ウィズパークス大阪≪仲良し情報交換≫

[古市2丁目]

ここのスレは『ウィズパークス大阪』購入者の方々との楽しい情報交換のスレにしたいと思いますので、
購入者の方々は入居までの間、反論等マイナスになるような発言は一切なしで語らいましょう！（心配事OR相談事ネタは可）
※荒らしが出た場合は「削除依頼」板に書き込まれますよう、ご協力お願いします。
入居まで1年以上もありますが、どうぞよろしくお願いいたします。


所在地：大阪府大阪市城東区古市2-21-2他
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩13分
　　　　京阪本線「関目」駅徒歩20分

[362: 古市2丁目]

あの辺は一方通行だらけですね（＾＾；慣れればそんなに苦には思わないんでしょうが。
ところで今11階のどんな工事してますか？ご存知の方はおられますか？
ところでakioさんのいっておられた旭区の新築マンションのチラシがポストに入ってました。

[363: 7]

本日、総合地所さんから手紙が届きました。
建築の経過報告を随時行いますとの事でした。
ホームページ上で公開されているデジカメ画像も添えられていました。

現場入り口に掲示してある週間工程を見ると、ガーデンコートのA1棟は最上階まで出来ていて、各階仕上げ工事となってました。（先週の話）
その他のA2-A3棟は、11階の各工程でした。

[364: 古市2丁目]

うちも昨日来てました（＾＾）

ところで（先週）11階ということはこの調子だとやはり8月中には全ての階の外壁等は出来上がってるということですね。
順調に進んでいってますね（＾＾）
8月には予定通りシートもはずされてる状態ということなので実際の外壁の色とかまじまじと見れるわけですかぁ。
なんだか夢のようです。

[365: くりたま]

はじめまして。ガーデンに入居予定です。昨日総合地所さんから届いた書類に「紹介で購入された方・・・」という内容のものが入っていた方いらっしゃいますか？
私は紹介で購入した覚えはないのですが、なんか特典がつくみたいなんです。事前説明会に参加したからかなあ？？
紹介キャンペーンなんてあったんですか？御存じの方おねがいします。

[366: 匿名はん]

付近の情報は下記へアクセス
http://kinki.machibbs.net/osaka

[367: ムウ]

こんにちは。お久しぶりです(^-^)
毎日ムシ暑いですが、みなさん体調崩したりなさってませんか？

＞くりたまさん
総合地所の物件には「紹介キャンペーン」があるようですよ。
他の物件を購入した人の紹介で契約すると、紹介者と契約者それぞれに特典が‥というものだそうです。
実はうちは友人がルネシリーズに住んでいるのでその紹介キャンペーンを知ったのですが、確か契約前に必要書類を提出しないといけなかったと思います。
なぜ覚えのないくりたまさんにその書類が届いたのかはわかりませんが、他にも「覚えがないのに‥」という方はいらっしゃるんじゃないでしょうか？
もしかしたら本当に事前説明会に参加したからかもしれませんし、一度問い合わせてみてはいかがでしょう？

[368: 古市2丁目]

毎日暑い日が続いてますね。
この時期でこんな暑かったら8月ってどんな暑さなんでしょうね（＾＾；ホント作業されてる方は大変だと思います。
またまたウィズ周辺をぶらぶらとしてきました。
なんと、既にガーデンコート側の歩道は綺麗にされており、今はアクアコート側の道路の作業をされてます。
でも電柱はそのままの状態だったので？？と思ったのですが、いつか電柱も移動するんでしょうね。
それと残念ながらあの凸凹道路はそのままみたいです。
また工程表を見たら、今週は１２階の作業になってました。

[369: 匿子]

ふと思い出したんですが、トイレを入った真ん前に白い木の枠があったの覚えてます？飾りでもなさそうな、、、気になっていたのを思い出しました。
みなさんどう使われるのでしょう。絵を飾るのも難しそうです(+_+)

[370: チョコ]

＞匿子さん
私も何かなぁ？って思って担当の方に聞いたところ
「配管が通ってます。点検の時にそこをあけるんですよ。」って教えてもらいました。
へぇ〜って思いながら観察してみるとお風呂の入り口近くにも白い木枠ありましたよ♪

