住友林業の家を建てた方にご質問

[椿]

住友林業さんで建てた方にご質問です。

＊住友林業さんで建てて良かったと思うこと
＊住友林業さんで不満だったこと
＊こうすればよかったと思うこと
＊クレスト製の建具についての感想

などをご教示いただけたらと思っております。
宜しくお願い致します。

[22: 匿名さん]

なあ、お前昨日のパルコンやろ？
遊んでくれやー。わし、暇やねん。

[23: 匿名さん]

ゴメン、間違えた、わしの捜してる奴別スレにおったわ。ホンマにごめん。

[24: 検討中]

本家スレではアンチのかたばかりが、しょぼい、寒いばかり言ってあまり参考になりません。

こちらで、住友林業の家について情報を集めたいと思いますので、どうかよろしくお願いします。

[25: 匿名]

だから住林の家はＱ値低いやろ？
次世代省エネ基準Ⅰ地域仕様にできんやろ？
だから寒いやろ？
Ｃ値も低いやろ？
これだけの情報では不足か？

[26: 匿名さん]

住林はⅠ地域でも次世代省エネ基準を満たして建てていますけどね。

[27: 匿名さん]

25のようなイカれた人間は相手にしてはいけません。
C値よりもコイツの知能がだいぶ低い。
アホや。


プッ

[28: 匿名さん]

次世代省エネをクリアしてるんなら、そんなに、ムキになってCだのQだのにこだわらなくてもいいんでは？
デザインや通風や採光はここの設計士はホントにセンスあるよ。

[30: 匿名さん]

展示場の中では一番センスあるよ。

[32: 匿名さん]

住林の家のデザインは素晴らしいですが、
それにいくらかかっているかということです。

[33: 匿名さん]

内装をしょぼくすれば、何とか届きそう。
断熱とかも普通レベルはありそうだし。

[36: 匿名さん]

次世代省エネクリアしてるんでしょ？普通では？

[37: 教来石景政]

次世代省エネ基準なんて、昨年改正されて、非常に甘くなったので、定年退職した大工さんでも建てれますよ。
もっとも、平成11年～平成21年3月に次世代省エネ基準をクリアしていたら、大したもんですが。

[38: 匿名さん]

でもリビングで凍える程寒くはないでしょう？

[39: 匿名さん]

次世代省エネ基準クリアと省エネ等級4って違うの？

[40: こだわりの家]

別スレも同じ議論が進行中。まとめたら。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/

[41: 匿名]

次世代省エネ基準なんて超甘い数値なのに、甘くなって喜んでる場合か？

[42: こだわりの家]

しつこいようだけど、別スレも同じ議論が進行中。まとめたら。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/

[43: 匿名]

42さん
そのスレ荒れてて、規定の1000スレ過ぎても誰も次のスレ立ててないし！

[44: 匿名]

あ

[45: 契約済みさん]

もうすぐ着工です。
設計さんと本当によくプランを考えました。
1.何を望むか（我が家では、採光、通風）
2.家族の生活リズムを考える。
3.コミュニケーションのとりやすさと、プライベートの確保
我が家での重視した点は3つでした。
打ち合わせをしていくうちに、心配していることや望むことなどにも設計さんが丁寧に答えてくださいます。
間取りも導線を考えながら、とても無駄の無い提案をくれます。
さて、住林ならでは？を考えると....
まず、檜でしょうか。
標準で檜の集成材、オプションで無垢共に扱いがあります。
2階など水廻りが無い場所等にはホワイトウッドの集成材を使うこともします。
ただ、集成材も最初不安でしたが、色々と研究されてきた内容も聞かせてくださいましたよ。安心しました。
展示場もかなりの件数回りました。
4都道府県ほどは、行きました。ハウスメーカーはほとんど回れました。
壁紙の仕上げから細かい所もチェックして...住林とへーベルハウスしかないかな～。
木の家が欲しかったので、住林！！！決定！
高く見るか安く見るかもそれぞれです。
いかに楽しく真剣にハウスメーカーと過ごして、出来上がる家を自分たちの城として気持ちよく住む事ができるか？ですよ
アンチの人のスレ、気にする必要ないですよね。言わせて置けばいいんです。好みがあります。
自分自身好まないハウスメーカー、ありますよ。でもどーでもいい。
妬んでいる人がアンチになってる？
わざわざ、嫌いなハウスメーカーのアンチ意見書き込む気なんて無いからね。
住林嫌いな人に意見聞いて、住林決定できないでしょ？
住林気になるから情報欲しいですよね？私もそうでしたから
担当の方が信頼できないなら換えればいい。でも住林の家は住友林業でお願いするしかないんです。
どこでも、とんとん拍子で進まないから。楽しんで少しでも疑問があったらきちんとクリアして行くことです。
以上！！

