一条工務店 総合スレ ＮＯ．１０

[マンコミュファンさん]

一条工務店「お客さまよりお客さまの家づくりに熱心であろう」
・公式サイト　ttp://www.ichijo.co.jp/index.shtml
【夢の家】「平成17年度地球温暖化防止活動環境大臣表彰」（環境省）
　　　　　「平成17年度省エネ大賞・省エネルギーセンター会長賞」（経済産業省）
　　　　　「第1回ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック大賞」

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．９
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10834/

【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　ttp://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　ttp://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
　　また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
　　担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
　　Family Computerでもfan clubでもありません。
　　一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[247: WKK民]

246さん
我が家でも同じ症状がありました。
今は対策品があるようです。
私もどこかで見聞きしたので、言ってみたら交換してもらえました。
とりあえず営業さんなりに相談してみたらどうでしょうか？

[248: 匿名さん]

一条オリジナル。

[252: 購入検討中さん]

こんにちは、この掲示板参考にさせてもらっています。

近日、工場見学行ってきました。抽選会は3等でした（涙）

見学会から帰ってきた後に、地盤調査の結果と見積もりをみせてもらいました。それと、３０周年キャンペーンが

3/31で終わってしますので、今契約をすれば、床暖がお得ですよ。あとで床暖をやめても構わないのでと言われました。

今月末までに、100万円入金してと言われても・・・困惑（もう、1週間もない）。

契約内容は、セゾンV、軟弱地盤、ソイルセメント＋ベタ基礎、36坪で坪72万円です。

外交工事、上物解体工事、インテリア、本契約オプション上乗せを考えると、貯蓄のない私には、正直厳しい金額です。

間取りは、38坪にして、床暖はあきらめる予定です。キャンペーン内容で、2面タイル、外壁シナジオ、セルフクリーニングガラス、防犯複層ガラス、が捨てがたいのですが、100万円を今入金するのにも抵抗があります。
私は一条で建てるつもりですが、この見積もり内容って高い？安い？キャンペーンは気にせず、ゆっくり検討すべきなど、ご意見聞かせてください。

[253: ご近所さん]

なんで、大手ＨＭはネットで標的にされるのかな。
一条の家が近所にありますが、かっこいいと思います。
我が家は3階建てなので、他社の大手HMですが、一条もよいと思いますよ。

ああいう家だったら愛着持てそうです。
（我が家にも充分満足していますが）

[254: 仮契約済み]

購入検討中さん。はじめまして。

仮契約で、100万…って、大きなお金なので、心配ですよね。
私たちも、はじめはそうでした。

ただ、一条で家を建てたいと思っていたので、私たちは仮契約したのですが…。
今、数回、打ち合わせをして見積もりを出してもらっている段階です。
以外に、家以外にもお金がかかるので、いろいろと思案中。

購入検討中さんが、何が何でも!今の30周年キャンペーンプランが良くて契約したい!
と思うなら、仮契約をすると良いかも…。
ただ、家以外にも、予算を立てる必要があると思います。ライフプランとあわせて、
ローン計画を立てることをお勧めします。(私も、いっぱい考えましたよ…)

…私の見積もりでは、当初より300万以上アップしています(汗)
(外構、オプション、水道引き込み等…)

ちなみに、うちは…
建物本体工事(基礎、オプション込み)　坪78万　です。セゾンFです。免震あり。

[255: 匿名さん]

一条さんの免震って、地盤が良く無いとダメなんですよね？後、狭い土地もダメなんですよね？

[256: 匿名さん]

>>250
失礼な人ですね

アンチに餌をやるような行為をしているところからして、あなたは>>246ですね

[257: 匿名さん]

>>252
お金が無い人はセゾンＶではなく、ＦやＡを選ぶのでは？
現在のキャンペーン詳細内容を知らないのですが、以前、営業さんからは
セゾンＡ＋夢の家＋床暖＋免震が一番コストパフォーマンスがいいと聞きました。

[258: 匿名さん]

