ウィズパークス大阪≪仲良し情報交換≫

[古市2丁目]

ここのスレは『ウィズパークス大阪』購入者の方々との楽しい情報交換のスレにしたいと思いますので、
購入者の方々は入居までの間、反論等マイナスになるような発言は一切なしで語らいましょう！（心配事OR相談事ネタは可）
※荒らしが出た場合は「削除依頼」板に書き込まれますよう、ご協力お願いします。
入居まで1年以上もありますが、どうぞよろしくお願いいたします。


所在地：大阪府大阪市城東区古市2-21-2他
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩13分
　　　　京阪本線「関目」駅徒歩20分

[82: 匿名はん]

>>81
補足：
ガーデンコートの話です。
アクアコートの方は前から土盛りが見えていたのですが、ちょっとづつ土盛りが減っていってます。
どうやらアクアコートの敷地は今のところガーデンコートの資材置き場に使われている模様です。

[83: 古市2丁目]

着々と作業が行われているみたいですね。
私も1週間に一度ぐらいは現場を見れるといいんですが・・・。見たい！
建築関係にあまり詳しくないというか、全く無知なもので実際建物自体がないとイマイチピンとこないです〜（＞＜）
５階以上が建つ時期ってどれくらいなんだろう・・・。
3月下旬の入居予定より早まることってないんですかね（＾＾）

[84: チョコ]

はじめまして、私もガーデンコート購入者です。
入居前から皆さんと皆さんとお知り合いになれるなんてステキですね。
どうぞよろしくお願い致します。
私も工事の進み具合が気になって近くを通るときは必ずチェックしてます。
一昨日見たところ、敷地の中央部がへこんで（？掘られて？）コンクリートできれいになっていました。
駐車場の一階部分だと思われます。
早く入居したいですね、ホント楽しみです。

[85: すみれ地区]

丈二君さん　74について　ご連絡遅くなりました。小児科の夜診（18〜20）は月・金あるようですが、それ以外の時間は難しいのではないかと思います。

話は変わりますが、たまたま、あるサイトで、ウィズの近所に「ダイヤモンドシティ」が建設される
というものを見つけたのですが、どなたか、いつ頃できるかとかご存じの方いらっしゃいますか？
　＊「（仮称）ダイヤモンドシティ鶴見ショッピングセンター」
　　大阪市鶴見区鶴見４
　　地下１階地上９階　５万５千㎡（延べ１５万㎡）　駐車場３千台
　　建設通信新聞　2004.8/4掲載

　だそうで、歩いていける所に、そんな超大型のショッピングセンターができればうれしいな、と思っている
ところです。でも、近所の交通量は増えるかもしれませんが．．．

[86: ハーモニー]

＞すみれ地区さん
ダイヤモンドシティ楽しみですね。ＭＲに掲げてあった空中写真の
中でも「ショッピングセンター建設予定地」となってましたよね。
ダイヤモンドシティ社の営業報告書を見ると、2006年度（平成18
年度＝入居年）〜2007年度（平成19年度）開業予定となってまし
たよ。

[87: 丈二君]

すみれ地区さん返信有難うございます。
参考になります。
今後も色々教えてください！
本日久しぶりにチラシが入ってましたね！
アクアコートも早く完売するといいですね！

[88: すみれ地区]

ハーモニーさん　ありがとうございます。
ウィズ入居と同時期とは．．．楽しみがひとつ増えました。

[89: 7]

>>80 古市２丁目さん
公開空地の事だったんですね。
　総合設計制度を利用しないのなら、規模の大きさに関わらず外部と完全遮断する事は出来ますが、
　都市部のマンションでは、なかなか総合設計制度を利用しないと言うのはないと思います。
　ウィズパークス大阪の場合は、さらに加えてコンペの際の条件としても地域にとけ込むと言うのがあったらしいので、総合設計制度の利用の有無に関わらず公開空地はいるのだと思います。
　共用棟1棟も地域の方への使用も許可されていますし。
　私もハーモニーさんと同意見で、完全に閉鎖されたマンションより、地域の一部となったマンションの方が良いと思います。
　子供が学校等に行っても、マンション外の友達もできるだろうし、そんな時は、公開空地とかで遊ぶと思います。

