ウィズパークス大阪≪仲良し情報交換≫

[古市2丁目]

ここのスレは『ウィズパークス大阪』購入者の方々との楽しい情報交換のスレにしたいと思いますので、
購入者の方々は入居までの間、反論等マイナスになるような発言は一切なしで語らいましょう！（心配事OR相談事ネタは可）
※荒らしが出た場合は「削除依頼」板に書き込まれますよう、ご協力お願いします。
入居まで1年以上もありますが、どうぞよろしくお願いいたします。


所在地：大阪府大阪市城東区古市2-21-2他
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩13分
　　　　京阪本線「関目」駅徒歩20分

[402: 匿名はん]

7さんありがとうございます。利用できるといいなと思ってます。
しかしながらローンについてはまだ何も決まっていません。
日程もせまってきたので、今のうちにもっと勉強しておきます(^^;

[403: 402]

↑すみません、402はくーすけです。

[404: 朝の散歩です]

皆さん、お久し振りです、暑い日が続いていますね。私も　久々にウィズの周りを一回りしてきました。
今は１２階部分の枠組みですね、私は関目地区の住民ですが、中菫橋の橋に立つとウィズのガーデンコートが
一望できます、高さも随分高くなり　これで防音シートが外されたら、嬉しさも　もっと増すでしょうね。
そして、北側の公園側から見ると、自分の部屋の部分がよく分かるように出来上がってきました。
一人で（＾ー＾）です、凄く嬉しく思います。これだけ順調に工事が進むと、入居日までの夢も膨らみます。

８

[405: 古市2丁目]

朝の散歩さんお久しぶりです。
今12階部分の枠組みですか！順調に進んでるようですね。
ところで昨日私もウィズの近所いってきました。
でも週間の工程表がガーデンコート側は掲示されていなかったので、
何階を作業されてるのか詳細にはわからなかったんです。
とおもってＨＰの写真見ようと思ったのですがまだＵＰされてませんでした・・・。

[406: 朝の散歩です]

古市２丁目さん　お久し振りです。そうですね　私も　工程表が外されているなーと思いました。
だから　警備のおじさんに　今の工事状況を尋ねました。警備のおじさんが　言うには　今１１階部分の
コンクリートの打ち込みと　１２階部分の枠組みだそうですよ、ウィズは１４階が最上階だったと思うんですが
もう少しですね、早く防音シートの外されるところを見たいものですね。＼（＾ー＾）／

[407: 4848]

私も昨日通りました。　いつの間にかキャンセル待ちの看板も無くなってましたね。
モデルルームが閉まる前聞いたのですが、すでに100人ほど登録されてたようです。
さらに増えていらなくなったのでしょうか？
たんなる工事の都合だと思いますけど。

[408: 古市2丁目]

警備のおじさんも前のおじさんと変わってらしたので、なんか気が引けて尋ねられませんでした（＾＾；
前のおじさんだと通ってるだけで声をかけてくれたような方だったので（＾＾）
ところでキャンセル待ちが100人って、凄いですね！

[409: 古市2丁目]

今月はHPの画像更新されないんですかね？なので現地に直接見に行ってきました（＾＾）13階作業に取り掛かってるみたいですね！
あともう少しでシート取り外しですね（＾＾）
ところで以前質問していた内容なのですが、すみれ小学校の生徒さんはどこの幼稚園からが多いのでしょう。
どなたか詳しい方はおられませんか？

[410: 匿子]

そう！すみれ小の話題が全くないですよね(>_<)
小さなことでもいいので、情報お願いします（*^^*）

[411: 匿名はん]

ジモティーではスミ小と略されている。

[412: 古市2丁目]

皆さん、いかがお過ごしですかぁ？最近あまり書き込みが無いようなので少し寂しいです（＾＾；
先週現場に見に行ってから一週間たちましたが、作業は順調に進んでそうですか？進んでますよね。
ウィズ周辺も（歩道）既に綺麗になってましたが、今現在はその周辺で何か変わったことってありませんか？

HPの画像も5月から変わってなくきっとシート取り外しまではＵＰされないのかなぁなんて思っています。
そういえば、ウィズの西側の市営住宅前の歩道も1週間前工事されてたような・・・。
私たちが移り住むころにはきっと今以上に綺麗な街並みに変わってると思うとなんだか嬉しいですね（＾＾）
とまあ、たいした話題でなくてすみません（＾＾；

[413: すみれ地区]

