住友林業の家を建てた方にご質問

[椿]

住友林業さんで建てた方にご質問です。

＊住友林業さんで建てて良かったと思うこと
＊住友林業さんで不満だったこと
＊こうすればよかったと思うこと
＊クレスト製の建具についての感想

などをご教示いただけたらと思っております。
宜しくお願い致します。

[124: 近所をよく知る人]

４５０万じゃ３３００万位が融資限度額じゃね？

[125: 匿名]

住林の坪40万円の家ってどんな家？

[126: 足裏ホース]

そんな家はない。最低でも60万からです。

[127: 匿名]

うちは坪62万ですが何か？

[128: 匿名さん]

３６坪総額２４００ってのを部下が建てたから５５位からいけるんじゃないの？

[129: 匿名]

うち、弟がたてたけど、120平米弱で予算は2000万らしいよ。(カーテン照明諸費用込み)少しはオーバーしたみたいだけど。
外観は見たけど中はみてない。
弟嫁さんは坪45と言ってた。

[130: 物件比較中さん]

いろいろいと比較検討中ですが・・・・

追加　追加　追加が心配です。


最終価格が・・・・。

比較して決める予定です。

[131: 匿名さん]

追加する時に、いくらＵＰするか値段を聞きましょう。
だいたいの値段を教えてくれるので、それを聞いてから追加するか決めましたよ。

[132: 匿名]

打ち合わせシートに金額、詳細を詳しく書いてもらっておきましょう♪(確認できないならサインしないでね！！)後で言った言わないで揉めないですむから(^-^)着工後は特に金額が異なる場合があるから

[133: 匿名さん]

着工後は発注しちゃっているから、金額の違いはありそうですね。
着工後には変更しないように、じっくり考えてから合意をしましょう。これは営業の人にも言われました。

[134: 匿名]

最近、足長坊主さん出没しないね

[136: 匿名]

とりあえず欲しいと思われる物は最初に全て入れて！！契約して金額みて最後に辞める

[137: 購入検討中さん]

結局庶民は皆ショボ林なんだ。
誰か自家自賛に出てくるような家建てないの？

[138: 匿名]

129だけど
弟の家見てきた！
ショボリンだったよ〜。当たり前か。井戸みたいな吹き抜けあって寒いし、無垢床じゃないし、なにこれベランダ？みたいなベランダだし、間取りがオープンすぎて寒々しい。収納少なすぎ。設備はとにかく標準！！無理矢理オサレっぽくするために吊り押し入れとかアクセントクロスとかで頑張ってみた感じ。
嫁さんがどうしてもというから住友林業にしたんだってさ〜。弟はもともとこだわりないタイプだから。
これでも予算オーバーだったから、外溝ナシだし、ソファなしだし、ダイニングテーブルヤフオクだし、食器棚ニトリだし。
自家自賛みたいな家は庶民には無理だわ〜

[139: 匿名]

自画自賛 出て来る家の方は、ここには来ないよ(笑)

[140: 匿名]

自画自賛 出て来る家の方は、ここには来ないよ(笑)

[141: 匿名]

住友林業の顧客の中でも、かなりの上客でなきゃ自画自賛は無理だよ
わかるよね？
普通は絶対無理

[142: 匿名]

俺も「井戸みたいな吹き抜け」見た。玄関とかに小さくやってるね。なんで営業はショボリンでも現地見学会させるんだろうか。「外構（庭）なし」は同情するけど、「ソファなし」は、論外。こういう人もインテリアフェアに招待するものなのか。新築戸建てに家具を新調というのは当たり前だと思ってたけどさ。俺の弟だったらソファーセットとダイニングテーブルセットぐらいプレゼントしてやるんだがなー。

[143: 匿名]

うちの弟んとこはそもそも、ショボリンですらかなり無謀なローンで買ってるからね…止めたんだけどね。
ちなみに食器棚は自分のアパート時代のお下がりをあげたやつです。
弟も弟嫁も、算数すら怪しいタイプなんで、まあこうなることは分かってた。冷たいようだが生暖かく見守るわ〜。500円以下の服すらろくすっぽ買ってもらえない姪っ子が気の毒。

[144: 匿名さん]

家族が建てた家を本人ではなしにここで馬鹿にするとはなんとも
残念なお方でしょうか。

[145: 匿名さん]

3000万程度の予算で出入りするハウスメーカーではない。

[146: 匿名]

なんでもかんでも、決めつけようとする時点で幼稚なお子様なのはよく分かりますよ
必ずしも、住友林業で建築したからと言って幸せ、満足できるわけでは無い
施主となる方が何を要求するかによって決まると思いますよ

[147: 匿名]

