プロスパー興産

[浪平]

神奈川県逗子市のプロスパー興産ってご存知の方、いらっしゃいますか？

[53: TOKUMEI]

どうも。始めまして。私は、逗子に「プロスパー興産」が建築する「建売物件」を購入する為、契約を交わした物です。物件は完成いしていなく、「青田売り」の状況で進めていますが、色々ともんだいが発生しているので
この会社で購入さえれた方がおりましたら、アドバイスを頂ければと思いメールしました。
困ったこととは、価格が当初より２００万円高騰したり（明らかに違反）売買契約には「都市ガス」と明記したえるのに関わらずいきなり「プロパンガス」に変更して欲しいと言ってくる有様。これで不安を感じたために、「住宅保証機構」とは別に第三者の住宅検査をいれさせて欲しいとお願いしても「嫌だ」の一点張り。何も問題が無ければ、見せてもよい筈なのでは・・。

どなたか、「プロスパー興産」で購入してからの問題や、住宅検査を実施した方がいましたら是非アドバイスを
いただけないでしょうか。

お願いたします。

[57: 匿名さん]

　私も事務員募集の応募の前に、この掲示板見て本当に良かったです。ありがとうございます。

[61: 購入経験者さん]

良く調べないで契約したことを非常に後悔しています。
さらっと見ただけで随分気になる事があったので
第三者を入れたいと申し出た所、拒否されました。
理由は「イヤだ」の一点張り。。
絶対におすすめできません。

購入を考えている方は考え直したほうがいいです！！！

[63: 匿名]

この会社大丈夫でしょうか？

あまり良くないようですが、実績とか知りたくて買われた方いらっしゃいますか？

アフターとか心配です。

[64: 匿名]

購入者です。いろいろな事書き込んでいる方が多いようですが、基本的にそんなに悪くないと思う。
この書き込みだけで判断するのは逆にもったいないと思いますよ！

建物に関してはそこまで詳しいわけではないけど、「まもりすまい保険」加入している建物
（１０年保証ってやつ）ですので安心しています。
（加入ってない建売も多いみたいです）

自分ではイイと思って購入しているのに、ここまで書かれているとあまりイイ気分はしないです。

まぁそもそも、イイと思って購入して満足して住んでいる人は、こんな書き込み見ないからねぇ

私はそんなに悪くなく満足して住んでいます！

[65: 地元不動産業者さん]

>64さん

去年から「まもりすまい保険」は加入が義務化されているのですよ。
何も問題がなくて何よりです。

[66: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[67: 匿名さん]

アフター対応は最悪ですよ。
自費で検査を受け重大な欠陥が見つかり補修をお願いしました。
が全く動いてくれません。
口では「必ず直します、すぐやります」などど調子のイイ事ばかり。

[70: 地元不動産業者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[72: 匿名さん]

メイン銀行(東京三菱UFJ)に弁護士を入れて言えば、一発で終わる。
金融庁も良いかも知れないね。

[74: 銀行関係者さん]

こんなコンプライアンス違反の企業になぜ融資するのかと、銀行に言えば良い。
しょせん人の金を借りてきてえばってやっているだけだから・・・・。

銀行と金融庁に言えばよいよ。

誰か親戚等で三菱グループのお偉いさんとかいないの?

弁護士に金融庁と銀行へ苦情を言えば、融資停止され、相当困るだろうな・・・。

宅建協会なんて行っても無駄です。

銀行へGO !!

[75: 銀行関係者さん]

銀行の頭取へ手紙だしても良いだろうね。

[78: 匿名さん]

ここは市内では有名企業です。逗子市役所の2階のフロアーで、職員捕まえて聞いてみたら？？
「ここだけの話だけど」って。

[79: 銀行関係者さん]

弁護士と三菱銀行でOK。

弁護士と金融庁でOK。

取り敢えず、東京三菱の「お客様相談室」か「頭取へのお手紙」

プロスパーの社長には、旦那はいないよ。愛人でしょ?

