ウィズパークス大阪≪仲良し情報交換≫

[古市2丁目]

ここのスレは『ウィズパークス大阪』購入者の方々との楽しい情報交換のスレにしたいと思いますので、
購入者の方々は入居までの間、反論等マイナスになるような発言は一切なしで語らいましょう！（心配事OR相談事ネタは可）
※荒らしが出た場合は「削除依頼」板に書き込まれますよう、ご協力お願いします。
入居まで1年以上もありますが、どうぞよろしくお願いいたします。


所在地：大阪府大阪市城東区古市2-21-2他
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩13分
　　　　京阪本線「関目」駅徒歩20分

[382: 皿家豚也]

374、375の人はみんなに粉砕されるの覚悟でそんなしょうもない事書いてるの？　モノ作るのに1社で完結してる方が珍しいんですよ。もちっと勉強して鯉。
ところで私はガーデンコートに入居が決まっています。　私は自分の設計した商品がモデルルームに置いてあったのが嬉しくてこのマンション購入しました。勿論それだけではないです。仕事柄いろんな情報が入りますが、たまに
カキ回しにここに入ってくる輩の言ってるような心配はまずいらないでしょう。　余談ですが、ローン相談で会社の福祉担当と話した時に私の会社のデザイン部門の人がなんと５人もいっぺんにＷパークスの購入希望出してたという話を聞きました。しかも抽選が当たったのは１人だけで残りはアクアも
外して大騒ぎしていたようです。　要するにデザイナー達がこぞって選んだマンションなんですよ。　外した彼らには申し訳ないですが、なんか嬉しいですね。　

[383: 丈二君]

みんさんお久しぶりです。
色々な書き込みが増えてうれしいですが、変な書きこみも増えていますね。
価格が手ごろな理由の一つに大阪市の買戻し特約が付いている為事業主の
抵当権の設定が無いため借り入れの金利負担が無いのもあると思うのですが・・・？
まあそれが理由でフラット３５が使えるかどうかが微妙になっていますが。

[384: 匿名はん]

akioさん！
あなた偽者の不動産や？
何の材料納品ルート・何の業者を知ってるの？
元請け？下請け？孫請け？

実は・・・やっぱやめときます。

不動産屋なら不動産屋らしく現実を知ってほしい。
街の仲介屋ならマンションのことは何も知らんでしょう。
マンションやなら販売のことしか知らんでしょう。

別に私は不安をあおっているわけではなく、購入されたマンションの良さはほっといても良いです。
悪いところに目をつぶるではなくもっと良くなるように議論してください。

現実は現実。目をそらさずに！

[385: 古市2丁目]

ここのところ荒れてますね・・・。
いまごろ批判的な書き込みとはどういうことなんでしょうね？
全く意図がわかりません。
ただ、批判めいた書き込みによって、また色々なことが情報としてわかってくるというのはありがたいことでもあります。
特に私のような無知な人間には（＾＾）

今日から7月です。あと9ヶ月です。まだまだ長い道のりですがボチボチ不用品の処分しています。
今週は12階作業ですね！そろそろ、ＨＰの現地写真もＵＰされるんでしょうね！

[386: 匿名はん]

ＪＶをあまりやりたがらない総合地所がＪＶをやった理由は…リスク回避にほかないのですけどね。
いまどき分譲が100を超える場合、事業主がＪＶなんてよくあることです。
長谷工が土地を自前で仕入れてスポンサーを募るやり方もこれですね。
まぁ、あまり気にされなくてもいいことでしょうね。
価格が安いのは…企画見れば一目瞭然です。

[387: 丈二君]

本日総合地所さんより電話があり
フラット３５がガーデンコートでも使えると連絡ありました。

[388: あんぱん]

ガーデンコートでもフラットが使えるのは嬉しい〜。
あとは金利次第ですね。

それから
匿名で皆の不安を煽りたい人がいらっしゃるようですが、
このスレに出入りするなら正々堂々とコテハンで
ご自分の主張を書き込んではいかがですか？

[389: 某営業マン]

