住友林業の家を建てた方にご質問

[椿]

住友林業さんで建てた方にご質問です。

＊住友林業さんで建てて良かったと思うこと
＊住友林業さんで不満だったこと
＊こうすればよかったと思うこと
＊クレスト製の建具についての感想

などをご教示いただけたらと思っております。
宜しくお願い致します。

[155: 匿名さん]

支店の変更もありですよ。
近隣なら全然変じゃない。
付近のモデルハウスでいい営業をさがしましょう。

[156: 匿名さん]

他スレで見たのですが標準の断熱材って１０ｋなんですか？

[157: 匿名さん]

他スレで出ていましたが、
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/220979/
マルチバランス構法とビッグフレーム構法の
耐震性が高いと評判になっていました。

[158: 匿名さん]

耐震等級３取得率は大手HMの中ではトップだったはず。

少なくともCチャンの積水ハウス鉄骨のとは比較ができないくらい耐震性は強いしそのため自由度も非常に高い。

[159: 匿名]

スーパー檜は最強だ！

[160: 匿名]

スーパー檜＝マルチバランス

[161: 匿名さん]

住友林業で見積もりを取ったら、免震機構だけで2000万と言われて免震は諦めました。

[162: 匿名]

GSパネル付けてときゃOK牧場

[163: 匿名さん]

やる気が無いからそんな解答なんじゃない？企業が良く使う言い訳だよ

[164: 匿名]

うちは、ＧＳパネル付けて18万でした。内訳は一枚60,000で三枚
本当に効くかは不明だけどね(笑)無いよりは良いかなってね！！
住友ゴムと住友林業のコラボレ商品 ＧＳパネル

[165: 匿名さん]

GSパネルは耐力壁としても機能するからいいよね。
確か壁倍率5.0だっけか？

[166: 匿名]

打ち合わせ中は、こちらも勉強したし、電卓叩いて話したり、いろいろ興味津々だったが、建てて半年経ったら熱は冷めたよ(笑)
今となってはローンを如何に上手く支払って行くかだけ(笑)
みんなも、そんなもんじゃない？

[167: 匿名さん]

うちはインテリアをどうしていこうかという所で、
めちゃ休日はインテリア雑誌とかショップ巡りとかで楽しいけどな。

[168: 匿名さん]

>166さん
>いろいろ興味津々だったが、建てて半年経ったら熱は冷めたよ

当方これから建てる側で興味津々です。
特に耐震について教えていただけますと幸いです。
ヒマなときにでもぜひお願いします。

住友林業を中心に他社も比較検討中のため、
半年前まで勉強されたことを少しでも教えてください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/220979/

[169: 匿名]

たてる前は、みな同じ(笑)
楽しいときだもん

[170: 匿名]

等級３＋自由が効く＝住友林業

[171: 匿名]

最近････白鵬のＣＭが、やたらと目に付くのは気のせい？

[172: 匿名さん]

気のせいではなく、住友林業＝横綱という現実なんだろう。

[173: 匿名]

ＢＦ VS ＭＢ

[174: 匿名]

なんのこっちゃ？？

[175: 匿名]

ＢＦとは、ビックフレーム工法

ＭＦとは、マイフォレスト工法

[176: 匿名さん]

ビックフレームって地震で縦割れしちゃったりそないですか？
どー考えてもフレームに凄いせん断荷重がかかる気がするんですが・・・

[177: 匿名]

せん断過重が掛かるかもしれないけど、白鵬よりは衰えているんじゃないの？(笑)
ＢＦよりもＭＢ派？

[178: 匿名]

住友林業ってＭＢとＢＦしか無いんですかね

[179: 輝こりん]

俺んちは延べ床50坪で、外溝＋照明＋カーテン込みで5300万かかったぞ。

[180: 主婦さん]

住友林業に限らず、積水ハウス、大和ハウスなどなど、
大手HMで建てる人は、勝ち組だと思います。

大半の人（9割以上？）は、ローコスト住宅ですので。

[181: 契約済みさん]

>180
住友林業に限らず、積水ハウス、大和ハウスなどなど、
大手HMで建てる人は、勝ち組だと思います。

勝組っていい家が建つってことなんですか？

[182: 匿名さん]

金がなきゃ大手では建てられないって事でしょ

[183: 匿名]

年収３５０万円(税込み)でも住友林業で建てたよ

[184: 購入検討中さん]

