茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？

[匿名さん]

茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？

[451: 匿名さん]

この掲示板を中心に展開されている批判活動が
競合している他社による仕業ではないかとの指摘がされているようです。
そのほうが話としては面白いでしょうが
全く噴飯物の話であります。
ただ、ごく近い業界にはおりますせいか
この会社の営業手法と小屋裏の手口の噂は常々耳に入ってまして
モラルや遵法精神の感じられない汚い手法には憤りを感じておりました。
業界浄化のために立ち上がらなければいけないとは内々思ってました。
小屋裏についての拡大解釈的対応を既成事実化されては困るのです。
一事が万事で、そのような拡大解釈的対応が
最終的には様々な方面にまで及ぶに至るのは目に見えていることです。
そんな事態をこちらの立場としても指を咥えて見ているわけにはいきません。

[452: 入居済み住民さん]

いや、黙って見てろよw

[453: 匿名さん]

＞業界浄化のために立ち上がらなければ

その結果が匿名掲示板への粘着カキコなんだね。
ご立派ご立派。

[454: 物件比較中さん]

いろいろ見て廻っていますが、棟匠が目立って悪質ではないと思いますが？　他所でも部分的に高さ１８０ｃｍは確保出来ますと説明受けてますが、こちらからの希望でもないのに。　　出窓や１．２５坪のお風呂は標準で値段変わりませんと言いながら坪単価計算なので実質１５万円取ろうとする会社もありましたからね。
　　業界自体がダークグレーでしょう。
　逆に優良なメーカーのランキングを教えて欲しいくらいですが、お願いできるでしょうか？　
　批判的な方は棟匠が最下位でしょうからワースト１０でもかまいませんのでご教授願えれば幸いです。

[455: 匿名さん]

文体の癖から明らかに450＝454ですな。450では平屋の家持ちで454では比較検討中かいな。

[456: 匿名さん]

451さんの発言内容は

まさしく検査官のもの？

だとするならば

もはや是非の問題でなく

時間の問題であるかと

さあてどうなりますか

[457: 契約済みさん（他所で）]

４５５さんへ
４５０＝４５４＝私ですが、どこか問題があったでしょうか？　　平屋の家持ちとは残念ですが一言もいってませんよ。　　平屋で相談中だっただけですけど・・・。　さらに状況が変わり今日から契約済みになりました。　
　また改名して申し訳ありませんが、前回の質問には答えて頂けないんでしょうか？
私個人はもう他所で契約したので関係ありませんが、いろいろ悩んだ身としては自分の判断が正しかったのかも含めて非常に関心があるんですが。
　あらためて　ベスト１０　、　ワースト１０　　個人的な意見でも結構ですのでお願いします。
皆さんも非常に関心があると思いますよ。　　私個人は棟匠　６０点／１００点中くらいだと感じましたが。

[458: 匿名さん]

ここでランキングはスレ主旨に合わないでしょう。別にスレ立てなさい。
まして他社で契約済みの人間がここでそれを主催する？あんまりじゃないですか？非礼にも程がある。

[459: 匿名さん]

ここでおさらいしたいと思います。

棟匠の耐震偽装工作疑惑とは…

小屋裏の1.4ｍ部分に後で簡単に取り外せるような天井を設け（偽装工作）
検査後、｢施主の判断｣という逃げ言葉のもとに
小屋裏の天井を外し、違法建築物を完成させる。
小屋裏の天井を外すことで、居室での利用が可能となって、部屋の積載荷重が変わり
事実上３Ｆ建てとなることで、シビアな構造計算書が必要となり
２Ｆ建ての緩い構造基準ではとても持ちそうにもない建物になってしまう。
つまり耐震上問題がありそうだということを
お施主さんは説明されていないのではないかという疑惑

[460: 物件比較中さん]

イシンホームの夢ポケットとかも半地下や小屋浦やってますけど？
しかもＦＣとはいえ全国展開ですから、早急に手を打たないと大変なことになりますよ。

地元では鈴縫工務店が半地下を売りにしてます。
東海村の大型分譲地でモデルハウス見ました。
ゼネコンの会社なのに耐震性無視なのは言語道断ですね。

これらの糾弾も期待してます。
他にも探せばまだまだあると思います。
業界の清浄化のためにも頑張って下さい。

[461: 匿名さん]