いろいろ書かれてますが、うちは３３坪、外溝込で2700ですが満足です。私自身がローン３５年払うわけですし、言う人は言う訳ですからね

[148: めるこ]

いま、住林で契約中で間取りがほぼ決まり、床色などを
決めている段階のもです。
そこであるブログを見ていたら
同じ仕様の三協アルミの玄関引き戸を使ってる方がいて
標準ドアからの差額が31万と書いてありました。
うちは41万です。まったく同じものなのに
10万円の開きなんて当然としてありえる物なんでしょうか？

[149: 匿名さん]

差額で３１万の引戸ってどんなですか？結構いいものですよね
http://tostem.lixil.co.jp/lineup/door/genkan/g_hiki/pg/

このトステムの玄関引戸で、だいたい３０万ちょい
差額でなくこのドアでね。

[150: 契約済みさん]

茨城の某支店店長が担当営業だけど
「それはできる！」とか「20万引ける」とか
断言してるくせに
次回の打ち合わせになると言ってないとか
変にごまかしたりして調子良すぎて嫌になる。
店長だけに営業チェンジもしにくいし
クレームもいいづらい・・・
ただ住友の家は良いと思うし、設計者は良い人だから
いままでやって来れたけど
前回、「ミスしたのは悪いと思ったから10万円引くっていってるでしょ！？」
と言われたのがモヤモヤ・・・
何で素直に「ごめんなさい」と頭を下げられないんだろう？

[151: 匿名]

言えないなら本社に電話だよ！！
変わるから(*^_^*)

[152: 匿名さん]

150
大手では営業に対する満足度と家の満足度が比例します
店長なんですか？残念ですねえ
住林とご縁がなかったときっぱり諦めるのもありじゃないでしょうか？

[153: 匿名]

店長だからって遠慮するあなたもあなただ。

[154: 匿名さん]

>150
住林の家云々ではなく、実際に提案されているプランと値段に満足されているのですか？
満足されているのなら営業チェンジです

[155: 匿名さん]

支店の変更もありですよ。
近隣なら全然変じゃない。
付近のモデルハウスでいい営業をさがしましょう。

[156: 匿名さん]

他スレで見たのですが標準の断熱材って１０ｋなんですか？

[157: 匿名さん]

他スレで出ていましたが、
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/220979/
マルチバランス構法とビッグフレーム構法の
耐震性が高いと評判になっていました。

[158: 匿名さん]

耐震等級３取得率は大手HMの中ではトップだったはず。

少なくともCチャンの積水ハウス鉄骨のとは比較ができないくらい耐震性は強いしそのため自由度も非常に高い。

[159: 匿名]

スーパー檜は最強だ！

[160: 匿名]

スーパー檜＝マルチバランス

[161: 匿名さん]

住友林業で見積もりを取ったら、免震機構だけで2000万と言われて免震は諦めました。

[162: 匿名]

GSパネル付けてときゃOK牧場

[163: 匿名さん]

やる気が無いからそんな解答なんじゃない？企業が良く使う言い訳だよ

[164: 匿名]

うちは、ＧＳパネル付けて18万でした。内訳は一枚60,000で三枚
本当に効くかは不明だけどね(笑)無いよりは良いかなってね！！
住友ゴムと住友林業のコラボレ商品 ＧＳパネル

[165: 匿名さん]

GSパネルは耐力壁としても機能するからいいよね。
確か壁倍率5.0だっけか？

[166: 匿名]

打ち合わせ中は、こちらも勉強したし、電卓叩いて話したり、いろいろ興味津々だったが、建てて半年経ったら熱は冷めたよ(笑)
今となってはローンを如何に上手く支払って行くかだけ(笑)
みんなも、そんなもんじゃない？

[167: 匿名さん]

うちはインテリアをどうしていこうかという所で、
めちゃ休日はインテリア雑誌とかショップ巡りとかで楽しいけどな。

[168: 匿名さん]

>166さん
>いろいろ興味津々だったが、建てて半年経ったら熱は冷めたよ

当方これから建てる側で興味津々です。
特に耐震について教えていただけますと幸いです。
ヒマなときにでもぜひお願いします。

住友林業を中心に他社も比較検討中のため、
半年前まで勉強されたことを少しでも教えてください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/220979/

[169: 匿名]

たてる前は、みな同じ(笑)
楽しいときだもん

[170: 匿名]

等級３＋自由が効く＝住友林業

[171: 匿名]

最近････白鵬のＣＭが、やたらと目に付くのは気のせい？

[172: 匿名さん]

気のせいではなく、住友林業＝横綱という現実なんだろう。

[173: 匿名]

ＢＦ VS ＭＢ