[46: 匿名]

　後悔しない一社を選んでくださいね・・極端な擁護の書き込みを信じない様にしましょう・・くれぐれも

[47: 匿名]

また古いスレをあげてきたな。
お前らどんだけ住林好きなんだよw

[48: 匿名]

　　打ち合わせの内容が良く無いって事でしょうか？

[49: 匿名さん]

打ち合わせは濃いほうだと思う。

どうでもいいがコーヒーとお茶、ジュースがうまい。

[50: 契約済み]

打ち合わせ、どんなけでも付き合ってくれるよ０－

[51: 匿名]

　打合せをいっぱいするとどんな家でも何となく色々考えた家っぽく感じるって事でしょうか？

[52: 匿名]

やった気になるだけ

[53: 匿名]

　自己満足の世界ですね～

[54: 入居済み住民さん]

色々考えて，最終的に元に戻っても，シュミレーションしてる訳だから、満足度が違うし，後悔する点が減ると思うよ
打ち合わせはとても大切
施主がアイデア出せるならね

[55: 匿名]

アイデアを出せないならろくな家は建ちません。特に住が設計に秀でてるわけではございません。

[56: 匿名さん]

ＨＰに設計の紹介みたいなのがあったけど・・実際凄い豪邸っぽいけど

それって予算もこだわりも凄い人なんでしょうね～

[57: 匿名さん]

ディテールのノウハウは展示場めぐりしてるとだんだんわかってくる。
「何々展示場ライクで」と伝えると早い。
で、だいたいにおいて構造的にほかのハウスメーカーや工務店ではできないように仕組まれてる。

[58: 匿名さん]

それやるの、金持ちだけだね・・・庶民はショボリンって事で

[59: 建築中]

今の生活で、不便だな～と思うところの提案などが出来れば最高。
それ以外の人は注文住宅にする必要は無いのでは？

[60: 匿名さん]

しょぼりんと批判してるアナタ！
そのしょぼりんの掲示板にずっと居座るあなたは本当にしょぼいですよ。＾＾￥

[61: 匿名さん]

ここって断熱材GW10Kと聞いたけど
大丈夫？
省エネ3等級とは言ってるけどさ

[62: 建築中]

61
その断熱材はどのように心配があるの？
何に比べて大丈夫か分かるの？
どの地域に不適格なの？
アルファベットと数字ではわかんな～い

[63: きこりん君]

住林で建てて３年ほど経ちます。
住み心地はいいです。基本的な家の性能はしっかりしてます。
だからトータル的に普通です。
ちょっと凝った家にしようと思うととんでもなく高い家になります。
住林で建てた金額ぐらいあれば、他ではプチ豪邸も夢でないかと思います。

でも、住むにあたって何を重要視するかがしっかりしてないと
せっかく家を建てても後々後悔してしまう事となります。

クレスト製の建具はイマイチです・・・
住林は自社の製品を使ってもらった方が利幅が大きいので勧めてきますが
本当に無難過ぎるデザイン・特化した機能性も無いため後悔してます
住設の雑誌等読んでいろいろ研究した方がよいですよ

