神崎建設の社長が書いた本がかなり売れ行きが良いみたいですね。
一般庶民にも手が出る価格で建てられるのかなー？
建てた方いますか？
[スレ作成日時]2006-11-13 22:26:00
＼専門家に相談できる／
神崎建設ってどうかなー？
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匿名さん
[2016-09-20 20:51:19]
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かんざきの家に住んでます
[2016-12-11 01:47:26]
この家に住む人は、建築関係の人ばかり、電気や、東ガスの方、水道局の方、建築金物やさん、畳や、材木屋、建築施工管理技士、建築士、デザイナー、構造計算やさん、しまいには工務店、棟梁からの依頼がくる変わった会社。はっきり言って素人を対象としてないマニアックな工務店ですね。一番素晴らしいところは、空気が澄んでいるところと頑丈さ、これは住まないと多分わからないでしょう。一番悪いところは、坪百万かかる点。安くていいものがほしい方には、終わってます。我が家のように日ごろから、積極的に節約して
贅沢しないで、車も持たす、休みはゆっくり家に居て、外食しないで、大切に住まうインドア派には、とても価値ある家です。 静電気が起こらない家で、シックハウスにならない会社は、東京には無いと思いました。 二級建築士の勉強くらい、取らないと、この会社のすごさは、半分も理解できないと思います。私も建築士です。 |
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匿名さん
[2017-02-09 17:26:42]
普通の人がお願いしても…いいんですよね？
専門家から好かれている工務店だとするとそれはきちんと仕事をしているから、丁寧な仕事をしているからと考えて良いのかなと思いました。 ただスレッドを見る限りでは、評価が大きく分かれているので自分でお話して判断するしかないですね。 |
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建てた者です
[2017-02-24 21:09:34]
建設して１３年になりますが、建物の内部は快適で無垢と漆喰の劣化はほとんど見られません。一昨年に外壁塗装とバルコニーの防水をしました。サッシはそのままです。エアコンは２台替えました。これから設備関係はだんだん劣化してくるとは思います。建設費が坪百万円かかるとして、はたして悪いことでしょうか。坪６０万で１５年のところ、坪百万で３０年以上、５０年はもつとしたら。
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匿名さん
[2017-03-25 10:41:18]
見栄え的には最初にどーんと費用を掛けた方が確実に良いものになりますね。
長く住んでいれば高いものでも安いものでも劣化や家族の形態・年齢によって リフォームも必要になってくるものですし、トータルで見るのも大事かなあと思います。 27さんの12年目で塗装、エアコンの交換、戸建てだと大体そんな感じなんですかね。 こちらの定期点検等でそういうのをお勧めされたんでしょうか。 |
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建てた者です
[2017-03-27 18:26:39]
外壁は漆喰ですが凹凸があり埃等がつき塗装しました エアコンは室外機ファンが回らなくなり冷房が効かなくなり交換した 修理に二三万かかるので新品にしました メンテに費用かかるのはやむを得ません まずは建物の防水が大事です 屋根は日本瓦でまだ大丈夫です
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口コミ知りたいさん
[2017-05-31 18:22:19]
杉並区って建築基準厳しかったような気がします。
いつからかは不明ですが、３階以上は木造は建てられないだったような・・・ 本社は基準が厳しくなる前に建てられたのでは？ 違反してたら申請許可おりないと思うし。 |
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購入者
[2017-05-31 20:51:32]
この会社で建てた者ですが、2階建てを建てました。その際、社長からロフトを勧められました。そのあとがビックリ！！
建設会社の社長がロフトで申請して検査が終わったら天井を取り、3階建てと同じになるので得ですとのこと。会社も社長自宅もそうしてますから大丈夫ですと熱弁してました。 |
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購入経験者さん
[2017-05-31 22:18:44]
この会社で建てました。皆さん色々書かれていますが常識的な会社でしたよ。我が家は杉並区内で２階とロフトですがスキップフロアにするなど工夫してちゃんと法令遵守して確認申請も通ってますよ。逆にこちらが無知な故に変な事を言うと「それは法律で通りません」とちゃんと諭してくれました。どこの会社に頼むにしても絶対的に必要なのはこちらの事前の勉強だと思います。
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匿名さん
[2017-06-04 11:34:28]
先日は、とりあえず相談だけとお伝えしてお時間を取って頂いたのにもかかわらず、親切な対応してくれましたよ。アレルギーがあるので、安心して住める家にしたいと思っているので参考になりました。