＞460
何が言いたいのかさっぱりわからない。
半地下や小屋裏が無条件に違法になるとでも思ってるのか？？？

[462: 物件比較中さん]

もちろん３階建てとしてでなく、天井高１．４メートルでしたけど。
凍傷さんと同じ違法建築っスよね？
それとも大っぴらに違法建築を涼しい顔して売りにしてないとダメですか？

[463: 匿名さん]

他にも違反してるのがいるようだから、自分だけ叩くのは止めてくれってか？
もう恥も外聞もないのかい。

[464: 匿名さん]

>>462
あなたの説明では何が違法建築を示すのかわかりかねます。

[465: 物件比較中さん]

小屋浦や半地下をホームシアターにするのは居室にならないのですよね？
寝泊りする部屋なら居室利用ですか。
勉強になります。

[466: 匿名さん]

高かろう悪かろう

[467: 匿名さん]

外観がかっこ悪いの多すぎ。中で使ってる材木も安っぽい。でも値段は一人前。

[468: 匿名さん]

小屋浦...

こんな奴に家建ててもらいたくはないな。モラルも知能も共に低い。そういう処か。

[469: 物件比較中さん]

凍傷の中の人ではありませんが？
検討対象の上位に凍傷がいるだけです。

[470: 匿名さん]

↑嘘をつけ！もう一条で決めたのはわかってるんだ！一条スレに引っ込んでろ！

[471: 匿名さん]

わけわからん

[472: 物件比較中さん]

４７０さん
一条で建てると決めてないですよ。
しかし良くワタシの候補のひとつに一条があるとお分かりで。
でも大手ＨＭは割高感が否めません。
見た目でそれと分かる家が多いので、ブランド料と捉えれば大手ＨＭもあると思います。
凍傷は地元工務店ですがそれなりに有名だし見た目もすぐに凍傷と分かるし、
なによりイイモノ感があるので大手ＨＭにも引けを取らない魅力があります。
決して小屋浦だけの会社じゃないですよ。
安易に大手ＨＭを選ぶより通好みというか、人とは違うって感じがいいです。
コストパフォーマンスにも優れるし気密断熱にも優れてるので。
会社規模なんか気にしません。

[473: 匿名さん]

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
奥様のオススメ：趣味の漫画をゆっくりと楽しめる、本棚付きの小屋裏
大人でもスムーズに立って移動できる様に、屋根の角度を高く設計。小屋裏の機能を増すために、設置した本棚はスライド式にし、奥に収納スペースを生み出しました。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
小屋裏収納は秘密基地になっているとか。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
ロフトは、収納兼書斎。
棟匠独自の外断熱工法と、施主様のアイデアひとつで、有効利用出来る空間です。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
ロフトには、TVやPC、ギター等が置いてあり、施主様の趣味の空間としてご利用頂いていました。


HPにいつまでも掲載されてるこれらの建築事例の数々は
検査後、小屋裏の高さ1.4ｍ部分の天井板を外した状態での取材のようですね。
これで棟匠と施主がグルになって違法行為をしている事実が露見されました。
棟匠は構造計算もしてないような耐震力不足の恐れのある３Ｆ建ての建物を建てていたのです。
これはおそらく氷山の一角と思われます。
建設業者として、建築基準法を平気で無視するかのような行為はどんなに批判されてもやむをえないでしょう。
棟匠は違法改造のあった全物件に対し、検査時の状況に修復し、
また、公の場で小屋裏について違法行為があった事実を社長が謝罪すべきでしょう。
一日も早く謝罪しなければいけません。

[474: 匿名さん]

「お施主様のアイデアひとつ」を逃げ口上に建てられてしまった違法建築の数々。
一体どれほどの軒数にのぼるのであろうか。
この損失は計り知れないものになるのではないだろうか。
あくまで施主の意志で建てられた以上はすべての責任は法律に疎い施主に負わされたまま終わるのだろうか。
何も知らされずに違法建築に大事なお金をローンを組んでまで払ってしまった方々の気持ちを考えると、
実にやるせない気持ちになってしまう。
なんとかならないものか．．．

[475: 物件比較中さん]