[64: 匿名]

緑化は凄いぞ。面倒くさいから、任すと言ったら、
凄くかっこいい提案いっぱいしてくれてよ。
近所の人みんなにかっこいいぞと言われてる。

ただし、値段も凄いぞ。

[65: 建築中]

言ってみたい！
お金は出すから、好きにして！と。
住林センスも悪くないと思うよ。
永い間飽きの来ないものが一番ですね。

[66: 匿名さん]

とにかく高い。カタログどおりの家建てるなら坪９０はいるから。
坪８０以下なら他のメーカーのほうがよっぽど良い家が建つ。

[67: 匿名さん]

住友林業って一部のお金持ちの為の家って感じですね・・・

[68: 匿名]

いやいや土地があれば庶民でも楽勝。

[69: 匿名]

おれ総2階のありきたりな家で、住林・積水・大和・三井・一条・ミサワでほぼ同じような間取で見積とって比較したけどどこも同じような金額だった。ちなみに一番高かったのが積水で次が一条。一条の方が何故高い？って感じ。普通の家であれば住林でも高くないよ。確かに凝ると高くなるけどメリハリつければ言うほど高くならない。

[70: いつか買いたいさん]

３６坪総額２４００万でたちました（外構以外）

[71: 契約済み]

いつか買いたいさんへ

もう、買ったのですね、入居はまだですか？
住み心地も教えてください。

[72: 購入検討中さん]

私も住み心地しりたいです。
ちなみにスミリンとグランツーユーならどちらが住環境優れてますか？

[73: 匿子さん]

入居してまだ１年未満です。設計士さんが嫌がるくらい打ち合わせに時間をかけただけあって、

いい家だと思います。が、.....３箇月点検後の修理、いつ来るの？かれこれ半年以上経ってます。

隠蔽配管にしたら、最新モデルのエアコンが使えないって、引渡し時に分かるってのも有りでしょうか？

この先ずっと、買い替え時には、旧モデルを探さないといけないって...一体。


高い買い物だけに残念ですが、一生モノを間違ったと思いたくないので考えないようにしてます。

[74: 匿名]

隠蔽配管は自分も検討しましたが設計さんにやめたほうがいいと言われました。
化粧カバーも考え方によってはお洒落にできます。

[75: e戸建てファンさん]

>>72
住環境性能なら、
高気密高断熱＋空気工房プラスのグランツーユーの方が上ですよ。
ただしグランツーユーはユニット工法なので、
皆さん指摘するように間取りにある程度の制限がある。

[76: サラリーマンさん]

やはり「住友林業です」と言えるだけで成功した感じになる

[77: 匿名さん]

たしかに、新築祝いの席ですごいね、良い家だね～この床は何の木、すごく気持ちいい～
おしゃれ～　木の匂いがいい　高かったでしょう～　となんか鼻が高く気分が良いです。

[78: 匿名さん]

新築の家をけなす非常識なやつはいないと思うぞ。
逆に帰ってから自分ちの方がいいっていってるかもね。

[79: サラリーマンさん]

住友林業のような家ではだめですか？

[80: 契約済だけど]

住林だけのことではないですが、
住林の家でニッチを作成しようかと思いますが、
みなさん、どんな風に利用してますか？
利用が決まってないなら、余計なオプションかな？
どこの壁にどんな感じか、教えてほしいです。

[81: 匿名さん]

なぜ、隠蔽配管だと旧モデルのエアコンしか使用できないんですか？

[82: 匿名さん]

>81
一般論で考えると隠蔽配管
旧モデルだろうが新モデルだろうが
配管できないことは無いと思いますよ
別の要因が働いている気がします

HMが言う「できません」と言う言葉は
出来ないのではなくやりたくないと言った方が正確かと思われます

[83: 購入検討中さん]

住林設定のパナソニックエアコンが埃を屋外にだすから。
内壁だといろいろ長くなって取り付けが難しいらしい。
ただそれだけのこと。
室内機の隅にためるパナソニック以外の自動掃除機能付きなら何の制約もないよ。

