住友林業の『こだち』について意見しませんか！？

[購入検討中さん]

住友林業の『こだち』についてみなさんどう思われますか？
営業さんから提案がありまして、かなりお得ですし、マイフォレストと性能は変わらないとの事ですが、
その他に情報あったら書き込んでください。

[51: 入居済み住民さん]

>49
あんた家建てたことないだろ。
もしくはタマに住んでるのか？
自由設計のタマと企画住宅のこだちが同じ値段ってこった。

[52: Ａ]

企画住宅の間取りは良く考えてあるよ。
センスのない設計士がつくんじゃ、プラン集のがいいかもね。

[53: 匿名さん]

企画住宅じゃ、かゆいところに手が届かないよ。
当然、企画住宅の間取りは参考にすればよい。

[54: 匿名さん]

住も過去施主のプライドなんぞ省みる余裕もない台所事情、と見た。

[55: 匿名さん]

>51
タマとすみりんが同じ値段てことだよね。
同意します、って、あんた反論になってないよ！
だいぶ動揺しているようですが、冷静になってきいて下さい。
「こだち」は確かに企画住宅ですが、タマも企画住宅もどき、です。
故に、両者を企画で比較すえば、差がないということです。
ってことは、品質、仕様、施工の差はない、ということが判明したわけです。
タマとすみりんに超え難い壁がある、といってきた方、簡単に壁、なくなっちゃいましたよ？
そんでもって、自由設計って、倍もしちゃうの？
どう考えても自由設計って名のぼったくりにしかみえないが？

[57: 匿名さん]

自由設計で倍？
ちゃんと調べて書いてんのか？
おまえ、いい加減な書き込みしないほうがいいぞ。

[58: 匿名さん]

しかし、なんで何処にもタマホームが現れるんだ？
呼んでもいねーのに、ただの宣伝としか思えん（笑）。

[59: 匿名さん]

こだちの坪４５万とは、家だけの値段でしょ？タマは全部で坪４５万で建つでしょ。

[60: 匿名さん]

>>58
そりゃあタマは低層住宅シェア首位級だし、住林と同じ木造軸組だし。

[62: 匿名さん]

>57
坪45万×２＝９０万
自由設計でこの値段出した人は倍出した、ってこと。
わかった？
アタマに血が上って、自分でもパニックになっちゃった？
文句あるなら、この差がでてくる根拠、って奴を合理的に説明してね。
>59
両方「家」だけの値段でしょ？
全部って？？？
オプションのこと？
それとも「こだち」は二階トイレないのかな？
タマは常識的に考えて標準部分が不足している＝オプションで補うって考えなので、坪45万ってとこが妥当でしょ。

[63: 匿名さん]

＞６２
……
おまえ、住友林業で見積もったことないだろ。
自由設計にしたからって、坪９０万になるわけねーし

[65: 匿名さん]

>>62もしかして、標準だけで坪90万になると思ってるの？よく調べてから書かないと、みんなにスルーされてしまうよ？

[66: 匿名さん]

90万ぐらい出せば住林でもそれなりになるんじゃないか？60万台とかで住林で建てましたと自慢されてもね…

[67: 匿名さん]

90万ぐらい出したところでしょぼ林ではそれなりにしかならないんじゃないのか？
90万台とかで住林で建てたと傲慢されてもね…
まさか60万台のしょぼい標準仕様に原価恩30万オプション擬装じゃ．．．
そりゃあんまりだ。

[68: 匿名さん]

S林で九十出す客が最初からいるわけないだろ？結果出すことになるんだよ。
ヘーベルとシャ－ウッドのお客様だけだよ。価値がわかって有効な金だすのは。

[71: 匿名さん]

なんでだね？説明できる？

[72: 匿名さん]

シャーウッドも相当こだわりないと、坪９０万はいかないだろ。
やっぱりお前、相場しらねーだろ（笑）。

[73: 匿名さん]

シャーウッドは、坪90万ぐらいすぐ行くよ（笑）ヘーベルは、坪65万ぐらいからでしょ？確か？展示場で言ってたよ。スミリンは、予算を最初に言うと、ツマンナイ仕様の家の見積もり持って来て、それも予算枠一杯で出して来て（笑）そこから値引き。

[74: 契約済みさん]

うちは自由設計のマイフォレストで坪４５万円台でしたよ。
造作家具や照明・カーテン等の提案工事は別ですが

[75: 匿名さん]

＞７３。
シャーウッドが坪９０万簡単に行く？
(笑)
何をどうすれば坪９０万行くんすかぁ？


私が見積もった時は、坪５８万でしたが、どんなオプションを付ければ行くか書いてみせてよ。

書けねーよね。積水の標準仕様すら知らなそうだしwww。

[77: 匿名さん]

積水ハウスの標準と言っても、予算に合わせて見積もりが出てくるから、坪５８万の方も居るし、それ以上の方も居るような？

[78: 匿名さん]

え？
自分がシャーウッドで見積もり取った時は
全て込みで坪８０万いってましたよ。

その時の営業さんは仕様は一つずつ決めていくので標準なんでありません
って言われましたが・・・

[79: 匿名さん]

つ、坪８０万！高っ！

[80: 匿名さん]

高くてもしょぼ②仕様よりマシ

[83: 匿名さん]

こだちでも住林ですと自慢するんだろうね。

[88: 匿名さん]

>>87さん
マユゲの動きです。
そんなこと常識です。

[89: 匿名さん]

>>87さん
「わしもひとのことはいえんが」の意味です。

[90: 匿名さん]

こだちは完全にローコスト住宅に対する対抗商品。
マイフォレストは大手との競合商品。
これが、すみりん格差。
ただ、この格差が値段以外に具体的にみえないのが、ミソ。

[92: 匿名さん]

こだちって外見は、どんな物が選べるのですか？

[93: e戸建てファンさん]

こだちで客寄せして、最終的にはマイフォレストで契約にもっていく営業戦略ですね。
住林ブランド欲しいだけの人なら良いけど自分の住む家ですからね、検討していくうちに夢が膨らみ気が変わります。住林の営業もいろいろ上手ですから。

普通に考えて、坪90万が45万になるわけ無いですよね。

ひょっとして元々45万程度？

[94: 匿名さん]

いまさら気付いてどうすんの？
インスタントラーメンにウニやイクラや松阪牛の偽物をトッピングしたって、しょせんはジャンクフードだろ。
哀れ。
哀れすぎる。

[95: 匿名さん]

おい、そんな豪華な物をトッピングしたら儲けが減るだろう。