ホクシンハウス

[購入検討中さん]

先日WBSで冬の暖房がいらないと言われる、無暖房住宅が放送されていました。
そこで紹介されていたホクシンハウスですが初耳でした。

実際にここで家を作られた方、ご検討中の方、住み心地はどうでしょうか ?
また光熱費って実際にはどの程度でしょうか ?
ご存知の方、よろしくお願いいたします。

[103: 購入検討中さん]

ホクシンハウスの温かさは解ったけど、ＦＢ工法の標準仕様が耐震等級１らしい。ローコストメーカーでも　標準で耐震等級３をクリアしてるとこが出てきてるというのにあまりにもお粗末に感じる。追加のお金を払えば、耐震等級２や３も可能らしいが、そうなるとえらく高額になってしまうのでは。

[104:]

耐震等級の保障ってあるのか？ローコストの工期と材料と大工の腕で、実現できているんだろうか。
地震なんて転載なんだから、生きてるあるかないか分からないもの。そんなことにお金かけるより、日々のクオリティに投資したいな。

[105: 周辺住民さん]

あったかいらしいけど、暖房用の室外機がうるさいです。住んでる方は気にならないんですか？直接文句言いたくなります。ホクシンさん、どーにかならんかね？

[106: 匿名さん]

ホクシンさんの標準仕様とされている熱交換型換気システムは
どちらのメーカーのものでしょうか？できれば型番なんかもわかれば
教えていただけませんでしょうか。

[107: 購入検討中さん]

ホクシンハウスで新築を検討しています。
実家に入る場合は、家だけにお金をかけられるのでいいのですが、土地からとなると気に入っているホクシンハウスさんでは坪単価が高いので、わたちには手がでない家になってしまいます。
坪単価は、55万位と言われました。
それでも、ホクシンハウスさんのあの、春のような暖かさは忘れられません。
住んでみての感想をお聞かせください。

[108: 物件比較中さん]

ホクシン！
確かに暖かさは一番ですよね！！

自分も一つの候補に入ってはいるんですが
見取り図が・・・約一ヶ月かかった・・・。
ちょっと時間かかりすぎの気がしました。
手書きだから時間かかるんかな？！

でも、ホクシンの暖かさには勝てない

[109: 購入検討中さん]

ある方に聞きました。
欠陥住宅だと・・。
一番の候補だったのにあきらめかけています。
でも、あの暖かさは・・・。
どうしたらいいのでしょうか？

ホクシンで坪65万は安いといわれました。
それより低い見積もりの場合は寒かったり光熱費がかさむか心配です。

[110: 匿名]

109さん
その方はどのような欠陥だったか教えて頂けませんか？

[111: 物件比較中さん]

自分も、どんな欠陥だったのか
教えていだだきたいです！！

暖かさで言えば
ホクシンが一番ですよね！！


でも、
夏は、どうなるんですか？
エアコン何台も必要になるのかな？？

[112: 匿名]

欠陥についての話。
ホクシンのＦＢ工法は室内側の壁を床下から2階まですべて通気層とすることで温かさを実現する工法です。そのため各部屋の音、声がよく聞こえるといったことがあるようです。
　でも本当の欠陥は、火災と地震に弱いことです。家中が一繋がりの通気層でおおわれているため床下などで火災が発生したときに瞬く間に煙と炎に包まれてしまいます。営業マンに聞くと、確かにその通りだが、床下で火災など発生しませんと言われます。何の保証もないのに。
地震については、水平のねじれに特に弱いようです。通気層を全周に確保するため、床の構造用合板を土台に打ちつけられません。正直なホクシンの営業マンならこの欠点について説明してくれます。
温かさの追求ばかりして、火災や地震対策がおざなりになってる観があります。
これらの欠点を克服した新ＦＢ工法を開発してほしいものです。

[113:]

ホクシン住宅にエア免震組み合わせれば、欠点がなるなるんでは ?