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一般人
[2017-06-04 13:19:42]
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買い替え検討中さん
[2017-06-04 14:45:57]
結局、高い買い物になるので自分で納得すれば良いのでは？
いろんな意見があって当然だと思うし、メリットだけの会社はかえって不安だし。 営業がすごい感じが良くても、それはあくまで営業で設計士とは別ですしね。 |
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通りがかりさん
[2017-06-05 09:54:03]
武蔵野市の建設会社にいましたが、確かに杉並区の建築課は細かいです。
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匿名さん
[2017-06-14 18:38:36]
浜田山のモデルルームを見てきました。
とても良い印象しかなかった。 まあ結局は予算との兼ね合いになるんでしょうけど。 あそこまで大きくなくてもいいからもう少し 小さい家なら・・・ |
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マンコミュファンさん
[2017-06-15 23:28:58]
火災の事を考えるとシックイの壁って安心かなっと思った。
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建てた者です
[2017-06-30 13:12:52]
建てた者です
漆喰自体は燃えない。外壁塗装が漆喰でも下地は木材で電線、ドアなど付属から火がつくことはありうる。隣が倒れて下地が露出すれば燃える。当たり前ではないでしょうか。 建てた者です その土地の用途地域が何か。基本、第１種低層住居専用地域は戸建で、絶対高さ制限が10メートル又12メートルである。また斜線制限で厳しいのは北側斜線で５メートルプラス１対1.25勾配。この箱の中につくれる。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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建てた者です
[2017-06-30 13:19:55]
木造三階建は構造計算書が必要で在来工法では二階建が現実的。制限ある箱の中で工夫して作ろうとしている善意を受け止めるべきで、批判するものは建売りになります。
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建てた者です
[2017-06-30 15:23:13]
建ぺい率50 容積率100なら100平米の土地で50-50の二階建となる。小屋裏が10あれば固定資産税法上、高さ1.5メートル以上は床面積に算入される。50-40-10となる。限られた箱の中でどうするか、工夫が必要。
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建てた者です
[2017-06-30 15:51:46]
批判している人は推測でいっている。あることから推測して広げて全体にダメと強引に結論をもっていっていないか。もし営業上の悪意あるトークは反論させていただく。
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建てた者です
[2017-06-30 17:48:16]
広告から批判しているが悪意が感じられる。何を調べたのか。会社の本を読めば他の建物との違いは明らかである。調べた内容を聞きたい。
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岡目八目オヤジ
[2017-06-30 18:08:01]
社内でとんでもない悪いことしてクビになった人が逆恨みして有ること無いこと書いて憂さ晴らししてんじゃないの？
こういう人を雇ってしまった会社も気の毒ですね。 それってグーってやつかしら？ 素性がバレてもなおグーの音が出るのかな？ 今後こんな奴を雇ってしまうとその会社もまた同じ憂き目に遭うよね。 クワバラクワバラ。 |
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91:
建てた者です
[2017-07-01 04:42:48]
小さい家建ちます 自宅がそうですから ホームページのは比較的広い、自由なデザインの家です 自分のつくりたい 実用的な 家もつくれます 会社に聞いてみてください
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建てた者です
[2017-07-01 04:50:13]
無垢のいいところ 浴室 天井と壁上部が青森ヒバ材貼り 水滴がつかない 板で湿度調節している 下部は基準でタイル貼りとなっている シャワー部分もタイルで全周とはいかない
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93:
建てた者です
[2017-07-01 04:58:35]
浴室は一坪いるか 台所、トイレ、浴室を並べた時 一坪が入らなかった 台所はキッチンと食器棚と動くスペースがいる トイレは車イスが入れるよう90はほしい 浴室を少し小さくした
浴槽は140です 足も伸ばせます 建売りの一坪は本当に必要か 敷地なければ ギリギリで決めていく |
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94:
建てた者です
