栃木県の工務店・HMで・・・

[早く建てたい]

栃木県で家をたてたいのですが、いい工務店、ＨＭはありますか？
１５００万迄と考えているのですが、ネットで調べてるとどこも完璧な工務店などはないようですね？
はっきり言って営業マンはよくなくても、家が丈夫であればいいと思ってます。
平屋と、２階建てで迷ってます、どっちの方がローコストでできますか？

[51: No.23です]

>営業マンさん
小堀建設情報ありがとうございました！
口コミがネット上で見当たらなかったので嬉しかったです。
現在、栃木で建てられる様々なＨＭ・工務店を比較勉強中です。
今回初めて知ったメープルホームも参考にさせていただきます！

[52: 進捗管理]

タマホーム、最低最悪でした！
契約を交わし着工まじかで『2ヶ月先です。』と来ました。
営業と工事担当の伝達一切なしの結果でしょう ....
とにかく寄せ集めの集団で社員の質は最低です。
契約約款の着工期日を攻め、契約解除を行使しましたが ...
【低価格・安い＝覚悟が必要】を思い知らされました。
4ヶ月の労力は一瞬で消え人生最大の不快感です。
県北でお勧めの業者ありましたらお知らせ下さい！

[53: 41匿名]

42さん
聞いたことありますけど
センチュリーは基礎が逆ベタ基礎らしく
床がすごい硬いとか、床下の修繕などができないような話を
聞きましたけど。

一度その辺調べてみたほうがいいと思いますよ。
でも確かにあの広告の値段と、あの派手さには
良くも悪くも惹かれますよね？

[54: 営業マン]

通常の基礎の場合　床堀⇒砕石⇒防湿シ-ト⇒配筋⇒コンクリ-ト耐圧盤（ベタ）⇒養生⇒立上枠組⇒コンクリ-ト立上⇒養生の手順です。
ベタと立上を２回に分けて　それぞれ　しっかりと　養生する事により
頑丈で　しっかりとした　基礎となります
たぶん　上記は　１回の打設で　手間とコストを　抑えているのでは・・。
配管のメンテナンスは　どうするのかな？

鉄筋の太さ　配筋の幅　コンクリの予備強度なども、重要なことです。
ハッタリでも構わないので　質問して　ちゃんと返答できる担当さん
を見つけましょう。

地場工務店でも　良い会社は　あると思います。

[55: 頭が痛い]

皆様　レス　ありがとうございます
センチュリーは惹かれますが、評判を考えると外します。
タマさんも思ったより安くないので外すと思います。

土地の値段と資金繰りが苦しくて建物に、お金掛けれません
家には、込み込みで１３００万チョットが限界です

家を建てることができるのか心配に成ってきました。
建坪思いっきり減らすしかないのですが、
今住んでる家はオンボロですが広いので狭すぎる家に住むのも悲しくて

こうなったら先ほどホームページで見た、
タマより安いアイダ設計も検討します、
悪い噂耳にしたので外していたのですが、モデルハウス見てきます

[56: 物件比較中さん]

ローコスト住宅で新築検討しております

（株）住山　アメニガーデンホームの
新聞広告に入ってましたエコロム良さそうなんですが

ガルバの屋根に、集成材の柱です。あと窓が少ないみたいです。
ガルバの屋根、雨音うるさいみたいで心配です。
集成材も何年も経つとコンパネみたいに剥がれたりしないか心配です

やはり瓦屋根に無垢材がいいのでしょうか？
そうすると高くなります

すでに建てられた方、建築中、検討中の方、いかがでしょうか

アドバイス宜しくお願い致します

[57: 契約済みさん]

遅ればせながら、小堀情報です。

うちは小堀で契約しました。
広告とかに出ている完成見学会をするような住宅は
それなりにお高いですが、
普通に建てればかなり良心的な価格ですよ。
敷居はぜんぜん高くないです。
坪単価もカーテン、照明、浄化槽の工事等込みです。
営業さんもとても丁寧な方でしたし、
着工はこれからですが、とても楽しみです。

なにが良かったかというと、もちろん価格のこともありますが、
契約前に打ち合わせは何回でもできるということです。
間取りや素材等こちらの希望を細かく伝え、
見積もりを出してもらってからなので、安心して契約できました。
もちろん他の工務店もそういう流れで契約までいくところもあると思います。
ただ、あるHMでは間取り打ち合わせの2回目で返事を聞かせてほしいと
言われたこともあったので。

