住友林業の価格は？

[とくめい]

どうもです。
住林で家を考えています。
45坪、建物工事費が3000万です（税抜き）いかがでしょうか？
地盤状態は良いとのことです

[42: 匿名さん]

屋根材コロニアル等全て標準仕様であれば、建坪40坪台で坪当りMB65万、BF67万と説明受けました。

[43: 匿名さん]

坪65は安いけど、ケチるんなら住林で建てなくていいだろ。
ブランドに憧れ見栄張って買った小ベンツみたいでダサイ。

[44: 匿名さん]

技量もそうだけど、坪単価が優先順位の上位なら
ネームバリューに関係なく、地道にローコスや工務店等を探したほうがいいよ。
ネームバリュ―が欲しければ、多少の宣伝費が坪単価に上乗せされていてもしかたない。
来場者に渡す販促品代も含まれているしね。
大きな会社ほど経費も嵩むし、その辺、割り切らないと。

[45: 匿名さん]

瓦と言っても、洋風瓦とかもありますから洋風の家に和風の瓦はさすがに提案しないと思いますが。
それにしても、コロニアルはないかな？
そこまで値段に応じて仕様を下げられてしまうと、住林を選ぶ意味が無くなってしまいそうです。
予算がないのなら、家の大きさで予算を抑えるとかにならないのですか？

[46: 匿名さん]

どろくさくて瓦嫌いな施主も居ますよ。

[47: 匿名さん]

ここに限らず、他社のカタログ見ても屋根材はカラーベストと云うか、スレートというかコロニアルと云うかそういう住宅ばかりです。

[48: 匿名さん]

追伸、一条のパンフで瓦屋根が有ったな。

[49: 匿名さん]

タマですら瓦が標準
本当に住友林業でコロニアルなの？
そんなにグレード落とすなら普通は他社にするよ

[50: 匿名さん]

この会社は
自社商品の詳しい話をする前に
客に住宅ローンの審査をさせるような
客のことを完全に馬鹿にしている会社です。

[51: 匿名さん]

それは、客に支払能力があるかどうか確認しないことには無駄な打ち合わせになるからでは？

乗ってる車や身なりや自己申告で安心して話進めて、いざ契約段階になったら予算苦しいからと、考え抜いた間取りや設備仕様書もってタマやイシカワにトンズラされたら困るから、
前もってお金に余裕があるかどうか調べるのは当然。

人件費だってローコストと違うわけだし。

[52: 匿名さん]

>>51

初対面で商品説明の前に
「あなた支払い能力ある？」って聞くのは
住宅業界だけよ？

そんな雑な仕事しかできない会社が
きめ細やかな仕事ができるとは思えないけど？

ルイヴィトンに行って
店の入口で「あなた貯金いくら持ってるの？」
って商品見る前に聞かれる状況と変わらないよ？

それでも普通だと思いますか？

[53: 匿名]

ヴィトンごときで貯金額を聞かれるのは癪だけど、バンクリフならまぁ許せるか

[54: 匿名さん]

住宅業界の人間は品性がないですからね
金勘定が全てです

[55: 匿名さん]

＞＞53

そういう頭弱いこと言ってるから
キミはいつまでも中途半端な人間なんだよ笑

[56: 入居済み住民さん]

しっかり予算を聞くのは普通ではないかとおもいます。
仮に無理に家を建ててても、ローンのため生活が成り立たないのは本末転倒では？

[58: 匿名さん]

支店長って担当になるの？

戸建1億の担当に自らなるチビデブハゲ支店長って
特定されるんじゃない？

戸建の１億はそうそういないし、
チビデブハゲの支店長もそんなにいないのでは？

[59: 匿名さん]

>>51
売手の理屈だな
相手はお客様だ

そんなことしてるから
タマやイシカワにトンズラされるんだろう

[60: 入居済み住民さん]

そもそも、スミリンで建てるつもりがないんだから話がかみ合わないね