茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？

[匿名さん]

茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？

[281: 地元不動産業者さん]

棟匠の小屋裏付き物件、１０年落ちだけどフツーに３階建てとして売りに出されてた。
おそらく今回糾弾されている施工がなされていると思われますが。
常陸大宮市国道１１８号のビッグボーイ裏手の黄色い家。
確か土地５５坪の南・東道路、オール電化で太陽光付き、１８００万円だったと思う。

この物件は那珂ハウジングが取り扱ってましたが、そちらもグルでいいんですかね？

[282: 匿名さん]

３階建てで出ていると言うことは、
３階建てとして、重説に耐震構造を満たしていない可能性がある由を記して売りに出しているのでしょうか？
ただ、３階建てで売り出しているなら、買い主はロスト分も床面積として固定資産税を払うことになるのでしょうか？
でも、これまでの建物の登記書類は２階建てですよね。
どうなっているんだろう。もの凄く興味があります。

[283: 匿名さん]

小屋裏の検査対策でつけた1.4ｍの偽装天井を外せば、増築扱いになり確認申請が必要です。
２Ｆ建ての構造を３Ｆ建ての構造に作り直すのは大変な工事になるでしょう。
というか、基礎が変わってくるので、作り直しができるでしょうか。
いずれにせよ、確認申請も出さず、小屋裏の天井を外した工事を行った場合は
姉歯問題以降の法改正によって、懲役一年の厳罰もありえますので、ご注意ください。
３Ｆ建ての建物を２Ｆ建ての構造で使用されることは耐震偽装工作によるものです。
無確認建築の工事に耐震偽装工作が加われば、懲役一年でも甘いのではないかと思います。

[284: 匿名さん]

もしも何も知らずにそんな中古物件を購入してしまったら一生後悔するハメになるね。

[285: 匿名さん]

現在、建築途中にある施主さんは今後どうしていったらいいのでしょうか。
申請が誤りのままの状態で竣工では違法建築のまま引渡しを受けることになってしまうのでしょう？
どうすればいいのですか？

[286: 匿名さん]

施主に責任を負わせるやり方で違法建築を建て続ける棟匠の癌は2代目ボンボン若社長だと思う。
棟匠でしか社会経験がないらしいから、きっと世間が狭いんだろうな。
人が良さそうだから、客の無理な要望に応えようと一途に頑張っているんだろうが
法を破ってまでそれを果たそうとすれば、墓穴を掘るだけだろう。
もっと大きな視野で、お客さんを良い方向に導けるような思想の持ち主になってくれることを望みたい。

[287: 匿名さん]

ここまで警告されても今までの違法建築事例をホームページに掲載して営業を続けるとは図々しいにも程がある。

[288: 匿名さん]

図々しい、と言うよりは、プリンシプル（何のために存在するかの）が何もないと言うことでしょう。

[289: 匿名さん]

何のためって、会社の利益、金のために決まってるじゃん。
客に違法建築すすめて、他社にはないロフトが素敵！と思わせたら、勝ちってことじゃね？

[290: 匿名さん]

?????????その悪事が暴露されて、もう完全に失敗してるでないの？これから先は無いよ。

どこが勝ちなんだ？　結局、儲けに目がくらんで失敗した、全無欠の＊＊＊だよ。

何のために存在するかの原理原則を忘れた企業の末路は悲惨ですよ。

[291: 匿名さん]

ここの会社のホームページの小屋裏の天井高は1.4m以上あるようですけど
３Ｆ建てで申請してますか？３Ｆ建てなら構造計算書が必要ですよ。
３Ｆ建ての構造は２Ｆ建ての緩い構造基準では通用しません。
もし小屋裏の天井高が部分的にも1.4m以上あって2階建で申請してるなら
耐震偽装工作ということになりますね。
それでは姉歯マンションと構図は全く一緒です。


http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
奥様のオススメ：趣味の漫画をゆっくりと楽しめる、本棚付きの小屋裏
大人でもスムーズに立って移動できる様に、屋根の角度を高く設計。小屋裏の機能を増すために、設置した本棚はスライド式にし、奥に収納スペースを生み出しました。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
小屋裏収納は秘密基地になっているとか。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
ロフトは、収納兼書斎。
棟匠独自の外断熱工法と、施主様のアイデアひとつで、有効利用出来る空間です。

http://www.kk-tosho.co.jp/?act=Article&contents_no=103&article...
ロフトには、TVやPC、ギター等が置いてあり、施主様の趣味の空間としてご利用頂いていました。