相変わらず大げさっスな。
業界清浄化のために頑張ってください。
凍傷側が公式の場で謝罪したら任務完了っスか？

[476: 匿名さん]

ここの代表さんですか？

[477: 物件比較中さん]

検討中ですけどなにか？

[478: 匿名さん]

冷静に考えると、

構造上、３階分の荷重計算が必要な建物が２階を前提とした設計であったなら、
違反建築という法令上の問題だけではなく、強度不足となるので、建物としての
価値はほとんど無くなってしまうと思う。

ここらへんは建築の専門家でないとわからないので、なんと見えないが、
このスレに頻繁に出てくることが本当なら、凍傷でたてるなら、小屋根裏を敢えてつけない建物
の方が安心ではないかと思う。

結局、真実は凍傷のみが知っていることなので、どちらにしろ、その点はきちんと、会社として
説明した方が、今後の混乱は招かないと思うが、どうだろう。

[479: 物件比較中さん]

この場で問いかけてモナー

[480: 匿名さん]

謝罪の仕方を？

[481: 匿名さん]

物件比較中さん

ここで頑張ると値引き期待できそうだね。頑張ってね。

[482: 契約済みさん（他所で）]

よそで契約しましたが、批判だけする輩よりは意見するにあたいすると思います。
棟匠がそんなにダメでこき下ろすならせめて自分の一押しくらいは言ってもらうのが筋という物ではないでしょうか？　
　いやなら棟匠で契約しない以外の対応策でも教えてあげてください。　同じ中傷を繰り返されても邪魔だと思う人の方が圧倒的に多いはずでしょう、このページを開く大半の人は棟匠の良いところも知りたい筈なので。
　ご要望もあり私はもう関係ないので失礼します。　　
検討中のみなさんは自分の目で確認してください、こんなに言われるほど　そこまで悪くは・・・。

[483: 匿名さん]

ではなぜ482さんはここで契約しなかったのですか。そんなに良いなら契約してあげればいいのに。
説得力がない。

[484: 匿名さん]

↑
お前に説得力があるのか？
何故ここに粘着してるんだよ？
そんなに家が売れないのかｗ

[485: 匿名さん]

この手の掲示板において「粘着」呼ばわりされるケースは２つある。
ひとつは、繰り返し特定の投稿者を攻撃する本物の粘着質な性格のタイプ。

だが、もうひとつ、上記のケースにあたらないのに「粘着」と呼ぶ人がいる。

これは「粘着」と呼ぶ相手に書かれたくない真実に迫られた場合。
まともに正論で反論出来ないことは自覚しているもののあまりの「痛さ」に沈黙しようにも耐え切れず、つい「粘着」と中傷してしまう。

「何故ここに粘着してるんだよ？」とはまともに相手に目も合わせられない、白旗のサイン。
しっぽを股に引っ込めた「メケ犬さん」だ。

[486: 匿名さん]

素朴な疑問。

485さんのカキコ読むに、いつも同じ文章（コピペ）で攻撃してる人達は
「繰り返し攻撃」をしてるのとはイコールにはならないって意味でいいんですかね？
これは、明らかな不正を追求するって目的があるからで、棟匠は糾弾されるに
当然に値し、その不正が是正されるまではいくら繰り返しても粘着とは
異なるということですか？

[487: 匿名さん]

本日は何かイベントしてますね。
客？はパラパラみたい。

[488: 匿名さん]

HPに違法建築の事例を掲載して

無知な素人を煽り

今日も営業活動を続けるこの会社を

絶対に許すことはできない。

絶対に…。

[489: 匿名さん]

経営事項審査
http://www2.ciic.or.jp/keisin/kouhyou/kouhyou4.html

ここで棟匠と先頃倒産した富士ハウスの自己資本比率を比較してみましょう。
検索の仕方は商号名称検索で、
｢トウショウ｣と茨城県知事登録、｢フジハウス｣と国土交通大臣登録でクリックして下さい。

自己資本比率とはどの程度自己資本を有しているかを見るもので
経営の健全性を見る指標の一つとして挙げられます。

調べてみると、棟匠が富士ハウスより自己資本比率が低いのがわかりますね。
それがどういう意味を持つのか、賢明な方ならおわかりでしょう。

また支払利息を見てみましょう。どのくらい有利子負債があるか想定できると思います。

[490: 物件比較中さん]

