ウィズパークス大阪≪仲良し情報交換≫

[古市2丁目]

ここのスレは『ウィズパークス大阪』購入者の方々との楽しい情報交換のスレにしたいと思いますので、
購入者の方々は入居までの間、反論等マイナスになるような発言は一切なしで語らいましょう！（心配事OR相談事ネタは可）
※荒らしが出た場合は「削除依頼」板に書き込まれますよう、ご協力お願いします。
入居まで1年以上もありますが、どうぞよろしくお願いいたします。


所在地：大阪府大阪市城東区古市2-21-2他
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩13分
　　　　京阪本線「関目」駅徒歩20分

[322: あんぱん]

私も幼稚園情報知りたいです。
広そうな園庭がある念法幼稚園にしようかなぁ、とは思っているのですが
情報がHPしかないので不安です…
ご存じの方よろしくお願いします！！

[323: バタ子]

こんにちは。再来年、幼稚園に入る予定の子供がいるので幼稚園情報と言う文字に
つられてやってきました。
うちもいずれはすみれ小学校に入学の予定なのですが、やはり幼稚園は近所の方がお友達は
作りやすいでしょうか？
うちは旭区にある、幼稚園にバスで通わそうかと今の所は思っているのですが、迷っています…。
上の皆さんの書き込みを拝見すると、一番近くの信愛幼稚園は対象には入っていないのですね？

[324: 匿名はん]

信愛はエスカレータの学校ですね。はっきり言ってマナーの悪い子供が多いです。
信愛の子供は私立のわりにはしつけが悪いです。
信愛の小学生の帰る時間に市バスに乗ればわかります。

[325: いちごジャム]

皆さんこんにちは、私はまだ子供いませんが今後の為に幼稚園情報知りたいので参加させてくださいね。
信愛の幼稚園には親戚の子が通っていました。
卒園後公立の小学校へ進みましたがとってもやさしくてお行儀のいい子に育っていますよ。
なので私も子供ができたら、ぜひ通わせたいと思っていました。
ちなみに私自身は（かなり昔の話になりますが）新森幼稚園出身ですが
当時はすみれ小学校へ進む子はあまりいませんでした。
現在はどうなのかわかりませんが、古市小学校と新森小路小学校に進む子がほとんどだったと思います。
近くて安心だし信愛が一番だと思っていたんですが・・・。

すみれ小に通うお子さんがいるお母さん、
いらっしゃったら、どこの幼稚園出身の子が多いかぜひお聞かせ下さい(^.^)

[326: 杜のくまさん]

今日は久し振りに太陽が出ている内に仕事を終える事ができ、帰宅途上の建設現場の前を通りました。
ガーデンコートの駐車場は既に覆いが取れて、様子がわかります。またガーデンコート本体もあの特徴的な
端部屋の棚田状になった外郭部が見えていました。　結構建物そのものが組み上がるのは早いんですね。
驚きました。　**西の夕焼け空に巨大なクレーンのシルエットが描くコントラストがあまりにも絵になり、
その光景の感激と仕事の疲れが程よく絡み合い、暫く立ち止まってボンヤリ眺めてしまいました。　完成が
楽しみですね。

[327: 古市2丁目]

幼稚園についてなのですが、念法幼稚園の見学会は6月6日〜7月7日の月・木曜日にあるそうです。引越しも重なる時期なので2年にしようか3年保育にしようか迷ってる段階なのですが、とにかくいろいろと見てこようかと思ってます。
ところで大阪信愛女学院幼稚園の18年度募集要項がまだＨＰに掲載されて無いようなのですが、見学会などの詳細をご存知の方がいらっしゃいましたら、是非教えていただけないでしょうか？よろしくお願いいたします。

[328: “]

幼稚園に電話して聞いたほうが正確で早いと思いますよ。

[329: akio]

お久しぶりです。
地域情報です。

内環状線、ラウンドワン向かいの荒川化学工場跡地が大規模中高層マンションになる予定です。

[330: 320です]

