神崎建設ってどうかなー？

[ムクムク]

神崎建設の社長が書いた本がかなり売れ行きが良いみたいですね。
一般庶民にも手が出る価格で建てられるのかなー？
建てた方いますか？

[2: ムクムク]

建てた人はいないのかなー。

[3: 匿名さん]

建てました。社長は金持ちしか相手にしませんので、庶民の物件は担当しません。代わりに社長の子供達が担当しますが、二級建築士です。

[4: ムクムク]

社長の子供たちでは、あの本に書いてあるような内容の
家は建てられないのでしょうか？

[5: 匿名さん]

17版だぞ。
売れている。

[6: 2級建築士]

運転手に例えれば
・１級建築士＝大型観光バス
・２級建築士＝個人タクシー
2級は「お客一人ひとりとの出会いを大切にする」という発想かな（ヒガミととらえないでね）
神崎建設HPを見る限り、この程度でセールスポイントにするのは？？
ハウスメーカーはもっとひどいが・・・。
本で言ってる事は良いんだけどなぁ。最終的には予算ですよね。

[7: 購入経験者さん]

神崎で建てました。
マテリアルは、確かにいいんです。
でも、「神崎の家」を建てるという意識が
やたらと前面に出ていました。
その結果、タッパの大きな一枚板のドアと引き換えに
（これは近所に神崎の仕事をアピールするため？
神崎さんからのたっての依頼で採用したのです。）
まったく採光できない玄関になっていたり
（まあ、おかげで真夏も玄関だけは涼しいんですが・・）
自社製のキッチンを強硬に採用したがったり・・
玄関ドアも自然な風合いを、ということでオイル仕上げ
程度にしかしていないので雨による痛みが早かったんですね。
それで別の業者にニスを塗ってもらったところ、
それが気に入らなかったものか
（痛みが原因で）破損した部分を預けた後
修理はおろか連絡もくれません。
本当にハコは高品質なんです。
それは素晴らしいです。この家も愛してます。でも、
「100年もつ家」って、ウチは要らなかったのかもしれない。ふぅ。

[8: 購入経験者さん]

昨年、神崎建設の家を建てました。今年の夏も漆喰と無垢の材料とｌｏｗ－ｅガラス＋樹脂サッシにして貰った為、エアコンをほんの数回しか使わなくてすみました。本当に快適です。間取り、外観もすっきりしてとても気に入ってます。
コストもトータルでは大手ハウスメーカーと変わらないと思います。本物の素材は気持ちがいいですよ。
キッチンはタカラを私は選びました。デザインよりもホーローの材質を重視しました。浴室の青森ヒバの天井とかべは、森林浴しているようで最高です。ユニットバスとは全然、感覚が違います。アフターもちゃんとしてくれてますし、建てて良かった。

[9: 住まいに詳しい人]

止めたほうが良いかもです

普通の大工さんに頼めば同じ物が安く出来ますから

建てたオーナー数人に聞きました

[10: ご近所さん]

杉並区に住んでおります。
確かに、私の知り合いも数人、神崎建設で建てました。
ハウスメーカーでもなんでもないのに、建てたオーナーさんが
地元に多いですね。
自然の木をちゃんと使っているのは、新築でも
空気がきれいだな、と思いましたので、素人にもなんとなく良さが分かります。

知り合いは、食べ物、衣類、洗剤など、素材にこだわるかたばかり。
建築って値段とかだけ重視すると、いいの建たないよ。
そしてお金をいっぱい払っても、いいものとは限らないよ。

と言われました。

住宅は難しいですね。

確かに
普通の大工さんに一生に一度の買い物は、任せられないです。
いい棟梁がいる会社に建ててもらわないと。

素材とそれを生かす腕は、料理と似てる。

[11: よーこ]

知り合いが建てました。
無垢材だけど、安い木材なのか、乾燥してからの歪みが酷い。
歪み方は昔の建売レベル。切り出してから使用するまでの年数が短いのだと思う。
建築コスト坪１００万円かけるんだったら、鉄筋コンクリートにしたほうが良いと思った。
そういえば、坪１５０万円ぐらいかけないと、無垢材で本当に良い家は建たないと宮大工だった祖父が言ってたな。
特注で、良い無垢材を使って造って貰うには良いと思う。安い無垢材だと昭和の家と同じになる。

[12: 購入経験者さん [男性 60代]]