183さん
そうなんですか！？
どんな感じで、いくらくらいか教えていただけると大変参考になります。

[185: 契約済みさん]

所持金５０００万あったけど、大手HMにしませんでした。

[186: 住まいに詳しい使徒]

>>185
どこで、どんな家を建てた(建てる)のか詳しく教えて頂けませんか？

[187: 匿名]

頭金600
３５年フルローン

[188: 匿名]

ここの書き込みを見て最近感じるのは。もし、原価の何割以上の利益をとってはいけないみたいな利益率の上限を設ける法律でもできたら…行政指導、あるかもしれませんね。

霊感商法とか御利益があるからとかで儲かってる人もいるみたいだし、羨ましいなー

[189: 匿名]

あなたは、神を信じますか？
神＝きこりん

[190: 匿名さん]

　どんな家であれ建てればそこで満足するしかない・・・失敗したと気づいても気づかなかったふりをするしかない。
　でないとやってられないと思います。

[191: 入居済み住民さん]

大手ＨＭの家の多くが、クローズド工法で他社や街のリフォーム屋さんが大きな改造をするのは難しいけど、住林はほぼオープン工法(在来木造)に近いからいじれるんじゃないかな？っと推測するんですがどんなもんなんでしょうか？

[192: 購入検討中さん]

木造HMの中ではダントツだけど断熱が弱いかなって思う
どこのHMも断熱に関して疎かなのはなんでなのかね
コストカットが主な要因？

[193: 匿名さん]

　在来だからそんなに高い訳がないって思われてますね。実際原価ってどの位なんだろうか？？？
　まぁ～ブランド志向って人が建ててるんでしょうね～

[194: 匿名さん]

>木造HMの中ではダントツだけど


ダントツって何が？

[195: 匿名さん]

坪単価の幅が

[196: 匿名さん]

断熱材ってグレードアップしないと１０ｋなんですか？

[197: 匿名]

寒冷地地域による

[198: 匿名さん]

＞196　断熱材ってグレードアップしないと１０ｋなんですか？

>197 寒冷地地域による

これはさすがにⅣ地域では高性能グラスウール16Kを使ってるのでは。長期優良住宅標準対応ですから。

でも住林の標準装備ってかなり低いですよね。良いのはⅣ地域でアルミ樹脂複合サッシ使ってるくらい。壁紙でも標準は普及品ですし、洗面台は７５ｍｍのちゃちなもの、トイレはタンク付きの普及品。

[199: 足長坊主]

住林で坪100万以下では話にならんぞな。

財閥系で建てる意味をよく考えてはどうかの。

標準装備が低いといっとるが、ではタマ、昭和はどうじゃ？

もちっと考えてからレスしてはどうじゃ。

[200: 匿名さん]

え（汗
ローコストと比較ですか？

比較するまでもないでしょ

[201: 匿名]

足長さんのを要約すると、住林で建てるなら標準装備がグレード低いとかケチくさいこと言いなさんなって事では？

[202: 匿名さん]

坪90くらいかな、住友林業らしい内装外装って。

あ、気密性とかどうでもいいし。
住み心地がよくてリラックスできる内装と設計自由度が全てです。

施工もちゃんとしてたし提案力もまあまあ。
モデルハウスの事例を出して真似してくれと言えばそこの
設計図面見て打ち合わせできたし、
家への想いが強いひとは制限があったらダメですね。

[203: 匿名]

教えてください。
3月に入居したものです。
全くの勉強不足で叩かれるのは覚悟しています。
住んでいた社宅の近くに住宅展示場があり、一通り回って営業の話を聞き、自分たちのスペックだと総予算3000万(土地、諸費用込み)、述床35坪ほどと決めました。夫はまだ先にと思っていたようですが、住んでいた社宅が古く、とにかく早く出たくて、夫を説得し、予算以内で可能と言われた住友林業に依頼しました。知識もなく、他は考えもしませんでした。
土地は住友林業が持ってきた中から予算で選び、間取りも営業が描いた初回プランを基本に２ヶ月ほどで全てを決めました。
予算が予算なので、設備は標準でがまん。営業｢うちは標準のレベルが高いですから｣すみません、続きます

[204: 匿名]