[84: 購入検討中さん]

今、住友林業で検討中ですが、構造が集成材で耐久性と柱の接着剤の匂いとか大丈夫でしょうか？柱を普通の無垢の檜柱にしたいと思ってます。

[85: 匿名]

においなんかしない。集成材で全く問題ない。無垢にすると反りで内装のコーキングが剥がれる。

[86: 購入検討中さん]

住林だとマルチかビッグフレームで建てた人が殆どだと思うんだけど
２×４で建てた人っているのかな？
C値ってどのぐらい出てるのか気になる


内装や外装センスだと住林だと思うし
でも気密性がやっぱり気になるんでどなたかいませんかね？
２×４で建てた人お願い～

[87: 物件比較中さん]

あの…スレ違いかも知れませんが、住林の新潟県にある燕三条展示場が無くなってしまいました。
撤退でしょうか?それとも立て直しでしょうか?

とても気に入っていた展示場だったのでショックです。
ご存じの方がおりましたら教えて下さいませ。

[88: 物件比較中さん]

ビックフレームって自分的には無しなんですが
地震に弱くはないですか？フレームが建て割れしそう

[89: 匿名]

ビックフレームはセキスイハイムの鉄構造を木材にしたような感じ？？

[90: 匿名]

住友林業のtwo-by-fourは施工エリアあるよね？静岡は対象外のエリアの為、選択肢はマルチバランスかビックフレームでした。

[91: 匿名]

マルチバランスの住林だけど全然寒くないよ。前済んでた分譲マンションより暖かい。

[92: 匿名さん]

>>91
換気システムと暖房方法を教えてください。
住林のマルチバランスはQ値はまあまあだけど、
C値はそれ程よくないので、
換気システムと暖房方法に冬の寒さが左右されるのでは。

[93: 購入検討中さん]

BFは意外と自由度が低いのが難点。
あと柱は無垢を差額無しで選べる。
あまり勧められないけど。

[94: 匿名]

91です
第三種換気です。全くの標準です。ちなみに吹き抜けありのリビング階段です。
Ｑ値やらＣ値ってなんですかね？あんなのはあまり当てにならんでしょ。
標準断熱材・標準サッシ・標準ＬＯＷ－Ｅガラスで全く問題無しです。
あと正しいかは謎ですが、やっぱ床材が効いているかもです。

暖房器具はＬＤＫにガスファンヒーター１台のみです（設定２０℃）。
朝晩のみ使用で、個室は寝るだけなので暖房器具無しです。

寒いと思っていたので嬉しい誤算かな。

[96: 匿名]

シーサンドコート(吹き付け)にされたマルチバランスの方で、地震でヒビが入りましたか？
やはりサイティングの方が良いですかね

[97: 匿名さん]

ここって異常に高いですけど、建てた皆さんは共稼ぎですか？
世帯収入はやっぱり700とか超えてる感じですか？

[98: 匿名]

＞97
鉄骨の大手と比べると300万ほど安いと思います
共働きではありません

年収は一部上場(地方)38歳 監理技術者で680万です

土地も一括なので問題なしです

[99: 匿名さん]

>>暖房器具はＬＤＫにガスファンヒーター１台のみです（設定２０℃）。
最近建てられたのですか？　現在の仕様で燃焼系暖房機の使用はＮＧだと思っていましたが･･･
いくら気密性が悪いといっても住林の仕様ならＣ値は５以下でしょうから燃焼系暖房機は少々危険では？
最低限、ＦＦ方式のガスファンヒーターですよね？　そうでなかったら･･･ﾌﾞﾙ　怖い～～
またガスファンヒーターが暖かいのは当然で環境（ＣＯ2問題）や光熱費は考慮されていないってことで納得。
でもマンションより暖かいってことは納得できず、マンションの部屋は最上階角部屋だったとかですか？
高断熱高気密がウリのハウスメーカーでもマンションより暖かいとは言わないですが。実際にそうですから！
特殊なパッシブソーラーの家とかならそうかもしれないですが？？？