１６年に神崎さんに依頼し自宅を建てました。外壁は漆喰です。今年２７年は１１年たち漆喰の外壁が汚損してきたので外壁塗装をお願いし、１０年前の新築時の姿に戻りました。塗料は逆提案して関西ペイントで開発された漆喰系塗料にしました。神崎さんのファンですが、できるだけ客観的に購入経験者として意見を述べたいと思います。
無垢と集成材はどこが違うか。神崎の柱は無垢材を基本としています。大手メーカーの柱は大抵集成材です。このほうが強くて狂わないと営業はいいます。集成材を接着材で固めていることを決して言いません。強度は、無垢のほうがむしろ強いことは、出版本No2の実験のとおりです。なにより、接着材を毎日若い家族に吸わせるのはどうかと思う方、できるだけホルムアルデヒドを低減したいと考えるならば、答えは決まってきます。ただひとつ、あとで無垢材がくるってきても文句を言わないこと、さわがないことを、完成時に一筆求められます。それさえ受容できれば、まったく問題なく快適に生活できます。経済評論家の荻原博子さんは栗の無垢材で家をつくりしばらくはかなり音がしたそうです。木が生きている証拠です。メーカーの狂わなくて強いですよはセールストークです。接着剤で貼り付けていますが、すっぽり抜け落ちていることを忘れてはいけません。狂ってもいいから無垢で建てたいという、まずは信念をもちませんか。そして、狂わないから強くて安心です、に疑問を持ちましょう。

[13: ご近所さん [男性 60代]]

以前、見学相談に行きました。土地見分け方から建てた後のことなど親切に教えてくれました。若そうな方でしたがハウスメーカーの営業とは比較にならないほど知識が豊富で印象は良かったです。社長とも相談できましたが本当にこだわりがあり、情熱を感じました。家はもちろん重要ですがそれ以上に土地が重要だとわかりました。前向きに検討します。

[14: 入居済み住民さん [男性 60代]]

以外にも？カンザキの設計力は予想以上に高いです。私の担当者も一級建築士で少し若く見えたのか、不器用な印象しか、最初は無かったのですが、実は経験も多くとにかく一生懸命な対応で、素敵なプランを提案してくれた家と実感し過ごしております。しかし、もっとご自身の提案をもっと強く主張してくれたら、素人の客には良いと、今更ですが思い返します。あの提案、斬新だったし、やればより素敵になってたのではないかと後悔しています。素材だけでなくデザイン、センスも良くないと長い意味での価値に繋がらないと私は思いますので。

[15: 働くﾏﾏさん]

カンザキの家に興味があります。素材に拘った綺麗な空気に包まれて毎日を過ごす知人が二人、カンザキで建てたからです。羨ましい❗しかし、むくの材木やシックイの壁は同じでも
センス、感性が設計者によって全然違うのも分かりました❗１人は浜田山のショールームを設計した方が担当しもう１人は、、、残念な、というか私のフィーリングとは違う監督設計者？やはり、私にとっては一生に一度の家作り、どうしても質の高い方にお願いしたい。設計料金が違うのかな？

[16: 匿名さん]

無垢の素材にこだわっているようなので、
自然なつくりの家ができそうですし素材がいいことによって
暮らしやすい家ができそうなのは魅力的です

[17: 匿名さん]

＞＞１５さん　フィーリング、とても大切ですよね。　うまく言葉に表せない部分だと思いますが…
かゆいところに手が届く、というかなんといかそういうのってありますよね

もう一人の人にたのめないか、というのは聞いてみても良いんじゃないですか？
もし大丈夫ならOKでしょうし、ダメならその時また考え直せばいいしッて言うことで。

[18: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

設計って難しいですよね。奇抜なデザインが良いのか、オーソドックスが良いのか、好みによりますよね。でも見た目だけ重視して後先何にも考えていない設計は、最悪ですよね。住む人のことを考えればオーソドックスが無難なのは当然ですよね。まあ、私の経験上、完成して住めばどちらが良かったのかわかるし、設計って人間性が出ると思います。デザイン重視の方は見た目だけで、それ以外は深く考えられない傾向にあるので、その時の感情で設計するのは危険です。

[19: 匿名さん]

建築会社ってすごく無垢の木と漆喰をすすめる気がするんですが、どういった点がいいんでしょうね。無垢の木って柔らかいからキズつきやすいともいいますし、扱いづらそうです。キズもいい雰囲気になっていくのか、柔らかい素材だからキズも目立たないのか。

これから建築していく段階なのですが、無垢の木って本当に値段の価値があるのかどうか疑問に思っています。

無垢の木で建てた方の意見が聞きたいです。

[20: 匿名さん]

よく耳にするのが、無垢の床や柱は経年でいい感じの艶が出てきて
何とも言えない風合いが出てくるそうです。
傷はつきやすいですが、傷も含めてその家の歴史になると宣伝されて
いますよね。
あとは断熱効果やアレルギー対策、調湿性、リラックス効果などが
考えられるでしょうか・・・

[21: 匿名さん]

無垢の床は水分（水をこぼしちゃった的なくらいの水分）をすぐに拭いてあげれば、基本的にはあまりメンテナンスはいらないという話は聞いたことがあります。木ですので季節によって伸縮はあるようですけれど。
味わいってたしかにそうかもしれないですね。子供が造った傷も味わいだ、と思えるくらいに慣れるとベストなのかも。

