ホクシンハウス

[購入検討中さん]

先日WBSで冬の暖房がいらないと言われる、無暖房住宅が放送されていました。
そこで紹介されていたホクシンハウスですが初耳でした。

実際にここで家を作られた方、ご検討中の方、住み心地はどうでしょうか ?
また光熱費って実際にはどの程度でしょうか ?
ご存知の方、よろしくお願いいたします。

[512: 通りがかりさん]

床下エアコンは温度ムラがあるってよ。

[513: 名無しさん]

>>512 通りがかりさん
床下エアコンのホクシンハウス住まいのものです。
温度ムラ、たしかにあります。
でも、それを不快と感じるほどのものではありませんよ。
うちで温度差を若干感じるのは、玄関と二階の収納スペースのみです。
また、うちはやったことはありませんが、温度差が気になる場合には、エアコンの空気をまわすダクトの向きで回す空気温度の調整ができるようです。

[514: eマンションさん]

>>510 ホクシンハウス3年目さん
うちもおかげ様で快適に過ごさせていただいております。
貸家のころは、寒すぎて室内でも息が白くなるほどで、風呂場にはツララが出来るほどでした。
石油ストーブの灯油入れが憂鬱で、いつも家族でジャンケンしてました。
うちの息子も半袖短パンでいます。笑
カメムシやＧやハエなど、虫も見たことないですね。
気密が良いハウスメーカーがほとんど無かったので、ホクシンハウス 一択でした。
本当に満足してます。

[515: 検討板ユーザーさん]

>>509 ホクシンハウス3年目さん

教えていただきありがとうございます。
そう言えば、
昨年エアコンをリセットする必要があり、床下に潜ってみましたが、ホコリはあまりありませんでした。
エアコン壊れるまで安心して過ごせます。

[516: 名無しさん]

>>509 さん

教えていただきありがとうございます。
そう言えば、
昨年エアコンをリセットする必要があり、床下に潜ってみましたが、ホコリはあまりありませんでした。
エアコン壊れるまで安心して過ごせます。

[517: 通りがかりさん]

うちは1年目はポカポカでとても暖かかったんですけど、なぜか2年目から少し寒いと感じでしまいます。手足が冷たく感じます。
春のポカポカと言うより、508さんと一緒で秋の室内状況って感じです。陽が出ている日中は暑いぐらいですが、夜が少し肌寒い時があります。
23.5℃設定で、床下は暖かいです。壁の通気口からは冷たい風を感じます。
何か設定が間違ってるのかと思っています。

[518: ホクシンハウス3年目]

>>517 通りがかりさん
こんにちは。
「まだ基礎のコンクリートの湿気が出るから一年目は湿度が少し高い」とホクシンの方に聞いた記憶があります。なので、一年目のほうが暖かく感じたのにはその影響もあるのかな？？と517さんの投稿を読んで思いました。
（うちの場合は1年目との冬の差は特に感じませんでしたが。）
なにかの設定が間違ってるかもとお感じなら、遠慮せずにホクシンハウスさんのアフターサービスに相談してみたらいいかもしれませんね。
早く解決して寒い冬を気持ち良く快適に過ごせますように。

[519: 名無しさん]

>>517 通りがかりさん
去年ものすごく気温が低かったからでしょうか？
我が家も昨年は少し寒いと感じました。
電気代高騰して、設定温度を下げたせいもあるかもしれないです。
あと、シーズンの初めは１週間くらい高めにしておくといいかもしれないです。コンクリートに蓄熱されるまで時間がかかると思います。
ただ、いったん寝てしまえば、夜中は暑く感じるため、あまり温度上げたくないので、ちょうどいい温度を模索中です。

[520: 通りがかりさん]

色々アドバイスいただきありがとうございます。
湿度を上げて、設定温度も少し上げて様子みようと思います。
今朝も外は寒かったですけど、外に出るまでは寒さ感じず快適です。
うちも夜は日中と同じ温度だと寝ていると暑いので、夜は設定を22.5℃にして寝て、起きたらまた上げています。

[521: ご近所さん]

昨年ホクシンハウスの新築の注文住宅に入居しました。最初の冬を迎え、寒さも厳しくなってきましたので、もろもろ感想を書きたいと思います。

まず、住宅性能については非常に満足しています。この冬かなり寒くなった日もありましたが、室内では半袖Tシャツか薄手のスウェットで過ごしています。エアコンは22.5度設定です。家事動線やデザインも満足いく出来で、毎日を楽しく過ごせています。引き渡し後の定期点検や、不具合(LIXILの窓サッシのすきま風)への対応も良く、規模の割にはアフターも非常に頑張っていると思います。

