住友林業の『こだち』について意見しませんか！？

[購入検討中さん]

住友林業の『こだち』についてみなさんどう思われますか？
営業さんから提案がありまして、かなりお得ですし、マイフォレストと性能は変わらないとの事ですが、
その他に情報あったら書き込んでください。

[501: 匿名]

忙しいのに、あれこれ言ってミスされたら嫌だな〜と

完璧にこなしてほしいけど、人間だものネ

[502: 匿名さん]

営業はある意味いいことしか話しませんよね。
いいことなら得意になって話します。
設計はいい事、悪い事、なんでも普通に答えますよ。
基本的に技術屋なので嘘は嫌いな人が多いです。
嘘をついても自分に跳ね返ってくるので全部説明
した上で最終的にお客さんに判断してもらいます。

[503: 匿名]

知らないこと、知られたくないことは、保証があるから大丈夫です…って言うこともあり

[504: 物件比較中さん]

住林＞タマホーム＞一条

四半世紀前のデザインで頑張るのが一条
モダンでもなく和風でもなく和モダンでもない
昭和テイスト
そがいいって奴もいるんだろうけど
洋風デザインで造ってもなんか違う

デザインにこだわると一条は選択肢から外れる

木達の質感をまねるか和モダンテイストでやって下さいなんて注文してもカタログ見る限り
出来ないんだろな　たぶん

[505: 匿名はん]

フォレストと木達の違い
木達は玄関横又は人目に付く所に樋が来ないように
樋の数を減らすことが出来るジェットラインになってたと思う
断面40mm×40mmしかないので目立たない
建てた方は、測るか仕様書で確認するかです

[506: 匿名はん]

補足
展示場もジェットラインです

[507: ビギナーさん]

住友林業　こだちで検索すると
住林批判ブログが上位にくる
住林批判を目につくようにしたいのか
同じ軸組みでもレベルが違うのに

まず、自社の設計、施工、品質レベルを上げることが第一だな

[508: ビギナーさん]

　ジェットライン　阪神～高松航路のことですね　わかります

[509: 買いたいけど買えない人]

ジェットラインの説明
（文章引用）
老舗メーカーとあって、他機種とは一味も
二味も異なる、「楽しめる（遊べるではない）一発台」を次々と
登場させてくれました。
ジェットラインの場合先ず、２段役物の上段に玉を入賞させる
必要があります。ここから下段の役物に玉が移るわけですが、
実はここでは振り分けが存在しません。
必ず下段に突入するのですが、ここでの回転時間がやたら
長いのです。普通の機種では必要のない演出ですが、一発
台の場合、このクルクル回っている玉が打ち止めになるか、
どうかの重要な鍵を握っているわけですから、打ち手が勝手
に色々な思いを巡らせるわけです。
滅多に入賞しないだけに、あっさり終わらせたくない。
そういうメーカーの思いがこちらにも伝わるような工夫ですね。
振り分けに時間をかける台はあっても、振り分けまでに注目
した役物は恐らくこの台が始めてだったのではないでしょうか？

[510: 買いたいけど買えない人]

ジェットライン　危機的状況にある訳ですね
そこで住林がそれを回避するために採用ということですね　わかります

[511: 買いたいけど買えない人]

阪神～高松航路の存続、
楽しめる一発台との調和
住林と何の接点もないように思えますが全部まとめて
確変とおっしゃりたいわけですね　
わかります

[512: 賃貸住まいさん]

高感度の上がるレスが多かったので、他社営業が焦って批判してるね。
批判にもならないくだらない話題出して、３月だと言うのに、展示場は閑古鳥ですか。

[513: 買いたいけど買えない人]

いいえ不死鳥ですわ

[514: 買いたいけど買えない人]

きのうの昼ごろから不死鳥ですわ

[515: 買いたいけど買えない人]

脱腸でもあります

[516: 買いたいけど買えない人]

千とんで十二指腸潰瘍でもあります

[517: 匿名 A]

ひらがなのこだち、請負契約解約しました。

安い所で身分相応の、家作りをゼロからはじめます。

返金については、ネット上ではコメントしかねます。担当営業さんが頑張ってくれたようで、想像より戻りましたが、高い勉強に変わりはありませんね。

[518: 匿名]