[100: 建築中]

天然ガスの暖房も候補のひとつですよ。
住林を毛嫌いしているだけではないですか？

[101: 匿名さん]

>>Ｃ値はそれ程よくないので、換気システムと暖房方法に冬の寒さが左右されるのでは。
Ｃ値が良くなくても燃焼系暖房機をガンガンたけば十分暖かいです、たとえ雪山のテントでもネ　(^^)/

[102: 匿名さん]

ガスファンヒーターはダメと言われませんでしたか？
少なくとも１Fは無垢材なはずで、床暖房か、蓄熱暖房、あとは普通にエアコン使用しか保証上認められないはずですが。

あと、ここが高いのは事実です。
でも共働きで１０００万越えてたら買えますよ。
ちなみに今時窯業系サイディングは設計が嫌います。
少なくともアクセント程度にはタイル張りをすすめてきますよ。

施工はかなり丁寧です。

[103: 匿名さん]

実際のC値は2ぐらいらしい。

でもQ値やC値はもう十分だと思うけど？

そういうのを求める人はオーバースペックと思うけどスウェーデンハウスにでも行った方がいいと思いますよ。
空間構成の自由度とか、かなりいろいろ無理を聞いてくれるとか、
そういう人がメインとするターゲットじゃないかな？

[104: 購入検討中さん]

年収は380万円ですって担当者に言ったら
え！ってな顔をされました
カチンときたので年収はなくとも貯蓄は君が一生見ることもないほどの額だよ
って言ったら笑われました
馬鹿正直に話さなければ良かったかな

[105: 匿名]

＞104

営業は、たぶん馬鹿の見栄張りだと思って苦笑しただけですよ

事実なら一括で買うと言えば済む話

ローン組むなら源泉徴収と納税証明書の提出が必要

[106: 匿名さん]

>>104
何もかも中途半端な住友林業の上に身の程を弁えず
客を笑うような営業員が居るのであれば、別の建築業者を当たった方が宜しいと思います

大手建築業者営業=客から金を巻き上げて食いつないでいるにも関わらず
馬鹿にするような素振りは宜しくないですね

[107: 足長坊主]

くどいようじゃが住林では年収1000万が基準じゃ。

そこまでいかんのなら無理せんことじゃ。

そこらへんの雲古工務店で十分じゃろ。

それが悪けりゃ稼がねばのぉ。

[109: 匿名さん]

>>くどいようじゃが住林では年収1000万が基準じゃ。
年収１７００万でしたが元々の本体で建てました！
コスパはいいですよ～～　（彩より）

[110: 匿名さん]

年収280ですが、家族でレジャー気分で見に行ったのですが、まったく郵便物も届きません。
ポンコツ車で行ったせいか、担当の営業も次の客にばっかり説明してました・・

[111: 匿名さん]

住林営業さんの甘いところは、
当初予算を聞いてプラン概要を決めてしまうこと。

しょぼりんだったね、出てきたプランは。
当初予算2500万が悪かったのかもしれないが。
結果、住林は蹴って三井ホームにした。

3000万強でなかなかの内容で建設中。
ちなみにローンありません。

まあ、営業さんの経験次第かな。
○○坊主はどうなんだ。

[112: 購入検討中さん]

三井でその予算じゃがっかりするよ。
住林以上に。

[113: 匿名]

年収400万以下とか家を買う以前の話だろ

[116: 匿名]

年収450
住友林業3000(全て込み)土地2000(全て込み)
全て込みとは、登記やら手数料やら全て
頭金500
3000+2000-500=4500
4500を35年ですが!!!

参ったか(笑)

[117: 匿名]

参った(笑)

[120: 匿名]

4500を年収450万で35年は良いんですが、本当にそれでローン組めるの？