一方で、プランニング開始から建築中までの体験は芳しく無かったです。というか、率直に言って不満でした。こちらの要望をしっかり聞いてはくれるのですが、それがそのまま図面に落ちるという感じで、担当営業が「プロの仕事」をしてくれたとはとても言えませんでした。

途中でホクシンさん側のチーム体制を変えていただいたところもあり、結果としては満足いく家になりましたが、契約直前までのチームの体制のままだったとしたら・・・恐らくもっと時間がかかったか、あるいは(こちらが妥協して)不満の溜まる家になった可能性は高いと思います。

価格は性能対比で考えれば良心的だと思います。性能は抜群ですし、設備系で選べる選択肢も自由度が高く、長野での家づくりであれば非常に良い選択肢だと思います。それだけに、(私の担当の)営業マンの提案力の低さが惜しかったです。デザイン面も含めて良い家を作るには「施主力」の問われるメーカーさんだと思いました。

[522: マンコミュファンさん]

>>521 ご近所さん
ホクシンハウス の断熱と気密性能は、他社でなかなかないので、魅力的ですよね。
ホクシンハウス に限らず大手ハウスメーカーでも提案力があるかどうかは、担当次第ですが、最終的には施主力が重要な気がします。
まあ担当も自分がおすすめしたものが不具合あっても責任取りたくないので、どうしても間取りも含めて施主に決めさせたいのかと思います。
そういう意味では、我が家も同じでだいぶ苦労しましたが、自分自身である程度知識がないと、あとで後悔することが多くなってしまうのかなと思います。
ホクシンハウス と同等の性能のハウスメーカーがあれば選択肢も広がりますが大手だと一条くらいしかないですしね。
私もホクシンハウス で建てたことを後悔してないですし、冬も夏も快適に過ぎさせていただいております。

[523: 名無しさん]

設定温度24℃です。
ヒーターを点けたくなるぐらいの体感ですが
何が違うのでしょうか。築5年です。
メンテナンスの方には異常なしと言われました。

[524: 匿名さん]

ﾎｸｼﾝﾊｳｽで注文住宅を新築しました。
これはどこのハウスメーカーだったとしても大差なかったのかも知れませんが、契約前の営業マンの説明をまるまる信用してはいけない、デメリットを話さないのは要注意、と感じました。

契約前のハウスメーカー回りをする際、同じ質問をなげ、あるメーカーではNGと回答されました。ﾎｸｼﾝﾊｳｽでは大丈夫、と回答され、それが判断基準の一つとなる重要な事柄だったのですが、住み始めてから同じ質問をした際には、NGの場合もある、、、ということを言い始めました。

また、営業マン、現場監督など、支店の方はﾎｸｼﾝﾊｳｽでの経歴が短く、転職者が多いのが気になりました。技術職で同業種からの転職ならともかく、営業で異業種からの転職など、勤続が長い方でも5年くらい(？)のため、知識が浅い気がします。
昨今は週休2日制なのはﾎｸｼﾝﾊｳｽも例外ではなく、更に終日会議や研修の日もあるとのことで、連絡が大変取りづらい状況です(契約前までは連絡は取りやすいです)施主の対応より、社内の予定を優先させてるようです。
これなら、ほぼ同レベルで価格も若干低めだった、他メーカーで建てた方が良かったのでは、、、という後悔が非常にあります。

あるいは、もっと人材が育ってからにすれば良かったのか、、、
家そのものより、スタッフへの不信感のようなものが残りました。

数年住んでみて、良い家だと思える日が来れば良いのですが、、、。

[525: 匿名]

>>524 匿名さん
私もホクシンハウスで新築を建てました。スタッフのレベルはとても低いです。建設中は不信感しかありませんでした。
見積りは100万以上の誤差で、見積り書を作ってくる。コーディネーターの提案力は全くなく、流行りや家族構成での平均値を聞いてもまるで答えられません。知らないものが勝手に図面に反映されますし、お願いしたことが図面に反映されません。営業はなんでもできますと言いますが、契約後できると言ってたことができないと話があることがあります。また、パースという3Dイメージ画像を出してもらえますが、完成した家が色の違う家で出来上がっても、平気で引渡してきます。幼児がみてもわかるレベルです。
そのため、引渡し後の現在も残工事の日々です。
前の投稿にもありますが、施主力がすべてです。家つくりのプロだと思って期待すると裏切られると思いますし、コーディネートを望むのであれば、ほかのハウスメーカーをおすすめします。価格ほどの価値はありません。
不信感と後悔のみです。

[526: 524]