[114: 物件比較中さん]

たしかに、音の話は聞いたことがあります。

それに、火災・・・。
そう言われれば、火の手は早くなりますよね。

地震、これは長野も重要視しなければ
ならない事ですね。

メリット、デメリットありますね～～～！

[115: ホクシン検討中]

　ホクシンさんで新築検討中です。以前は工務店さんで検討してましたが、色々あり全館暖房にひかれています。
　（寒い地方なので）

　
　今は床下にエアコンが主流のようですが、どなたか床下に蓄熱暖房を入れた方はおりませんか？？
　
　うちはもともと蓄熱暖房で考えていたので、床下に蓄熱暖房を検討中です。営業の方はおススメはエアコンですが、
　
　蓄熱暖房を入れる方もいると言っていました。実際の住み心地が気になります。
　
　蓄熱にする利点は、

　故障が少ない。長期的にみると長持ち。

　欠点は、

　温度にばらつきが出る。　初期投資が高くなる

　だそうですが、どのようなのか知りたいです。

[116: 匿名です]

そうですか。そのような欠陥があったとは知りませんでした。
教えて頂いてありがとうございました。

さてホクシンと言えば、床下暖房だと思いますが、採用されている方は、どのくらいの頻度で床下の清掃をされておりますでしょうか？あくまでも私の個人的なイメージですが、床下は室内に比べて衛生的に良くない環境ではないかと思います。その衛生的に良くない床下の空気を室内に取り込むり込む方式は、建ててからしばらくは良いでしょうが、長年暮ら自宅に適用することは、安全なのかと少し心配しており、二の足を踏んでおります。住まわれている方のご意見をお聞かせ頂ければと思います。よろしくお願い致します。

[117: 購入検討中さん]

蓄熱は熱効率がよくないという話を聞いたことがあります。
数年前までは大手のメーカーも採用していたようですが、最近はあまり聞かないですね。
私の知っている範囲では、勧めてくるのはパナくらいでした。

ホクシンさんは床下暖房ではなくて全館暖房ですよね？
床下の空気を室内に取り込んでいるわけではないのでは？
こういう所で聞くより、担当者さんによく確認したほうがいいですよ。
ちなみに、床下の空気を取り込むのは２種換気？とかいうので、病院とかで多く採用されている
ということを聞いたことがあります。それも確かパナホームが採用している換気方式です。

私はそれより何より、耐震性能が非常に気になります。
耐震等級２位はあるという話なんですが・・・

[118: 匿名]

117番さんご指摘ありがとうございます。

確かに担当者に確認するのが一番早いですね。

耐震性能についても担当者に確認してみたら、
いかがですか？それが一番正確だと思います。

[119: 購入検討中さん]

私はホクシンの方から聞いたんですけどね。

家の詳細が決まれば構造計算から理論上の数値は出せるんだとは思いますけど。

家作りは難しいですね。決まった資金の中で、どこまで自分たちの希望を
形にしていくか。
そういう意味では、建てながら詳細を決めていけるホクシンさんは魅力です。

[120: 購入検討中さん]

ホクシンハウスさんは本当に暖かいおうちです。まあモデルハウスのことですけど・・。
でも、耐震強度と本当に暖かいのかが気になります。あと、樹脂サッシ・・。
絶対に暖かさを売りにしているＨＭは樹脂サッシですが、他のＨＭは樹脂とアルミの複合です。
お互いにいうのですが、20年以上樹脂サッシでやってきているので問題はありませんという担当者に、樹脂は外気に触れると劣化して、ゴムだからやはりアルミとは違い形が変わってしまうかがやめたほうがいい・・。
正直、樹脂でもいいんでしょうか？

あと、心配は、このご時世、電気代は絶対に高くなるのに全館暖房をエアコンで24時間運転なんて、実際の家計で低コストでできるのかが心配でなかなか踏み切れません。

なにを1番に考えれば、いいですか？？

[121: ホクシン検討中]

　ご意見ありがとうございます。
暖房器具についてですが、ホクシンさんでは暖房ムラが少ないエアコンがおススメで、私もおススメならエアコンでもいいと思っていますが（太陽光もあげる予定なので）主人が蓄熱暖房を気に入っているのです。
その件についても、色々と営業の方に聞いたのですが、やはり実際に床下に蓄熱暖房を入れていて、全館暖房にしている方は実際住み心地や光熱費などどうなのかと気になりました。（かなり少数派らしいのですが）
もし、いらっしゃるようでしたら教えてもらえると参考になります。

[122: 匿名]