すみれ小の方からはなかなか情報がもらえませんね(T_T)
私は家中の水が浄水ってことがとても楽しみなんですが、アクアなのでまだまだです・・今はパンフを見て楽しみにしてます。
ごみは指定日に出すのかとか、自転車置き場のこと(二台じゃ足りない）とか、小さなことが気になります。そんなことを調べられないし早く完成してほしいです(^^)

[331: もう一つ320です]

akioさん　いつも貴重な情報をありがとうございます！これからもお願いしますね♪
あとUSENを使ってる方いらっしゃいます？私は聞いたことがないんです。使いやすいといいですね（*^^*）

[332: 鶴５]

幼稚園について・・・。
我が家は現在、今津まで幼稚園に通わせています。
理由は結果的に・・・の部分もありますが基本的に少人数制ですべての先生がすべての生徒の名前を覚えていて
くれ、目が行き届いているということや自由に遊ばせ鼓笛隊などで強制的に団体活動を学ぶことをしないなど
色々あって決めましたが、少し遠いのでウィズパークスの方にはどうかなと思います。
ちなみに念法幼稚園も候補に入れていました。会社関係者や友人などに聞くと評判もよく園庭、プールも評価が
高く、実際１０月１日の願書提出は前夜から多くの人が並んだと思います。
我が家は９月１日の菊水幼稚園（鶴見３丁目）の願書受け取りに並び（前夜から約１３時間も園の前に並びました）
願書をGET出来たので念法幼稚園は並びませんでした。（ちなみに並ぶのが遅かった十数人は願書はもらえませんでした）
菊水幼稚園は９月１日の願書配布時に入園の可否が決まり、念法幼稚園は１０月１日の願書提出時に入園の可否が
決まります。また、念法幼稚園は入園時にボタンが自分で出来るかテストがあると実際に通園している子の親から
聞きました。どちらの幼稚園も前日の夜から並ばないと入園は出来ません。
ちなみに鶴見幼稚園は誰に聞いても評判が悪く、実際先生の出入りも激しく、よく保育師を募集しているみたいです。
園の体質やスタッフ、教育方針、園外授業、園庭、設備など気にせず、近いほうが良いという人が多いようです。
幼稚園の内容にこだわる方には不向きかも知れません。
信愛は基本的には良くあるお嬢様系です。月額料金は他の幼稚園よりは高く、親もジーパンなどでお見送り、お迎えを
お考えの方は一度、親もお友達が出来そうな感じかみてはいかがでしょう？短大などは別として幼稚園に関しては近くに
住んでいてもさほど悪いうわさは聞きません。どこにでもあるようなことは別として・・・。
まだまだ、幼稚園や保育所はありますが長くなるので・・・。
皆さんはどうお考えでしょうか？

[333: 320]

お返事ありがとうございます。アクアだと調べる期間も短く困っちゃいます(-_-;)詳しくてホントうれしいです！あと出来ればすみれ小も何かあればお願いします。ＨＰがなく何もわかりません(T_T)
私は早く引っ越したいのですが、子供の転校については考えちゃいます・・

[334: 匿名はん]

本日、久しぶりに現地に行ってみました。
９Ｆまで足場が組まれており、見上げる感じになっていました。
駐車場はすでに形ができていました。
たまに現地に行って、そのつど工事が進行していて、
本当に竣工が待ち遠しいですよね！！
すみれ小学校と古市中央公園の間、ガーデンコート南西角の向かい側が
それぞれ工事の塀に囲まれていますが、何ができるのでしょうか？
情報あればお願いします！

[335: チョコ]

こんにちは、私も昨日夕方、現地を見に行ってきました。
かなり出来上がってきていますね、いい感じです。
ほんの少しですが、所々シートのかかっていない部分から外壁タイルの色が見えるのですが、
私の想像より淡いというか薄い色に感じました。薄めのベージュっぽいようなサンドみたいな感じです。
早く全体を見るのが楽しみです。

昨日は野球の試合でもあったのか古市中央公園にユニフォーム姿の子がいっぱいいました。
ちょうど試合後の反省会？の最中でした。
元気いっぱいで良いですね。すみれ小で試合だったのかな？