>>525 匿名さん
残工事、我が家もです。
残工事に、引渡し後3ヶ月ほど要しました。
残工事に合わせ荷物も片付けられず、新居の嬉しさは全くなく、リフォームしながら暮らしているようでした。
どうやら、社内の決算等で、完成しようがしまいが、その月内にとにかく引渡しをしなければならない、というルールがあるとのことです。

引渡し後、社内検査で指摘事項があった、しかもそれが未修繕だと知らされました。
引越しも終了し生活が始まってから、寝室へ入っての工事もありました。

また、
『他のハウスメーカーが出来ることは、ホクシンハウスでもできます』
と、言われたのも一緒です。
これも後で分かりましたが、他のハウスメーカーは、出来ないことや不明なことは正直に言ってくれるのに対し、ホクシンハウスでは打合せの段階で、
デメリットやマイナスな事は一切言わないため、今となってはそこを疑うべきだったと後悔しています。
信用しきっていました。
他のハウスメーカーにしていたら、、、という思いが今でも止みません。

また、工事以外でも、書類のやり取り、連絡等、不信感しかありません。

[527: 周辺住民さん]

少し前のレスで、耐震等級1が標準とありましたが、
今は耐震等級3の許容応力度計算が標準になっていると説明されました。
進化しているんですかね。

[528: 匿名さん]

5年目の暑い夏、FB工法はやっぱり快適だと実感してます。
家に帰り玄関を開けた途端に感じるヒンヤリした空気に毎度ホッとします。
冬も然り。
エアコンの風を身体に受けないのが、なによりいい。
ペットを留守番させてもなんの心配もない。
家の完成までは（みなさんもそうみたいですが）いろいろと納得できない部分もありましたが、今はこの快適さに満足して生活しています。
この猛暑の日々、ちょっと予算的には無理をしてトリプルガラスにしたのも、選択肢として良かったと思っています。
因みに、エアコン2台24時間稼働オール電化の我が家の電気代、今月8月請求分は13,000円台。
これだけ快適に生活できて、我が家としては安いと思っています。

[529: 匿名さん]

>>528 匿名さん
延べ床面積はどのくらいでしょうか？
断熱仕様は？
太陽光は何キロですか？
蓄電池はありますでしょうか？

エアコン2台24時間稼働だけでも13,000円は超えると思いますので
上記条件を伺えれば参考になります。

[530: 528です]

>>529 匿名さん
529さんこんにちは、528です。
読んでいただいてありがとうございます。

我が家の延床面積は137㎡程です。

断熱仕様は？という問いは、すみません、詳しくなくてどう答えたらいいのかちょっとよくわからないけど、ホクシンハウスの基準のです。
前にも書きましたが、奮発して家中トリプルガラスにはしました。

太陽光パネルはのせてますが、蓄電池はなくて、全部売電しちゃってます。

ですので、上記の13,000円ちょっとというのが中部電力ミライズからの請求額ですが、
正確には8月請求額が13,338円、7月請求額は12,776円でした。
最近24度に上げましたが、暑い時期はエアコンの設定温度はだいたい22.5℃位にしてました。
太陽光の売電のお金が入るので、家計の電気代としてはここからさらに安くなります。

（ただ、少し話がそれますが、売電額の方は当初期待していたほどではなく、毎月のソーラーローンのほうが高くて残念です。10年のソーラーローンが終わるまで毎月ずっと赤字になりそうです。山間地にある我が家の立地のせいもあると思いますが。見積もりでは黒字になるはずだったんですけどね～。）

529さんが反応してくださったように、エアコン2台24時間稼働でこの電気代はやっぱり安く感じますよね。
料理好き家族なのでIHもたくさん使います。
ただ、夏場はシャワーで済ますので、その分エコキュートはあんまり働いてないのかな。

最近の書き込みでホクシンさんの良くないこともいろいろ書かれてて、同感する部分もありますが、住んでみてやっぱり性能的にはとてもよいと思うよ！と言いたかったわけです。

因みにですが、エアコンの暖房時期にはグッとあがって、先冬の一番寒い頃の請求額は2月、3月の請求額が共に25,000円台でした。
その前の年、電気代が高騰した冬に一度45,000円ほどの請求が来てひっくり返りそうになりましたが。

長くなりましたが、以上、参考になれば幸いです。

[531: 通りがかりさん]

ホクシンハウスは、北信地方から飛び出すために、中途採用でとにかく営業を雇いました！という感じで、実際にあたった営業は目も当てられないくらいひどかった。
住宅に関する知識はない。
メールの文章も、文法や論理構造の観点から、全く意味がわからない。
工法には興味があったけど、とても家が建つ未来を想像できなくて、途中で接触をやめてしまった。