>>83　古市２丁目さん
　工事全体の工程表とかって私たちの目にはとまるところに無いので、分からないですよね。
　週間行程表なら、現場前に張り出してありますが、それだとあんまり分からないですもんね。
　気になるようでしたら、営業担当さんに一回聞いてみてはどうでしょうか。

>>チョコさん
こちらこそ、どうぞよろしくお願いいたします。

>>ハーモニーさん
その時間帯に書き込みできるんですね。すごい。
　私も同様の事書いていたのですが、サーバーが重くって全然だめでした。
　いつも、22時前から24時過ぎは、掲示板自体見れないです。（＞＜）
　別の情報源を見たら、鶴見の方は2006年度オープンとなっていました。
　土地の引渡が今年の3月なので、問題無ければ2006年度オープンでしょうか。
　店舗棟が地上5階建て地下1階。駐車場棟が地上9階地下1階となっていましたが
　駐車場の台数は減らす方向で検討しているみたいです。
　車は混むだろうから、オープンしたら家族みんな自転車で行くと思います。（＾＾）

　同時期と言えば、市営地下鉄8号線も2006年度開通予定ですね。
　8号線古市駅が微妙な差ですが最寄り駅になります。

[90: 古市2丁目]

チョコさん、こちらこそよろしくお願いいたします！

７さん、色々ご存知なんですね（＾＾；なんだか力強いです。今後も知ってることがあればよろしくお願いいたしますｍ（＿＿）ｍ
ちなみに外部との塀等の件、よくわかりました。ありがとうございます（＾＾）

あと、古市駅の件。便利になりますよね（＾＾）
昨日、1週間ぶりに近くまで来たついでにウィズの現場をちょっと見ていたら警備員のおじさんに話しかけられ、そしてちょっとした世間話になり、そのおじさんは今、京阪の関目駅からウィズまで通ってるというのですが徒歩で20分かかるとか。
（そんなにかかるものなのかな？）で、古市駅ができたらもっと便利になるんだろうなぁということまで言ってました・・・。
なんか、ダイアモンドシティといい、最寄り駅といい、全てウィズの入居時にあわせて出来ていくのが嬉しいですよね〜

それからアクアコートもTVのCMに出てきましたね！
丈二君さんとこにチラシが入っていたようなのですが、うちにはガーデンコートのときもチラシが入ってませんでした。
もしかすると新聞の折込ですかね？（うちは新聞とってない・・）
新聞の折込だとどの地域に入れられてることが多いのでしょう・・・。前に営業の人から聞いたときは、鶴見区の方が多いと聞きました。(私もそのうちの一人）
ちなみにうちがウィズを知ったのは住宅情報誌です(あの無料の）
今更ですが皆さんはウィズを知ったきっかけになったのはなんだったんですか？

今日も長文でダラダラとすみません・・・。

[91: 7]

>>古市２丁目さん
　京阪関目駅から現場まで1.5Km程度あるので、20分程度じゃないでしょうか。
　不動産屋さん風(1分80m)に言うと、徒歩19分になりますね。
　今里筋から、ほんとんど内環までなんで、距離は結構あるかと思います。
　モデルルームに勤務している人もそうですが、電車通勤している人は、今福鶴見駅か、関目駅のどちらかになるんでしょうね。
　
　広告は新聞の折り込みで、ポストに投函されてた事は一度もないですよ。

　私がウィズパークス大阪を知ったきっかけは、コンペがあって、ここに民間のマンションが建つと新聞に載っていた時でしょうか。

[92: 丈二君]

＞＞古市2丁目さん
私もポストには入っていた事は一度もないですよ。
新聞の折込のみでした。
又色々情報交換しましょうね！

[93: すみれ地区]

やっぱりウィズから関目は、どのルートで行っても２０分かかりますね。
まあ、信愛や産大高の学生さんも毎朝その距離を通ってこられますが。私は若さ・体力・気力がなくて、いつも関目まで自転車を使っています。
朝８時ごろ出勤される方は、その両校と小中校生の大群の流れにまともにかち会うことになるため、若干よけいにかかるのでは。
（学生さん、歩道はできるだけ一列で歩いてね。自転車にぶつかると危ないですよ。）

