【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅣ【しょぼい？】

[比較検討中さん]

見積仕様書を冷静に比較検討すると話にならない気もしますが、ブランドイメージに魅かれて、迷いに迷っています。
契約の決め手はなんでしたか？選ばなかった理由はなんでしたか？契約・着工合意してから気づいたこと、建ててからわかったこと、住んでみて思ったこと、「よかったこと・悪かったこと」、みなさんの【一家言あり】を教えてください。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/

[481: 匿名さん]

いよ〜っ
アラえっさっさ〜

[482: 匿名さん]

ども。
ここはメーカーさんじゃないっす。
ブローカーさんですぅ。
勘違い多いっす。
イメージで頭いっぱいにする前に
もっとよく調べましょうよって。

俺？へば某じゃないっす。
んじゃ。

[483: 間幕]

こうして擁護派のアピールも空しいまま、無駄にスレが流れるのであった。

しょぼりんの語り人は何処へ？

私はコーヒーを片手にその時が来るのを待ち侘びているのであった…

[484: 購入検討中さん]

クローズド工法といってもかなり大規模な増改築を予定しないかぎり、心配ないと思ってます。普通程度の内装リフォームやキッチンの入れ替えなら、工法・構造による影響はあまりないと思うんですけど。
うちもミサワさん、エスバイエルさんを最有力候補に考えていますが、そうしたことはあまり心配していません。(甘いでしょうか…)

[485: 応援歌のコーナー]

しょーこだせだせ
しょーこだせー
ほれ！

しょーこだせだせ
しょーこだせー
もいっちょ！

しょーこだせだせ
しょーこだせー
うりゃ！

わたしりゃなんにも
しりません〜

（くりかえす）

[486: 匿名さん]

将来の間取りアレンジ可能な何スケルトンでしたっけ？

いいですね。

[487: 匿名さん]

>>470

マジです

[488: 匿名さん]

>>247さん

私も同意ですね！
http://www.e-kodate.com/cgi-local/abi.cgi?mode=point&fol=ikkodate&...

[489: 渦ファン]

>>298

それは違うよ！
渦さんは正統派だよ

[490: ラずファン]

ラずちゃんが正統派。
うずは単なるオマケ。

[491: 住友ラず]

ありがと。

[492: 住友ずう]

》まこっちゃんへ

まっちょめ煙突…懐かしいです。確かＬに滑り台がありましたね。煙突の部分は吹き抜けになっていて、Ｌから螺旋階段？で上がれる様になっていた様な…子供の頃、報道ＴＶで見た記憶が甦ります。
まだ滑り台がある様なら、玄関を開けたまま、田中 尚之を縛りつけて滑り台から勢いよく締め出してください。
シーズン２は住友の家のよさを語る場ですから。

まことちゃんハウスは私のあこがれです。 しかし同じ物を建てるとオリジナル性が… ファンならではの悩みです。

原価オン部隊
アンチ部隊 諸君へ
ここは99歩擁護派？住友ファンさんに譲って語らせてあげてください。具体的になにが良いのかもわからない不思議な所ですから(笑)

[493: 匿名さん]

うずは何故一年中休みなの？

[494: 匿名さん]

492は渦さんですか？
書いてある日本語がよくわかりません。失礼とは思いつつも、お願いさせていただきます。
読み手が理解できる文章を書いてください。すいませんがよろしくお願いします。

[495: 匿名さん]

まっちょめ煙突は薪ストーブの煙突ですよね。
中を見てみたいです。

[496: 匿名さん]

あの煙突はダミーでしょ？

[497: 匿名さん]

かずおさんが老後の楽しみのために作ったんだもの。
薪ストーブにしたと思うよ。

[498: 匿名さん]

あんな所で薪ストーブ？どんだけ迷惑！

[499: 匿名さん]

あんたのタバコの方が１００倍迷惑。
だいたい、薪ストーブのこと知らないでしょ。

[501: ハメるーんの笛うず]

集成材を考えてしまうと…

何も悩まない奴は幸せだ。

鼻につく…
この際、鉄骨にしようか…
あそこの事は何も知らないからな。イチから検討してみるか…

（俺のマイフォレスト・マイルームから）

[503: あげ]

ます

[504: 匿名さん]