つづきです
進められるまま、アクセントにエコカラットを奮発したり、吹き抜けのファンを昇降機付きにしたりで予算は200万ほどオーバー。
でも、オシャレな新築に住める！と浮かれてました。でも、入居してみて、？？とにかく寒い！吹き抜け〜リビング階段を風が吹き抜ける。和室３帖が使いにくい。玄関ホールからキッチンに行くのにリビングのテレビ前を横切らなくてはいけない。玄関から洗面所が遠い。将来仕切れるようになっている16帖の子供部屋、仕切るまでエアコンとかどうするの？収納が、玄関ホールに１間、階段下、寝室のウォークイン３帖、もしかして足りない？吹き抜け、なんでダイニングにつけたんだろう？白いフローリング、髪の毛が…
たった１ヶ月で後悔しています。しかも、ネットで今ごろしらべまくって、標準設備もレベル落とされてる？？
住友林業が可能と言ったのは｢レベル落とせば｣という意味だったのでしょうか。それとも、私たちがもっとちゃんと勉強し、考えた間取りにしても予算以内で可能だったのでしょうか。それとも、ヨソでたててもうちの予算だとこんなもんなんでしょうか。

[205: 匿名さん]

＞総予算3000万(土地、諸費用込み)、述床35坪
土地込みで3000万って、
ローコストの建売以下なのでは...
住林の仕様では最底辺なのではないかな？
財閥系でその価格なら中身にがソレでもしょうがないですよ。
営業がとにかく数字をとりたかったのではないですか？

[206: 匿名]

動線も間取りもなんもかもお任せかよ。
収納も部屋の大きさも普通は打ち合わせ時点で気付くだろ

[207: 匿名]

203です
間取りについては、｢あまり仕切らないのが最近の主流です｣と言われ、そんなもんかぁくらいに思っていました。
最近遊びにきた姉に｢３５年、変動で組んだの？バリバリ働かないとね！｣と言われたのですが、私はしばらく家にいるつもりでした。これも今さら調べて、ローンがきついのかな…と思いはじめています。３５年でローンをくんだら３５年かけて返すものだと思っていたのですが。

[208: 匿名]

なんかビックダディ並みの計画性の無さが伺えます(笑)

[209: 匿名]

>207
主流が何であれ、自分で使う目線で図面を見なかったあなたのミス。
ちゃんと希望を伝えなきゃ図面は設計側の価値観でできる。

何がどの位欲しいか、何を大事にしたいかを具体的にはっきり伝えないと。
設計者はエスパーじゃないんだから。

[210: 匿名さん]

ローンも、35年で組んでも早めに返せるようにしなきゃだめですよ。特に、変動にしたのなら将来の金利もどうなるか分からないわけだし…

[211: 匿名]

＞203
住林で建てるなら最低年収600万以上でしょう
公務員、上場企業等の方がほとんどです

共働きとか普通ないですよ

[212: 匿名]

展示場のハウスメーカーの中で唯一予算以内で可能と言われたのが住友林業だったので、自分では安い会社を選んだつもりでした。タマホームとかは知ってましたが、欠陥住宅のイメージしかなくて…兄や姉には建売を進められましたが、建売は収納もないし、ショボいと思い、かんがえませんでした。
予算に関しても、どこの会社でも年収とか貯金とか家族構成とか子供の予定とか聞かれて、大体３２〜３５坪、借り入れ3000万くらいとのアドバイスでした。

[213: 匿名]

それから、住友林業で建てるとローンの金利が安いと聞いたので、お得だなと思いました。

[214: 匿名さん]

＞204
寝室のウォークイン３帖、もしかして足りない？

これウォークインクローゼットが３帖じゃ小さすぎたってことでしょうか？
ふつうそれくらいのひろさでは。

いずれにしてもその価格（土地付き3000万円って信じられませんけど）で、吹き抜けもあって延べ床35坪の家ができたのですから、それほど悪かったということはないと思いますけどね。

[215: 匿名さん]

住林以前に、あまりにも勉強不足だよ。自業自得。

[216: 匿名]

>214
家全体としての収納が足りないという意味です。

[217: 契約済みさん]

なぜスミリンだと金利が安いのですか？

銀行からかりるのではないですか？

長期優良住宅は大手HMではなくても認定は受けてますけど

[218: 匿名]

>214
家全体としての収納が足りないという意味です。
実際には3150万ほどかかりました。

[219: 匿名]

>217
よくわかりませんが、そのような説明を受けました。ちなみにうちは長期優良住宅ではないです。

[220: 契約済みさん]

金利が安いのはだれでも受けられるのでは？

別にスミリンに限ったことではない。

[221: 匿名]

MCJを伝えたかったのかな？

[222: 匿名さん]

