住友林業の家を建てた方にご質問

[椿]

住友林業さんで建てた方にご質問です。

＊住友林業さんで建てて良かったと思うこと
＊住友林業さんで不満だったこと
＊こうすればよかったと思うこと
＊クレスト製の建具についての感想

などをご教示いただけたらと思っております。
宜しくお願い致します。

[321: 一施主]

その時点における建築基準法、建築関連法令を正しく理解することができる社員がいたならば、いくらなんでも約5000棟もの膨大な数の違法建築・不適切施工なんて起こりうるはずがない。

この膨大な件数はもちろんのことだが、10年もの長きにわたって、社員の誰もが違法建築に気がつかないとは、まったく不思議でたまらない。

住友林業で家をたてる時には、何人もの技術者が関わってくれた。

設計担当者、生産担当者は技術者であろうし、その上司も技術者であろう。本社から来るとかの現場を抜き打ちチェックする社員も技術者であろうし、コンピューターで図面をつくる社員も技術者であろう。図面の検印欄に判子を押している社員も技術者であろう。

一件の家にここまで技術者が関わり、三重・四重の技術面でのチェックをしたはずであるにもかかわらず、どうして約5000棟もの違法建築・不適切施工を見抜くことが出来なかったのか？

どうして10年間も続けてきたのか？

率直にいって、不思議でたまらない。

不思議だと感じると同時に、今回の違法建築・不適切施工部分以外の所は、本当に大丈夫なのかと心配になってくる。

実際に被害にあった施主ではなくとも、こんな事件が発覚すれば、我が家の出来具合について心配する施主が出てきたとしても、他者から文句を言われる問題ではない。

いずれにしても住友林業には説明責任を果たしてもらいたい。

[322: 匿名さん]

まあ、確かに社内設計の数はＨＭ中でもダントツに多いんじゃないかな。前から感じてましたがこういうことがあると完全に無駄と思いますね。高価格の温床でしかない。

[323: 匿名]

住友林業の山梨県の上野最悪!! 適当な仕事ばかりして、１年経っても家は建たず、終いには、測量が間違っていて最悪!! これじゃ、詐欺だ金返せ!!

[324: 匿名さん]

都市伝説だったらすみません、噂で聞いたんですが
あまり予算を絞ると断熱材が１０Ｋだったり
バルコニーがアルミだったりって話を聞いたんですけど
ほんとなんですか？
そんな仕様で建てる人っているの？

[325: 匿名さん]

います。

[326: 匿名さん]

それって、、、
恥ずかしくないんですか？

今どき１０Ｋとかアルミバルコニーって
アパート位しかなくないですか？

他にもお粗末な仕様って有りますか？
坪何万出せば他社より良い建築物が建てられるんでしょうか
（大手の安心やブランドによるステータス性は抜きにして）

[327: 入居予定さん]

満足できる家をたのんで、建ててもらう事ですね、シーサンドですね。

[328: 匿名さん]

飛行機ですね、着く所は同じでも？ビジネスクラスに乗った経験ができる。
家の強度に問題あるかないか、それはどうなのかなあー。
実際38ミリの釘と、28ミリの今回のスクリューと、どの位違う？

[329: 匿名さん]

その件は問題なしと証明されました
場が荒れるので禁句と認定します。

[330: いや～]

なんか言うと「釘」と「ビス」の比較でビスが同等以上って言うんだけど・・・。

「大臣認定において、せっこうボード用くぎ長さ38.1mm（GN40）以上またはせっこうボード用スクリューねじ長さ40mm以上で留め付けることと規定されているが、長さ28mmのビスを使用していた（住林談）」

の、スキュリューネジの件だけスルーして言い訳するんだよね～。
明らかにその件に触れると不都合なのが丸見えで笑えるんですけどね。

[331: 匿名さん]

分ってないな、クギとビスの差ってのは天下りと接待の違いなんだよ。

[332: 購入経験者さん]

>>330

実際説明に来た社員は、せっこうボード用くぎ長さ38.1mm（GN40）しか持ってきていなかった。
指摘はしなかったけど、28mmのビスの太さを強調するプレゼン。笑えたよ。40mmのねじとの比較はなかった。
知らないフリすらしたよ。情報がない人だったらそのままスルーすることになる。本当に面白い会社だわ。ここ。