[371: 匿子]

お返事ありがとうございます。何かなあ？と思いますよね〜！お風呂は気付きませんでした(^_^;)
トイレは少し間抜けとおもいませんか？オシャレにする方法があれば教えてください！

[372: ４８４８]

他のマンションではそこがはめごろしの所があったそうです。
内覧会の時、要チェックですよね。
たしか台所付近にもあったような・・

[373: チョコ]

>匿子さん
確かに間抜けだし目立ちますよね、この枠！
私は絵かパズルでも飾って覆い隠そうと思っていました。
私もおしゃれにする方法知りたいです♪

>４８４８さん
そういえば台所付近にもみたような〜、うん、あったと思います☆
内覧会確認しないといけない箇所がいっぱいですねぇ・・・
やはり少し高くても、安心を買うつもりで専門の方に内覧会へ同行して頂いた方がいいのでしょうか？
引越し費用とか、新しい家具とかでお金が苦しくなるだろうし・・・う〜ん、悩み中です！

[374: 匿名はん]

もうそろそろ後悔してきた人もいてるのでは？

[375: 匿名はん]

>>360さん

なぜ安かったのか

考えた事ありますか？

なぜ、一社じゃなく共同事業だったのか？

どこも責任をもてないからじゃないですか？

[376: 匿名]

３７４・３７５へ
うちもアクア入居予定だけど
別に後悔なんてしてないよ。
今でもここに決めてよかったとおもうけど。
いい加減ここの和やかな場を乱すのだけはやめてくれ。
責任をもてないから共同事業って決め付けるのはどういう根拠からなのか、逆にこっちが聞きたい。
今度こんな内容のレスするんだったらちゃんと説明つきでお願いしたいものだ。

[377: 匿名はん]

ライオンズ城東だったかな？そこからしょっちゅう電話があって値引くから買ってくれって言われたんだけど、
ウィズパークスに決まったって言ったら>>375と同じことを言ってましたね。

[378: akio]

360のakioです。
改めて申し上げますが「不動産屋」です。
本職でありながら、自身のマイホームでもありますので慎重に当物件を選びました。

私だけでなく同業者の入居予定者がいらっしゃることも事実。
材料納品ルート・業者まで知っております。

共同事業であることを不安に感じさせる発言がありましたので補足致します。
地下鉄・高速道路などの公共事業はJVの文字でくくられ共同事業なのが普通です。
どうぞ、ご安心下さい。

[379: チョコ]

>akioさん
こういう荒らしが出現するたびに、いつもakioさんの発言に安心させられます。
マンションなんて高額なもの購入するの初めてだし、こういう書き込みがあると
荒らしとわかっていても少し不安に思ったりします。でも本職の方がいるって本当に心強いです！
多分今後もこういう書き込みがあるでしょうが踊らされないように注意したいと思います。
またいろんなお話聞かせてくださいね。

[380: シャーク山口]

ども。
私もガーデン入居予定者です。
入居予定者の気持ちを揺さぶりにかけるような書き込みが見受けられますが、なんの根拠も提示出来ないような
煽りぐらいでは、すくなくとも私の気持ちは揺らぎませんね〜＾＾
未だに他物件の情報収集も続けていますが、「あ、ここの方が良かったかな？」とか「こっちにしとけばよかった！」
などと思わせる物件は今だありません。
安さの理由とかなぜJVなのかとかの具体的な理由は知りませんけど、そもそもここは市営住宅が建ってた土地を大阪市の
コンペに応募した民間業者が獲得したものでしょう？
他の民間マンションと違ってコストパフォーマンスが高い理由はその辺なんじゃないんですかね〜？

[381: シャーク山口]

追記です。
JVの理由ですが、公共事業の入札では受注実績が満たない企業に対する資格要件として共同企業体による参加を条件とする
のはよくある事ですよね〜？
もっとも、ウィズの入札条件を調べた訳じゃないので、私の書き込みも根拠に乏しい訳ですがね。＾＾