか
教えていただきたいと思い書き込みいたしました。

[527: 入居予定さん]

うちも約40坪で標準の階段幅、廊下です。幅広階段に出来ればそれに越したことはないのですが、全体の施工面積が増えることによる金額アップと土地の制限から諦めました。狭いのではと危惧していましたが、実際に建ってそこを通ってみると、主観ですが思ったより狭くないです。

[528: 匿名さん]

柱オール４寸だもんしょうがないよね。
打ちの実家オール５寸一部８寸大黒柱
だからもっと狭いよ。

[529: 契約済みさん]

＞＞ 523さん　　　現在打ち合わせ中ですが、押入れ、クローゼットを柱１本分だけ約１２センチ削るのも可能なはずです。　ドアを引き戸に変更も場所によっては有効かと思います。

[530: 契約済みさん 2]

現在一条工務店で施工中の方にお聞きします。
大手メーカー（一条含む）の多くは完成保証はついていないようですが
万が一のためにつけたかたいらっしゃいますでしょうか？
かかる費用などもご教授いただけると参考になります。
（ちなみに施工面積３３坪位です）
宜しくお願いいたします。