こんばんわ。今日は、すみれ小グラウンドで、地域の夏祭りがあり、浴衣を着た多くの人でとても賑やかでした。
私は、今年は当番でなかったので、ビール片手にイカ焼きを食べながら、のんびり、太鼓パフォーマンスや踊りを見ていました。保安や設営等をして頂いた方、有難うございました。
来年の夏祭りには、ウィズは全室完成しているでしょうから、さらに多くの人手で賑わうのではないでしょうか。（＾−＾）ウィズの棟によっては、バルコニーから夏祭りを見物できる方もいらっしゃるでしょうね。日曜日もやっています。

[414: 匿子]

今日のお祭りはどうでしたか？
区民祭りもありますか？　来年の今日はお祭りに参加できるので、楽しみです(#^.^#)

[415: すみれ地区]

匿子さん、こんばんわ。今日も多くの人でした。特に、夏休みなので、子供さんが。
城東祭りは、たしか夏の終わりごろにあり、子供みこしや吹奏楽コンサート等もあったと覚えています。ただ、場所は例年、区役所横の蒲生公園なので、ウィズから行くのはちょっと遠いですね。

[416: 匿子]

そっか〜遠いんですか(-_-;)　でも近くのすみれ小のお祭りがあるから楽しみです(^_^)
すみれ小学校は集団登校ですか？
ご存知の方教えてください♪

[417: ムウ]

こんばんは。
23日はお祭りだったんですね(^0^)　毎年同じくらいの時期にあるんですか？
来年は参加したいですね（今年も日程知ってたら見に行ってたと思います‥^_^;)

ところでＨＰの写真更新されてましたね(^-^)
アクアの方も少しずつ出来てきてて嬉しいです。

[418: 匿名はん]

すみません、マンションの地下１階には何があるんですか？

[419: 匿子]

地下？なんかあるんですか？
地震怖いですね・・ウィズのエレベーターって地震の時はどうなんでしょう？今回のことで子供は怖がって、『絶対乗らない！』って
言ってます。近くの階に緊急停止してくれるのでしょうか？

[420: 古市2丁目]

みなさんこんばんわ！

地下はないと思うのですが・・・。駐車場は少し入り組んでるみたいなような感じもしますが。

ところでＨＰ写真更新されてましたね。
6月末の画像なのであれからさらに出来上がってることでしょう。
お祭りいいですね（＾＾）なんだか楽しみです。
ところですみれ小学校は制服はないですよね？！公立の小学校では制服ってあまり見かけませんものね・・・。
何か情報あれば教えてください！

あと前の産業大の評判聞いたんですが、今少しずつ良くなってるみたいですね！学力的にも（＾＾）
実際のところどうなんでしょうか？まだまだ先の話ですが（＾＾；

[421: 匿子]

えっ？制服姿を見たような気が・・・？？
私はすみれ中の悪い評判を聞きましたが(-_-;)　と言っても私達が中学時代の話なので、今はどうだか・・・
産大は高校野球出場でしたね♪　

[422: 古市２丁目]

え、制服ありましたか？！（＾＾；
もしそうだったら嬉しいです（＾＾）
私も菫中学の評判はあまり良い事聞きません。
なので子供達が入学するまでには変わっていてもらいたいなぁと思っているのですが。
一部の生徒だけが目立ってしまって悪いと思われているだけかもしれないですしね（＾＾）

あと周辺幼稚園の見学会に前に行ってきたんですが、念法幼稚園はバス通園だとウィズのガーデンコート前に止まってくれるみたいです。
ん〜、幼稚園も色々悩んでおります。

ところで前にも情報くださった方がおられましたが、ヤマダ電機既に出来上がってますね（＾＾）
もうそろそろオープンでしょうか？！

[423: くーすけ]

すみれ小の児童かどうかわかりませんが、
朝、すみれ小の方角へ制服を着て集団登校している児童を見たことあります。
一般的な公立小学校の制服なので信愛女学院の児童ではないと思います。

[424: 匿名はん]

大阪市立の小学校ってすべて制服だって聞きましたがどうなんでしょう。
中学校なんて公立は校区で決まるんですし、悪いってどういうことかわかりませんが
学年に1人も問題児がいないことなんてないでしょう。逆に悪い子ばかりもありえませんし。
結局は子供本人次第だと思います。評判のいい学校でも自分の子供が1番の問題児に
なる可能性だってあるわけですしね。

[425: 大豆]