チラシを見ると確かに高級そうですが、
（農家の建て替えが多いと言っていました）
それほど敷居は高くないと思いますので、
一度お話を伺ってみてはどうでしょうか？

[58: 購入検討中さん]

木の花ホームで検討中です（１６００予算）。木の花で建てた方予算通りでしたでしょうか？

[59: もこな]

http://www.saikachi.co.jp/
↑ここと
http://www.heiseihousing.com/
↑ここ。

[60: ケン]

シンプルモダンで新築検討中ですが、栃木建築社や栃木ハウスなんてどうでしょうか？
両者どちらかで建てた方おりましたら情報下さい。

[61: 栃木で検討中]

三成ホームで検討中です。
珪藻土の壁等々自然素材を多用する点が新築のにおいが苦手な私には良いかなと思ってはいます。
オプション等ローコストという割には高いとの噂を聞きますが本当でしょうか？
三成で建てた方予算通りでしたでしょうか？
建てた方いらっしゃいましたら宜しくお願いします。

[62: 入居済み住民さん]

シンプルモダンであればウィルホームはよい選択肢の一つだと思います。
さすがにコミコミ１３００万円は広さや設備的にきびしいところもあるかも
しれませんが、中身は信頼できると思います。
ただ最初にお金ありきで無理をするのであればもうちょっと我慢しても
満足の家を建てたほうが良い気もします。一生の問題なので。

[63: ビギナーさん]

ネキストホームはどうでしょうか。
建てた方いますか？

[64: どろろ]

三成ホームで建てて２年が過ぎました。予算内ですんだかというとすみませんでした。５００万オーバーです。でもこれは、みるものなんでも欲しくなった結果で、何が必要かよく見極め、その都度見積もってもらえば回避できるとおもいます。オプションは決して安くはありません。べらぼうに高い訳でもないです。ただおもったのは、今度建てることがあれば、坪単価にまどわされず高くなっても、よい素材を使って建てたいとおもいました。もちろん予算ないで。オーバーしてしまうところは坪数をへらして対応しようと。まあ、もう建てられませんけど。

[65: 購入希望]

宇都宮市のコージンRBはどうなんでしょうか？今、自分の中では第一候補に上がっています。実際に建てられた方などの声が聞きたいです。

[66: 購入希望]

どなたかいらっしゃらないでしょうか？

[67: 栃木で検討中]

どろろさん有難うございます。
確かに家を建てようとするとあれもこれも欲しくなってしまいますよね。
将来を見据えて本当に必要か否か見極めて考えたいと思います。
ご返答有難うございました。

[68: 購入希望]

どなたかコージンRBの情報ください。お願いします。

[69: 購入希望]

木の花ホームで契約しようか考え中です。うちは、予算が土地込2600万で、見積では建物が32坪でオプションを多少含め約1600万でした。個人的には、1600万ではお得だと思います。収納も、あれなら安心だと思います。知人の家の収納は低価格を売りにしている所で建てたのですが、収納の湿気が凄いんです。ダラダラ垂れてくるくらいに。

[70: 検討中]

むぎくらで建てられた方に聞きたいのですが、どれくらい値引きしてくれました？

[71: 禁パチ]

『地元で長い間営業している工務店が安心』ということで、『阿部興業』にお願いしました。数社と相見積りしたのですが、太陽光や浄化槽やエコキュートなど設備関係が安く入るので、総額が抑えられました。

[72: 匿名さん]

私も工務店での購入を検討中です。
10社近くのHM回りましたがビビっと来る所はありませんでした。
もっとたくさんの工務店情報が欲しいのであげさせて頂きます。

[73: 購入検討中さん]

松下電工（テクノストラクチャー）が気になり、栃木市の第一住宅を検討中です。実際に建築された方などの声を聞きたいです。

[75: 周辺住民さん]

木○花で検討していたのですが、イメージが合わないのでやめようと思ってます。
そこで↑を考え始めたのですが。。。。
結局支払ったのでしょうか？？

[77: 購入検討中さん]

日光市の磯辺建設（テクノストアクチャー）見学してきました。
素人の私にはとても良く見えましたが、実際はどうなのでしょう？
入居済みもしくは、建築中の方いませんか？