[22: 匿名さん]

身長を測って柱に傷をつけたことをおもいだしました。
昔はおおらかだったなと思います。
今ではフローリングの傷ひとつで大騒ぎしてしまう自分が信じられないです。
床や階段を雑巾がけさせられたことも思い出しました。
磨くほどにつやが出るんだよ～と、20さんが仰るようなことを言われながら。
建築例を見ながら、磨くの大変そうだな～とおもいつつも、
木でできた家は気持ち良さそうだなとおもったりしています。
同じ木造とはいえ雰囲気が様々なんですね。

[25: かんざきの家に住んでます]

この家に住む人は、建築関係の人ばかり、電気や、東ガスの方、水道局の方、建築金物やさん、畳や、材木屋、建築施工管理技士、建築士、デザイナー、構造計算やさん、しまいには工務店、棟梁からの依頼がくる変わった会社。はっきり言って素人を対象としてないマニアックな工務店ですね。一番素晴らしいところは、空気が澄んでいるところと頑丈さ、これは住まないと多分わからないでしょう。一番悪いところは、坪百万かかる点。安くていいものがほしい方には、終わってます。我が家のように日ごろから、積極的に節約して
贅沢しないで、車も持たす、休みはゆっくり家に居て、外食しないで、大切に住まうインドア派には、とても価値ある家です。
静電気が起こらない家で、シックハウスにならない会社は、東京には無いと思いました。
二級建築士の勉強くらい、取らないと、この会社のすごさは、半分も理解できないと思います。私も建築士です。

[26: 匿名さん]

普通の人がお願いしても…いいんですよね？
専門家から好かれている工務店だとするとそれはきちんと仕事をしているから、丁寧な仕事をしているからと考えて良いのかなと思いました。
ただスレッドを見る限りでは、評価が大きく分かれているので自分でお話して判断するしかないですね。

[27: 建てた者です]

建設して１３年になりますが、建物の内部は快適で無垢と漆喰の劣化はほとんど見られません。一昨年に外壁塗装とバルコニーの防水をしました。サッシはそのままです。エアコンは２台替えました。これから設備関係はだんだん劣化してくるとは思います。建設費が坪百万円かかるとして、はたして悪いことでしょうか。坪６０万で１５年のところ、坪百万で３０年以上、５０年はもつとしたら。

[28: 匿名さん]

見栄え的には最初にどーんと費用を掛けた方が確実に良いものになりますね。
長く住んでいれば高いものでも安いものでも劣化や家族の形態・年齢によって
リフォームも必要になってくるものですし、トータルで見るのも大事かなあと思います。

27さんの12年目で塗装、エアコンの交換、戸建てだと大体そんな感じなんですかね。
こちらの定期点検等でそういうのをお勧めされたんでしょうか。

[29: 建てた者です]

外壁は漆喰ですが凹凸があり埃等がつき塗装しました エアコンは室外機ファンが回らなくなり冷房が効かなくなり交換した 修理に二三万かかるので新品にしました メンテに費用かかるのはやむを得ません まずは建物の防水が大事です 屋根は日本瓦でまだ大丈夫です

[50: 口コミ知りたいさん]

杉並区って建築基準厳しかったような気がします。
いつからかは不明ですが、３階以上は木造は建てられないだったような・・・
本社は基準が厳しくなる前に建てられたのでは？
違反してたら申請許可おりないと思うし。

[51: 購入者]

この会社で建てた者ですが、2階建てを建てました。その際、社長からロフトを勧められました。そのあとがビックリ！！
建設会社の社長がロフトで申請して検査が終わったら天井を取り、3階建てと同じになるので得ですとのこと。会社も社長自宅もそうしてますから大丈夫ですと熱弁してました。

[52: 購入経験者さん]

この会社で建てました。皆さん色々書かれていますが常識的な会社でしたよ。我が家は杉並区内で２階とロフトですがスキップフロアにするなど工夫してちゃんと法令遵守して確認申請も通ってますよ。逆にこちらが無知な故に変な事を言うと「それは法律で通りません」とちゃんと諭してくれました。どこの会社に頼むにしても絶対的に必要なのはこちらの事前の勉強だと思います。

[62: 匿名さん]

先日は、とりあえず相談だけとお伝えしてお時間を取って頂いたのにもかかわらず、親切な対応してくれましたよ。アレルギーがあるので、安心して住める家にしたいと思っているので参考になりました。

[64: 一般人]

>>50 口コミ知りたいさん

すみません。お聞きしたいのですが、杉並区の建築基準法が厳しくなったのはいつからですか？

[65: 買い替え検討中さん]