皆さん、お久しぶりです。
今日、総合地所さんより《フラット３５》についての案内が郵送にて送られてきました。
マンション全体が利用可能になったようですね。説明会も９月中旬にしていただけるようですし、提携金融銀行でも
新しい融資商品が出たようですし、説明会だけでも行ってみようかと思います。
話しは、変わりますが今現在住んでいる地域の夏祭りに昨日行ってきました。ふと・・・来年はウィズパーク周辺の
夏祭りに行くんだなぁと、ワクワクと少し寂しいような気持ちです。皆さんも今、お住まいの地域夏祭りに行ってみては？(*^^)v

[426: ガーデン]

みなさんこんにちわ！(^O^)かなり久しぶりにカキコしますー
うちにもフラット３５についての案内が郵送にて送られてきましたよ！
そろそろローンについても考えないとだめですねー大豆さんは参加されるようですが、
皆さんは説明会参加されるのでしょうか？
ガーデンコートもフラット３５が使えるようになりましたので、うちも説明会に参加しようかと思っています。
話はかわりますが、ウィズグランという物件が堺のほうにできるみたいですね！！同じデュークさんが広告塔みたい
ですよ！！今回は総合地所＋松下興産みたいですー(~o~)同じようなプランなのでしょうか？？(？O？)
少し気になりますー皆さん夏ばてしないように過ごして下さいー！！)^o^(ではまた・・・

[427: akio]

みなさん、お久しぶりです。
我が家にもフラットのチラシきました。
当然、出席予定です。

いよいよ、金消についても真剣に考える時期が来たのかと思うと、
金利が気になりますね〜

[428: チョコ]

おはようございます、皆さん、お久しぶりです^^
第二回インテリア相談会の案内が届きました♪
吊り戸棚の収納を楽にするニューダウンウォール欲しいです！！！
私背が低いんで踏み台買わないとなぁ・・・って考えてたんです。
でもこれがあると楽ですね〜♪（でも全部の戸棚につけたら値段的にオーバーです^^;）
前回のオプション会とは違うものもありそうなんでまた行ってみようと思います☆

[429: 古市2丁目]

ウィズグランのHP見ました。ガーデンさんの言うとおりデュークさんでした（＾＾）しかし大浴場があるんですね！
ところでインテリア相談会の案内の件ですが、うちは今のところ欠席の予定です。予算的に無理なのであえて見に行かないことにします（＾＾；
ダウンウォールはかなり魅力的なんですけどね。
ところで今、現場はどんな感じですか？何階してますか？

[430: あい]

みなさん、こんにちわ(^_^)
今日久しぶりにマンション建設現場、見てきました。
ガーデンコートの西側の防音シートが全て外され、外壁の色や雰囲気が確認できますよ。
東側もほぼ外壁は完成しているように見えましたが、防音シートはまだ付いていました。
中央は現在13階から14階の型枠工事の最中でしたよ。
古市2町目さんも一度見に行かれてはどうですか？(^.^)
全貌があきらかに成りつつあり楽しみですね〜！！（＾＾）

[431: 古市2丁目]

今日2週間ぶりに見に行ってきました。
西側のシート外されてましたね！警備員の方に聞いたら西側は内装も着々と進んでるようです。きっと暑いんでしょうね。中は。
現場も12日より盆休みに入るみたいですね。
ウィズ周辺の歩道も綺麗な道になってて嬉しかったです。
ところでフラットの説明会はご主人？奥様？それともご夫婦？でいかれますか？
できれば夫婦そろって出席したいのですが、うちは小さな子供がいてるので契約会同様どちらかが行くことになると思います。

[432: あんぱん]

うちは契約会と同じように、夫婦＆子供で行きます。子供が飽きたら私が外に連れ出す作戦で。
たぶんずーっと外にいるような気がします(^_^;

[433: ちーず]

今日、銀行の帰りにウィズの前を通ったら、ウィズ購入者であろう若夫婦が西側のシートを外したところををじーっと眺めてました。
しょっちゅう通りますが、あんなふうに眺めてる人を見かけるのは初めてで、なんだか嬉しくなりました。
外観見えただけでちょっと感動してます。

[434: 7]

ホームページの現場写真が更新されていますね。
次回の更新時には、シートが外されている写真ですね。

[435: チョコ]

＞チーズさん
今日シートの外された西側部分、夫と車で見に行きました♪もしかしたら私たちかもです^^
ぜひ見てみたくって〜イメージよりも白い外観ですね^^とっても素敵でした

[436: チョコ]

ちーずさん、ごめんなさい、カタカナになったました^^;

[437: 古市2丁目]