以前から現地を見る際に、気になっていることがあるのですが、
すみれ小とガーデンコートをはさむ道、路駐が多いように思います。
平日の昼間とかも結構停まっていて、昼寝しているタクシードライバーもいました。
ちなみに昨日は野球の試合のせいもあるのか10台くらいは停まっていました。
ウィズができてからも路駐が多いとちょっといやだなぁと思います。

[336: 334]

＞チョコさんこんにちは。
ほんとに楽しみですね。外壁は白っぽく見えてましたね。
路上駐車の件ですが、
休日の昼間は、恐らくすみれ小でやっている野球、サッカーの
父兄、コーチのものではないかと思いました。グラウンドに人が
いなくなったら、ごっそり路上駐車も無くなっていたからです。
平日は、営業マンの昼寝エリアになっているようですね。
ウィズが完成し、人通りが多くなったら営業マンも落ち着いて
昼寝できないでしょうから、路上駐車が減るものと予想してますが。
さて、どんなもんでしょう。

[337: 匿名です]

路駐も困りますが、ウィズの来客用もどうなるのか心配です。
ＵＳＥＮは聞いたことがありません。ＣＡＮＶＡＳは使っている人がいますが・・
ウィズが完成してもこの掲示板は続きますよね・・大人数をまとめるのって大変でしょう。管理組合の発足も難しいでしょうし。ほかのスレを読むと住んでからのほうが大変そうですしね・・

[338: akio]

おはようございます。
USENについて自身の知る範囲でお答え致します。

USENは新築マンションでは新規敷設率NO1です。
元は大阪有線放送株式会社とかで大阪出身の会社。
ヘラクレスかなにか大証へは一番乗りだったとか自慢してました。
「音楽ではFMに食われたが光で自前の設備が生きた」とのこと。

USENはCSのスカパーと組み、光でCS番組を流す「ピカパー」なるものを大阪で6月から始めます。
主に新築マンション向けに営業をかけるらしく、
地所とも付き合いがいいのでウィズにも営業は話しているはずとのことでした。
「アンテナがいらない、中継機がいらない、地上派デジタルも今のテレビで300ch見れる」
「すでに東京での実績があり、マスコミでは大阪ガスやNTT西日本が配信と騒がれていますが、とっくにうちは提携しています。」
だの言ってました。

回線速度もNTTとの違いは収容局を通さず自前のラインであるため。NTTより速いらしいです。
MRでこっそりスピードテストしましたが40M前後でした。

既存の賃貸マンションを光化しようと思い、説明に呼んだのですが
とても押しが強く営業マンの裁量権が強いのか「社外秘」やまだ先のサービス・資料で熱弁をふるって帰って行かれました。
「これからはピカパー」という言葉が頭から離れずにいました。

http://bb.watch.impress.co.jp/cda/news/6486.html

[339: 匿名です]

akioさん　お返事ありがとうございます。すごく早くてよくわかる回答に感動しました。これからも何かありましたらよろしくお願いします。
すごい内容なんでしょうね。私は今dionなんですがもっと使いやすければいいと思います。

[340: 320です]

最近書き込みが減ってますね(T_T)
先日友達の新築マンションに遊びに行って来ました。ベランダがとても広くて、食洗機あり、備え付け家具ありで、我が家もこんな感じかしら・・と更に楽しみになりました(^^)
ベランダはタイルでした。私は予算の都合上あきらめたのでウラヤマし〜い！！
最近おいしい店はありますか？
電車の駅には自転車を停める場所ありますか？
ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい＼(^o^)／

[341: 鶴５]

自転車駐輪場ですが地下鉄今福鶴見駅には内環沿いの歩道に大阪市の駐輪場がありますよ。
それからおいしいお店ですが今福鶴見の駅から内環を北に１００ｍくらい行くと右手にカワサキのバイクショップが
ありそこを西に入るとすぐに大穂というラーメン屋さんがあります。
豚骨醤油のラーメンもおいしいけど、餃子もやすくておいしいです。（私好みなだけかもしれないけど・・・）
友達はみんなおいしいと喜んでくれます。一度、機会があればどうでしょう？

[342: 320です]

主人がラーメン好きなので、近くに行ったら行ってみます。楽しみです(^^)ｐ
私は自転車中心の生活なので、駐輪場は必須です。関目駅や新しく出来る(古市駅ですかね？）駅にもあればいいんですけど・・
お返事ありがとうございました（*^^*）