住友林業の展示場の位置っていいトコ取ってるんだよね。
おれはかつて流して見ていこうと思って訪れた展示場で一軒目の住友林業で
捕獲されて尋問されて一日束縛された。
無知なオレが一番初めに入ってしまう･･･
そんな所に住友林業の展示場が、ある。

[505: 匿名さん]

近くの展示場がなくなるそうだ。

[506: 匿名さん]

上げ

[507: 入居済み住民さん]

いろんなメーカー検討しました。やはり住友林業がベストでしたよ。みなさん結構知ったかぶって批判してますが、違っていることが多いですね。使用している木は、国産檜木が8割り程度だし。ネタミにしか聞こえません。くだらない。どうせ家を建てるなら、少々値が張ってもベストな家をつくるほうがいいに決まっています。スレなんかたてても参考にはなりません。自分で見てください。

[508: 匿名さん]

熱い議論になっていた「住友林業　その２」は「本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました」そうだ。
重複していたのが原因だから、内容は問題ないはずだ。
このスレッドを利用するようにとのことだから、議論の発端になった>>257氏の指摘はなかなか核心をついていると思うが、その指摘から復習しよう。

No.257 by 購入検討中さん　2009-10-08 21:19:28

東日本ハウスと住友林業の家の優劣は別にして、こういうことは考えられないだろうか。

住友林業は日本一の山持ちだ。しかし、その家は構造体に集成材を使っている。いくら自社林があっても芯持ち材で使用できる材木を集成材にしたりはしないはずだ。実際、カタログには間伐材を使って集成材を作っているとある。

では、無垢の芯持ち材になれるような材木はどこへ行くのか？ずーっと山に植えているわけではない。住友林業とて木を育てて売らなければ利益がでないからだ。当然、材木商に売ることになる。

一方、東日本ハウスなど無垢材を売りにしているHMはどうするのか。自社林がないので国内の材木商から購入する。住友林業の山林が一番多いのだから、当然、住友林業の山林から産出した木を購入することも多いだろう。

そうすると、住友林業が日本一の自社林を有する会社だからと信じて購入した客の家は、芯持ち材を育てるために間引かれたひょろひょろの間伐材を使用され、バカにしていた他社から購入した客に立派な芯持ち材を使われてしまうことになる。

これは、なかなかの矛盾だと思うのだが、いかがか？

[509: 匿名さん]

別に私は住林に恨みがあるわけでもなく、今でも住林愛好家である。それでも、構造材に集成材しか使えない住林には不満がある。

いくら日本一の社有林があると言ってみたところで、客の家には間伐材しか使わないというのでは何の意味もない。

>>257とて同じ思いなのだろう。

建材の強度で選択するなら高層ビルも建てられる鉄骨を選ぶ。
木造軸組メーカーを選択しようという客は、建材の強度ではなく風情で選択するのである。住林の経営陣には猛省してもらいたいものだ。

[510: 匿名さん]

そのあたりの話は人それぞれだし好き好きだから、別にいいんじゃないですかねぇ？
住友林業さんが「ウチの家の構造材は間伐材ですから」って事前に説明してて、施主もそれを了解して契約してるのなら問題ないと思います。
間伐材の使用の有無が問題なんじゃなくて、事前説明の有無と施主からの了解の取り付けが問題ですよ。

[511: 匿名はん]

昔のあの重厚な建物はもうやらないんだね。かつてのファンはどう思うのだろう。
大工の要らない建物になってしまったら、もはやプレハブ屋の造る木造と何も変わらなくなってしまうなあ。
もったいないなあ。

[512: 大阪で検討中]

集成材の評判、あまりよくないですね。地元の工務店さんも、｢絶対 やめた方がいい｣と言っていました。住林のＢＦ構法が検討はじめの第一候補でしたが、都会の住宅密集地の狭小地なので、鉄骨の方が無難かなと思いはじめています。

[513: 匿名はん]

ふだん大手が莫迦にしている地元工務店大工さんにまで疑問視されてしまうようでは木造トップとしては少し情けない気もします。

[514: 匿名さん]

木造トップは東日本ですよ。

[515: 匿名さん]

地元工務店でも集成材使ってるところ割とあると思うんですが・・・

[516: 足長坊主]