違法な小屋浦付き住宅を建ててるから経営が危ないということですね？
えぇ、わかります。

[491: 物件比較中さん]

あるいは、経営が危ないから違法な小屋浦付き住宅を建ててるということですか？

[492: 匿名さん]

ここまで警告や批判されてもHPの違法な建築事例を削除せずに放置するとは図々しいにも程がある。

[493: 住まいに詳しい人]

テロには屈しないという決意の表れですよ。

[494: 匿名さん]

493さん。

あなたの発言は重大です。
あなたによれば、「法律を遵守する」ことを「テロ」と呼びそれに反対している会社なんですね。

「テロ」が以下の意味と知っての発言ですか？

テロリズム(英terrorism)の略
一定の政治目的のために、暗殺や暴行、粛清などの直接的な恐怖手段に訴える主義。暴力主義。また、その行為。
（国語大辞典（新装版）小学館 1988）

[495: 匿名さん]

>>494

テロリズム(英terrorism)の略
一定の政治目的のために、暗殺や暴行、粛清などの直接的な恐怖手段に訴える主義。暴力主義。また、その行為。
（国語大辞典（新装版）小学館 1988）

まさにお前のことだよ。ここぞとばかりに小屋裏の危険性を過度に吹聴し、しつこくライバル会社を攻撃する。これがテロじゃなくてなんなんだよ。

だいたいこの程度のことはお前の所でもやってるだろうが。お前の会社のように、見えていない所で手抜き工事されるよりよっぽどましだよ。

小屋裏の居室としての利用なんて、50km制限の道路を60kmで走るようなものなんじゃないのか？　法律上は違反かもしれないけど、この程度なら捕まらないってやつだよ。

[496: 494]

>>495
＞だいたいこの程度のことはお前の所でもやってるだろうが。

「盗人猛々しい」という言葉がありますが、まさにそれですな。

私のところ？私は建築業界とは何の関係もない一般施主ですよ。残念でしたな。
逆切れするのは勝手ですが、そんな暴言を一般人に向かって公共の場で吐いてあなた大丈夫なんですか？

[497: 匿名さん]

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
奥様のオススメ：趣味の漫画をゆっくりと楽しめる、本棚付きの小屋裏
大人でもスムーズに立って移動できる様に、屋根の角度を高く設計。小屋裏の機能を増すために、設置した本棚はスライド式にし、奥に収納スペースを生み出しました。


この物件の小屋裏の天井の高さには圧倒される。
わざわざ屋根の勾配をきつくして、高さを取れるようにしたらしい。
常識的には３Ｆ建申請が本当なのだろうが
小屋裏のサッシの高さを1.4ｍ以内に低く納めてあることから
小屋裏の天井を1.4ｍの高さで偽装で作って
２Ｆ建として検査を通すというこの会社のいつもの常套手段を取ったと思われる。
しかもこの小屋裏には背の高い本棚が作られて本がぎっしり収納してあり
一般の居室よりも大きな荷重がかかっていることだろう。
結論から言うと、この物件が２Ｆ建申請で、構造基準も緩い２Ｆ建ての構造のものであったら
震度５～６程度でも崩壊する可能性は高いだろう。
もしそうなったら、天災でなく、人災である。
この物件の設計というか構想は素人であるお施主さんが考えたそうだ。
お施主さんも違法建築に加担している意味で責任はあるが
やはり一番の責任はお施主さんに｢ノー｣と言えない業者である。
このような業者を絶対に許してはならない。

[498: 銀行関係者さん]

>>496
オマイラ一般人同士でなにやってんだよwwwwww

[499: 匿名さん]

おやあ　金貸しが今更何の御用だ　オマイラ能無しの入れ知恵か　焦って出てきたのはマズッたな

[500: 購入検討中さん]

この業界には建設的な意見でみんなで良くなろうといういう気配が全く感じられないんだけど・・・。
他社の悪口言ってもお互い足引っ張ってるだけで無駄だと思うのは俺だけでしょうか？
展示場廻りしても成果が薄い・・。
もっと良い意見交換を見せてよ、　　むりか・・・。

[501: 匿名さん]