トヨタとかもそうだけど
関連の銀行だと低金利で融資受けられるし
そこ使えば融資可能額も早い段階でわかるから
話しもスムーズに進むんですよ

小さなメーカーとは違うんです

[223: 匿名さん]

住林は何もオプション入れなければ四角い総二階で
坪単価60くらいだから
一見安く感じかも。

でもオプションリーフレット見て展示場みてきたら
だんだん目が肥えてあっという間に坪90とか
いっちゃうんだよね。

逆にプレハブ系やローコストメーカーだと構造的な制限もかなりあるから
高くなりにくいってのもあるとおもう。

[224: 匿名さん]

土地、外構別
総額2300万／36坪総二階

ってのを知ってるが、気品ある良い建物に見えたぞ

[225: 匿名]

うちの事かな？(笑)

[226: ＯＬさん]

＞住林は何もオプション入れなければ四角い総二階で
住林で総二階見たことないわ？ダイワの間違えでは？？

[227: 匿名さん]

総合的な二階？

[228: 匿名さん]

予算に合わせて総二階で建築中です。
BF工法でLDK18畳+和室4.5畳を柱一本で一体化した空間にできました。
壁が少ない所がちょっと不便ですが、開放感は抜群です。

[229: 匿名さん]

住友林業は欠陥住宅！！

国土交通省は10日、住友林業（東京都千代田区）が都内で建築中の木造3階建て住宅で、不適切な施工をしていたと発表した。準耐火性能を持つ本来の工法と異なっており、建築基準法に違反するという。東京のほか、神奈川県や大阪府など計3524物件で同様の疑いがあり、同省は各自治体に調査を依頼する。(時事通信)

手抜きで、安く仕上げていた！！

[230: 匿名さん]

欠陥住宅ということではなくて、解釈の違いから、
結果的に建築基準法を違反してしまっただけです。

いくら、材料費や工数が少なかろうと、決して手抜き工事ではありません。
これから新たに大臣認定を取得するから、全く問題ないですよ。

http://sfc.jp/information/news/2012/2012-08-10.html
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000338.html

[231: 匿名]

同社は規定より短いねじで耐火ボードを 壁に固定し、ボードのたわみを防ぐ建材も使用しなかった可能性が高いという。


と東京新聞には載ってましたね

顧客と安全性を無視したコストカット？

住友林業も視野に入れていましたが止めてよかったです

[233: 匿名さん]

>>226

結構あるよ。
というか総2階の方が多いイメージだけど。
下屋は無くノッペリとしたお家。

[234: 匿名さん]

２３０は住林の関係者？施主？

ありえない言い訳だね

盗人猛々しいとはこのこと

[235: 匿名さん]

＞＞２３０
個別認定取得する前に、全く問題ないだと。ふざけるな。そういういい加減なコメントするなら、訴えるぞ

[236: 匿名さん]

住友林業の家を建てた方はいますか？
今回の件で、もう連絡はありましたか？
いくら慰謝料がもらえるのですか？

[237: 匿名さん]

認定取得し問題ありませんで済まそうって感じじゃなかった？

[238: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[239: 匿名]

大臣認定まだ取れてないみたいだし、公的機関の試験はまだみたい。

だから違反ですよね。

公的機関の試験でだめなケースあるみたいだし。

冷や汗ものだね…

[240: 匿名さん]

安普請手抜き工事ぼったくり価格ショボリン

[241: 物件比較中さん]

設計のビスより短いんですかね？
長いビスのまま設計だったら耐震性も落ちるんでしょ？
耐震等級も落ちそうだし複雑な間取りだとやばくないの？

[243: 匿名さん]

住友林業で家を建てた方は、違法建築を行ったことについて、
どのように思っているのですか？

[244: 匿名さん]

車なら速攻リコール

何万台だろうと

全棟直しに行けよ

施主のお布施に還元なさい

罰が当たるぞ

[245: 匿名]

ぼったくり！！ お金返して！！ 嘘つき！！

[246: 衝撃でした・・・]

お盆前・週末・オリンピックの間隙をぬってのコスい発表に感心。その中身は・・・

「後でＯＫにするから大丈夫だからね！」だって。

んな訳無いだろう！そんな契約で家を建てて無いよ？アキュラが100倍マシ。

ビスはともかく胴縁は言い訳できんだろうが・・・ある意味ワクワクするわ(苦笑）。

何も無かった事にはしないよ・・・。

[247: 匿名さん]

