【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅣ【しょぼい？】

[比較検討中さん]

見積仕様書を冷静に比較検討すると話にならない気もしますが、ブランドイメージに魅かれて、迷いに迷っています。
契約の決め手はなんでしたか？選ばなかった理由はなんでしたか？契約・着工合意してから気づいたこと、建ててからわかったこと、住んでみて思ったこと、「よかったこと・悪かったこと」、みなさんの【一家言あり】を教えてください。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/

[421: 匿名さん]

自分自身が最高だと思えば良いじゃん！何が不満なんだ？

[422: 匿名さん]

＞420
自分の知ってる名前がないとものの価値が何も判断できないようだね。
何が言いたいのか意味不明な上に言葉使いも相当ラベル低そうだ。
最高の住宅を語る必要のない人間は無理して出てこなくてもいいぞ。

[423: 匿名さん]

＞421
くだらない自己満足論なのだったら、黙っていれば？
ここに来る資格なし。

[424: 匿名さん]

>>422
名前のわりには〜って自分で書いておいて何言ってるんだ？何が言いたいのか意味不明なのは、あなたの文章の方が上回ってるよ。

[425: 住林とダイワ]

ダイワの鉄骨で考えてます。アフターや設備の標準はどちらの方が長けてますか？

[426: 匿名さん]

＞424
スレタイを声を出して読んでみたら？この人日本語が不自由なのかな。

[427: 匿名さん]

>>426
住友林業の家を見て、「名前の割りに〜〜本物なんですか？」ってやり取りは、日本語の会話として成り立ってるとは思えないな。

[428: 匿名さん]

417の返事がない。ただの屍のようだ。

[429: 住まいに詳しい人]

425さん、それはとても難しい質問です。どちらも名前が売れてる会社ですしね。そんなに大差ないように思いますが、実際のところはどうなんでしょうか？
もし自分がこの二社のうちからどちらか一方を選択しなさいといわれれば、タマホームのほうを選びます。

[430: 匿名さん]

間取りを書いてもらったが、総二階の真四角な形状だった。
「総二階以外で」って言ったのに、何を聞いてたんだろう。
おまけに書斎も「６畳程度で」って言ったのに３畳しかないし。

しかし、営業は「契約してくれればいい間取りを作ります！」って、そりゃないだろ。
住林の家自体は悪くないと思っているが、話を聞かない営業じゃあどうにもならない。

「他社で妥協するんですか？」って、間取りで妥協するよりよほどいいよ。
正直、まともな営業がいれば、ここで建てただろうけど・・・。

[431: 契約済みさん]

どこの住宅営業って、基本的にこっちの要望よく聞き漏らしますよ。
契約や契約後も要注意です。

ここは５万円払わないと先に進めない、と言われたので、あーそうなんですかとそれっきり。
何度も電話かかってきましたけど、いろいろ検討していますで切ってました。

[432: 匿名さん]

営業の対応は確かに５万円払わないと先に進まないよね。
もっといろんなメーカーと比較したいのに、
それをされたくないんだろうね。
５万円を要求してきたときは断っても、しつこかったね。
その時は建材の良し悪しが分からなかったけど、
あとから考えたら、ここにしなくて良かったと思っています。

[433: 匿名さん]

連投お疲れ様です〜

[434: 匿名さん]

個人的な意見ですが、営業がNGなメーカーはやめたほうがよいです。何事も営業次第ですから。ちなみに、私が行ったしょぼりんの展示場の営業は在来工法もわかってませんでした。他の営業で話を進めましたが、設計士はろくな図面出さずに以上出来ませんと言い出すし、営業は約束守らないし、詳細見積り出さずに大値引きするからと本契約を迫りました。ちなみに、神奈川です。

[435: 匿名さん]

あらあらいつもの日本語が所々変な方も来ましたか。いつもご苦労様です。

[436: 430]

