タイコウハウスはどうですか？豊橋浜松

[お家を建てたい]

高くもなく安くもないといった感じですが、タイコウハウスでお家を建てた方、または建売を購入した方、アフターはどうでしょうか？安心してお家を建てられるでしょうか？

[61: 通りがかりさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[62: 匿名]

アフターサービス担当から一年遅れで定期点検の連絡きた。
こちらから再三いつ点検来るのか電話したにも関わらず、
それについてまったく謝罪無し。
なぜアフターサービスがこんなに遅いか聞いたら、『お客様の携帯電話番号が登録していたものと違いました』とヘラヘラしながら回答。『なんどか留守電に吹き込んだんですけど違う人の携帯でしたかね』←これって個人情報の漏洩ですよね。！
意識低すぎ！
うんざりです。

[64: 匿名さん]

注文住宅のページに、予算内で大手ハウスメーカー同等レベルの性能・仕様の
家が叶う、オプション費用は最低限、高性能✕充実設備がフル装備と
掲げられていますが、具体的な価格と設備内容の詳細が知りたいです。
どのような設備が標準装備になるのでしょう？

[65: 匿名さん]

どんな間取り空間も設計料無料という風に書いてありました。そういうところで設けるものだと思っていたんですが、どうして無料で出来るのでしょうね。
プランが豊富にある、そこから選ぶことができる、とあるので、
もしかしたら規格住宅だったりするのかしら。
ちょっと注文住宅の詳細がわからないのでなんとも言えないですよねぇ。
ただ標準の仕様はかなり充実しているとのこと。

[66: 私の実家がタイコウさん]

私の両親はタイコウさんの家に住んでおります

実家は私の帰る家でもあります…
一生懸命働き夢のマイホームを建てたのですが

隙間風…
雨漏り…
傾き…

対応はしてくださってるみたいですが
隙間風は通気工だと言われ
雨漏りで出来たシミとともに
傾きドアが閉まらなくなり

人の良い両親はそれが老朽だと思ってるのかな

父の建てた家にケチを付ける訳には行かず
黙ってましたが…
このようなサイトを発見して
皆様に伝える事が出来て幸せです
快適に住まわれている方も居るかもしれません

あくまて私の両親の実家の実話で御座います
ですが…
私の信念ですが
衣食住に関する企業は
安全・安心・誠実
であるそれが出来る企業しか選びません
タイコウ様と言う企業様もそうである事を
信じるばかりです…

[67: 匿名さん]

数十年前に両親が建てました。
入居後すぐ雨漏りがして、両親が怒っていたのを覚えています。
はっきり言ってお勧めできませんね。

数年前にＤＩＹでリフォームをしたのですが、床をはいだり天井をめくってみてビックリ。
床下（布基礎で下は土です）には木くずや木切れがいっぱい残っていて、掃除してないんですね。
そういうことをするとシロアリを呼ぶんですが・・・
基礎と土台を緊結するボルトはきっちり締められていない部分が数か所！
極めつけは１階天井の火打ち梁（梁と梁を補強する部材・部屋の隅で三角形になる部分）のボルトが片方無い！緩いとかじゃないんです。無いんです！片側だけ止まって、宙ぶらりんなんです。
どうやら梁と火打ち梁の穴が合わなくてあきらめた模様（なんでや！当ててから一気にボルト穴開けたらいいだけやんか！もちろんそういう風にしてボルトを入れておきました）
そうそう、入居後　親が庭で菜園をしようとしたのですが、建材のゴミが山盛り出てきました。とんでもないことですよね。

昔のことですから、今の会社は違うかもしれません。
でも、私は建て替えを頼む気にはなれませんね。社風と言うのはそんなに簡単には変わらないものです。
この辺りは建て替え時期ですが、タイコウの営業マンは来ませんね。（普通なら以前自社が手掛けた団地の建て替え時期には営業が回るものなんですけどね）
昔めちゃくちゃやっていたのを自覚しているのかもしれません。
昔のことで参考にはならないかもしれません。営業の対応で見極めてください。

[68: 匿名さん]

ほんと、ここの営業は素人。

[69: 匿名さん]

ここって注文住宅は完全自由設計なんでしょうか。それとも、規格住宅なんでしょうか。あまり公式サイトにそのあたりは詳しく書かれていませんでした。
具体的な商品名がなかったので自由設計なのかな。

標準でついている設備が充実しているという旨が書かれていました。あまりオプションを付ける人はいないということになってくるのかしら。

[70: 名無しさん]