あえていまさら他に何を語るというの。
「人命に関わる最低限度の法規」すら嘲り放逐し足蹴にしておいて、いまさら建設的な良い意見もなにもないと思うが。
豚小屋でも建てると言うのならまだ判るが。

[502: 闘将]

>>497
あっちこっちでコピペすんなアホ。そんなに許せねぇーんなら直接談判したらいいだろ！もっとも

そんな度胸があれば姑息なカキコなんぞせんだろうがなｗ

>>501
なんかおまえうるせー。ウザイってよく言われるだろ。なにムキになってんだ？ヒマなのか？？

いちいちかみついんてんなよ。なんだかまってほしいのか？哀れなヤツｗ

はい、かみついて～ｗ

[503: 匿名さん]

なんかガラが悪いとこだね。ここ。あらゆるものがタラリラだ。

[504: 匿名さん]

小屋裏の天井に偽装工作を施して、検査を合格させ
｢施主の判断｣という逃げ言葉のもとに、検査後天井を外し
この会社の筋書き通りに違法建築物を完成させる。
本来、厳格な構造計算が必要な建物を緩い2F建の構造基準で
建ててしまうような手口を絶対に許すことはできない。
絶対に・・・

[505: 入居済み住民さん]

絶対に許せないのは構わないんですが、
それに関してアナタは何か具体的にアクション起してますか？

[506: 匿名さん]

すでにこの情報は世界中の日本人が閲覧可能なのだよ。もちろん日本語の解る異邦人もこの企業のことを知る。
「知らしめる」ことは最大のアクションだよ。言葉の持つ威力。

根も葉もないデマならほっとけば良い。　やましい所がないなら堂々としてなさい。

[507: 匿名さん]

業界浄化という崇高な理念。
言葉の力で世界中の日本人へ知らしめる云々のスケールの大きい話。

でも的にしてるのが茨城の中傷ビルダーってのはすごくギャップを感じるな。
最大のアクションが匿名掲示板への書き込みって辺りにもね。
棟匠は糾弾に値する。でもそのやり方は美化するようなものでもない。

[508: 匿名さん]

×中傷→○中小
間違えた。

[509: 匿名さん]

確かに。

しからば、

先ず隗より始めよ。

えせ評論家は要らない。

[510: 507]

509は自分に対してだよね？
さっき県にここの会社の違法行為を通報したよ。

で、あなたは？
これからもネット弁慶のみ？

[511: 匿名さん]

県に通報したところで、県が本当に動かなければ、単なる自己満足なんだけどね。脳内通報だから不発に終わるってかｗ

[512: 妄想上等]

>>510
語りは自由。妄想ご苦労様ですｗ。しからば通報先担当部署及び担当者を述べよ。

511さんお言う通り、＊＊＊＊でないことを祈るｗ

[513: 匿名さん]

県の相談先を調べてみました。
けっこう相談先はありますね。
よろしければどうぞ。

http://www.ibakenju.or.jp/08kenchiku_sodan/index.html

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/doboku/01class/class13/

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/doboku/01class/class14/taishin/test...

http://www.houterasu.or.jp/houterasu_gaiyou/mokuteki_gyoumu/

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/seikan/syose/#shouhiseikatujyouhou

[514: 匿名さん]

>>513
どこの住所の誰の家が具体的にどのような違法がされているかを
特定行政庁に相談しなければと相手にされませんね。
相談先は必ずしも県ではなく特定行政庁にです。
例えば水戸市・つくば市・土浦市・ひたちなか市・日立市などの建築場所であれば
特定行政庁は県ではなく市になります。
この会社はこんな手口で違法建築を行っているというお話では
全く相手にされませんのでご注意ください。
HPに違法建築の建築事例の写真が載っているという話でも相手にしてくれません。
その違法建築の写真と相談先の特定行政庁がどのような関係があるのか
明確な証拠を突きつければ別ですけど。
また、リンク先にあります茨城県建築センターには違法建築の取り締まりの権限はありません。
リンク先を貼って相談を勧めるのは結構ですが、もう少し具体的な方法を示さなければ、無責任ではないでしょうか？

[515: 匿名さん]