[79: どろろ]

やっぱりオール電化がいいなと思うこのごろ。４月の頃、5人家族の人にそれぞれ聞きました。オール電化の人、電気代4500円、エコウィル仕様の人、ガス代9000円、電気代4000円、でもってうちは、電気代11000円、ガス代4000円、灯油代5000円、一番たかかったです。それぞれ、同じ5人家族とはいえ、そのうちのライフスタイルがありますので、いちがいにはいえませんが、やっぱオール電化安いなと思いました。なので、そういうことを考えてる人は、標準でオール電化が入っている工務店なんかのほうがいいかもしれません。一番いいのは、同じ仕様で2,3社から見積もりとるのがいいとおもいます。違った仕様でとっても意味ないですよ。

[80: 禁パチ]

久しぶりに覗いて見ました。「阿部興業」で建てて入居して10カ月が経ちました。柱４寸桧、梁は集成材です。無垢柱は反りや狂いがでて、音がすると言う意見もありますが、家族のなかで誰ひとり、そんな音を聞いた者はおりません。不満が全くないわけではありませんがトータルで満足しています。やはり地元で長い間商売してる工務店が安心できると思います。

[81: b69559]

ジェイエルホームで建てました。セキスイ（？）からの枝分けだそうで、
セキスイの技術を使い、快適な家を目指しつつコストを落とすというような
感じです。

６月に引渡しで住んで４ヶ月がたちますが、他を見渡してなかなか良く仕上
がったなと思える家ができました。

工事中は細かい部分で抜けがあったり、最終版になる前の仕様になっていたり
もあり直してもらった所などもありましたが、営業さんや設計さんをはじめ
親切に対応してもらい及第点だと思っています。

値段帯としては坪４５〜５５、（我が家で４８くらい、下水道などは別）です
アフターはセキスイなので、それなりに安心感もあります。

[82: apsta1105]

しまほーむで建てたかた情報おねがいします。特に金額を詳しく教えて下さい。

[83: なつみ]

みなさん、ぶちゃけいくらぐらいで新築しましたか？坪数とか仕様とか教えてもらえるとありがたいな。我家は2100万円です。（建築費のみ）ロフトつけて2階一部勾配天井。梁があらわになってます。1階リビングにも梁が一部みえてます。ビニールクロスの合板フローリングです。（無垢をつかいたかった）なんで今更知りたいかといえば、ただ興味があるだけです。気がむいたら教えてください。

[84: 禁パチ]

我が家は二世帯住宅で、１Ｆは両親２Ｆは私の世帯です。柱は４寸桧、１Ｆは天井高2，7Mで腰壁と廊下はパイン無垢、トイレは車椅子対応で大きくとり、風呂は1．25坪タイプで乾燥機付き、壁はクロス、２Ｆ天井高2．5M、床は耐キャスターの合板、風呂はアパート用の小さいやつ、キッチンはIHで１Ｆ２Ｆとも食洗機、トイレは並、勾配天井でロフト約十畳（階段で昇る）、外壁S-WALLで四辺合じゃくり、オール電化で70坪3400万です。浄化槽、太陽光発電４．５KW、外構等は別です。

[85: 禁パチ]

追伸 外断熱で、全室アルプラサッシ、LOW-E、エアコン４台、オール電化仕様、照明、カーテン込みの値段です。

[86: なつみ]

禁ぱちさん、うらやましいです。うちも両親とすんでいますが、二世帯仕様ではありません。坪数書いてなかったですが、延床で40坪です。キッチンも普通で1階に一つだけ、お風呂は1坪タイプで標準です。ガスコンロで給湯は灯油をつかってます。灯油上がって大変でした。今の家は、みかけは和風モダンぽいんですが、無理やり北欧モダンということにして、家具を買い集めています（いや、まだ予定か）。照明をけちってしまったのが、とても後悔です。そのうちfuranc furancにあるような照明にしていきたいです。ガスコンロもリンナイのデリシアにするのが夢です。いったい、いくらかかえるのか、と考えると夢のままで終わりそうですが・・・。

[87: 禁パチ]

「なつみ」さんへ 私は二世帯でも完全分離にする必要はないと考えていましたが、妻が・・・・・。おかげで建坪＆借り入れ額がアッブして、銀行には退職金で残金を繰り上げ返済する旨の念書を書かされました。