[2017-07-01 05:20:06]
自宅を建てて13年 その一年前から 土地取得 会社との調整 ローン いろいろやりました
実例あります 何かご質問あればと思います |
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95:
建てた者です
[2017-07-01 05:34:47]
トイレに棚がつく 18.-80 花や消臭剤が置ける 壁に棚 68-38 トイレットペーパーや置物が置ける
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96:
建てた者です
[2017-07-01 05:38:31]
台所に出窓 妻のたっての要望 敷地が角地だからできた 出窓に花を置いて朝日が差し込む
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97:
建てた者です
[2017-07-01 06:14:21]
台所のウォールキャビネット 日本のは高い アメリカは低い位置 間に窓があるならいいが 壁なら低いほうが容易に開けられる 汐留のパナソニックで選んだ ピンキリではある
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98:
建てた者です
[2017-07-01 06:19:11]
屋根は日本瓦 外壁漆喰に洋風瓦を選択するのが多いが ここは日本 風土になじむ三洲瓦 隣ともあわせ 洋風建物に日本瓦 落ち着いてみえる
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99:
建てた者です
[2017-07-01 06:24:20]
玄関は一坪半 会社が推奨 はじめ広いのではと思ったが 団地やマンションの感覚と違う
壁に上まで靴入れがつく 空いたスペースにいろいろ置ける 置かないほうがすっきりはする |
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100:
建てた者です
[2017-07-01 07:25:40]
廻り階段一坪 リビングから廻り階段 普通の階段なら一坪求められる 階段の下部は倉庫に使える
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101:
建てた者です
[2017-07-01 07:30:26]
台所の換気はフード と換気扇にした 定期的な清掃が大変ではあるが 衛生的 シロッコファンは外観はいいが中を清掃しにくく衛生的でない
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102:
建てた者です
[2017-07-01 07:49:04]
台所コンロはIH ガスのほうが火力が強いのでは 中華にどうか はじめ迷ったがIHで正解 火力は家庭の中華料理では問題ない ３口同時に使える 弱火の長時間煮込みができる 時間設定が便利 ３分、20分と自由に設定できる 万一のためガス管も引いているが IHはお勧めである
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103:
建てた者です
[2017-07-01 09:54:00]
リビングと台所に床暖房 会社の推奨 床はタモの無垢材 貼るときでないと床暖房は設置できない エアコンと床暖房で冬過ごせる 習慣でコタツを出してはいる ストーブいらない 環境によい 快適である
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104:
建てた者です
[2017-07-01 10:17:03]
建物は会社と施主が一緒になって一つ一つ選択していくことになる 基本構造は会社仕様だが屋根材 外壁仕様 内部仕様 キッチン 照明 選択しながら完成していく 会社が全部悪いとかそういうことではない 施主側の選択の反省事項もあり得る
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105:
大池
[2017-07-01 10:25:53]
その考えが押し付けがましい。
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106:
群衆
[2017-07-01 10:50:58]
「大池」って。他人を巻き込むな。乗っ取り。
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107:
建てた者です
[2017-07-01 11:50:29]
一回限りで選択するので失敗もあり得る、の何処が押し付けがましいのか
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郡艦マーチ
[2017-07-01 15:13:08]
この話を押しつけがましいと言い切るとは！
読解力に問題があるのか、基本的な思考力に問題があるのか？ 視点論点ずれずれ。ただの言いがかりにしか読めませんねこれは。 話しになりません。不毛。お粗末。 |
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109:
岡目八目オヤジ
[2017-07-01 22:34:08]
過去の削除された文章の内容もすごい強引な言いがかりで削除されて当然のものばかりだった。
社内でとんでもない悪いことしてクビになった人が逆恨みして有ること無いこと書いて憂さ晴らししてるのが見え見え。 こういう人を雇ってしまった会社も気の毒ですね。 素性がバレてもなおグーの音を出す根っからの悪ですね。 他社の方もグーには気を付けたほうがいいですよ。雇ってしまうと同じ憂き目に遭いますよ。 クワバラククワバラ。 |
