【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅣ【しょぼい？】

[比較検討中さん]

見積仕様書を冷静に比較検討すると話にならない気もしますが、ブランドイメージに魅かれて、迷いに迷っています。
契約の決め手はなんでしたか？選ばなかった理由はなんでしたか？契約・着工合意してから気づいたこと、建ててからわかったこと、住んでみて思ったこと、「よかったこと・悪かったこと」、みなさんの【一家言あり】を教えてください。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/

[567: 足長坊主]

原則的な話しをすると、本件は顧客の都合による解約ゆえ、顧客が違約金を請求する事はできる。住友が顧客に違約金を請求する事はできる。それが原則じゃ。しかし、今回は途中で顧客が解約も視野に作業停止を求めておるゆえ、契約金の内、どの位返してもらえるかという話しじゃ。違約金など持ち出したら、墓穴を掘るから止めたがよい。

[568: 匿名さん]

535さん

ところで、作成された図面や関連書類をもらっていますか？

それらは、535さんのために、535さんの費用で作成されたものですから、支払ったときにはもらっておくべきです。
その図面や関連書類、例えば部材の調達先リストなどは今後の家作りに役立つと思いますよ。

[569: 535]

おはようございます。535です。

>565
お気持ち嬉しいです。ありがとうございます。

>566
ありがとうございます。
明細に関しては必ず出してもらうようにします。
明細出せないのは原価などが見えるのを避けたいんでしょうかね。。

>567
ありがとうございます。いくらかは返らないか交渉頑張ってみます。返ってくるというよりは追加で払う額を抑えられるかですが。

>568
アドバイスありがとうございます。
はい、もらっております。
支払ったものに対して全てなのかは分かりませんが。それも聞いてきます。

１点、地盤調査結果に考察がないため役に立たないものになっていると言われました。その考察があれば、他で建てる時地盤調査を再度やらなくていい可能性が高いとのことです。

[570: 匿名さん]

地盤調査結果は出ているはずです。見積もりを立てる前に地盤補強が必要かどうかはっきりさせる必要があるからです。基礎の設計前にも必要なはずです。

お金を支払っていない535さんは強い立場にあります。万一535さんが支払わないと言った場合、会社側としては民事訴訟を起こすしかありません。これは費用がかかる上に、敗訴のおそれもあります。なかなか踏み切れるものではありません。だから、施主の強い抵抗を受けると譲歩するのです。強気で交渉して下さい。

[571: 535]

>570
535です。コメントありがとうございます。

ということは地盤調査は2回やるものだということでしょうか？

何回お願いしても明細出て来なかったことにはすごい疑問を感じてますし、まずは強気で交渉してみたいと思います。

[572: 匿名さん]

地盤調査は普通1回です。535さんがしてもらった地盤調査でそのまま建てられる土地か、地盤改良が必要ならどういう方法が適当か結論を出しているはずなのです。

[573: 535]

こんばんは、535です。

>572
そういうことですね、納得しました。
だとすれば、それを添えた報告書をもらえばいいですよね。

[574: BFさん]

ビックフレーム工法の家はどうなんでしょうか。
マイフォレストGSと比べて。

[575: ビギナーさん]

>>574
体力壁を少なくすることができるので、大開口が実現できたり
３階建てに向いている。でもＧＳに比べてかなり高いよ。

[576: ハウル]

不景気だし、寒いし、凄惨な事件も多いゆえ、大開口にする方々は少ない。逆にわしのカーサキューブみたく、窓が少ない商品が大ヒットしておる。マーケティングを見誤ると大変じゃぞ、商品企画殿。

[577: e戸建てファンさん]

カーサキューブは屋根が。

[578: ビギナーさん]

カーサキューブ って何かと思い検索してみた。

こんな得体の知れないもの、誰が買うね？

[579: 匿名さん]

若い層向け賃貸にはウケそうだな。ちょっと映画の「キューブ」を想い出した。

[580: 違約金]

払ったのなら、その図面は流用してもいいんだよね。

[581: 匿名さん]

本当は駄目。著作権は設計士にある。

[582: ビギナーさん]

その設計自体が盗作でないことの証明は？できるの？間取りに著作権？判例はあるの？

[583: 匿名ハウル]

皆さんこんばんは、住友林業に、転職を考えていますが、
どうでしょう？私がリスペクトする、足長坊主様が、いらした所ですから、
よかったら社員のかた、教えてください。
お願いいたします。

[584: 匿名さん]

支店閉鎖の噂は本当ですか？

[585: 入居済み住民さん]

住友林業の建築です。私の観察ではかなりいい加減。ホールダウン金物のボルトも締めつけず
家を建てるのです、私が厳しくチェックしたから、いろんな問題点が判明したのです。証拠写真もあります。これは私の家だけなのか、どこでもか？結局、多く売る会社は忙しく、大工任せになり、、、私は家を建てる場合、現場監督を信用せず、ご自身でチェックする必要があると考えます。
悪い大工や監督に当たると最悪ですから。今ではホールダウン金物を締め付けないで建てるようなことはしないかもしれません？昔は、厳しい自己チェックしなければ締め付けず建てられてしまうとこでした。すき間から手を入れ込んで確認しましたから判明しました。このようなことが過去に行われていたということも事実です。私の家１件だけでしょうか？ですからご自身もメーカー側も真剣に働かないと良い施工はできないと思います。

[586: 535]

少し前に解約のことで相談させてもらった者です。
その節は皆さんコメントありがとうございました。

相談に乗っていただいたので今日はそのご報告です。
今日担当営業とその上司がうちに来ました。
結局払うことになりました。

ただ、どうにも納得できない点もまだあるのでそれだけきちんと説明してもらって終わりにします。