ウィズパークス大阪≪仲良し情報交換≫

[古市2丁目]

ここのスレは『ウィズパークス大阪』購入者の方々との楽しい情報交換のスレにしたいと思いますので、
購入者の方々は入居までの間、反論等マイナスになるような発言は一切なしで語らいましょう！（心配事OR相談事ネタは可）
※荒らしが出た場合は「削除依頼」板に書き込まれますよう、ご協力お願いします。
入居まで1年以上もありますが、どうぞよろしくお願いいたします。


所在地：大阪府大阪市城東区古市2-21-2他
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩13分
　　　　京阪本線「関目」駅徒歩20分

[122: 117]

117です、
７さん、ガーデンさん、さっそくのレスありがとうございます。
契約会のときというのは、部屋の抽選日とは別の日ってことですよね。
まずは部屋が当選することを願います！
アクアの入居は８月で、その頃には小学校低学年の子供がいる私としては
ちょっと中途半端な気がして子供が大丈夫かなと不安もありますが、
うちのほかにも転校生組みがいるだろうし仲良くしていただけたらいいなぁと思っています。

[123: ハーモニー]

古市２丁目さん、ガーデンさん、こんばんは。
そういうサービスあったらいいですね。とくに頻繁に現地に行けない
方には助かりますものね。
ということで、現在の画像ＵＰしておきますね。^^
そう度々ＵＰできそうにもないですが、とりあえずってところで。

http://photos.yahoo.co.jp/withparks

[124: 丈二君]

１１７さんはじめまして！
当選されるといいですね。
アクアコートも人気のようで何だかうれしいですね！
ハーモニーさん画像拝見しました。
助かります。又取ってくださいね。
お願いします。

[125: ガーデン]

ハーモニーさんこんばんは！！
早速写真拝見させて頂きました。おーっとーめちゃ工事してますねー！！
とりあえずってかもうこれだけ撮れていればほんと十分ですよー！
有難う御座いますー！！（感謝）（妻も感謝してます）
これってMRのとこから撮影したのですかー？
機会あればまた画像UPしてくだしさいねー！！宜しくお願いします！

[126: あんぱん]

ハーモニーさん、ありがとうございます！！
私が最後に見たのは12月だったので、随分工事が進んでいるだなぁと
感動してしまいました（笑）
ぜひ次は自分の眼で見たいです（たぶんオプション会の時かな(T^T)

[127: ハーモニー]

丈二君さん、ガーデンさん、あんぱんさん、画像喜んでいただいて
嬉しいです。＾＾
続編の予定は・・・当分行けそうにもないので、どなたかＵＰしてい
ただけると、私も助かります！やりだしっぺのくせに頼りなくてすみ
ません。＾＾

[128: 朝の散歩です]

はじめまして
こんにちは。
このサイトを探すのにかなり時間がかかりました。
やっと見つけました。
ウィズパークスガーデンコートの入居者の朝の散歩です。
これから宜しくお願いします。
いつも散歩のコースでマンションの前を時々通ります。
全体的に２階までできています。これから楽しみですね。
これから時々情報を送りますよろしくね。

[129: 古市2丁目]

ハーモニーさん、早速ありがとうございます！なかなか良い角度から撮れてますね（＾＾）
すばらしい！！
朝の散歩ですさん、こちらこそよろしくお願いいたします（＾＾）

[130: 丈二君]

朝の散歩ですさん、宜しくお願いいたします。
いろいろな情報お待ちしてます！

[131: ガーデン]

朝の散歩ですさん、はじめまして！
散歩コースってウィズの近所に住んでらっしゃるのですか？
ぜひ情報お待ちしております。宜しくお願いしますー！！

[132: 朝の散歩です]

古市２丁目さん、丈二君さん、ガーデンさん、
早速のレス有り難うございます。
ガーデンさん、私は関目地区の住民です（＾＾）
また時々見にいって報告しますね。　

[133: ガーデン]

朝の散歩ですさん
関目地区に住んでるんですねー！！（＾＾）
今後も色々情報宜しくお願いしますー！！

[134: ゆう]

こんばんは☆以前にも書き込みさせて頂いた、ゆうです！先日、アクアコート
登録してきました。１９日まであと少し・・・ドキドキです（>_<）　私が登録した
お部屋は３倍でした。他のお部屋もそんな感じみたいです・・・。最近はもう
ウィズパークスに住んでる夢を見てしまいます（笑）昨日ももう一度モデルル
ーム見てきましたが、やっぱり素敵！！ホント、早く決まって欲しいよ〜。

[135: ハーモニー]

朝の散歩ですさん、はじめまして。
ウィズ周辺については、ほんとに初心者＾＾（鶴見緑地には昔から
よく行ってましたが。）ですので、これからも貴重な地元情報を期待
していま〜す！