なるほどの。なぜ住林の受注が前年比でほぼ半減したかヒントが読み取れたわい。
きこりんという社有林を切れないコリン星人が、地球環境を守るふりをして会社の利益を守ろうとしたため、木造プレハブ会社となってしまった。
その結果、「事前に説明があれば、間伐材で作った集成材でも構わない」という少数派しか受注できなくなった。
このままだと、国民の意見に耳を傾けず、没落した政党と同じ運命をたどることになろうの。
ただ、住林には救いがある。それは「品」じゃ。
わしのかん言を「荒らし」と言わず、賛否両論を繰り広げる品がある。
一方、品の無い会社もあるが、それは一朝一夕には改善できる話しではないゆえの。

[517: 匿名さん]

住林の受注は前年比１０％前後のダウン積水は２０％ダウン、他大手ＨＭも軒並み１０～３０％位のダウンですって。半減もしたら大変でしょ。足長さんの情報はある程度正確だと思っていたのですが、残念です。

[518: e戸建てファンさん]

足長さんの情報は正確だったみたいですよ。

[519: ？]

積水とか数字水増しするの得意ですよね。
着工件数にマンションも含まれてるし

[520: 飯富源四郎]

足長坊主の家臣、飯富源四郎と申す。以後、お見知りおきのほどを。

住友林業の９月中間決算が出たの。うまくリンクを貼れませんが、「時事ドットコム」で「住友林業、営業損失10億円」で検索すれば、見れると思います。以下、その抜粋。

「住友林業が28日、2009年9月中間連結業績の予想を修正した。売上高は3700億円から3400億円に引き下げた反面、営業損失は20億円から10億円、経常損失は20億円から5億円にそれぞれ変更した。戸建て住宅の単価下落や木材・建材の需要減などで、売上高は当初見通しより下振れする。一方、住宅の原材料となる木材の価格下落で売上原価が減っているほか、経費抑制の効果もあり、赤字幅は従来見込みより縮小する」。

という事で、赤字なんだけれど、「木材の価格下落」で原価が減った＝利益が増えたため、赤字幅が縮小されたという事ですね。残念ながら、「木材の価格下落」は消費者には反映されず、会社の赤字幅縮小に貢献したという事か。

[521: ジャムおじさん]

我が麗しのスミリン（はぁとｗ

悪く書かれてる？（んなことない？）みたいだけど、
スタートダッシュが悪いのは、いつもの事ｗ（どっかでも書いたなｗ）

スミリンは平常運転ですｗ




【住友林業】

10年03月期 第2四半期 連結 業績予想数値の修正

単位：百万円

項目 　　前回発表予想　　　今回修正予想
　　　　　09/05/14 　　　　09/10/28
　　　　　　　　　　　　　　　増減額 増減率
売上高 　370,000 　340,000 　-30,000 　-8%
営業利益 　-2,000 　-1,000　 +1,000 赤字縮小
経常利益 　-2,000 　-500　 　+1,500 赤字縮小
当期利益 　-1,500 　-1,500 　　　　0 　　0%


業績予想修正の理由
当第2四半期累計期間の当社グループを取り巻く環境は、政府の打ち出した住宅優遇税制等による追い風はあるものの、景気低迷による雇用・所得環境の悪化やマンションの在庫調整等を背景に、新設住宅着工戸数が前年対比で大きく減少するなど、非常に厳しいものとなりました。
売上面におきましては、連結・個別決算とも期初予想の売上高を下回る見通しです。木材・建材事業における需要の減少や、不動産事業での販売低迷、戸建注文住宅の完工単価の低下が主な理由です。
一方、利益面では、戸建注文住宅の主要材料である木材の価格が低下したことにより売上原価が圧縮されたこと、およびグループ全体で徹底した経費削減に努めた結果、連結・個別決算とも営業利益、経常利益で期初予想を上回る見込みです。
尚、特殊要因として、海外の建材製造子会社において為替差益が発生したため、連結決算で経常利益の赤字幅を圧縮する要因となりますが、一方で本社移転にかかる特別損失を計上したこと等により、連結・個別決算の四半期純利益はともに、ほぼ期初計画通りとなる見通しです。
通期業績予想につきましては現在精査中であり、第2四半期決算発表時に公表する予定です。
注）本資料に記載しております業績予想等につきましては現時点で得られました情報に基づき算定しております。
実際の業績は今後さまざまな要因により本資料の見通しとは異なる結果となる可能性があります。