[94: 匿名はん]

大阪民国人万歳！！
http://afomasa.hp.infoseek.co.jp/daehan.htm
http://afomasa.hp.infoseek.co.jp/daehan.htm
http://afomasa.hp.infoseek.co.jp/daehan.htm


　　　　　　　　　　　　　　ま　　た　　大　　阪　　か

[95: 古市２丁目]

９４ってウィズと何か関係があるのでしょうか？
わかる方がいらっしゃいましたら教えてくださいませ。。。

[96: 7]

>>古市２丁目さん
何の関係もありませんよ。
こういう書き込みは無視する事です。反応してはいけません。
私のこの書き込みに対しても、レス無用です。

[97: 7]

日曜日にモデルルーム前を通りましたが、駐車場は100%ちかく埋まっていました。
客足は結構良いようですね。(^^)

ガーデンコートの方は、今月末がオプション代金の振り込み期限です。うちは、うちは忘れないうちに振り込んでおきました。

[98: 古市2丁目]

やはり人気ある物件なんですね！予想以上の人気でなんだか嬉しいです。
マイホームを購入したあとってなんだか現実に引き戻されて(ローンなど）ただただ重い気持ちになってしまうんじゃないかと覚悟してたんですが、いまだそのような気持ちにもならず、ひたすら入居までの日を楽しみにしている幸せな私たちなのでありました（＾＾；

ところでずっと気になっていたことがあったんですが、ウィズの近くに建築予定の物件か何かあるのでしょうか？
アクアの北側には既に市営住宅が立つ予定とされているのですが、もうひとつ、ちょうどすみれ小学校の西側になにかウィズと同じような塀で囲まれた場所があるのですが、皆さんご存知ですか？
一応近隣ということで少し気になってたもので（＾＾；

[99: 古市2丁目]

今日もウィズの近くまで行きました（＾＾）
日中暖かく子供たちをつれて久しぶりに緑地へ遊びに。
車で行ったので駐車場代700円。でも1年後にはこの公園にも駐車場代なしで自転車で気軽にこれると思うとなんだか嬉しい気持ちになってしまいました。(細かい？！）
今頃からこんなことを考えていたら来年の今頃はどんな気持ちなんだろうと心配になってしまいます（＾＾；

そしてウィズの現場は２階の木の仮枠って言うんですかね？既に２階まで進んでいたように思えました。塀より上で作業されてるのが見えるほどでした。
ごめんなさい専門用語がわからず、わかりづらいですよね。
そしてマンションギャラリーのほうも、相変わらず車はたくさん止まってました。
ちなみに現場向かい側の産業付属は今日は卒業式だったのでしょうか？それらしい装いでなにやら大勢の男子生徒がうようよとしてました。

あと、オプション会の連絡はいつごろなのでしょうね？
３月がまた楽しみです。

[100: ガーデン]

皆さんお久しぶりです！お元気ですか？いよいよアクアコートのモデルルームも完成しましたね！
！昨日MRをチラッとみてきました。ホームシアタールームがあり、かなり良かったですー！
早くアクアの方もこの板で情報交換等したいですねー！来週はかなり寒くなるらしいので皆さん風邪に
気をつけてお過ごしください。古市2丁目さんオプション会ほんと楽しみですね！！（＾＾）ではまた・・・

[101: ゆう]

はじめまして！私は今、アクアコートに要望書を出していて、2月5日の
登録会を待ちわびている者です！まだ入居も決定していないのに書き込み
してスミマセン・・・。こちらに来ている皆さんと、楽しいマンションライフが送れる
ことを願ってます〜！！もし抽選とおったら、宜しくお願いします☆

[102: 古市２丁目]

ガーデンさんへ・・
ガーデンコート購入者でも見に行ってもいいんですか？
アクアコートのモデルルーム私も見に行きたいです！ホームシアタールームかなり興味ありです（＾＾）

ゆうさんへ
はじめまして！こちらこそどうぞよろしくお願いいたします！！！
抽選とおったらいいですね！抽選ということはやはりすごい人気なんですね！
ちなみにうちも抽選でした（＾＾）またよろしければアクアの様子とかも交えて情報交換しましょうね！

[103: 丈二君]