[89: 感謝人]

No.65,No.66,No.68さんへ　「家賃並み、20代から建てられる・・・」の頃、「工事人A・B」で建てました。今は「負い目の家」ですが。頭金ゼロ、安さが魅力で、ズブの素人時代は感謝しました。でも入居間もなく多数の不具合発覚ながら、そのアフター対応の点での扱いは頭金同様でした。
No.16 匿名さんの意見は正しい。見る目がありますね。No.16さんのおっしゃりたいのは「工事人」の事と推察いたします。しかし自分の趣味は日曜大工なので、簡単なクロスの補修、水漏れ、雨漏り程度なら自分で直しています。お陰で日曜大工の腕は上達し、ますます感謝（苦笑）です。
家賃並み返済でアパートよりちょっと気ましな家に住めても、税金や維持費・修繕費も安くない。お陰で出費や工具も増えて又又感謝！？です。
結果、安ものを安く買ったということで諦めました。どこが得したのか分からないかな。いや逆か。おまけに今は職が不安な時代で先々数十年の返済が不安です。
戸建の場合は特に大工さんの腕で決まります。社員や下請け業者を大事にしない会社の物件は手抜き工事が多いと聞きます。我が家もそのクチでしょう。

「〇年保証します」なんでいうのは契約時まで。支払い済めば終わり。これはどこの会社でも同じなんですか？「ローコスト住宅にアフターを期待されても困る」と逆切れする業者もたくさんあると聞いています。見栄えだけで選ぶと後で大変なことになりますよ。ご用心。

栃木の建築業界のモラルは最低。なんとかなりませんか。（「工事人」のことではありませんのでくれぐれも誤解のないように。「工事人」のことではありません。Kのことではありません。「工事人」のことではありません。しつこいと真実味がなくなる？）

ネット上ではネガティブな事書けません。留意して賞賛感謝のあれこれ書きました。その節は本当にありがとうございました。・・・ました！！

情報は巷の口コミ情報が一番信用できます。本当は建主さん多数から直接話を聞ければ最高です。一般のネット情報は信用できないものが多いですが、ここの板はしっかりしたポリシーの管理人さんなので安心信頼できます。皆さん、〇〇賞受賞しますたなんていうHPに騙されないでください。

住宅は建ててからが重要なんです。完成した瞬間から劣化が始まっているのです。TVCMやってる有名HMでも信用できません。客とトラブルが生じるとすぐ担当者が転勤。〇〇ワハウチュで親戚が痛い痛い経験しました。この業界には猫をかぶった方が沢山いますので、慎重に時間をかけて誠意のある長いお付き合いのできる会社（社長）を、いれば・・見つけ出して下さい。業者決定で出来栄えは決まったようなもの。一生一度の高い買い物ですから慎重に。今後自分と同じ思いをする方がいなくなって欲しいと思います。ご参考までに。幸運を祈ります。
（工事人さん、削除依頼のまえに正式に名乗って反論あればこちらへどうぞ！お待ちしています）

[90: 匿名さん]

そうなんだ。ほんとうに建築中でも転勤してたなー。

[91: 周辺住民さん]

工事人さん、ちゃんと工事してないのね。
削除じゃなく、ちゃんとスレ書きなさい。

[92: 入居済み住民さん]

小堀建設、最悪だぞ。
まぢ契約するな。
お願いしたことをやってくれねえし、
連絡ミスはあるわ、
最悪最悪最悪・・・
金返せ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
営業、監督、設計、まぢで腹が立つわ。

[93: 立川談ボール]

ふざくんな

[94: 購入検討中さん]

No.92さんへ
小堀建設を現在、前向きに検討している者です。
これまで、小堀の悪い評判は、あまり聞かなかったもので、
もう少し、具体的に教えていただけるとありがたいのですが・・・。
よろしくお願いします。

[95: 入居済み住民さん]

No.92さん

私も聞きたいです。
実際に小堀建設で建てて、住んでます。
不満ゼロではないけれど、今のところ満足してます。
いろいろわがままをきいてもらえたし、価格的にもかなり良心的に思えたのですが。

No.92さんはかなりお怒りのようですね。
うちは大丈夫なのかちょっと不安になってしまいました。
なので、聞きたいです。

[96: 購入検討中さん]

私も小堀情報、お伺いしたいです。

[99: 匿名さん]