[292: 匿名さん]

＞290
世の中には情報弱者という方々がたくさんいて
家を建てるために、この掲示板どころか、ネットなどで情報を求めない人々がいます。
棟匠と違法建築が結び付かない方々が大半だと思いますよ。
まだまだ、棟匠のビジネスモデルは生きてます。
棟匠もこの掲示板で叩かれたって、人の噂も75日と思っているはずです。

[293: 匿名さん]

小屋裏の天井に偽装工作を施して検査を合格させ
｢施主の判断｣という逃げ言葉のもとに
検査後天井板を外し、違法建築物を完成させる。
このような手口を絶対に許すことはできない。
人の噂も75日になんて、絶対にさせない。
絶対に・・・

[294: 匿名さん]

>292

インターネット接触者のみを情報強者とする主張をしばしば目にしますがそれは偏った一面観であると思います。
情報の即時共有などにおいてはそうした側面もあるでしょうが１００％オールマイティではない。
書き込む側の思いほど読み手は書き込まれた情報を鵜呑みにはしないものです。
その証拠に家を通信販売で買う人はいますか？必ず１度は企業に足を運ぶはずです。
都会と異なり茨城はまだ田舎です。そして田舎には旧来の口コミという顔で繋がった最強のネットがあります。
実際、地域限定的な広がりしか持ちませんが、コアな情報はネットよりも早く伝わってきます。
大手ＨＭと違い地域密着型の工務店にとって一番影響するのは口コミの悪評です。
若年層の流入著しい県南地域は直接影響が大でしょうが、県央・県北地域は今は直接影響はないでしょう。
しかし大衆の意識が常に同じ場所に留まるというのは誤った認識だと思います。
法令違反の問題なので、この話題はいずれ県内全域にまで拡がることになるでしょう。

[295: 匿名さん]

＞293

棟匠の肩を持つ気は毛頭無いけど、あなた気持ち悪いですよ。

[296: 匿名さん]

法律を守るのは社会のなかで企業として生きていくには当然のこと。
企業が法律を守らずに営業するとすれば、それでは指定暴力団と同じだ。
建設業界で生きている企業が違法建築を繰り返すのは
指定暴力団が犯罪を繰り返すのと同じ。
違法建築で利益をむさぼるなんて最低の行為だ。
施主の要望があったからというのも言い訳。
指定暴力団がシャブ中の要望があったから覚せい剤を売るようなものだ。

[297: 匿名さん]

そう言うあなたはシャブ中？

[298: 匿名さん]

そう言うあなたは違法施主？

[299: 匿名さん]

http://cs.daikinaircon.com/ekuuki/k_kukimawari/pdf/V35PDF/V35_01-04.pd...

地下にホームシアターやマージャン室を設け、小屋裏に趣味の部屋を作る。
４層構造と棟匠２代目若社長は上記のインタビューで豪語するが、
地下や小屋裏に居室を設けたら、完全に４Ｆ建て構造。
４Ｆ建てで申請して建てるなら結構だが、そんな気配は全くない。
建築基準法や構造上の問題に無知なお施主さんを煽るような今までの営業手法について
公の場で、石川社長が全面的に謝罪することを要求いたします。

[300: 捜査４課]

しゃぶ中なのは自分の責任じゃないの？　暴力団はなぜ無くならないのか。　失礼な発言は慎まないといけませんね。　　必要とされているから存在しているんです。