結局、住宅メーカーそのものよりも出会った営業次第何ですかねぇ。

営業との相性（顧客との相性）もあるんだから、「最初に会った人が担当」なんてシステム
やめればいいのに。

今は、話をしっかり聞く営業が担当になった地元の工務店と話を進めてます。
住林よりは高くつくけど、いらいらしない分いいかな、と。

[437: 匿名さん]

信用でくるのは営業だけ。大工なんてどんなのが担当になるかわかりませんから。

[438: 匿名さん]

>425
あら、あら、おつむの弱い方、しょぼりんと一緒ですね。ぎゃはは

[439: 購入検討中さん]

>>詳細見積り出さずに大値引きするからと本契約を迫りました。ちなみに、神奈川です。

うちと一緒だ。もうちょっと進めましたけど確かにびっくりするような値引き出ますよ。
でも結局他社の方が安いんでそっちと詳細打ち合わせ中です。
あまり値引かれても引いちゃいますよね、なんかあるんじゃないかと・・

[440: 匿名さん]

あやしい企業ですな。

[441: 匿名さん]

値引き分を上乗せしてきますからね。他社には住でそんなに高いんですかと言われましたよ。

[442: 匿名さん]

一人で頑張るねぇ。その情熱を仕事に向けたら、住林で建てられるくらいの年収になったのにね。

[443: 匿名さん]

ああ、わるいけど、ひとりじゃないよ。442。
しがみつきたい気持ちはわかるがやはり批判は多いんだよ。あきらめて認めろよ。

まあネームがでかすぎ。内容が貧相な割に財閥企業名を冠するのが間違いの元だな。

[444: 匿名さん]

もしかして大幅値引きのカラクリは原○オンという手口のことですか？

[445: 匿名さん]

嗚呼！その話題はもうやめようぜよ。
１０００％無意味だぜよ。無駄無駄無駄〜。
なぜって？
ここはメーカー（製造者）じゃないから。
そもそも社名が間違ってるから消費者に誤解を与えてこういうことになるというのがわしの結論。
ここの実態は住宅建材総合商社なのだからマージン取ってるだけの話だよ。当たり前の話。
原価を上げ底してるなんて議論は本当にくだらないよ。
まあマージン自体が適正かどうかはわしの知った事ではないがの！

相手は住友商事の住宅販売推進事業部の別法人だと思えばいんでない？

[446: 入居済み住民さん]

そう思います。
原価オンされていようがいまいが、自分の気に入った家が自分の予算の範囲内であればそれで良いのでは？　企業なので利益を求めるのは当たり前、それが適正かどうかは自分が勉強するしかない。
そうでなければ建て売り住宅。私は住林で気に入った家を手に入れました。

[447: 匿名さん]

まぁ根拠のない阿保な誹謗中傷ばっかりだから、スルーするのが吉。いかに無駄な労力か、気付かないのかね。

[448: 匿名さん]

まじorz

[449: 匿名さん]

原価ＯＮの話題がでてくると、とたんに矢継ぎ早やの反論レスがつくのは何故ですか？

[450: 445]

最初に営業マンを名乗る人物が原価の話の流れでそれとなくほのめかしたからだよ。
内部から出た話だと言うことになって皆がいっせいに反応した。
あまりの反応に言い出した奴もびびって何やらいい訳めいたことを言って消えた。
結局、無責任な奴らに振り回されただけ。

だから無駄だと言ってる。
これ以上突っ込みしても何も意味はないからただの根拠のない中傷で終わる。
ここはメーカーではなく商社だからマージンの概念が自社工場を持つ他のＨＭとは違う。
あたかもメーカーのような社名だからみんな勘違いして惑わされるだけ。

[451: メーカー]