517さんへ
厳しい決断をされましたね。私も契約解除するかどうかで悩んでおります。住友林業で建てると良い家が出来るとは思うのですが、費用対効果を考えると、決してリーズナブルとは言えない気がしてます。
確認申請まで進行している状態なので、解約となれば相当の違約金を取られる可能性が高いです。Aさんは何処まで進行して解約されたのでしょうか？差し支えなければ教えてください。

[519: 匿名さん]

年収４００以下の方は住林ではあまりお勧め
出来ないです。（変な意味では無く率直、客観的な意見です）
住林の営業マンはどんな手段でも協力しようと思いますが。

ちなみに眞鍋かおりの月収は４５０万みたいでしたね。

[520: 匿名 A 517です。]

　518さん　こんばんは、青焼き図面も上がり、インテリアも決定し、残るは着工のみの段階でしたが土地の準備ができませんでした。もたもたしているうちに「ひらがなこだち」はおしまいで「漢字こだち」に変更になってしまい金額上がり、魅力が何も感じられなくなってしまいました。

　農地転用で父の畑を宅地へ変更したてる予定でしたが、農地転用の手続きを始めると現地と法務局の登記内容が違い時間がかかり未だに終わっていません。

　林業さんで農地転用の話も出たのですが、込み入っている状態なので父の知り合いへ手続きをお願いする事になりまして、、、

　祖父の代に、農地を機械で工作しやすいように直線直角に隣近所の話し合いで境界を決めて、、、、法務局はぐにゃぐにゃ線のままでした。

　隣接している方々は、現状が自分のものだと皆思っているので何ももめていません。法務局だけが直線直角と、ぐにゃぐにゃ線の違いで進めないでいます。

　農地転用がうまく進んでいれば着工していました。

　そんなところです。

　図面やプラン、電気、インテリアなどは着工前に必要な打ち合わせは全て終わっていました。

　ただ、予定地が畑のままなので地盤調査とかその他土地に関することは一切林業さんでは実施していません。

　解約になってしまいましたが、林業さんとしては事務所内で設計図書の作成の段階までしか動いていない状態でした。

　お役に立ちましたでしょうか、

　

[521: 匿名さん]

真っ当な解約理由及び解約金ですね、それは。
どちらも非があるわけでは無いですが、解約の理由には
このような理由もあるわけです。（レアですが）
おそらく住林さんも着工したかった事でしょう。

[522: 匿名]

住友林業の呼称が“林業さん”はちょっとおもしろい

[523: 匿名]

ショールームでみたら永大のキッチン、ステンレスの質感とかも思いのほか良かったのですが、使われてる方いらっしゃいますか？ｸﾘﾅｯﾌﾟと同じ18／8とかなのですかね？

[524: 匿名さん]

18/8って何っすか？？？

[525: 匿名]

18-8 とは、一昔前のステンレス合金を作る際の鉄主成分に対しニッケルとクロムの配合割合です。

とっくの昔にJIS規格の変更があり今は SUS***と表記されると思います。

天気の気圧がミリバールからヘクトパスカルに変わったように

ステンレスの配合表記は15から20年ぐらい前からSUS***と表しますよね。

18-8と表記するのは昔ながらの職人か、JIS規格の及ばない外国ですかね。

[526: 匿名]

お詳しい!!メーカーによってステンレスも違ってくるのですか？

[527: 匿名さん]

>>526　さん

http://www.jssa.gr.jp/index.htm　ご覧ください、ステンレスについて書かれていますよ。

合金の配合によって、色々ありますよ。用途によって違います。

18－8　は　現規格では　SUS304(18%Cr-8%Ni)　と呼ばれるものですかね。

[528: 神奈川県３３坪]

窓について教えて下さい。

現在打ち合わせ中なのですが、窓は片開きのクルクルとハンドルを回すタイプのものが標準のようです。
窓と言えば２枚の窓が交互に開く両開きを想像していたもので。

最近ではこういうものが主流なのでしょうか？
また、耐久性や使い勝手はいかがでしょうか？

[529: 神奈川県３３坪]