結局、高い買い物になるので自分で納得すれば良いのでは？
いろんな意見があって当然だと思うし、メリットだけの会社はかえって不安だし。
営業がすごい感じが良くても、それはあくまで営業で設計士とは別ですしね。

[66: 通りがかりさん]

武蔵野市の建設会社にいましたが、確かに杉並区の建築課は細かいです。

[76: 匿名さん]

浜田山のモデルルームを見てきました。
とても良い印象しかなかった。
まあ結局は予算との兼ね合いになるんでしょうけど。
あそこまで大きくなくてもいいからもう少し
小さい家なら・・・

[77: マンコミュファンさん]

火災の事を考えるとシックイの壁って安心かなっと思った。

[85: 建てた者です]

建てた者です
漆喰自体は燃えない。外壁塗装が漆喰でも下地は木材で電線、ドアなど付属から火がつくことはありうる。隣が倒れて下地が露出すれば燃える。当たり前ではないでしょうか。

建てた者です
その土地の用途地域が何か。基本、第１種低層住居専用地域は戸建で、絶対高さ制限が10メートル又12メートルである。また斜線制限で厳しいのは北側斜線で５メートルプラス１対1.25勾配。この箱の中につくれる。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[86: 建てた者です]

木造三階建は構造計算書が必要で在来工法では二階建が現実的。制限ある箱の中で工夫して作ろうとしている善意を受け止めるべきで、批判するものは建売りになります。

[87: 建てた者です]

建ぺい率50 容積率100なら100平米の土地で50-50の二階建となる。小屋裏が10あれば固定資産税法上、高さ1.5メートル以上は床面積に算入される。50-40-10となる。限られた箱の中でどうするか、工夫が必要。

[88: 建てた者です]

批判している人は推測でいっている。あることから推測して広げて全体にダメと強引に結論をもっていっていないか。もし営業上の悪意あるトークは反論させていただく。

[89: 建てた者です]

広告から批判しているが悪意が感じられる。何を調べたのか。会社の本を読めば他の建物との違いは明らかである。調べた内容を聞きたい。

[90: 岡目八目オヤジ]

社内でとんでもない悪いことしてクビになった人が逆恨みして有ること無いこと書いて憂さ晴らししてんじゃないの？
こういう人を雇ってしまった会社も気の毒ですね。
それってグーってやつかしら？
素性がバレてもなおグーの音が出るのかな？
今後こんな奴を雇ってしまうとその会社もまた同じ憂き目に遭うよね。
クワバラクワバラ。

[91: 建てた者です]

小さい家建ちます 自宅がそうですから ホームページのは比較的広い、自由なデザインの家です 自分のつくりたい 実用的な 家もつくれます 会社に聞いてみてください

[92: 建てた者です]

無垢のいいところ 浴室 天井と壁上部が青森ヒバ材貼り 水滴がつかない 板で湿度調節している 下部は基準でタイル貼りとなっている シャワー部分もタイルで全周とはいかない

[93: 建てた者です]

浴室は一坪いるか 台所、トイレ、浴室を並べた時 一坪が入らなかった 台所はキッチンと食器棚と動くスペースがいる トイレは車イスが入れるよう90はほしい 浴室を少し小さくした
浴槽は140です 足も伸ばせます 建売りの一坪は本当に必要か 敷地なければ ギリギリで決めていく

[94: 建てた者です]

自宅を建てて13年 その一年前から 土地取得 会社との調整 ローン いろいろやりました
実例あります 何かご質問あればと思います

[95: 建てた者です]

トイレに棚がつく 18.-80 花や消臭剤が置ける 壁に棚 68-38 トイレットペーパーや置物が置ける

[96: 建てた者です]

台所に出窓 妻のたっての要望 敷地が角地だからできた 出窓に花を置いて朝日が差し込む

[97: 建てた者です]

台所のウォールキャビネット 日本のは高い アメリカは低い位置 間に窓があるならいいが 壁なら低いほうが容易に開けられる 汐留のパナソニックで選んだ ピンキリではある

[98: 建てた者です]

屋根は日本瓦 外壁漆喰に洋風瓦を選択するのが多いが ここは日本 風土になじむ三洲瓦 隣ともあわせ 洋風建物に日本瓦 落ち着いてみえる

[99: 建てた者です]

玄関は一坪半 会社が推奨 はじめ広いのではと思ったが 団地やマンションの感覚と違う
壁に上まで靴入れがつく 空いたスペースにいろいろ置ける 置かないほうがすっきりはする

[100: 建てた者です]

廻り階段一坪 リビングから廻り階段 普通の階段なら一坪求められる 階段の下部は倉庫に使える

[101: 建てた者です]

台所の換気はフード と換気扇にした 定期的な清掃が大変ではあるが 衛生的 シロッコファンは外観はいいが中を清掃しにくく衛生的でない