>>255
> 一条さんの免震って、地盤が良く無いとダメなんですよね？後、狭い土地もダメなんですよね？

地盤が悪い土地には、どこのＨＭだろうが免震住宅は建てられないと思いますよ。
むしろ、一条のようなシンプルな免震装置ではなく、玉をころがすタイプなど
複雑な免震装置だと、同じ土地でも一条よりもっと丈夫な基礎にしないと
ダメだったりしませんかね？

免震住宅は狭い土地でも建てられます。
地震で建物が動きますから、人が挟まれないように
可動範囲＋αに塀や建物がない位置に建てるという制約があるだけです。
結果、建坪が減ったり、駐車場の位置を工夫しないといけなかったりしますが、
もともと建ぺい率が厳しい土地では、あまり問題にならないと思います。

周りに住宅があって、建ぺい率がゆるく、狭い敷地いっぱいに家を建てたい人は、
たぶん免震とか気にしないと思います。
地震で周辺の家が倒壊したり、火災で延焼する可能性を考えれば、
そもそも敷地いっぱいに建てようとは思わないでしょうから。

[259: 購入検討中]

>>254さんお返事ありがとうございます。

追伸なんですが、年回りを気にしているので、実際に家を建て始めるのは来年以降と考えています。まだ先の話なんで、契約するのはまだ早いかなと考えています？営業の方にはその旨伝えてあります。

[260: 仮契約済み]

購入検討中さんへ

私も、年回りを気にして契約等を決めたので…なんだか、気持ちがわかります。

去年、キャンペーンとかあって早く契約したかったのですが、主人の年回りが良くなく
今年、早々に仮契約をしたんです。私たちは、2月20日？25日？までのキャンペーンだ
ったのですが、待ってて良かったなと思っています。

お互いにあせらず、良い家が建てられるようにしたいですね♪　　　by254

[261: 契約済みさん]

>252さん

私は年末に契約し、現在間取りが完成しつつある、といった状態です。
私の場合、延べ床36.5坪、見積りの一番上の値段(本体価格)が2180万。Ｆです。
付帯工事、地盤工事、床暖等ＯＰで2500万くらいです。
私も瓦のことを考え、Ｖにしたいところですが、値段もあるし、20年後に張り替え時に
ソーラー発電が安くなっているであろう事を考え、スレートのままでいくつもりです。
一条は標準が良く、ＯＰ費用が少ないってのがウリのはずですが、いろいろ詰めていくと
こまごまとしたものでＯＰを追加していく事になります。たとえばコンセントやＬＡＮ、バルコニーの竿のひっかけなど…。
一つ一つはわずか数万ですが、やはり積み重なってくると…しかも元がウン千万なので「わずか」数万に
感じてしまうところが要注意。これはどこのＨＭでも起こり得ることかと思いますが。

と、まあうちはこんな感じです。

[262: 購入検討中]

>>257さん返信ありがとうございます。セゾンVとFで見積もりは40万円位しか差額がありませんでした。VとFの違いはキャンペーンの内容も含め屋根が瓦と言うこととタイルが一面かニ面の違いVにはチムニーがついてくるのですが、やめれば4万円が減額になります。何が言いたいのかと申しますと、FとVとでの差額が少なかったのとメンテナンスがあまり掛からない瓦、タイルを使いたかったのでVにしました。お金がない人はの･･･回答とはなっていないと思いますが･･･

[263: 匿名さん]

急かされて悩むときはやめたほうがいいです。

[264: 百年]

みなさんは頭金はいくらほど支払われますか？差し支えなければ教えてください

[265: 匿名さん]

聞いてどうするんですか？預貯金額がまず違うんですから。

[266: 匿名さん]

２５日に契約しました。うちは実弾が１２０しかなかったので、営業の方に不動産屋さんと話してもらい土地の手付け金を２０にしてもらい、残りの１００を一条へ支払いました。シャワーについては今日聞いたところ、前にも出てた通り対策品が出てるそうです。

[267: 入居済み住民さん]

シャワーの対策品ってシャワーをかける金具のことでしょうか？
うちも変えてもらいましたが、持ちが少々長くなった程度でしたよ

[268: 匿名さん]

いろんな意味で一条オリジナルですね。

[269: 匿名さん]

営業さんが言うにはシャワーの頭とホースの接続部を変えたとの事でした。