「駆け込みホットライン」の開設について　http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/01/010402_.html
建設業者の法令違反への対応を強化することにより、建設生産物の品質を確保するとともに、技術と経営に優れた企業が伸びることができる環境整備を図るため、平成１９年４月１日付けで各地方整備局等に「建設業法令遵守推進本部」を設置し、関連情報収集のために「駆け込みホットライン」を開設したので、お知らせいたします。
平成１９年４月２日
＜問い合わせ先＞
総合政策局建設業課
（内線24713、24715）

TEL：[phone](代表)

[516: 匿名さん]

>>515
それは建設業法に係る違反が対象です。建築基準法違反についてはまた別ですね。
しかも国土交通省大臣許可業者を主に対象とのことです。棟匠は茨城県知事許可業者です。

[517: 匿名さん]

しかしライバル会社ってここまでやるんだね。建築業界ってホント怖い。

自分の手は汚さず、素人衆をあおりにあおって通報までさせようとしている。

終わってるね。

凍傷がつぶれて一番喜ぶ人は誰？

[518: 桃太郎侍]

>>515さん

ウフｗ　知ったかちょっぷ。でもナイスチャレンジ！

[519: 桃太郎侍]

>>517

白アリ！！

[520: 匿名さん]

>>517
違法建築物件と何の利害関係もない素人衆が通報したところで何の成果も得られません。無駄足です。

[521: 匿名さん]

>>５１７さん　素人衆は少ないと思いますよ。ほぼ同じ業界人では。この不景気で他社の動向が大変気に

なりますからね。それに自社の評判も！この理由が一番大きいんではないですか。まぁみな必死ですよ。

たまたま刀匠に契約を横取りされたうつけ者がトチ狂って自作自演から始めてるにすぎないですね。

後半はみな間違いなくプロですね。そう思いますけど・・・。

[522: 匿名さん]

茨城県。しっかり取り組んでます。しかしいったいどこをパトロールしているのか。
もはや茨城は日本中の笑いものです。行政は完全になめられている。どうしてこの業者はそんなに自信があるのか。

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/doboku/01class/class13/kansatumennk...

お上を甞めてはいけませんな。

[523: 匿名さん]

ウププ
凍傷もあれで県内二位の売上だからね
下々の零細ビルダーも必至なんじゃないのｗ
可愛いもんでしょ
515さん、粘着さんも行政が相手にしてくれないのは
理解してるみたいですよ
ここで憂さ晴らしてるんだから広い心で弄りましょうｗ

[524: 購入経験者さん]

ほぉ、凍傷は２位ですか。
是非ともベスト５くらいは知りたいですね。
教えて下さいませ。

[525: 匿名さん]

この会社の自己資本比率が12％と倒産した富士ハウスよりも低いのを知ってるかな？

経営事項審査で検索してみましょう。
http://www.ciic.or.jp/keisin/keyac.html

建ててる会社が倒産するとどうなるかは富士ハウス被害者板を参考にどうぞ。

[526: 匿名さん]

523さまが「ウププ」とほくそえむのも、逃症が県内トップクラスの売上であるのも、すべて甘々な行政のお陰というワケでしたか。
それにしても大胆な。。。
これはなかなか興味深いお話が聞けました。
もっと詳しい話がお聞きしたいです。

[527: 匿名さん]

小屋裏付２Ｆ建申請をして、検査後、小屋裏の天井板を外して1.4ｍ以上の小屋裏部屋を作ってしまった方々へ

・小屋裏の天井板を外して、天井高1.4ｍ以上の小屋裏部屋を作ることは増築扱いになり、新たに建築確認申請が必要です。しかも３Ｆ建扱いになって、２Ｆ建では不必要だった構造計算書が必要になります。２Ｆ建と違って、３Ｆ建は構造的にも厳しく取り扱われますので、ご注意下さい。小屋裏に通常と同じ部屋と同じような荷重を掛けることがどれだけ重大事なのか理解して下さい。

・小屋裏の天井板を外して、天井高1.4ｍ以上の小屋裏部屋を作ることで３Ｆ建となった結果、用途地域によっては日影規制の対象になります。要は、建物の影が隣地に及ぼす影響を考慮しなければいけないということです。隣地からそれほど距離を空けていない場合は日影規制をクリアするのが極めて困難だと思って頂いて結構です。日影規制がクリアできない建物の持ち主は隣地の方から訴えられても文句は言えませんので、ご注意下さい。