ゆうさんへ
はじめまして。こちらこそ宜しくお願いします。

[104: ガーデン]

こんばんわ！！
古市2丁目さん
MRは担当営業に見せてくださいと伝えればすんなり見せて頂けましたよ！
ガーデンのMRが2部屋そのまま残っていました。しかし、ベランダが狭くなっていたような・・・？
ミニホームシアタールームの部屋は、以前のDｔｙｐｅ？（めちゃ広い部屋）のMRを改造した感じでしたよー。
ゆうさん
はじめまして。ほんと当選するといいですね！！みんなそう願ってますよー！！
ガーデン、アクアの皆さんとこの板で仲良く輪を広げましょうー！！
宜しくお願いしますー！！

[105: 古市２丁目]

ガーデンさんありがとうございます。土日だと人が多いと思うので平日にでも子供と二人で見に行こうかと思います（＾＾）

ところでこんなＨＰを知ったのですが皆さんはご存知でしたか？
たまたまウィズで検索してヒットしたんだけど、ウィズと関係がありしかもローンのことでちょっと気になった内容だったのでそれも踏まえて皆さんにお尋ねしたいんです↓

http://blog3.fc2.com/shimoji/blog-entry-8.html

いまさらこんな話をしてしまい恥ずかしいのですが、ローンのこと何も無知でして。
すみません、詳しい方がいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？

[106: 古市2丁目]

先ほど住宅ローン板見てきたらフラット35スレ出てました・・・すみません。

[107: 丈二君]

お久しぶりです。
アクアコートも抽選になるみたいですね！
すごいですね・・・。

[108: ハーモニー]

ついさっき、現地を見てきました。
足場は２〜３階部分にまで上がってましたよ。楽しみですね。

[109: 丈二君]

最近現地付近に足を運んでなくて・・・。
もう2階部分まで。何だか待ち遠しいですね！
近いうちに見に行ってきます。

[110: 子どもは昼寝中]

皆さんこんにちは！！
はじめまして。
アクアコート購入希望者です！
とっても倍率が高くて、購入できる確率は低いみたいです・・・
ぜひ皆さんのお仲間に入りたいです。
うちは小さな子どもが二人います。
もし入居できたら、家族共々よろしくお願いしま〜す♪

[111: ハーモニー]

子どもは昼寝中さんこんにちは！
アクアコートも抽選ですか？運を天に任せるしかないですが、
当選されることをお祈りします！
うちも子どもがいますので、その節にはどうぞよろしく
お願いしますね！！

[112: 古市２丁目]

子供は昼寝中さん、よろしくお願いいたします！うちの子供達も既に就寝中です（＾＾；
でも、アクアそんなに凄いとは・・・本当に当選されると良いですね（＾＾）
たしか登録最終日は１９日ですよね。なんだか昨年の抽選会を思い出します・・。

[113: 丈二君]

私も昨年の抽選会を思い出します。
子どもは昼寝中さん当選されるといいですね。

[114: あんぱん]

>子どもは昼寝中さん
抽選日までが長いですよね。毎日落ち着かないとは思いますが
当選するといいですね。

[115: 丈二君]

今日現地の前を歩いてみました。
３階ぐらいまで形が出来つつありました。
まだまだ１年あるのになんだかわくわくしています。
アクアコートを申し込み、検討されている方も是非
このレスに参加してくださいね！

[116: 匿名はん]

アクアコートの方も即日完売（住戸によっては抽選）になるらしいですよ。
ガーデンコートの抽選で残念だった方も多く申し込まれているのでしょうか。
それにしてもすごい人気のようですね。

[117: 匿名はん]

今日、アクアコート申し込んできました。抽選ですが。。。
そこでお聞きしたいんですが、駐車場の抽選はいつごろ行われますか？
うちの車が機械式は無理なので平面を希望してますが、
アクアコートは機械式が多いですよね。
もし当選しても、駐車場が機械式だと悩みます。。

[118: 7]

アクアコートを申し込んだ皆様こちらこそどうぞよろしくお願いします。

>>117さん
ガーデンコートの場合ですが、契約会の時に駐車場とバイクの駐輪場の抽選をしました。
ガーデンコートは、全部自走式ですが、区画に番号が振り分けてあり、自分で番号をひきましたよ。
要望があって抽選時期を早めた様でした。