そこそこ荒れてますね。販売してる者ですがいろんな
掲示板を見させてもらってます。
物知らずですみません。コテハンて何ですか？
すみません、マンションに関係の無い発言をしまして・・・

[390: 丈二君]

本当に変な発言はやめて欲しいですね。
389の人も完売した物件に投稿しないで下さい。
100％の物件は無いわけですから、ただ400人近くの人が
契約しているのですから。
お願いします。

[391: 7]

名前の欄に何も入れないと、匿名はんになりますよね。何らかの名前（ハンドル）を固定して使用する事をコテハンと言います。
後、投稿する時に、sageにチェック入れてますか？（私の投稿は全部sageにチェック入れてます）
無用にスレッドを上げるのは、目立つので荒らされやすくなりますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/com/use/を参考にしてみて下さい。
匿名掲示板なので、荒らしがでるのは仕方がありません。前にも書き込みましたが、反応しないのが一番です。
でも、私個人的には荒らしとは思わない書き込みが大半ですよ。

[392: 古市2丁目]

はぁ〜！そういう意味だったのですか・・・知らなかった。
私も発言するときには必ずsageにチェックするようにいたします。
住人の方も出来るだけご協力願います（＾＾）

ところでフラット35使えるんですね〜！よかったですね！

あと、ウィズの近くにあるシダックスって利用されてるかたいますか？
キッズルームもあるみたいで心惹かれてるのですが、料理とかっておいしいですか？
ＨＰみたんですが、実際いったことがある方の意見をお聞きしたいです。よろしくお願いいたします。

[393: akio]

私の発言でたびたびトラブルを起こしてしまい申し訳ございませんでした。
これからは発言を慎みます。

丈二君様、ガーデンコートでのフラット35よかったですね。
使えるのはわかっていても守秘義務の関係から
理由があげられないのが実情でした。

上では早々に決まっていても、
現場に説明・公表されるまでにはさらに時間を要しているようです。

[394: くーすけ]

先日、大阪市の広報に載ってた「子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度」
http://www.sumai.city.osaka.jp/subpage.php?p=7220&t=1120314316
ってどうですか？

[395: くーすけ]

詳しくみてみると、締結日が4/1以降となってました。ウィズは対象外ですかね...残念。

[396: 7]

>>くーすけさん
私は、公庫+大阪市の利子補給制度を申し込み済みです。(17年3月31日締め切りでした。これは公庫融資のみ対象でした）
ガーデンコートで公庫利用の方でかつ条件に該当する方は何人かいらっしゃったので申し込みされている様ですよ。
公庫は、1年後に金利が上昇していた場合の為の保険のつもりで申し込みました。
今回の新しい制度だとフラット35も対象になるので、良いですよね。
まだ、住宅を取得した訳ではないので、ウィズパークスも対象内ですよ。（今までは1年間の限定の制度でしたので、期間が書いていないのが少々気になります。）

[397: 匿名はん]

<390
分からないことを素直に聞いて何が悪いのでしょうかね!
ちょっと過敏に反応しすぎじゃない?!昔からいるからってこの掲示板
を我が物顔か??勘違い甚だしいな!!

[398: 丈二君]

akioさんありがとうございます。
ますます楽しみになりますね・・・！
これからも宜しくお願いします。

[399: すみれ地区]

392について　古市２丁目さん、こんにちは。
シダックス時々行くのですが、いつも一風変わったメニューもあって、私はおいしいと思っています。ただ、料理を味わうより、歌うのに必死なのですが。
近所のスーパーやクリーニング店にはよく割引券が置かれています（ＨＰからでも入手できますが）。
今日みたいな雨の土日は混んでると思いますが、これからはすぐ近くなので便利ですね。

[400: 古市2丁目]

すみれ地区さん、お久しぶりです（＾＾）
シダックス情報ありがとうございました！色々なメニューがあるのは知ってたのですが、料理も美味しいとのことで安心しました！
近々家族で行ってみたいと思います。

[401: 古市2丁目]

あれ？！関係ない話ですみませんが、sageにチェック入れてしたんですけど、上に上がっちゃってます（＾＾；
あらしさん、書き込み無いようお願いいたします。