説明会、子供連れでもＯＫなんですね。
でも落ち着いて聞くことは出来ないと思うのでうちはやっぱり一人でいくことにします（＾＾）
ところでＨＰの写真ＵＰされてましたね！
それと電柱移動工事してましたね。
1.5メートルほど道路側へ移動した感じになってましたが、ウィズの周辺も色々作業されてて日に日に綺麗になっていくのがわかります。
なんだか嬉しいです。

[438: 古市2丁目]

今日、ローン説明会のことで電話がありました。
なにやら予想以上に参加者が多く日にちを変更してくれとのことでした（＾＾；
やはり皆さんいかれるんですね！

ところで今日、車で近くを通ったのですが、アクアも作業進んでいるようですね！
また9月ごろが楽しみです。
そのころにはガーデンもシートを取り外されてるでしょうね！
はぁ〜楽しみですぅ（＾＾）

[439: あきんどずし]

今日、久しぶりに現地に行ってきましたよ。
一番西側の公園に面している棟のシートが全て外されていて、建物のイメージがよく
わかるようになっていました。
サイド側は、ベージュの落ち着いた色使いとなっており、いい感じです。
バルコニー側は、思っていた以上に、白っぽかったです。
何度か現地に行きましたが、今回、初めて現物を実感っていう感じです。

さて、近所もいろいろ回ってきたんですが、今福の松下精工の跡地がきれいな更地と
なっていて、大きなマンションが建つ予定らしいです。場所は確かにいいなと
思っちゃいました。ウィズ購入したので他人事なんですが・・・

[440: 古市2丁目]

松下精工の跡地ってどのあたりでしょうか？ちょっと興味あるのでよければ近くに目印になるような店とかあれば教えてください（＾＾）

[441: あきんどずし]

＞古市２丁目さん

こんばんは。鯰江公園の西側のあたりです。夕方通りがかったんですが、
かなり大きな土地（ウィズパークスより大きいかも）でした。
別の掲示板によると、１０００戸級のマンションが建つらしいですよ。
中学校区が一緒になるかも知れないなあ・・・と思って見てたんですよ。
城東区が栄えるのはイイことですね。

[442: 古市2丁目]

あきんどずしさん、ありがとうございます。
鯰江公園付近だと城東区役所も近くていい場所ですね（＾＾）
ちょっと奥まったところだし静かで環境的にはいいかも！ですね。また別の掲示板も覗いてみようと思います。

[443: ちーず]

チョコさんへ
楽しみですね〜 私も見に行って楽しみになりました。

[444: 匿名]

ここのマンション、アスベストの心配はないのだろうか。。。

[445: 久太郎]

こんなに連日大騒ぎしてんのにあるわけないだろう。
あんた工事業者をバカにしてんのか？

[446: 匿名さん]

アスベストの心配はないけどグラスウールの心配はあるな（笑）

[447: 匿名]

グラスウールって何が問題なの？？

[448: 匿名はん]

他物件でグラスウールに超過敏な客（＋活動家？）が説明義務違反だと主張して
話題になったんですよ。
その人は結局ゆすり・たかり目的だったのか、いつの間にかいなくなったよ。

[449: 匿名]

そんなんですか。一般的にグラスウールは断熱材、遮音材等として使用される
ケースはごく一般的だと思います。戸建てや、マンション、車等にも使用されてい
るはずです。問題があるとすれば、すべての家庭で問題になっているのではないでしょう
か？アスベストとは全く異なる材質です。ホルムアルデヒドに対してもＦ4等級に該当
していたと思います。

[450: 匿名はん]

市民オンブズマンのクレーマーのおじさんの話ですね。
ゆすり、たかりではなくチクリ屋のクレーマーの団体の人です。
あんな人が同じマンションにいないことを祈ります。

[451: akio]

皆様、お久しぶりです。
健在のアスベストについて知りえる範囲でお答えいたします。
断熱材に使用されるグラスウールや壁材の石膏ボードなどにはアスベストは含まれておりません。
メーカーから「ご安心ください」チラシが配られるほど、消費者からの問い合わせが多いのも事実です。
ただ、ガラス繊維のチクチクや石膏ボードの質感にアレルギーの人も実際にはいます。
私自身、黒板を素手で拭いたりチョークの粉苦手ですし・・・

http://www.afgc.co.jp/whatsnew/20050713anzen/anzen20050713.htm
http://www.yoshino-gypsum.com/pdf/topicsnews/topicsnews200507.pdf

前にテレビでやってましたが、
私が個人的に心配していることはシックハウスやホルムアルデヒドの関係で
安全な建材が増えてキクイムシなどがわかないかです。