[119: ガーデン]

こんばんは！アクアコートもすごい人気みたいでうれしいかぎりです！！
皆さんが当選されることを祈っております。
匿名はんさん
駐車場の抽選は、抽選後の契約会場でだと思いますよ。その際に、くじ引きで抽選のはずです・・・
おそらくアクアも同じと思います平面駐車場当選されるとよいですね。

[120: 古市2丁目]

今日1週間ぶりに現地見てきました。
モデルルームもついでに見てこようとも思ったのですが、なんだか駐車場が相変わらずいっぱいだったので今日のところは我慢することにしました。
ちょっと横にそれちゃいますが、ウィズも新大阪のアッド・パー・プレイスのようにＨＰで建築現場の様子を毎回画像で提供してくれると良いなと思う今日この頃でした・・・。

[121: ガーデン]

古市2丁目さん
こんばんわ。そうですよねー！！ぜひ建築中の写真等をＨＰで紹介して欲しいですねー！！
昨日いろんなＨＰを見ながら妻とまさしく全く同じ話をしておりました。

[122: 117]

117です、
７さん、ガーデンさん、さっそくのレスありがとうございます。
契約会のときというのは、部屋の抽選日とは別の日ってことですよね。
まずは部屋が当選することを願います！
アクアの入居は８月で、その頃には小学校低学年の子供がいる私としては
ちょっと中途半端な気がして子供が大丈夫かなと不安もありますが、
うちのほかにも転校生組みがいるだろうし仲良くしていただけたらいいなぁと思っています。

[123: ハーモニー]

古市２丁目さん、ガーデンさん、こんばんは。
そういうサービスあったらいいですね。とくに頻繁に現地に行けない
方には助かりますものね。
ということで、現在の画像ＵＰしておきますね。^^
そう度々ＵＰできそうにもないですが、とりあえずってところで。

http://photos.yahoo.co.jp/withparks

[124: 丈二君]

１１７さんはじめまして！
当選されるといいですね。
アクアコートも人気のようで何だかうれしいですね！
ハーモニーさん画像拝見しました。
助かります。又取ってくださいね。
お願いします。

[125: ガーデン]

ハーモニーさんこんばんは！！
早速写真拝見させて頂きました。おーっとーめちゃ工事してますねー！！
とりあえずってかもうこれだけ撮れていればほんと十分ですよー！
有難う御座いますー！！（感謝）（妻も感謝してます）
これってMRのとこから撮影したのですかー？
機会あればまた画像UPしてくだしさいねー！！宜しくお願いします！

[126: あんぱん]

ハーモニーさん、ありがとうございます！！
私が最後に見たのは12月だったので、随分工事が進んでいるだなぁと
感動してしまいました（笑）
ぜひ次は自分の眼で見たいです（たぶんオプション会の時かな(T^T)

[127: ハーモニー]

丈二君さん、ガーデンさん、あんぱんさん、画像喜んでいただいて
嬉しいです。＾＾
続編の予定は・・・当分行けそうにもないので、どなたかＵＰしてい
ただけると、私も助かります！やりだしっぺのくせに頼りなくてすみ
ません。＾＾

[128: 朝の散歩です]

はじめまして
こんにちは。
このサイトを探すのにかなり時間がかかりました。
やっと見つけました。
ウィズパークスガーデンコートの入居者の朝の散歩です。
これから宜しくお願いします。
いつも散歩のコースでマンションの前を時々通ります。
全体的に２階までできています。これから楽しみですね。
これから時々情報を送りますよろしくね。

[129: 古市2丁目]

ハーモニーさん、早速ありがとうございます！なかなか良い角度から撮れてますね（＾＾）
すばらしい！！
朝の散歩ですさん、こちらこそよろしくお願いいたします（＾＾）

[130: 丈二君]

朝の散歩ですさん、宜しくお願いいたします。
いろいろな情報お待ちしてます！

[131: ガーデン]

朝の散歩ですさん、はじめまして！
散歩コースってウィズの近所に住んでらっしゃるのですか？
ぜひ情報お待ちしております。宜しくお願いしますー！！