ちょっとホクシンさんとは構造（考え方）が違いますが、ハイムの何とかファクトリーって床下に蓄熱暖房機を設置していたと思います。何かの参考になれば・・・。

[123: ビギナーさん]

床下に暖房って聞くと シロアリが心配です。シロアリさんの住み家としては好条件だし ベタ基礎でも普通にシロアリは入り込んでくるらしいし大丈夫なのか？　新築を考えるのならシロアリについても勉強が必要そう。

[124: 匿名]

反応ありませんね。長野県最大手のHMの（全国展開のHMを除きます）ホクシンさんなら何らかの対策をされていると思いますが、実際にお住まいの方のご意見お聞かせ下さい。

[126: 匿名]

>125さんへ
私も暖かい家にしたいと思いホクシンさんを検討しています。
社員の方はとても良くしてくれていますし、なんといっても工法はピカイチだと思うんですが・・・何を気をつければいいのですか？

[127: 入居済み住人]

確か、べた基礎の下全面(コンクリートで固める前)に、断熱材と防水･防蟻シートを敷いていました。
基礎が立ち、土台が敷かれる前にも、基礎の立ち上がり天面と土台の間にも施工されます。

検索したら、
http://jibamimaki.fc2-rentalserver.com/koujiframepage.html
を見つけました。
同じ方のページですが、
http://jibamimaki.fc2-rentalserver.com/bougizai.html
が参考になります。

[128: 購入検討中さん]

暖気を壁内に通気させる理由がわからない
それで壁面が温まるわけないのだから
普通の床暖房でいいんじゃないの

[129: 匿名]

いやいや外断熱で壁内に暖気流したら暖かくなるでしょ？
普通に考えれば分かるし。

[130: 購入検討中さん]

129さん
もし暖気が壁をあたためられるなら
室内の壁際にガラリ設置して上昇に任せておけば同じではないのでしょうか？
壁内通気はエアーカーテン効果つまり断熱側の意味が大きいと思うのですよ。
だから壁が温まるのではなく壁が冷えないという表現ならわかるのです。
空気は物を温められないはずなので理解できないのです。
それともこの前提が勘違いで、空気も物を温められるのでしょうか。
詳しい人の説明があるとありがたいです。

[131: 匿名さん]

床下エアコンで8畳のテラコッタのリビングテラスを暖めるにはどうすればいいのでしょうか？

担当は蓄熱床下ヒーターしかないと言っています。

でもここを見つけてランニングコストが安いとのことで
床下エアコンにひかれています。

また、ダイニングキッチンもタイルですが
床下エアコンで暖房できますか？

[132: ロバート]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[133: 住宅見聞録]

他のメーカーに聞いた話ですが、住宅性能表示の耐震等級は1しかないそうです。
そして工務店なのに県内で一番展示場の数が多い為、着工戸数の割に宣伝広告費が掛かっているのではないかとの事です
。

[134: 契約済みさん]

素人集団で本当にがっかりです。
あまりにもひどい・・
何の心も感じられない
やればいいてきな気分の悪い家になってしまっていて
ほんとうにくやしいです。
人の気持ちがわからない会社でした

[135: 残念]

最近ホクシンハウスで新築しましたが、家のあちらこちらでトラブルはっせい！
現場監督に話をすると、まーすぐには来てくれましたが、その後の対応が最悪でした！
はっきり言って補修は適当です！

[136: 匿名さん]

床下エアコンってホクシンさんでは扱っているのですか？？

まずはそこからなのではないかなと思いました

床下エアコンがあると、風の流れを計算していればかなり家全体に影響を及ぼすみたいですよね

その代り床下の断熱はかなり頑張ってしないといけないみたいですが…

[137: 購入検討中さん]

>>135
ホクシンさんに丁寧な対応は期待できませんか？

[138: 購入経験者さん]

ホクシンハウスに住んで三年目です。
住み始めた当初はトラブルが続きましたが、現場監督がすぐにかけつけてくれ丁寧な対応してくれたおかげで、希望の叶った家が完成しました。
FB工法のあたたかさは、どこにも真似のできないものですね。
オススメです。

[139: 匿名]

暖かいだけの家ならば他でも出来ますよ。
所詮は田舎会社のコテコテ住宅で何の魅力も感じません。
はっきり言ってセンス悪い。
他で検討したほうが同じ予算でよっぽど良い家が出来ますよ。