【住友林業・四半期毎の業績予想の推移と実績】

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　単位：百万円

●08年03月
四半期 初出日 種類 売上高 　　営業利益 　　　経常利益　　 純利益
Q1 08/07/31 実績 179,935 　-8,148　 -7,670　 -5,044
Q2 08/11/06 実績 430,342 　 2,753　 3,365　 894
Q3 09/01/30 実績 625,355 　1,375　 2,381　 -2,488
Q4 09/05/14 実績 861,357 　 7,235　 7,659　 1,115


●09年03月
四半期 初出日 種類 売上高 　　営業利益 　 経常利益 　　純利益
Q1 09/07/31 実績 155,630 　-9,601　 -9,372 　-7,165
Q2 08/11/06 実績 403,581 　 2,162　 2,659　 1,868
Q3 09/01/30 実績 614,539 　 5,348　 6,001　 2,435
Q4 09/05/14 実績 823,810 　6,837 　6,160　 1,028


●10年03月
四半期 初出日 種類 売上高 　　営業利益 　 経常利益 　　純利益
Q1 09/07/31 実績 135,897 　　-8,746　　 -8,189 　　-5,525
Q2 09/05/14 予想 370,000 　　-2,000 　　-2,000 　　-1,500
Q2 09/10/28 修正 340,000 　　-1,000　　 -500 　　　-1,500
Q4 09/05/14 予想 800,000 　　 9,000 　　 8,500　　　 4,500


●戸建注文住宅 9月

単月 　　　　　
金額 棟数
-8% -7%

累計
金額 棟数
-2% -1%



一時原油高で建材等も～30％近く価格が上がったと聞きました。

林野庁の木材価格をみると、去年の冬から今年の春にかけて価格は下がっているけど、
今は横ばい。

個人的には儲かってたとしても、木材価格下がったからと言って
どのメーカーもすぐには売価に転嫁しないじゃないかなーとｗ
利益を出してより健全な財務内容にする為に内部留保したり、
研究費とかに投資したりするんじゃない？・・・かなーとｗ

[522: 匿名さん]

かわいいですねスミリン（笑）安心しました。でも業績は下がってますね。どこも建設関係は厳しいのですね。

[524: 匿名さん]

足長氏が他板で言っているオーストラリアの状況について詳しい方入れば、情報投下よろしく。

[525: 匿名はん]

これじゃないのかの。
http://www.business-i.jp/news/special-page/jidai/200901140004o.nwc
本家のリリースはこちらじゃ。
http://sfc.jp/information/news/2009/2009-09-28.html

かなり高級な分譲住宅ではないか。

デザインの逆輸入もおもしろいかも知れぬ。

[526: 匿名さん]

>>525　情報感謝
Henley Arch Unit Trust いい会社じゃないですか。
売上高：490、　EBITDA：31　（百万AUD）

建設不況だけど、攻めることが出来るのは企業体力があるからですね。
しかも円高だから２割引で安い買い物したってとこか。

住友のノウハウ活かしてがんばってほしいものです。

足長氏が「退却した」とか言ってるが、違うと確信しましたよ。
国内のパイが少なくなる事を見越した長期戦略ですね。

販路拡大をしないＨＭ、販路拡大ができないＨＭ、いずれ淘汰されるでしょう。
そしてタマあたりはビバリーヒルズの夢を見る。結果夢で終わる。

[527: 購入検討中さん]

営業損失10億円って、そんなプラスマイナスギリギリねらえるものなんでしょうか。
数字上の操作して10億円で、ほんとは営業損失100億円くらいだったりして。
よくわかりませんが・・・。

[528: 匿名さん]

>>527

>>521に詳しく書いてあるからよく読んで。

[529: 飯富源四郎]

足長坊主の配下の飯富源四郎と申します。
吟じます。

「住宅は～～～現場施工と相場が決まっておる～～～ゆえ～～～そう簡単に輸出感覚では成功しない～～～」

あると思います。

[530: 匿名さん]

>>529
うーん、イマイチ(笑)それはさておき。
>>525リンク先読みました？
『オーストラリアでシェア第4位の住宅会社の持分50%を取得』
現地のやり方を上手く取り入れて、持っているノウハウを投入して
ミックスアップねらってんじゃない？
大工も輸出すれば・・・あると思います(笑)
ま、最後冗談です。