[136: 朝の散歩です]

皆さんおはようございます。
今日はお天気がよいのでウィーズに行って見て来ました。
２階部分は外観から見る限り角の部屋の窓やベランダ部分が良くわかるように
全体的に出来ており　３階の南側から　３階の足場を組み始めていました。
この一週間でどこまで変わって行くか楽しみです。

[137: 抽選組み]

南向きの３ＬＤＫで抽選がんばります。東向きは排気ガスが気になるので・・・

[138: 朝の散歩です]

抽選組みさんこんにちわ。
本当ですね　当選されると　いいですね。
頑張ってください。　　（＾＾）　　　

[139: イム吉]

　皆さんはじめまして、アクアコートを申し込んでいるイム吉といいます。
今日はじめてここを知りました。　抽選まであと2日！
なんとか皆さんと同じウィズの住人になりたいです。（現在倍率2倍）
　話は変わりますが今日ウィズから窓ガラスの一部変更の知らせが来ました。
ガーデンの方にはきましたか？
これからよろしくお願いします。

[140: 丈二君]

イム吉さんはじめまして。
私はガーデンコートに入居予定ですが書類は来てないと思います。
どんな内容だったのですか？

[141: イム吉の妻]

皆さんはじめまして、イム吉の妻です。
旦那がいつの間にかここを見つけてカキコしてました（＾＾；）
抽選日まで毎日がドキドキです。ウィズの住人になれるといいなあ‥。

＞丈二君さん
　旦那がもう寝ているので代わりにお返事させていただきますね。
　窓ガラス一部変更のお知らせの内容ですが‥
　・行政よりの指導があり、３〜１１階のバルコニー側サッシュのうち1枚を
　　遮音等級が同じである別商品のガラスに変更させてもらいます。
　　（使用予定の防音合わせガラスが、非常時に消防隊が進入する際に
　　破壊が困難という指摘があった為）
　・ガラスの変更箇所については部屋のタイプにより異なります。
　　（別紙のタイプ別図面をご覧下さい）
　　尚、新しく設置するガラスは高さに制約があるため「中桟」が必要となります。
　‥といった内容でした。

ガーデンに入居予定の方々の所にはお知らせは行ってないんですか？
‥使用予定のガラスの種類が違うとか？（有りえるかも‥。アクアは内環
沿いだし‥）

長々と書いてしまいましたが、今後ともよろしくお願いします。（抽選まだですが＾＾；）

[142: 私も抽選組みです。]

はじめまして。
私もアクアコートに登録しています。よろしくです。
窓ガラスの変更について連絡ありました。
抽選前にきちんとお知らせしてくれて、親切だなぁと思って、ますますウィズパークスの住人の１人になりたいと希望しています。
以前、マンションを買った友人は、変更事項は、引渡のときに話があったとのことだったので・・・。
明日の締め切りまでにこれ以上倍率が増えないことを祈っています。
また、書かせてもらいますね。
当選してないですけど、私もよろしくお願いします。

[143: 丈二君]

イム吉の妻さんへ
早速の返信有難うございます。
抽選当たるといいですね！

[144: 子どもは昼寝中]

みなさん、おはようございます。
お久しぶりです。
今日はいよいよ締め切り＆抽選の日です。
ドキドキしてハイになっています。
今晩には結果がわかるので、また報告に来ま〜す∠［・０・］＾＾

[145: イム吉の妻]

こんにちは、イム吉の妻です。
今日はとうとう抽選日。朝から落ち着かないです（−。−；）
何も予定はないので抽選会場に出向くつもりです。
ガーデンの時は会場は混み合ってました？　主人が職場から
ぎりぎりに到着すると思うのですが、駐車場空いてるかな〜と心配で。
ではまた結果わかったら報告にきますね。

[146: 丈二君]

イム吉の妻さんへ
ガーデンの時は一杯でしたよ。
本当に厳選なちゅうせんだったので緊張しました。

[147: イム吉]

どうもイム吉です。　さて本日はアクアコートの抽選だったのですが、結果は
　　　　　　　　　　　残念　はずれました。（Ｔ_Ｔ）
さっそくキャンセル待ちの受け付けを済ませてきました。
他の皆さんは当たってるといいですね。

[148: 丈二君]

アクアコートも即日完売だったのでしょうか？

[149: 朝の散歩です]

ガーデンコートの入居者です。　　　　　　　　　　　　　
今日　アクアコートの　モデルルームを見てきました。　　　　　
ほとんど　間取りは　ガーデンと　変わらないですね　前回　誰かさんが
言っておられましたが　ベランダは　狭く感じますね。
そして　今日は　アクアの　抽選日でした　皆さん真剣に　参加　されてましたよ
皆さん　当選されれば　いいのになーと　思いました。
はじめまして　イム吉さん　抽選の　結果は　残念だったそうですが
キャンセル待ちが　旨く　いくように祈ってます。