コンプライアンス違反だから、三菱も絶対動く。

評判を非常に気にする銀行だから・・・・・・。

[80: 近所をよく知る人]

あそこの社長は好き嫌い分かれるだろうな。
いい意味で親分肌。悪い意味で敵にするとやっかいなタイプ。
信用してますよという態度でいれば、よっしゃ全部まかせておいてとなる。
逆に信用できませんという態度で対応すると、何言ってやがんだコノヤローとなる。
すごくわかりやすい人だよ。
悪い人じゃないから、要は付き合い方間違えなきゃいいんじゃないの？

[82: 購入検討中さん]

桜山5丁目の崖っぷちみたいなところの建売物件が2980万とかで安いので、他の不動産に聞いてみたら
この会社のことが分かりました。何箇所かの不動産屋で聞きましたが、この会社だけとは
関わりたくないと言っている人ばかりでした。良い話が出てこないので結局やめましたが、
そのあとすぐに2980万の家がなんと3980万くらいに価格変更されていて、それも違う角度から
写真を撮ったのを使っていたりで、かなり信用出来ない会社だと思います。
なんでも、崖とかとんでもない場所に家を建てて稼いでいるみたいですね。

[83: 入居済み住民さん]

私は数年前にプロスパー興産の家を購入した者です。
ずいぶん酷いことばかり書かれているので、びっくりしました。
プロスパー興産さんは酷い会社じゃありませんよ。
まず、センチュリー２１の逗子店さんからご紹介されたことも一つの証拠です。
大手のセンチュリー２１がそんな悪い業者の物件を薦めてくる訳がありません。
きちんとした２×４の材料を使ってウッドデッキも無料でつけてくれましたし、私たちは大変満足して暮らしています。

[84: 匿名はん]

わかってないな〜センチュリー２１はフランチャイズなんだよね。
８３の方は運がよかったんですよ。
売ったらおしまいって言う様なそんな会社です。

[85: 匿名さん]

売ったらおしまいって、センチュリー２１リビングライフさんがですか？
プロスパー興産さんがですか？

[88: 地元不動産業者さん]

逗子の事務所は、看板撤去済み! 売ってしまったの?　いないみたいだけど。
プロスパーどこに逃げたのかな・・・・・。
再臨界へカウントダウン中??

[89: 匿名さん]

ホントだ！！動物病院になってる！？

[104: 匿名さん]

プロスパー興産の所有する賃貸マンションから先日引っ越しをしました。
こちらでの情報と、実際の管理体制を見ていても、本当にひどい会社ではあるなと思っていましたが、
今回の引っ越しで、さらにどうしようもない会社だとわかりました。
少々お話させてください。

もともとは違う大家さんのマンションでしたが、途中でプロスパー所有に変わってしまいました。

プロスパーの管理になってから、マンション内に設置してある自転車置き場を、勝手に工事したり（変な掘っ建て小屋が出来ました）、自転車を置いたら罰金です、などという張り紙をだされたりされました。
その工事の影響か、今まではなかった異臭（下水臭）がエントランスに漏れだすようになり、大変不快です。
最近ではマンション内の電球をほとんど取られてしまい、エレベーター前などほの暗く、手元に明かりがないと夜などは危険でしかたありません。

店舗を営んでいましたので、上記のような状況ではとてもお客さんに申し訳なく、ほとほとうんざりしていた所でしたので、いい物件が見つかってからは、すぐに引っ越しを決断しました。

敷金などはもちろん返す気がないようです。（補修費に全額もっていかれるようです）

もういままでのあちらとの関わりはうんざりすることばかりでした。
敷金はもうほとんど諦めておりますので、これから何か対処するつもりはありませんが、
何も言わず出て行くのも、癪でしたのでこちらにて、すっきりお話させていただこうと思いました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[108: 匿名]

No.104匿名さんのように、賃貸の場合、大家さんが変わるとそういう不利益も出てくるケースがあるんですね。
プロスパー興産が所有してる物件って、たくさんあるんですか？

[111: 匿名さん]

買っていたビル・マンションを手放しはじめた様子。。

いよいよやばいか？

[112: 匿名さん]

ほんと！？

でも単純に買い換えだったりして。。

[113: 購入済み大失敗]

プロスパーの物件を購入した者です。我が家は大失敗です。欠陥続出です。修理に呼んでもあり得ない理由で対応せずでした。このサイト見て納得しました。購入前にプロスパーで検索しても、情報が見つけられず、今となっては手遅れでかなり悔やまれます。宝くじ当てて別の所に買いなおしたいです。現実逃避ですが。以前重大な欠陥が見つかった方は、その後対応してもらえたのでしょうか？それとも泣き寝入りするしかないのでしょうか？