[528: 匿名さん]

茨城県内の住宅メーカートップですね。ここ。
ここのＨＰの中でそう書かれている。
少なくとも田舎の小さな工務店なんかじゃない。
これはかなりの不祥事では。
茨城県はいったい何をチェックしているのだろう。
県内トップメーカーのことを何も把握していないとは考えられにくい。
謎だ．．．

[529: 匿名さん]

建設業で自己資本比率が12％とは経営的に最低レベルで自転車操業状態。人の金を預かって商売している常陽銀行ですら13％の自己資本比率。財務諸表のわかる人なら絶対建てない。

[530: 匿名さん]

無知な施主とグルになって違法建築という脱法行為が行われ続ける限り
この会社へのバッシングは決してやむことはないでしょう。
この会社は今日も反省することなく
違法建築である建築事例をホームページに掲載して
堂々と営業活動を行っています。
今までの脱法行為について、ここの社長が
公の場で謝罪する日が来ることを願っています。

[531: 周辺住民さん]

さぁ～て通報～通報～お楽しみに～

[532: 入居予定さん]

どなたか被害に苦しんでいる知り合いとかいますか？
他のメーカーでも良いんですが屋根裏が重くて崩れたとかあったら怖いので教えてください。
すいません　素人なので真面目な質問です。　　建ててから不安になりました。

[533: 近所をよく知る人]

知人が２人（５年前と３年前）ここで建てましたが、小屋裏も半地下もなんの問題もなく現在に至ります。
小屋裏は当たり前の様に立てますけど（笑）
立てるからといって別に居室としては使用してませんです。
違法だ、グレーだ、なんて言ったら雨樋の水を側溝に流すのは駄目ですよね？

[534: 匿名さん]

>>532
別に平常時なら問題ないでしょう。問題なのは大地震のときです。
どういう小屋裏の使い方をされてるのかわかりませんが
どうしても気になる時は小屋裏を使用しなければいい話です。
あるいは軽微な使い方に留めるべきです。

[535: 近所をよく知る人]

ところで、半地下というのは耐震的には問題ないですよねぇ？
１階分を少し高くしてるけど半地下に荷物置いても過重は基礎に掛かるんだし。

[536: 匿名さん]

空間の有効利用・・・
節税・・・
そんな美名のもとに、無知な施主を煽り
あくまで「施主の判断」で
耐震性に疑問の残るような違法建築を行っている
会社を絶対に許してはならない。
絶対に・・・

[537: 匿名さん]

>536

同じコピペが多いんですが、
凍傷で建てられた方ですか？

どういった境遇の方か、興味ありますので教えてください。

[538: 匿名さん]

>>536

ただの近所のライバル会社でしょう。

ホントこの業界ってどうしようもない。自らは何の努力もせず、他社の足を引っ張ることしか考えていない。もっとほかにやることあるでしょうが。

[539: 購入検討中さん]

半地下については反論ないから問題ないみたいですね。
実際納戸として使用するなら小屋裏より半地下の方が便利だと思います。
BBQセットとか運び込むのに小屋裏はキツイ。
洗車道具や工具なんかも半地下の方が使い易いハズです。

[540: 匿名さん]

コンセ○ト関係者が棟匠を許さないんですか？

[541: 匿名さん]

ここで展開されている批判活動がライバル社によるものとの指摘があるようですが
全く噴飯物のお話です。話としてはそのほうが面白いでしょうけれど・・・。
ただこの会社とはごく近い業界にはおりますので
この会社の小屋裏にまつわる汚い手口の噂は常々耳にしており
苦々しい思いを抱いておりました。
法律を足蹴りにするかのような手口は絶対に許されないと思っておりました。
事実上3Fである部分を小屋裏として偽装するのは階数偽装であり
それは構造計算から逃れるためで、耐震偽装工作なのではないかという疑問が湧いてきたのです。
それは人命軽視につながることではないのか？
そんな疑問をこの掲示板で問いかけたかったのです。
わかる方は何も言わずわかってくれてると思います。
わからない方は粘着と罵ればよいと思ってます。
今後も地道な活動を続けていきたい、そう考えている次第です。

[542: 購入検討中さん]