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110:
建てた者です
[2017-07-02 03:58:37]
失敗例 電化製品 洗濯機 最新のドラム式を20万弱で購入 3年で水流式に変えた メーカー名は言えないが 節水で叩くやり方 よごれが落ちにくい 皺がつく 乾燥させないと皺がつく 客観的調査で ドラム式の汚れ落ちは普通であると後で知った 省エネ 節水の開発優先で基本を忘れている お店でドラム式が占有するかと思われたが水流式と半々だ 自分は何を優先するかで購入したほうがいい 電気代節約して汚れ落ちないでは本末転倒であった せんたくの失敗例でした
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111:
建てた者です
[2017-07-02 05:11:52]
ドラム式 補足します 乾燥までコースでやるなら皺は気にならないかも 洗濯後半日置いて天日干しの時皺になる その型式ありません 開発途上を買ってしまったか
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112:
建てた者です
[2017-07-02 05:42:57]
排水トラップ 二重は禁止です 排水管は臭い防止のため水で封印したトラップが付いている 浴室は目皿の下に椀型トラップがある もしその管が排水枡でまたトラップが付いていたら二重トラップとなり排水が流れにくくなる 途中に空気抜きの管をつける必要がある その出口は窓から幾ら離せとか設備基準があるが まずは二重トラップ禁止です
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建てた者です
[2017-07-02 05:53:41]
瓦の雪止め 屋根瓦の途中に輪のような突起をつける 東京でも二三十センチの雪が積もることがある 屋根急勾配で北側の隣地にたまった雪が落下するおそれがあり 雪止めをつけるよう要望した
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建てた者です
[2017-07-02 06:02:24]
トイレ 大は小を兼ねる 大便器にサイズが大きめと小さめがある 大は小を兼ねるで 大きめを選んだ
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建てた者です
[2017-07-02 06:33:13]
洗濯機は竣工後のことで会社とは関係ありません システムキッチン 照明 衛生設備 工事中に選びます 会社が設置する
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e戸建てファンさん
[2017-07-02 09:58:33]
漆喰と無垢材の家なら、神崎建設でなくても、いくらでもある！でもここの会社は自然乾燥にこだわる、時代錯誤の会社。人工乾燥材は木の本来ある殺菌力、調湿性、木の命、血液といえる樹液を捨ててしまう。乾燥していないと接着剤が着かないから、いまの時代多くが人工乾燥の死んだ材木たち。神崎の良いとこ、耐震とか、？あまりよく分かりませんが、空気の良い澄みきった空間は自然乾燥の桧を使っているからだろう。
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117:
建てた者です
[2017-07-02 11:29:01]
自然乾燥が時代錯誤で 人工乾燥が死んだ木 どの立場か不明
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118:
建てた者です
[2017-07-03 10:45:30]
屋根材をどうするか 新幹線で広島の西条あたりを通ると農家の白壁と赤瓦がいい 隈氏の根津美術館を見学 桟瓦の大屋根が落ち着きがあった 土蔵は白壁と瓦 飯田橋の瓦会館に行くも展示少ない 敷地の廻りも考慮し 漆喰壁に日本瓦と決めました
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建てた者です
[2017-07-04 08:05:12]
根津美術館の見学は自宅建設後であり瓦の美しさを再認識したものです 訂正します
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建てた者です
[2017-07-12 18:08:44]
玄関ドア にご不満のようですが 無垢の一枚板のドアを会社の善意で提供されたと思います 確かに２年ごと塗装は必要ですが 真ん中に穴を開けるのはどうか
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建てた者です
[2017-07-15 05:37:33]
補足します 客は素人 客のくせにつべこべ言わず会社に従っていればいいのです
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コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
昔はおおらかだったなと思います。
今ではフローリングの傷ひとつで大騒ぎしてしまう自分が信じられないです。
床や階段を雑巾がけさせられたことも思い出しました。
磨くほどにつやが出るんだよ～と、20さんが仰るようなことを言われながら。
建築例を見ながら、磨くの大変そうだな～とおもいつつも、
木でできた家は気持ち良さそうだなとおもったりしています。
同じ木造とはいえ雰囲気が様々なんですね。