[343: 古市2丁目]

ＨＰの現地写真、更新されてましたね！もう10階ですか〜嬉しいな〜
あと３３４さんもおっしゃってたガーデンコート向かい側の公園の北側の空地ですが私も以前から気になってました。
何も看板等ないしずっと空地のままで（簡易トイレ）ぽいものは見えたんですが、いったい何が建つのでしょう？

[344: 大豆]

お久しぶりです。ＨＰの現地写真さっそくチェックいれてきました♪　いつも晴れた日に撮影していただけるので
うれしさ倍増です(~o~)　ほんと、南向きにベランダがあるご家庭は気持ちいぃだろうなぁ・・・・うらやましぃ(~_~)
私も以前より、駅周辺の駐輪場が気になっておりました。内環沿い歩道にある駐輪場は青空でしたよね？雨の日など通勤に
困るし、かと行って毎朝駅まで歩くには距離があるしなぁと考えておりました。何かいい方法を探さないといけませんね。
。

[345: 古市2丁目]

最近どうですか？
うちは幼稚園見学に励んでます。先日念法幼稚園の見学してきました。
綺麗な幼稚園なんですね！しかも広くて伸び伸び保育といった感じでした。
まだ色々な幼稚園も見に行く予定です。他に幼稚園見に行かれた方いませんか？ご感想お聞かせくださいませ！

[346: 古市2丁目]

今日も現場近くを通りました。
作業されてる方、暑い中ご苦労様です（＾＾；といいたかったです。
ところで以前言っていたウィズ近くの公園北側？の空地ですが、市営住宅が２棟建つそうです。警備員のおじさんに聞いちゃいました（＾＾）
完成予定日は来年の７月だそうです。

[347: 320]

市営住宅ですか。聞いて下さってありがとうございます(*^^)v
ウィズは近くからのお引越しが多いのですか？私は違うので、親子共々友達ができるかなあと不安です。友達が出来やすい雰囲気だといいなぁ〜！皆さんお願いしますね(^^♪

[348: akio]

私はもともと郊外でした。
それで永住希望地が鶴見区と城東区でしたので数年前から移住し、
賃貸で地元民の目線から長らくこれらの街を見ていました。

折込チラシは地元なら予告広告から入りますし、
地元優先分譲なども場合によってはあるので・・・

ですので私も根っからの地元民ではありませんのでご安心を。

郊外出身者の私にとって、市内永住願望がかなって嬉しい限りです。
憧れの06地域、住所は城東区からでOK。
マニアックなところではＪＲ切符(特急券・新幹線)が「○○〜大阪市内まで有効」ってのがいいですね〜

[349: チョコ]

こんにちは、私は現在車で5分位の場所に住んでいます。
結婚する前は一人暮らしで、主に大阪市東部で何度か引越ししています。
その時から将来住むのなら関目周辺がいい思っていました。
夫も（大阪出身ではないのですが）関目周辺が気に入っているようです。
梅田とかにも遊びに行きやすいし良いですよね。
今は夫と猫と暮らしています。子供はまだいませんがいろんな方とお友達になりたいです。
ちなみに夫は去年か一昨年ドラマでやっていた「アットホームダッド」みたいなのに憧れているようで（専業主夫ではありませんが）
ご近所さんに親友ができたら楽しそう！同じ趣味の方がいればいいねってよく話しています。
ちなみに趣味は園芸（お花と野菜も）、写真、DIY（最近はあんまり作ってない）みたいです。
私はパンとかお菓子作りとかします。早く皆さんと楽しいご近所付き合いしたいです。

[350: 古市2丁目]

もともとうちは今住んでる鶴見区以外はあまり考えてなかったんです。
なので横堤あたりが理想だったのですが、今考えると城東区に決めてよかったと思っています。
あとは隣人さんしだいといった感じです（＾＾；
こればかりは住んでみないとわからないですね〜