[114: 匿名さん]

No.113さんへ

心中お察し申し上げます。
本文からだけでは欠陥（瑕疵？）の内容等がわからないので何とも言えませんが、一度、神奈川県の宅建協会に相談してみたらどうですか？

[115: 購入済み大失敗]

No.114さんへ
アドバイス頂きありがとうございます。ヤ、、がでてくると書いてらっしゃる方もいたので、先行き暗いかと思っていたのですが、頑張ります。

[116: 匿名さん]

鎌倉の事務所が閉まったままのようですが、どこに行ってしまったかな？

大きな車も見当たらないし・・・

ご存知の方、いらっしゃいますか？

[117: 匿名さん]

鎌倉山のロータリー近くのなんとか荘あたりで良くみかけるぞ・・・・。

何荘だっけかな？

付近にでかいベンツとか止まってるけど・・・

[118: 匿名さん]

No.117さんへ

お返事、ありがとうございます！

目立つクルマだったのに私の視界から消えたので鎌倉から引越したのかと思いましたが、まだ居るんですね。

・・・鎌倉山かぁ、優雅だなぁ。

[121: 匿名さん]

藤沢のロコテラスってプロスパーの物件なんですか！
今度ちょっと覗いてみようかな。。。

[123: テナント物件勉強中さん]

知人の不動産屋でテナント物件探してるんですが、上のロコテラスってロコテラス湘南ですよね？

藤沢の駅近で黄色いビルなので気になっていたのですが、二階に空きがあるようなので聞いてみたら、
「あそこは、オススメ出来ないな～・・・」と言うだけでした。

後日、その知人にプライベートで偶然会った時に「お店、決まった？」と聞かれたので未だ決まって無いですよ～と。
会話の中で、何でもこの前の物件、「あの建物の前オーナーね、会社名は言えないけど、ここらへんでは大きい不動産屋の担当とプロスパーで破産させられたらしいんだよね・・・・何でもオーナー一家は離散してしまったとか。だから、あそこは関わらない方がいいよ・・・」

ここだけの話、業界ではちょっとした噂とのことでした・・・。プロスパーはいいとして湘南で大きい不動産屋ってどこだろ？そんな担当者がいるとこには会いたくないですからね～。

誰かご存知の方いますか？

[128: 匿名さん]

横須賀のネイルサロンの事件は無関係！？

[129: 匿名さん]

>128

横須賀のネイルサロンで何かあったんですか⁈

[130: 匿名さん]

市の助成金を詐取した話ならプロスパーは関係ないでしょ。

[132: 匿名さん]

先日、藤沢で不動産業をしているという方とご一緒に飲む機会があったので、
上の件聞いてみました。

やはりプロスパーは、この辺りの同業者の中ではかなりクロと有名で、
警察の耳にも入っていて、動いているらしいと言ってました。

確信的な事があれば…うん…という感じ。

それから、やはり藤沢のロコテラスとかいうマンション、
あれは相当やばいですね。
特に、プロスパーにかわってから入ってきて商売やってる人は、
なんで契約するんだ⁈って言ってました。
ちょっと調べればすぐわかるし、それに普通のまっとうな人間なら、
契約時に怖くなるだろ。って。
その筋の女じゃないのかね…。

まあ、因果関係がはっきりするまでは、店で個人情報とか絶対書かない方が
いいですよ。

ここの掲示板もいい事書いてあるけど、あまり多くの人が見てないと
思うと残念。
悪い人達は、仮面を被ってるし、口達者だから…
被害者が増えない事を願います。

[134: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[139: 匿名]

そういえば、プロスパーの物件のロコテラスも同じ通りですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[140: 匿名さん]

ロコテラス湘南は手放した。新しいオーナーは千葉県松戸の一幅とかいう所らしい

[141: 匿名さん]

乱開発にかかわった業者・施主
http://www.city.zushi.kanagawa.jp/syokan/machi/kouhyou.html
http://yaplog.jp/zushi-kimijima/archive/242
こういった問題について調査してます。業者は同じかわかりませんが許せませんね。

[150: 匿名さん]

破産END

[151: 名無しさん]

先が見えてる会社だったよね。。

[152: 評判気になるさん]

鎌倉山の自宅、取り壊してるね。
建て直すのか、売ったのか知らんけど。