【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅣ【しょぼい？】

[比較検討中さん]

見積仕様書を冷静に比較検討すると話にならない気もしますが、ブランドイメージに魅かれて、迷いに迷っています。
契約の決め手はなんでしたか？選ばなかった理由はなんでしたか？契約・着工合意してから気づいたこと、建ててからわかったこと、住んでみて思ったこと、「よかったこと・悪かったこと」、みなさんの【一家言あり】を教えてください。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/

[441: 匿名さん]

値引き分を上乗せしてきますからね。他社には住でそんなに高いんですかと言われましたよ。

[442: 匿名さん]

一人で頑張るねぇ。その情熱を仕事に向けたら、住林で建てられるくらいの年収になったのにね。

[443: 匿名さん]

ああ、わるいけど、ひとりじゃないよ。442。
しがみつきたい気持ちはわかるがやはり批判は多いんだよ。あきらめて認めろよ。

まあネームがでかすぎ。内容が貧相な割に財閥企業名を冠するのが間違いの元だな。

[444: 匿名さん]

もしかして大幅値引きのカラクリは原○オンという手口のことですか？

[445: 匿名さん]

嗚呼！その話題はもうやめようぜよ。
１０００％無意味だぜよ。無駄無駄無駄〜。
なぜって？
ここはメーカー（製造者）じゃないから。
そもそも社名が間違ってるから消費者に誤解を与えてこういうことになるというのがわしの結論。
ここの実態は住宅建材総合商社なのだからマージン取ってるだけの話だよ。当たり前の話。
原価を上げ底してるなんて議論は本当にくだらないよ。
まあマージン自体が適正かどうかはわしの知った事ではないがの！

相手は住友商事の住宅販売推進事業部の別法人だと思えばいんでない？

[446: 入居済み住民さん]

そう思います。
原価オンされていようがいまいが、自分の気に入った家が自分の予算の範囲内であればそれで良いのでは？　企業なので利益を求めるのは当たり前、それが適正かどうかは自分が勉強するしかない。
そうでなければ建て売り住宅。私は住林で気に入った家を手に入れました。

[447: 匿名さん]

まぁ根拠のない阿保な誹謗中傷ばっかりだから、スルーするのが吉。いかに無駄な労力か、気付かないのかね。

[448: 匿名さん]

まじorz

[449: 匿名さん]

原価ＯＮの話題がでてくると、とたんに矢継ぎ早やの反論レスがつくのは何故ですか？

[450: 445]

最初に営業マンを名乗る人物が原価の話の流れでそれとなくほのめかしたからだよ。
内部から出た話だと言うことになって皆がいっせいに反応した。
あまりの反応に言い出した奴もびびって何やらいい訳めいたことを言って消えた。
結局、無責任な奴らに振り回されただけ。

だから無駄だと言ってる。
これ以上突っ込みしても何も意味はないからただの根拠のない中傷で終わる。
ここはメーカーではなく商社だからマージンの概念が自社工場を持つ他のＨＭとは違う。
あたかもメーカーのような社名だからみんな勘違いして惑わされるだけ。

[451: メーカー]

ここが商社なら他も同じ。
皆商社だよ。
名前貸してるだけ。
莫大な経費かけて受注とって、下請けに投げて、マージンいくらとれるか、を競ってるにすぎない。
施主の顔みながら、マージンどれくらいとれるか皮算用してるだけ。
賢くない、金のある施主が利益を取れる最大のターゲットってとこかな。
おべっか、べんちゃら、嘘八百、に弱く、建物に興味のない見栄っ張りは一番美味しいね。
所詮、施主なんて食い物に過ぎない。
ま、そんなことは、、この業界に限らないけど、額の桁が違うから、うまくやれば笑いがとまらんね。
だいたい、何百万も値下げしなす！ラッキー！なんておかしいでしょ？なんでそんなに簡単にそんな額値引きできるのか、初めから上乗してたに過ぎないし、何も言わなかった人は丸損ってこと。
でも、費用なんて素人にはわからないので、こんなものか、って納得しちゃう。
物凄く損してるのに、得したって思わされてるせしゅ。
結構得してるのに、損したっておもってるせしゅ。
どちらも、営業の腕次第。

[452: 匿名さん]

競合だけが唯一原価を露にする手段ですな。
暗黙の競合と住み分けがあったＨＭ業界にとって
タマホームの躍進は脅威に映ったことだろうよ。
実際大手の成約金額は明らかに下落している。
ジリ貧だね。
ま、すみりんは自社工場も何もない身軽な商売だから
今は一番強いんじゃないかと褒めておこう。

[453: ビギナーさん]

原価オンってそもそも何のことですか？

[454: とりあえず]

躯体に100万のせて見積もり作って、そんで100万引きますってやつ。
オン引きね。

[455: 匿名さん]

>>296
マジかよ？

[456: 匿名さん]

ここいらはそんな業界なんです。ここいらの一般常識は世界の非常識。
知らなかった？
いまの学校や家庭では誰も教えてくれないの？
ここでしっかり学習いたしましょう。

[457: 匿名さん]

>>128さん

もう少し詳しく教えて下さい！

[458: 匿名さん]

なんだよこのアンカー無茶苦茶な自演連発レスは・・・批判派ってなんかおかしい人ばっかりですか？はぁ・・・

[459: 匿名さん]

いや。違うな。攪乱作戦だね。
よほど嫌なんだろう。455＝457は「原価オン」の話題が。

判り易過ぎて微笑ましいぞ。

[460: 匿名さん]

いやぁうずを筆頭に、批判派はキテル人多そうだけど・・・