内装リホーム無料キャンペーンまだ？

[248: 購入経験者さん]

何度かここで言ってますが、私の知り合いの住林の社員はぼったくり一戸建てを販売しておきながら自分は４ＬＤＫの免震マンションに住んでいますよ。おかしいと思いません？普通自社の注文住宅買うでしょうに。

[252: 匿名さん]

>>248
それって耐震性の無さを社員はよくわかってるってこと？

[253: 匿名]

＞252
つーか、後ろめたくて嫌なんじゃないすか？

[255: 匿名さん]

私も信じてた人に裏切られても、もう絶対信じられない！って思いました
でも違ったんです、後でその人は少し変わってるだっけで他の人よりも
正しかったんだって周りの人が認めてくださり教えてくれました。

あの時離れず信じてたからこそ今の幸せがあるんだと思います

住林ファンの方負けないでください、きっと大丈夫ですよ

[257: 匿名さん]

もし私だったらこんな事態
辛過ぎると思いまして・・・

自慢の我が家が違法建築なんでしょ？
なんて言われたら涙で枕を濡らしちゃいます

[258: 匿名さん]

住友林業、もうダメぽ…

[260: 匿名さん]

株の下落
↓
施主が起こす裁判の対応
↓
悪評による解約・着工数減少
↓
資金繰りの悪化
↓
倒産

[261: 匿名さん]

知り合いに住友林業で建てた人いたら
教えてあげた方がいいんですかね・・・？
それともそっとしてあげといた方が良いんでしょうか

[262: やっちまった？]

ドンマイ!!

[264: 土地勘無しさん]

それは、営業妨害及び名誉棄損にあたりますから２６３サンが自ら行ってみては？

[265: 匿名さん]

web監視業務お疲れさまです、大変ですね遅い時間まで
一日も早く認可取れるといいですね

[267: 匿名さん]

住友林業の家を建てた方にご質問

国土交通大臣認定の仕様と異なる仕様で施工され、
建築基準法違反であることが判明した３，５２５件以外にも
建築基準法違反はあると思いますか？
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000338.html

[270: 匿名]

そういう事実が有るとか無いとかじゃなくて・・・・




まぁいいゃ！
めんどくさいから

〉263ｻﾝか〉268ｻﾝがハウジングセンター入り口でビラ配りしてみたら？
人にやれ！
とか言わないでご自分でやってみる事をお薦めします！

[283: 匿名さん]

>>263
思い立ったら、やってみると良いよ！
間違ってないと思って
住友林業だってやったんだから

[284: 通りすがりの大工]

↑やはり恨みか!?
それとも妬みか!?

人に焚き付けるんじゃなくて、自分でやってきなって!!!!

そういう所が卑屈で気にくわないって言ってるんだけどね…。
分かってもらえなかったんですね…。

[285: ビギナーさん]

配ってみました(^-^)

営業さん達は、遠巻きに見てるだけでしたよ！

まぁ事実しか書いてないから何も言えないよね

[286: 購入検討中さん]

まことちゃんの作家ってここの会社が建てたの？

[287: いつか買いたいさん]

和楽の家ってどうですか？

[289: FYI]

http://www.livedoor-higaibengodan.jp/kousei.htm
http://www.livedoor-higaibengodan.jp/

消費者問題を得意とする弁護士でも第一人者と呼ばれるのは
ライブドア訴訟でも原告完全勝利を勝ち取った米川弁護士ですね。
今はオリンパスやってます。

http://www.kjknet.org/

欠陥住宅関東ネットに所属されてますよ。

[290: コンクリ命]

結局施主、すなわち消費者が私くらい勉強してないからこうなるんですよ。

[291: 匿兵衛]

コンクリさんの工務店は大丈夫ですか〜？

[292: 匿名]

288は、他のスレにも同じ文載せてる。そんなに住友林業の家が嫌いなんだ？コンクリ命って方もどっちにも投稿してますね？私は住友林業の施主ですが、建てて大満足ですよ。対応が違います。
何かあれば、すぐに動いてくれますし、会社の保証に魅力を感じます。
会社が大きいと安心です。

[293: 匿名]

欠陥事件で根強く定着した三流のイメージが早く払拭されることを願っています。

[294: 匿名]

ここでいくら非難しても、世間は全く騒いでいないよ。一流企業のブランドイメージも健在だよ。
293さん、残念だったね

[296: 匿名さん]