これからは半地下を売りにしましょう( ´ ▽ ` )ﾉ

[543: 匿名はん]

建築基準法に違反して大変なのって地震の時だけ？

増改築はできるけど、取り壊して新築が出来ないってのは違う法律だっけ？

土地も家もあるのに勿体無いよね。
自分はいいかもしれないけど、子供がかわいそうだ。

[544: 匿名さん]

>>541
「この会社の小屋裏にまつわる汚い手口の噂は常々耳にしており・・・」←おい噂だけで誹謗中傷しているのか？

俺はびっくりしたぞ！

「ただこの会社とはごく近い業界・・・」ってどんな業界だ？もしかして東商の下請けか？

それより、人の噂だけで物事を判断決め付けるのは幼稚すぎるぞ！

ガチでびっくりしたよ、こんなに騒ぐからどんなエライ目に遭ってるのかと思いきや、ただの噂だったとは・・・。

おしまい。

[545: 匿名さん]

人様に後ろ指をさされない、そういう生き方ができないのか。
そんなにしてまで県内トップの地位を保ちたいか。
多くの業者が法律を遵守してまじめに働いているのに、
地域のトップ企業ならそれに相応しい「社会的責任」と言うものがあるだろうが。

やれ「ロハス」だとか
「エコ」だとか
「地域貢献」だとか
「地産地消」だとか

うわべだけの耳障りの良い言葉だけを
どこかから盗み出しては並べ上げ、
安っぽいイベントで客を集めては
性懲りも無く違法行為を客に推奨し違法建築をつくり続けている。

偽善以外の何ものでもない。

[546: 匿名さん]

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
奥様のオススメ：趣味の漫画をゆっくりと楽しめる、本棚付きの小屋裏
大人でもスムーズに立って移動できる様に、屋根の角度を高く設計。小屋裏の機能を増すために、設置した本棚はスライド式にし、奥に収納スペースを生み出しました。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
小屋裏収納は秘密基地になっているとか。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
ロフトは、収納兼書斎。
棟匠独自の外断熱工法と、施主様のアイデアひとつで、有効利用出来る空間です。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
ロフトには、TVやPC、ギター等が置いてあり、施主様の趣味の空間としてご利用頂いていました。


小屋裏に仮設天井を設けて検査を通し、
その後「施主の判断」によって、
小屋裏の天井が外された事例の数々を堂々とホームページに載せて
営業活動を行う会社を絶対に許してはならない。
わざわざ屋根の勾配をきつくして小屋裏の天井を高くしたり、
平気で小屋裏の居室利用をした事例を掲載して
無知な施主を煽って営業する遵法精神の無さには
呆れて開いた口が塞がらない。

[547: 匿名さん]

>>546のリンク先の建築事例はホームページから削除されたようである。
ここで批判に晒され続けて
やましいところがあったからこそ削除したのだろうが
今後このような違法建築の事例を載せて
営業活動を行うなど言語道断と肝に命じてもらいたい。
仮設の天井を貼って検査を通すような手口は絶対やめてもらいたい。
そして今まで違法改造がされた全物件を検査時の状態に修復する義務がある。
なぜなら、お客様に小屋裏を改造して3Fとして使用することについて
耐震上の危険性を説明していないだろうから。
すべてを「施主の判断」に責任転嫁するのは実に卑怯である。

[548: 購入検討中さん]

きっと半地下だけの施行例に差し替えなんスよ（^皿^）

[549: 匿名さん]

>>547
おまえよっぽど凍傷に恨み持ってんだな。ここでの誹謗中傷はすべておまえの仕業だろ。文面、言い回し
は同じだ。社員だな。元社員か。男なら出たとこ勝負だろ。ネチネチとみっともね。

いい言葉を君に贈ろう「少年よ大志を抱け。」

[550: 匿名さん]

今まで小屋裏に仮設の天井を貼った引き渡した全顧客に
天井は絶対外してはいけない事、
そして居室として利用できないことを速やかに通知すべきだ。
つい最近までHPで、小屋裏を趣味の部屋や書斎に使えると宣伝して営業活動を行ってきたわけだから当然である。
いままでの会社の過ちを認めて謝罪し、違法改造があった全物件を合法的に修復する義務がある。
それが茨城のトップクラスを誇る住宅会社のつとめである。