分譲は賃貸ほどに住人同士のトラブルは少ないのでは？と思い込んでるんですが、実際のところどうなんでしょうね（＾＾）
あとうちには小さい子供が二人もいてるので下階に対してかなり気を使うと思われます（＾＾；
以前営業さんは『ほとんど気にならないので大丈夫』とはいわれてましたが、やはり気にされる方はされますよね。
なにか良い対処法はないですかね〜
マット敷きも検討中ですが、予算的にもきびしいかなぁ。

[351: 匿名はん]

ディークラディア鶴見アクロスタワーもいつの間にか完売してるみたいですね。

[352: 匿名はん]

上下の方ともめると精神的に疲れますよね。
私の友人は先日上の階の人と大げんかしたようです。原因は携帯電話でした。
携帯電話をフローリングの床に直接置いていたようです。
電話がかかるたびにバイブの振動が下の階の友人の部屋に響いていたのです。
悪気は無いのでしょうがこの手のトラブルはあると思われます。皆さん気をつけましょう！！

[353: 古市2丁目]

そんなことで苦情を言う人がいるんですか！？かなり神経質な方なんですね（＾＾；
普通に歩いていても気を使いますね・・・。

ところで今日もまたウィズの近くを通りました。
またしても新しい情報を仕入れてまいりました。
お近くの方は既にご存知かもしれませんが、ウィズのガーデンコート南側の道路工事してますよね。
また警備員さんに聞いたんですが（＾＾；大阪市がウィズ建設中に今の道路を狭くしてウィズ側の歩道をもっと広くするということだそうです。
電柱もついでにとるみたいな事も言ってました。
ついでにあのガタガタ道路も直していただけたら良いなと思っているのですが、無理ですよねぇ。

[354: チョコ]

こんにちは、ウィズの前の道路広くなるんですね、うれしいことです。
でも、この道路って意外と交通量が多いなって思ってたんで、道路が狭くなると渋滞しないかなってちょっと心配になりました。

私もあの道通るたびにガタガタが気になってました。車揺れますよねー、ぜひきれいに舗装して頂きたいです。
そのうちきれいになるはず♪って勝手に思い込んでいたんですけど・・・きれいになりますように！

[355: チョコ]

ごめんなさい、一行目書き間違いました。
道路じゃなくて、歩道が広くなるのがうれしいです。

失礼しました

[356: 匿名]

新しい情報ありがとうございます。遠くにいるのでこういうことを教えてもらえるってありがたいです(*^^)

[357: はずれちゃった。]

ずいぶん前ですが・・・ウィズパークの抽選にはずれちゃいました。えーん、えーん。
いまだに近くを通ると「ちぇっ」って気分です。
他のスレと違って、入居予定の皆さんが仲良く交流されているようでうらやましいです。
わたしも頑張って、いい物件さがしますね。

[358: すみれ地区]

工事といえば、314でちーずさんが書かれていたように、今月からの北菫橋の工事で実際車は不便になりました。
これまでも、ウィズの駐車場（特にガーデン）に戻ってくるには、どの方向からでも迷路のように迂回しなければならなかったのですが、さらに迂回が増えてしまいました。まあ、改修ですので有難いことですが、２年はちょっと長いなあと感じているところです。
ところで、暇があればウィズの建設工事を眺めている毎日ですが、皆さん熱心に作業をされており、頼もしい限りです。これからさらに暑くなり大変ですが、お気をつけて頑張って下さい。

[359: ちーず]

ホント不便ですよね。郵便屋さんはバイク押して通ってるみたいですよ。
今日美容室で美容師さんと世間話をしてたら、なんと美容師さんのお友達もウィズを買われたそうで！ちょっとびびりました。
世間はせまいですよね。
建設現場の前を通るたびにニヤッとしているちーずでした。

[360: akio]

お久しぶりです。
旭区にて新しいマンションできますね。「クオーレ関目！？とか言うの」

価格が公表されると、
改めてウィズの割安感を実感されるのではないでしょうか。
正式発表が今週末に予定されてます。

道路事情について
特に車に厳しい地域だったように記憶しています。
絵柄が立体的に見えるカラー舗装やら、
街路樹が左右からデコボコ植えられている道路やら、
城東・鶴見は「車のスピードを出せない出させない」のモデル地区が多いです。

[361: ４８４８]