　　

[150: 朝の散歩です]

今日モデルルーム をみてきました、その後すみれ地区さん、古市２丁目さん、丈二君が投稿されていた

[151: 朝の散歩です]

間違ってレスしてしまいました。
先ほどの続きですが粉もん屋に初めて行ってきました。
大変美味しかったです。

[152: すみれ地区]

朝の散歩ですさん。はじめまして。粉もん屋は混んでいませんでしたか。
これからはウィズの皆さんの常連の店になるかも。
　ところで、今日は4時から抽選会だったのですね。確かにＭＲは多くの方がいらっしゃったようです。
私も知人から「抽選で外れた」という知らせを受け、私も暗い気持ちになっていたところです。
このコミュニティに投稿されていた方から「当選しました！」という吉報が入ってくるとうれしいですね。

[153: 朝の散歩です]

すみれ地区さん　こんばんわ　粉もん屋に入ったときは　すいていましたが　帰るときには
凄く　混んできましたよ　お店の人や　店長さんに　ウィズパークスの　仲良し情報の　ネットの中で
紹介されていましたよ　って言ったら　大変　喜ばれていましたよ。私たちも　それで知り
粉もん屋にきましたと　言うと　有り難うございますって　言っておられました。
すみれ地区さん　良い　お店を　教えていただいて　有り難うございます。　

[154: 丈二君]

イム吉さんへ
キャンセルが出るといいですね。

[155: 古市2丁目]

この週末には色々な動きがあったようですね・・・。
先ほど担当の方に別の用事があり電話したところ、アクアの話も出て・・・やはりアクアも昨日の段階で即日完売になったといわれてました（＾＾）
ガーデン同様、かなりの激戦だったらしいですね・・・すごい！

[156: 朝の散歩です]

古市２丁目さん　お久し振りですね。
先週は　アクアの　抽選があり　ここに　レス　している人皆さん　当選されればなーと思いましたが・・・
ガーデンの　南側の　３階部分の　ベランダの一部ができてきて　いますね　まだ　板ですが
階が　一段づつ　高く　なっていくのが　楽しみですね。（＾＾
９９

[157: 古市2丁目]

朝の散歩さん、お久しぶりです（＾＾）
いつも現場の情報詳しく教えてくださってありがとうございます！

くどいようですが・・・先ほど、ウィズのHPも見ていたら、即日完売御礼！ウェイティング登録受付中！と画面も少し変わってました（＾＾）

改めてウィズ人気の凄さを実感してます（*＾＾*）

[158: 丈二君]

アクアコートも即日完売とはすごいですね！
私もさっきホームページを見ました。
後はしっかり施工をして頂きたいですね。

[159: バタ子]

はじめまして、今夜初めてこの掲示板を見つけて、
嬉しくなって書き込みをしてみました。

私もガーデン入居予定者です。

入居までまだ１年以上ありますが、
ここで色々な情報交換が出来ればいいなぁと
思っています。

皆さん、よろしくお願いします。

[160: もと吉]

みなさんはじめまして、もと吉といいます。よろしくお願いいたします
19日の抽選会には無抽選で当選いたしました！
前回外れましたから、優先倍率持ってましたので使わせてもらいました。
内装のカラーはガーデンも同じ選択だったんでしょうか？迷っています。
皆さんどうされましたか？
仕事でよく前を通っていますので状況をお知らせしたいと思います

[161: 丈二君]

もと吉さんへ
はじめまして。ご当選おめでとうございます。
仕事でよく前を通られるとのことですが、色々な情報お待ちしてます。
私も今年に入って見に行きましたがカラーセレクトはガーデンと同じだと
思いますよ！

[162: 朝の散歩です]

今日　ウィズパークスの前を　通りましたら　南側３階部分全体に　防音シートカバーが　掛けられて
いましたよ。　これからは　防音シートに隠れ　見ることが出来ませんが　次にシートが
外される時は外観が仕上がってることでしょう。楽しみですね　　（＾＾）

[163: 朝の散歩です]

ｐｓ　バタ子さん、もと吉さん、はじめまして
朝の散歩です　これからも　よろしくお願いします。　　（＾＾）

[164: 古市２丁目]

ウィズ仲間がどんどん増えてきて嬉しいです（＾＾）
これからもどうぞよろしくお願いいたしますｍ（＿＿）ｍ

朝の散歩ですさんの現場情報拝見してなんだか前にも増してワクワクしてきました（＾＾）
あと、３月のオプション会ですが、前にもらったチラシ見てるだけでも、これもあれも！と欲しくなってきますね。