ここが商社なら他も同じ。
皆商社だよ。
名前貸してるだけ。
莫大な経費かけて受注とって、下請けに投げて、マージンいくらとれるか、を競ってるにすぎない。
施主の顔みながら、マージンどれくらいとれるか皮算用してるだけ。
賢くない、金のある施主が利益を取れる最大のターゲットってとこかな。
おべっか、べんちゃら、嘘八百、に弱く、建物に興味のない見栄っ張りは一番美味しいね。
所詮、施主なんて食い物に過ぎない。
ま、そんなことは、、この業界に限らないけど、額の桁が違うから、うまくやれば笑いがとまらんね。
だいたい、何百万も値下げしなす！ラッキー！なんておかしいでしょ？なんでそんなに簡単にそんな額値引きできるのか、初めから上乗してたに過ぎないし、何も言わなかった人は丸損ってこと。
でも、費用なんて素人にはわからないので、こんなものか、って納得しちゃう。
物凄く損してるのに、得したって思わされてるせしゅ。
結構得してるのに、損したっておもってるせしゅ。
どちらも、営業の腕次第。

[452: 匿名さん]

競合だけが唯一原価を露にする手段ですな。
暗黙の競合と住み分けがあったＨＭ業界にとって
タマホームの躍進は脅威に映ったことだろうよ。
実際大手の成約金額は明らかに下落している。
ジリ貧だね。
ま、すみりんは自社工場も何もない身軽な商売だから
今は一番強いんじゃないかと褒めておこう。

[453: ビギナーさん]

原価オンってそもそも何のことですか？

[454: とりあえず]

躯体に100万のせて見積もり作って、そんで100万引きますってやつ。
オン引きね。

[455: 匿名さん]

>>296
マジかよ？

[456: 匿名さん]

ここいらはそんな業界なんです。ここいらの一般常識は世界の非常識。
知らなかった？
いまの学校や家庭では誰も教えてくれないの？
ここでしっかり学習いたしましょう。

[457: 匿名さん]

>>128さん

もう少し詳しく教えて下さい！

[458: 匿名さん]

なんだよこのアンカー無茶苦茶な自演連発レスは・・・批判派ってなんかおかしい人ばっかりですか？はぁ・・・

[459: 匿名さん]

いや。違うな。攪乱作戦だね。
よほど嫌なんだろう。455＝457は「原価オン」の話題が。

判り易過ぎて微笑ましいぞ。

[460: 匿名さん]

いやぁうずを筆頭に、批判派はキテル人多そうだけど・・・

[461: 匿名さん]

原価オンって正確じゃない気がする。ぼったくりが正しいかと。

[462: 匿名さん]

もはや批判派の乱入を期待してもまったくの無駄骨だな
黙っておればいいものを　ほんとうに往生際の悪い連中だ　笑
頭が弱すぎるのは悲しいのう．．．

[463: 匿名さん]

擁護派も如何なものかと。たまにはしょぼりんの良いとこでも言ってみてください。

[464: 匿名さん]

ちょっとまって！
しょぼりんのいいとこって急に言われてもなぁ．．．
批判派を追い返すのがやっとで、いいとこ想い出すのに時間が掛かるんだよ。
いいとこあったっけ？なあ、みんな。
何で黙ってんだよ！

[465: 匿名さん]

↑自演連発乙w…もう少しオツム使いなよ

[466: 匿名さん]

465じゃあ、しょぼりんの良いとこ、プリーズ。舌を噛むなよ。心配だ。

[467: 匿名さん]

良いところ、言っても理解できないんだから無駄だ。

[468: 匿名さん]

すみりんて、はだかの王様だったんだね　（涙）可哀相．．．

[469: 匿名さん]

ハダカでも王様です。貧な庶民には、ここで愚痴るのが精一杯の抵抗なんだね〜（涙）可哀想…

[470: ポ如]

相変わらず○○のターゲットになってかわいそうな住林。あのね本当に悪い会社なら３０年以上の間存続できませんし、他の会社のように実際に建てた人からの中傷はなく、要は建ててない人が一生懸命イメージダウンするような話題を年中繰り返してるだけ。