「完全自由設計」という言葉はよく使われますが、本来は部材から住設から間取りまですべてを自由にできるという意味です。
住宅メーカーでは、ある程度それらを設定していますので、お客さんは住設と間取り、インテリアなどを選ぶことになります。設定外の物を選ぶこともできますから、まあ自由設計ですよね。ぜーんぶ自分で選ぶとなると大変ですからメーカーは標準仕様は設定しています。間取りはほぼほぼ自由になるはずです。

規格住宅というのは、それらの自由度が低く、ほとんど選べないものです。間取りまで決まっている場合もあります。（どの程度かは会社の設定しだいです）
そこそこの規模のメーカーなら、完全自由設計から規格住宅までできると思いますが、一般的に規格住宅の方が安くなります。

[71: 匿名さん]

今日は小雨が降ってますが、私の家は今日も雨漏りがしています。オプションのアクリル板の屋根なのですが、これっぽちの雨で☔️毎度の雨漏り、クレームでもう３度手直ししましたが、一向に改善されないので、もう施工技術の進歩は望めません。いよいよ、社長呼び付けだな^_^

[72: 通りがかりさん]

71さん
その後どうなりましたか？

[73: 住宅購入検討中]

71さん　「オプションのアクリル板の屋根」とは家の本体部分ですか？　天窓の事？　洗濯物を干すスペース？
参考にしたい書き込みでしたので質問をさせて頂きました。

[74: 匿名さん]

20年前にタイコウさんで注文住宅として建てました。今の躯体と違い、柱は集成材ではなく檜の４寸柱で梁は最大で幅３６㎝の米松を使用、かなりガッチリした軸組だったと思います。基礎は標準でベタ基礎、中の鉄筋も太く、木造住宅には十分な仕様。雨漏り、家の傾き、床鳴り、襖や扉などの閉まり具合も未だにトラブルはありませんよ！外壁のコーキングにヒビが入ったりしますがそこはどこの住宅メーカーも同じで修理しながら住むしかありません。修理も素早く対応してくれるので安心です
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[75: 匿名さん]

数年前に建てました。
タイコウハウスに決めた一番の理由は、気に入った場所に土地があったからです。
現在の仕様はわかりませんが、参考にされてください。

リクシルのタイコウハウスオリジナルのようなラインがあるので、キッチンやトイレなどがモデルハウスと同様の標準のもので良いなら、割引率が非常に高くお得感があります。
家を建てるにあたり素人なりに勉強しましたが、構造はしっかりしていると思います。
ただ気密断熱は…うちは標準のままで寒い日の朝、北側の部屋が14度のことがありました。今朝は16度。
これを十分と考えるか。
リビング18畳は床暖だけで暖かいです。初めだけエアコンを併用しています。
このレベルの性能では、リビングの吹き抜けは寒いだろうと考えやめましたが、正解だったと思います。

それから標準では一階のみ防犯ガラスですが、去年の台風の時に二階も割れにくい防犯ガラスにすれば安心だったなと思いました。
うちは内装に予算を使ったので、日々の満足度は高いですが。

モデルハウスは現実的なサイズですし、建売も参考にと営業さんが沢山見せてくれたので、イメージしやすかったです。
パソコンで3D画像も見せてもらえました。
壁紙が選び放題で、アクセントクロスにしても料金が上がらないのが楽しかったです。

まとめると、
タイコウハウスはローコスト住宅ほど安くないけど、なんでも標準にしておけば高気密高断熱とまでは言えないが納得のいくクオリティの家がお得に建つので、高いメーカーで建売みたいなつまらない家建てるよりは、予算を内装に使えて良かったよ。ってところです。

[76: 検討板ユーザーさん]

分嬢さま

[77: 検討板ユーザーさん]

タイコウハウスの分譲住宅はすごく売れ残って驚き。
アットホームでみたら築２年の分譲住宅が売られてた、
ははは
ひくわ～

未入居の売れ残り分譲住宅
中古住宅にカテゴライズされてるし、
まぁ世間の常識では当然ですが
タイコさんでは新築らしい
はぁ、築２年で新築

[78: 匿名さん]

新築は建築後1年以内で建築後未入居であるもの、中古は建築後2年経過した建物で、人が住んだあることがある建物と定義されているようです。

建築後1年以上2年未満で未入居であれば新古物件として取り扱われ、公的な融資期間では新築住宅と同様に扱われるそうです。

[79: 匿名さん]

セミナーやモデルハウスがあるので、建てる前にはある程度、情報収集はできそうです。
2500万円以内で作ることができる、ということが書かれていました。
施工例の住宅は、デザイン性が高いものばかりなのですが、これらもその金額でお願いすることが可能なんですよね？
アップグレードしまくると、また別のお話かもですが…。

[80: 通りがかりさん]

うちは
土地1500万弱
建物(外構込み込み)2500万弱(延べ床37弱)
建つまでに何度か現金払ったのが全部で200万弱