[333: 匿名さん]

職場の部下なんですが、
知り合いにどこのメーカーがよいのか聞いてまわり
他人の評判が良かったとこでの建築を計画しているようなんです。
大手S,S,Dでの評判がやはりよくて検討してるそうなんですが

ですが私が思うに予算的に大手は厳しいんじゃないかと思うんですが
皆さん実際のとこ坪いくら位してるんですか？

土地と外溝以外での総額が2200で建築可能なのでしょうか
可能であればどの程度の大きさが手にはいるんでしょう

[334: 匿名さん]

>>333
３３．３坪の家なら可能です。

[335: 匿名さん]

３DKとかですか？

[336: ビギナーさん]

部下ならスレッド全体の流れを注意深く読んでから上司に回答した方が出世するよ。
後からぐちぐち言われないようにリサーチした方がいいと思いますよ。
頑張ってね。

[337: ３３３]

そうではなく部下が建てるらしいんだけど
周りの意見を聞き最大手以外の家のダメ出し言って
俺はもちろん大手でたてるぜ！っていって回ってるんですが
年収から想像する予算ではかなり厳しく限界で2200らしいんですよ

[338: 入居予定さん]

４０坪で諸費用等込みで値引き後２８００くらいだったかなぁ。

値段ならDの方がまだ手頃じゃない？

[339: 匿名]

４０坪で２８００だと
ショボリンですか？

[340: @]

坪７０万円なら普通

[341: 匿名さん]

ロングビスはオプションですか？

[342: 高額ローン]

低品質高価格ですね。
住み心地よくない。無垢の床いいけどメンテナンスが
大変ですよ。将来の子供部屋もう床がそってる。
営業は大丈夫ですって言ってたのに。
まー1番気に入らないのは、高いのに全体的に貧相です。
写真にだまされた。みなさんもきおつけてね。

[343: 匿名]

60坪4500万円でした。
庭がいこういれて5000万

[344: 匿名さん]

適正価格は3000万円

[345: 匿名さん]

大手ＨＭだから割高だけれども後で安心というのは勘違いですよ。
結局保証外と言われて高い補修費払わされるんです。
高いだけで貧相でアフターもバツ。
何かやるごとに金を請求されます。
最初の申込金5万円払うところから悲劇が始まる！
蟻地獄みたい・・・

[346: 匿名]

大工がへたくそだった。 ボードを叩いてしまい穴あけてそのまま防水シートを取り付けされた。

[347: 匿名]

もちろんやり直しさせた。大工はやり直しのつもりがなかったことが問題です。

[348: 匿名]

まじか
辛いね

[349: 匿名さん]

今のローンだけでも大変なのに10年後に補修費で追加ローン20年後も再追加ローンかな？
確かに営業はモルタルは10年毎に補修が必要とは言ったけどね・・・
値段が高いからアフターしっかりやってくれると勘違いするんだよ
結局ただ高い家を掴まされたって気付いた時は後の祭
確かに契約書にはそんなこと書いてないんだ
最初からタイル貼っとけばよかった
営業が薦めない理由は補修費で儲けたいからなんじゃないかと勘繰りたくなるよ
地元の工務店でタイル張りの家建てた方がいいよ
皆さん気をつけて！

[350: 匿名]

サイディンクでも10年後の保証延長工事で屋根も塗り替えるが60坪数で230万円ぐらいだった。高いか安いか適切かわかりません。今度20年後はもっとかかるなら30年で1000万円ぐらいかかるのか？

[351: 匿名]

大工が知り合いや奥さんを連れて来た。断熱材の止め打ちは奥さんにやらしていた。夜間は誰もいない建築物件で香取線香をつけたままであった。害毒の煙が柱に染み込まないか心配だった。

[352: 匿名]

ガチかい
こわすぎ

[353: 匿名]

4500万円 イノスの工務店は700万円ぐらい安くできると言った。イノスの儲けもありますから3000万円ぐらいが原価か？大工は割に合わないと言っていた。坪50万円ぐらいが適切か？材料は1500万円ぐらいか？

[354: 管理人]

こちらは以下のスレッドに統合させて頂きますね。
ご迷惑をおかけしますが、宜しくお願いいたします。
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