とりあえず不祥事後の対応としては最低最悪の部類ですね。

[297: 匿名さん]

おや？
ここにも住林で建てた方じゃない方がいますね。
お呼びでないのにどこでもわいて来ますね。
スレ違いホントうざいですね～。
掲示板の簡単な決まりすら守れない方がいったい何を言ってるのやら…

[298: 匿名]

妬みは、執念深いですね。貯金して住友林業で建てればいいじゃないですか？購入した人が憎くて仕方ないって感じですね？批判するより貯金しな！

[299: 匿名さん]

あー、そういえばコンクリは「住林にも行った」「営業が上から目線だった」とか言ってたもんね。
大した資金も無くてネットで拾った知識だけの知ったかじゃ営業マンだって相手にしないわな。

[302: 匿名]

今後購入者の口コミ皆無だね☆

[303: 匿名さん]

302へ。購入者です。購入していない人こそ投稿するな

[304: 匿名]

なんだか批判してる人のほとんどが住友林業で建てていない方々達のような気がします。

ちゃんとした謝罪がないなどと批判されていますが、それが本当ならば施主さんからもっと批判が出ているはずではないでしょうか？

もちろん住友林業の対応に納得できないという本当の施主さんの意見があることも事実ですが極僅かです。

実際に施主にどの様な説明がされ、どの様な対応がされているか、なぜこのようなことが起こったのかを知らないし、施主でもないのに批判するのはおかしいのではないでしょうか？

[305: 匿名]

某企業勤務の住友林業施主です。
今回の件は残念です！！が、たまたま住友林業だった・・・他の業者も焦って色々と洗い出しを行ったと思いますがね(あくまで個人的な意見ですが♪)
こういう事、書くと叩かれそうですがね
実際、今回の件は一種低層住宅地域の二階建(ＭＢやＢＦ)ての家は除外ですよね？？
一部の対象の方々には住友林業より叉は、施主より連絡があると思いますが････
うだうだ言う程の問題でしょうか？？
皆さんが知らないだけで、実は結構あるかもですよね(笑)職種も会社も違うが、当社だけかな？？(爆笑)

[306: 匿名]

・施主には代表印はもちろん何の押印もないビラ紙１枚が郵送で届いた
　その間、モデルハウス含め悠長にお盆休み取得

・ピンチはチャンスだ、などと馬鹿な合言葉の元に営業を焚き付ける
　営業にも実態はまともに知らされず、後出し追加発表で客の不信は最高潮
　数少ない良識ある営業もやる気をなくして辞めてやると掲示板で言い出す始末

・施主の元に、ようやく総務の責任者という人間を連れて謝罪に来たが、
　御免なさい、信じてくださいの一点張り
　施主は切れて弁護士に依頼検討中


掲示板は正直です
イカサマ企業の嘘などすぐにわかります

[307: 匿名]

ピンチはチャンス？
俺も以前は良く言っていたが、悲しい事にピンチはピンチだよ

[308: 通りすがり]

306へ。嘘を書くな！住友さんは、お盆中、休みじゃなかったよ。施主宅への説明も総務が行く訳ないでしょ？総務は、素人だよ。
勝手に話を作るな。
誹謗中傷をして何が楽しいの？
よっぽど話し相手がいないんだね。

[313: 匿名]

306さんが言っていることは確かに数名の方がコメントしていましたが、２桁にも満たない数だったかと思います。

それに306さんは掲示板をにのっていた批判している施主さんの意見をまとめてくださっただけで実際住友林業で建てられた方ではないのですよね？

実際に被害にあった施主さんが今回の件や対応について批判するならわかります。施主さんからの批判が少ないということは周りの皆様が心配される程のことではないということではないでしょうか？

[315: 契約済みさん]

住友林業の施主さん火災保険についてご教授お願いします。
ＢＦで建築予定、地盤補強がギリギリ不要と判断されたので、地震保険もセットで入りたいと
考えています。
住林エンタープライズを進められましたが、他にお勧めはありますでしょうか？

[316: 匿名]

ＢＦなら地震保険入らなくても安心じゃないですか？
省令準耐火構造ですか？準耐火構造ですか？
スミリンエンタープライズの保険は、良いですよ。
建物に付属する物が故障しても保証されます。

[317: 契約済みさん]

>>316さん
早速のご返信ありがとうございます。
建物は省令準耐火です。
ＢＦであれば躯体は耐えてくれると思っているのですが
家が傾いてしまった場合、水平に戻すのに1000万位
かかるようなので。