オプションってやはり高いんでしょうね・・・ちょっと気になってるのはノンワックスコートガラスコーティングや、壁ガードなんかも良いかなぁ？なんて思ってます。
これらって、オプションでつけるよりも近くのコーナンとかでも買える品々だとすれば手間だけど自分達でやったほうが良いのかな？
皆さんはオプションでつけようと思ってるものってもう考えてらっしゃいますか？
実際現物を見てみないと実感もわかないと思うのですが（＾＾；

[165: 婚約中]

ウィズパークスの皆さん、こんばんわ。
初めて書きこみします。。よろしくお願いします。ｍ（--）ｍ
私はアクアコートで登録してましたが、倍率が高く、当選するかドキドキでした。
現在婚約中なので、これに外れたら新居が決まらず路頭に迷う？かもしれないと
ホントに手に汗握る抽選会でしたが、幸運な事に住人の一人になる事ができました。
まだ入居まで一年以上ありますが、それまでみなさんと色んな情報交換しながら
仲良くしていただければと思いますのでよろしくお願いします。（*＾＾*）

さて、今週末が契約手続きなのですが、プランを決めるのに悩んでいます。
ＩＨは電磁波が気になるし、ガスは火災が心配だし、みなさんどちらにされましたか？

[166: ゆた]

はじめまして、アクアコート無抽選で当選しました〜
カラーはもう大体決めました(^^)
夫婦揃ってPCルームが欲しかったので、ホビールームも作る事にしました

オプションと言えば食洗機、迷ったんですが節約性能を考えると場所を取っても
後付の食洗機の方が経済的なんですよね…同じ松下の機種で。
とりあえず節約の為に後付けして、どうしても邪魔でガマン出来なくなったら
後からビルトインにしても遅くはないかなと思いました。
他のオプション類も、いいかなと思うモノは後付出来そうなモノばかりなので
ホビールーム変更以外オプションは一切付けない予定です。予算の都合もありますし(^^;

今から頭を悩ませるのは250cmの高さのカーテンですね
いったいいくらかかる事か…。

[167: あんぱん]

みなさん、こんばんは。
アクアコートの方も増えて、賑やかになってきましたね。

やっぱりオプションは悩みますね。ベランダのタイルは頼むつもりです。
主人は「コーナンで買ってきて自分で敷いた方が安い」と言ってますが、
正直、仕上がりに不安が…(^_^;

オプションで頼む事の利点は、入居時には工事が終わってることかな？

[168: くーすけ]

みなさんはじめまして、アクア入居予定です。今後ともよろしくお願いします。
オプションってほんと悩みますよね。未だにどうするか決めかねてます（＾＾；）
プランもモデルルームではサンプル扱いだった「サニー」が好みなのですが、
照明の色などでイメージがかわると思うので想像できずにおります。

[169: 朝の散歩です]

　

[170: 朝の散歩です]

皆さんこんにちわ、沢山のレス仲間がふえて、嬉しいですね。
今日は、３階までの防音シートカバーの　掛けられた上から　４階部分の足場を組まれていました。
３月のオプション会は、本当に楽しみですね、古市２丁目さん　前にチラシをもらわれたそうですが
どのようなチラシでしょうか？自分たちのなかでは　オプションで買う物は　ほぼ決まっていますが
オプション会に行くと、見るものすべてがほしくなるでしょうね。
でも、オプション会が、今から　楽しみです。　　（＾＾）

[171: アキオ]

はじめまして
アクアコート入居予定です！
実は不動産屋でFPでしてプロの目から見ても「買い」の物件だったので購入しました。
さて、当物件はご存知のとおり大阪市の買戻特約がついてます。

当方も例外なく長期のローンを組むため少しでも有利な
グッドローンのフラット35を使おうと考えていたところ「特約で無理」と言われ、
公庫と話しをつけた経緯があります。
晴れてアクアコートは利用可能になっているのですが
ガーデンコートのほうは今だ話し合い中です。
自分ところは使えるからもういいやではなく今後もプッシュしていきたいと思っております。

併せて「フラット35利用時のつなぎ融資」も言われていますが、
こちらはグッドローンと交渉しております。

デベ側はどうしても提携銀行をからませたいようですが、
不動産屋として、入居者として、少しでも有利な状況を
見出したいのは当然ですので頑張ります。

一応、現状では「グッドーローンのフラット35　35年間固定で2.23％　を4月から申込み分」
が一番有利な状況。
今後は入居予定者さんの集まるサイトに顔を出し、少しでも有利な条件を提案できればと思っておりますので
どうぞよろしく御願いします。

来月も業界の研修会があり、
住宅金融公庫大阪支店の方から今後の予定を聞き出してきます。

http://www.goodloan.co.jp/
http://sumai.nikkei.co.jp/news/money/index.cfm?i=2005010806922n4