[140: 購入検討中]

トラブルはどんな内容でしたか？

[141: 購入検討中さん]

>>139

ご意見参考にさせてもらっています。
こちらもホクシンさん検討していますが踏ん切りつかず…と言ったところです。

他で検討と言ってもホクシンさんレベルの家を作れる会社ってあるのでしょうか？
こちらは東信と北信の境くらいに住んでます。。。

[142: カッシー]

看板の動物って何物？

[143: 購入検討中さん]

>>142
看板の動物はマスコットの犬らしいですよ。

正直迷っているのですが、ホクシンハウスと新住協などのような床下エアコンはどちらが有利なのでしょうか？
わかる方いらっしゃいますか？

ttp://ameblo.jp/organi9-sta/entry-11859064320.html
ttp://nisi93.exblog.jp/i124

[147: 購入経験者さん [男性 50代]]

ホクシンハウスは昔はよかった！施主の望むこだわりの家を建てようという熱意が今は全くない、名前だけが有名になり努力せずともお客さんは来る。現在建設中のお宅も問題だらけ(実際に聞きました)説明をきちんとしない、質問には答えない知らないばかり。逃げるそうです、信じられません！私自身はいい会社と思い紹介したのが失敗、その方に申し訳なくて、夫婦仲がわるくなりました…。知識全くない人ばかりでこんな施工業者があっていいのと言われその方の家も見に行き驚き、なんだこの施工と心の中で…、これで76万(坪)え！と打合せもしてないものが勝手についてる、できると言ったことが契約後できない、建具の色がばらばら、集成材を無垢という！床材の知識もない、提案するどころかお客さんにおしえてもらってるそうです。できませんの連発で言い訳ばかり、今は床下に大型エアコンを2台もいれるようです。容量は1台14帖対応力、これじゃ暖かいはず28帖ようですよ、私の頃は何でもよかった6~8帖用で暖房のみでした。その方によればソーラーの知識も全くなくて質問には全然答えられないし、本当にどうなってしまったんでしょうホクシンハウスは…。

[148: 購入検討中]

>>146
そうですか。お知り合いの方は具体的にどんなところでガッカリされたのでしょうか。できたら教えてもらえませんか？

[149: 匿名さん]

工法にもグッドデザイン賞なんて当てはまるんですね。
こちらでしているＦＢ工法というものが受賞したという事がチラシに書いてありましたもので。
おうち見学会も行われるし、そういう所でどれくらいのものなのか、というのを
見ていくことも大切になってくるのかなぁと思いました
体験しないと良いかどうかも分からないですもの。

[150: 購入経験者]

この真冬で外は-10℃を超える中、家の中では全く寒さを感じる事なく、快適な生活をさせて頂いております。
これが、私たちの惚れ込んだホクシンハウスの魅力であり、毎日この暖かさの中で生活できる事、本当にうれしく思います。
そして何より、設計から工事中、引き渡しまで沢山の要望、変更も、心良く対応してくれたスタッフの皆さんに心よりお礼申し上げます。おかげ様で自分たちのこだわりが沢山詰まった素敵なお家ができました。本当にありがとうございます。

[151: 検討中の奥さま [女性 20代]]

>>147
147さんは実際にホクシンハウスに住まわれて何年になるのですか？
その頃のホクシンハウスは、こだわりの家づくりをしようと熱意があったのですね。
私は今検討中です、スタッフの方からは熱意をとても感じて、こちらに決めようかなと思っていますが、知り合いの方から聞かられた、現在建設中のお宅の問題とはどんなことだったのですか？教えてください。

[152: 他社購入 [男性 40代]]

http://goo.gl/706bx1
こちらのブログでも書かれていますが、ホクシンハウスの2011年度の施工現場における平均実測値のＣ値は0.18cm²/m²。あの一条工務店が0.59cm²/m²ということなので、なんかスゴイですね。
ホクシンハウスでは、完成時に全棟で換気風量測定を実施し、計画通りに換気風量が得られていることを確認し、気密・換気報告書なるものを渡しているそうです。
私が建てた某ハウスメーカーでは、気密測定・換気測定はありませんでした。