[318: 入居予定さん]

今は楽しみです。計画どうりできて行く、ただそれだけだが、住友林業 の無垢板や、シーサイドや、三協アルミ格子、インテリアの照明カーテン、家具、外構も緑化にしました。予算があれば、おすすめです。

[319: 匿名さん]

スミリンでなくても出来ることばかりですね。しーさんどうんちゃら以外。もっといいのあるだろうけど。

[320: 匿名さん]

>>３１３

二桁にも満たないとか、一体何を言ってるの？
本来あってはならない不祥事へのクレームであって
数の問題ではないでしょう。
そもそも声なき声を聞くのが商売の本来。
あなたは逆にどの立場で発言してるの？

[321: 一施主]

その時点における建築基準法、建築関連法令を正しく理解することができる社員がいたならば、いくらなんでも約5000棟もの膨大な数の違法建築・不適切施工なんて起こりうるはずがない。

この膨大な件数はもちろんのことだが、10年もの長きにわたって、社員の誰もが違法建築に気がつかないとは、まったく不思議でたまらない。

住友林業で家をたてる時には、何人もの技術者が関わってくれた。

設計担当者、生産担当者は技術者であろうし、その上司も技術者であろう。本社から来るとかの現場を抜き打ちチェックする社員も技術者であろうし、コンピューターで図面をつくる社員も技術者であろう。図面の検印欄に判子を押している社員も技術者であろう。

一件の家にここまで技術者が関わり、三重・四重の技術面でのチェックをしたはずであるにもかかわらず、どうして約5000棟もの違法建築・不適切施工を見抜くことが出来なかったのか？

どうして10年間も続けてきたのか？

率直にいって、不思議でたまらない。

不思議だと感じると同時に、今回の違法建築・不適切施工部分以外の所は、本当に大丈夫なのかと心配になってくる。

実際に被害にあった施主ではなくとも、こんな事件が発覚すれば、我が家の出来具合について心配する施主が出てきたとしても、他者から文句を言われる問題ではない。

いずれにしても住友林業には説明責任を果たしてもらいたい。

[322: 匿名さん]

まあ、確かに社内設計の数はＨＭ中でもダントツに多いんじゃないかな。前から感じてましたがこういうことがあると完全に無駄と思いますね。高価格の温床でしかない。

[323: 匿名]

住友林業の山梨県の上野最悪!! 適当な仕事ばかりして、１年経っても家は建たず、終いには、測量が間違っていて最悪!! これじゃ、詐欺だ金返せ!!

[324: 匿名さん]

都市伝説だったらすみません、噂で聞いたんですが
あまり予算を絞ると断熱材が１０Ｋだったり
バルコニーがアルミだったりって話を聞いたんですけど
ほんとなんですか？
そんな仕様で建てる人っているの？

[325: 匿名さん]

います。

[326: 匿名さん]

それって、、、
恥ずかしくないんですか？

今どき１０Ｋとかアルミバルコニーって
アパート位しかなくないですか？

他にもお粗末な仕様って有りますか？
坪何万出せば他社より良い建築物が建てられるんでしょうか
（大手の安心やブランドによるステータス性は抜きにして）

[327: 入居予定さん]

満足できる家をたのんで、建ててもらう事ですね、シーサンドですね。

[328: 匿名さん]

飛行機ですね、着く所は同じでも？ビジネスクラスに乗った経験ができる。
家の強度に問題あるかないか、それはどうなのかなあー。
実際38ミリの釘と、28ミリの今回のスクリューと、どの位違う？

[329: 匿名さん]

その件は問題なしと証明されました
場が荒れるので禁句と認定します。

[330: いや～]

なんか言うと「釘」と「ビス」の比較でビスが同等以上って言うんだけど・・・。

「大臣認定において、せっこうボード用くぎ長さ38.1mm（GN40）以上またはせっこうボード用スクリューねじ長さ40mm以上で留め付けることと規定されているが、長さ28mmのビスを使用していた（住林談）」

の、スキュリューネジの件だけスルーして言い訳するんだよね～。
明らかにその件に触れると不都合なのが丸見えで笑えるんですけどね。

[331: 匿名さん]

分ってないな、クギとビスの差ってのは天下りと接待の違いなんだよ。

[332: 購入経験者さん]