補足致します。

窓は腰高のものです。

[530: 匿名さん]

引き違いと比べると気密性は劣る
展示場で回すタイプの窓のそばで手かざすと空気入ってきていること確認できるよ

[531: 買いたいけど買えない人]

上棟式先週無事終わりました

感謝をこめて料理を振舞ったのですが
どうしても我慢出来なくて言ってしまったわけです

『残さないで！！それだけあったらアフリカの飢えた子どもたちが何人酔っ払えると思っているの！！（怒）』って


そしたら棟梁の方が棟梁の方が・・・・





































・・『オッス！オラ悟空』って・・・最後まで読んでくれてありがとうございます（涙目）

[532: 買いたいけど買えない人]

補足です

棟梁の方は

福山雅治と棟梁を足して福山雅治を引いたような方でした

[533: 買いたいけど買えない人]

今壁にラティスを今貼っているのですが
ご近所の詳しい方が

『これは今はやりのパスタ構造ですよ』って褒めてもらいました

『ラーメン構造ってのもありますが同じ麺でも伸びないので強いですよ』って

ありがとうございます

[534: 買いたいけど買えない人]

木達かフォレストか迷ったのですが

愛車がスバル フォレスターなので

木達にしました

[535: 匿名]

＞＞533

ホームセンターで調達したんでかね。

[536: 匿名]

回すタイプの窓、頻繁に開け閉めするとこは面倒。昔ながらの窓が使い勝手は良い。回すタイプなんて提案するような設計士は…まぁ、5万払う価値のない設計士が平気でいますからね。

[537: 購入経験者さん]

その窓の良さはね、外観のアクセントになったり、窓の開け方によって風の入り方を調節できたり、網戸が部屋側に付いてるので汚れにくかったりと色々なよい点があるんですって。

昔ながらの窓＝引き違い窓と言うんですって、は使い勝手は良いのと大きいのでリビング等の掃き出し窓に使いますね

適材適所って言葉があるように窓も沢山の種類からそこに適した物を使えば良いのだそうです。

家の担当設計士は５万円どころの価値じゃーないですけどね。契約後もう３ヶ月打ち合わせを重ねてますけど、私達の無茶な要求にも嫌な顔せず、こうするともっと良くなりますよ～とプロとして様々な提案をして下さいます。

[539: 匿名]

窓に詳しいんですね。ご愁傷様。

[540: 匿名さん]

↑こんなんのが這いつくばってる。がんばれよ～

[541: 住まいに詳しい人]

批判ばかり、それを楽しんでるかわいそうな人々、頑張って稼いで良いお家を建ててください。

[542: 買いたいけど買えない]

木達のキッチン標準仕様はヤマハリビングテック
定価１２７万もするんヤツなんです
ありがとうございます(涙目

[543: 買いたい買えない人]

木達の玄関標準仕様はトステム耐熱玄関ドア
ありがとうございます(涙目)

[544: 買いたいけど買えない人]

木達の標準仕様は無垢床 一般耐傷性床に比べてあたり25000円高い
ありがとうございます(涙目)

[545: 匿名]

木達 標準ガラスはLOW E １０年保証
サッシは三協立山 ﾏﾃﾞｨｵJ この組み合わせで200万ぐらい
ありがとうございます(涙目)

[546: 神奈川県３３坪]

５３７さん
網戸が内側に付くということは、網戸は外れないのでしょうか？
全開にできないのも困るかな。
今度、設計さんに聞いてみようと思いますが、ちょっと気になりました。
もし採用している方がいましたら、ご意見お願いします。

[547: 匿名]

窓は実際に建てない者の意見は如何なものかと。
定価が100万ちょっとのキッチンなんてあるんですか…

[548: 匿名]

住林で建築済みの者です。回すタイプの窓は網戸も外せますし、中央部分で９０度まで（上手く表現できませんが）開くのでほぼ全開になりますよ。
機能的には支障を感じた事はありません。

[549: 匿名さん]

「こだち」も５万円払わないといけませんか？

[550: 匿名さん]

当然です。
何千万の家を検討している人が
５万円でぐたぐた言わないように。