皆さんはじめまして。　アクアコート入居の４８４８です。
道路工事始まってましたね。
たしか古市中公園からガーデンの前までは一方通行で、ガーデンまでは
ぐるっと回らなくては行けなかったと思います。
大阪市がしてくれる工事ならついでにここの一方通行も無くしてほしいと思うのですが、
特にガーデンの方はどう思いますか？

[362: 古市2丁目]

あの辺は一方通行だらけですね（＾＾；慣れればそんなに苦には思わないんでしょうが。
ところで今11階のどんな工事してますか？ご存知の方はおられますか？
ところでakioさんのいっておられた旭区の新築マンションのチラシがポストに入ってました。

[363: 7]

本日、総合地所さんから手紙が届きました。
建築の経過報告を随時行いますとの事でした。
ホームページ上で公開されているデジカメ画像も添えられていました。

現場入り口に掲示してある週間工程を見ると、ガーデンコートのA1棟は最上階まで出来ていて、各階仕上げ工事となってました。（先週の話）
その他のA2-A3棟は、11階の各工程でした。

[364: 古市2丁目]

うちも昨日来てました（＾＾）

ところで（先週）11階ということはこの調子だとやはり8月中には全ての階の外壁等は出来上がってるということですね。
順調に進んでいってますね（＾＾）
8月には予定通りシートもはずされてる状態ということなので実際の外壁の色とかまじまじと見れるわけですかぁ。
なんだか夢のようです。

[365: くりたま]

はじめまして。ガーデンに入居予定です。昨日総合地所さんから届いた書類に「紹介で購入された方・・・」という内容のものが入っていた方いらっしゃいますか？
私は紹介で購入した覚えはないのですが、なんか特典がつくみたいなんです。事前説明会に参加したからかなあ？？
紹介キャンペーンなんてあったんですか？御存じの方おねがいします。

[366: 匿名はん]

付近の情報は下記へアクセス
http://kinki.machibbs.net/osaka

[367: ムウ]

こんにちは。お久しぶりです(^-^)
毎日ムシ暑いですが、みなさん体調崩したりなさってませんか？

＞くりたまさん
総合地所の物件には「紹介キャンペーン」があるようですよ。
他の物件を購入した人の紹介で契約すると、紹介者と契約者それぞれに特典が‥というものだそうです。
実はうちは友人がルネシリーズに住んでいるのでその紹介キャンペーンを知ったのですが、確か契約前に必要書類を提出しないといけなかったと思います。
なぜ覚えのないくりたまさんにその書類が届いたのかはわかりませんが、他にも「覚えがないのに‥」という方はいらっしゃるんじゃないでしょうか？
もしかしたら本当に事前説明会に参加したからかもしれませんし、一度問い合わせてみてはいかがでしょう？

[368: 古市2丁目]

毎日暑い日が続いてますね。
この時期でこんな暑かったら8月ってどんな暑さなんでしょうね（＾＾；ホント作業されてる方は大変だと思います。
またまたウィズ周辺をぶらぶらとしてきました。
なんと、既にガーデンコート側の歩道は綺麗にされており、今はアクアコート側の道路の作業をされてます。
でも電柱はそのままの状態だったので？？と思ったのですが、いつか電柱も移動するんでしょうね。
それと残念ながらあの凸凹道路はそのままみたいです。
また工程表を見たら、今週は１２階の作業になってました。

[369: 匿子]

ふと思い出したんですが、トイレを入った真ん前に白い木の枠があったの覚えてます？飾りでもなさそうな、、、気になっていたのを思い出しました。
みなさんどう使われるのでしょう。絵を飾るのも難しそうです(+_+)

[370: チョコ]

＞匿子さん
私も何かなぁ？って思って担当の方に聞いたところ
「配管が通ってます。点検の時にそこをあけるんですよ。」って教えてもらいました。
へぇ〜って思いながら観察してみるとお風呂の入り口近くにも白い木枠ありましたよ♪

[371: 匿子]

お返事ありがとうございます。何かなあ？と思いますよね〜！お風呂は気付きませんでした(^_^;)
トイレは少し間抜けとおもいませんか？オシャレにする方法があれば教えてください！