>>330

実際説明に来た社員は、せっこうボード用くぎ長さ38.1mm（GN40）しか持ってきていなかった。
指摘はしなかったけど、28mmのビスの太さを強調するプレゼン。笑えたよ。40mmのねじとの比較はなかった。
知らないフリすらしたよ。情報がない人だったらそのままスルーすることになる。本当に面白い会社だわ。ここ。

[333: 匿名さん]

職場の部下なんですが、
知り合いにどこのメーカーがよいのか聞いてまわり
他人の評判が良かったとこでの建築を計画しているようなんです。
大手S,S,Dでの評判がやはりよくて検討してるそうなんですが

ですが私が思うに予算的に大手は厳しいんじゃないかと思うんですが
皆さん実際のとこ坪いくら位してるんですか？

土地と外溝以外での総額が2200で建築可能なのでしょうか
可能であればどの程度の大きさが手にはいるんでしょう

[334: 匿名さん]

>>333
３３．３坪の家なら可能です。

[335: 匿名さん]

３DKとかですか？

[336: ビギナーさん]

部下ならスレッド全体の流れを注意深く読んでから上司に回答した方が出世するよ。
後からぐちぐち言われないようにリサーチした方がいいと思いますよ。
頑張ってね。

[337: ３３３]

そうではなく部下が建てるらしいんだけど
周りの意見を聞き最大手以外の家のダメ出し言って
俺はもちろん大手でたてるぜ！っていって回ってるんですが
年収から想像する予算ではかなり厳しく限界で2200らしいんですよ

[338: 入居予定さん]

４０坪で諸費用等込みで値引き後２８００くらいだったかなぁ。

値段ならDの方がまだ手頃じゃない？

[339: 匿名]

４０坪で２８００だと
ショボリンですか？

[340: @]

坪７０万円なら普通

[341: 匿名さん]

ロングビスはオプションですか？

[342: 高額ローン]

低品質高価格ですね。
住み心地よくない。無垢の床いいけどメンテナンスが
大変ですよ。将来の子供部屋もう床がそってる。
営業は大丈夫ですって言ってたのに。
まー1番気に入らないのは、高いのに全体的に貧相です。
写真にだまされた。みなさんもきおつけてね。

[343: 匿名]

60坪4500万円でした。
庭がいこういれて5000万

[344: 匿名さん]

適正価格は3000万円

[345: 匿名さん]

大手ＨＭだから割高だけれども後で安心というのは勘違いですよ。
結局保証外と言われて高い補修費払わされるんです。
高いだけで貧相でアフターもバツ。
何かやるごとに金を請求されます。
最初の申込金5万円払うところから悲劇が始まる！
蟻地獄みたい・・・

[346: 匿名]

大工がへたくそだった。 ボードを叩いてしまい穴あけてそのまま防水シートを取り付けされた。

[347: 匿名]

もちろんやり直しさせた。大工はやり直しのつもりがなかったことが問題です。

[348: 匿名]

まじか
辛いね

[349: 匿名さん]

今のローンだけでも大変なのに10年後に補修費で追加ローン20年後も再追加ローンかな？
確かに営業はモルタルは10年毎に補修が必要とは言ったけどね・・・
値段が高いからアフターしっかりやってくれると勘違いするんだよ
結局ただ高い家を掴まされたって気付いた時は後の祭
確かに契約書にはそんなこと書いてないんだ
最初からタイル貼っとけばよかった
営業が薦めない理由は補修費で儲けたいからなんじゃないかと勘繰りたくなるよ
地元の工務店でタイル張りの家建てた方がいいよ
皆さん気をつけて！

[350: 匿名]

サイディンクでも10年後の保証延長工事で屋根も塗り替えるが60坪数で230万円ぐらいだった。高いか安いか適切かわかりません。今度20年後はもっとかかるなら30年で1000万円ぐらいかかるのか？

[351: 匿名]

大工が知り合いや奥さんを連れて来た。断熱材の止め打ちは奥さんにやらしていた。夜間は誰もいない建築物件で香取線香をつけたままであった。害毒の煙が柱に染み込まないか心配だった。

[352: 匿名]

ガチかい
こわすぎ

[353: 匿名]

4500万円 イノスの工務店は700万円ぐらい安くできると言った。イノスの儲けもありますから3000万円ぐらいが原価か？大工は割に合わないと言っていた。坪50万円ぐらいが適切か？材料は1500万円ぐらいか？

[354: 管理人]

こちらは以下のスレッドに統合させて頂きますね。
ご迷惑をおかけしますが、宜しくお願いいたします。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205068/