ウィルホームにしようか、栃木建築社にしようか悩んでいます。

価格も大事だけど、そんなに見積に差がでないなら
ちゃんと打ち合わせをしてくれて、
工事もちゃんとしてるところを選びたいのです。

どちらかで建てた方、感想や社員さんの印象を教えてください。

[100: 購入検討中さん]

栃木県足利市にある野口建設さんが気になってます。
どなたか情報お持ちの方いますか？

[101: 匿名さん]

ウィルホームはわかりませんが栃木建築社はインターパークにモデルハウスありますよ！　事前に予約入れるとちゃんと営業の方が案内してくれますよ。　どちらがいいとかいえませんがモデルハウスかっこいいですよ

[102: 匿名さん]

101さん、ありがとうございます！

いろいろ調べてみたのですか、
栃木建築社さんのほうにお願いしようかと思います！

[103: 匿名さん]

102さん
頑張ってくださいね。
自分は図面作成してもらってます。
要望聞いてもらうと翌週図面が出来るみたいので楽しみに待ってます

[104: 匿名さん]

小堀建設、安くはないですね。
もろもろの申請費・給排水コミコミで坪単価50万円くらいでした。
ただ設備のグレードを考えると、納得できるのではないでしょうか。

[105: 購入検討中さん]

足利の「スタイリッシュハウス」の評判はどうでしょうか？
口コミ探しても見つからなくて…
実際建てられた方のお話など聞けたらありがたいです。

[106: 匿名さん]

坪単価70万は高い方ですか？

[107: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[108: 購入検討中さん]

ネキストホームを今検討中なのですが、今のところ印象は悪くないのですが…。
ただミスというか抜け漏れというか、そういうのは多い気もします。
でもそれを指摘したときには、ちゃんと対応してくれていますが。
でもこんな書き込みがあると不安になってしまいますね。
もしよかったら担当者の名前も教えてもらえないですか？

[109: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[110: 匿名]

矢板の浜屋組で建てた方いらっしゃいますか？
住んでみてどうですか？

[111: 購入検討中さん]

宇都宮のノアホームさんで建てた方いらしゃいませんか？
対応や住み心地など、いかがでしょうか？

[112: 購入検討中さん]

大田原の二葉産業

とゆう所が気になっています。

ホームページを見ると、

なかなか雰囲気が良さそうですが

実際のところ、どうでしょうか？




どなたか建てた方いらっしゃいましたら

お話し聞かせて頂けませんか？

[113: ビギナーさん]

私も、宇都宮のノアホームさんが

気になってます。どなたか

建てた方
いらっしゃいませんか？？

[114: 匿名]

近所の後輩が双葉産業で建てました。
昔からある工務店なので信用はできるのでは？

[115: 購入検討中さん]

114の匿名さん。

112です。


双葉産業さんというのは、

大田原の二葉産業さんのことでしょうか？


その後輩の方は、

完成した家についてなんて言ってましたか？

[116: 匿名]

114です
ごめんなさい双葉ではなく二葉でしたね。
特にどうこうは言ってはいませんでした。　
今月に完成見学会やってましたね。

[117: 購入検討中さん]

着工式って何ですかね？

[118: ビギナーさん]

栃木ハウスが最近つくったモデルハウスが気になってます。

見学しに行けばいいんでしょうけど、
しつこく営業されるのが嫌なんですよね。


栃木ハウスさんってどういう営業スタイルか
ご存知の方いらっしゃいましたら
教えて頂けませんか？

[119: 匿名さん]

コー■ンRBが倒産したという話を聞きました。
ホームページは見られるんですけどね。
契約済ませた方が数件あったそうですが、大丈夫だったでしょうか？
下請け業者には倒産のため代金支払いできませんと言い、
都合によって存続をしていると言い、何か腹案でもあるのでしょうか。
加盟している「ア●ムの家」の大元のHPからはリンクも切られていますし、
「住ま●ポート」のリンクも切られていますし、実態は？？

[120: 匿名]

阿部興業で、建築条件付の土地を購入しようとし、家の設計を頼み見積もりを出してもらったら他社と比較にならないぐらい高い値段を出してきました。
あそこの建築条件付の土地は土地の価格はかなり安いけど、建物価格が高くされるので、気をつけた方がよいです。
そして、値引き交渉まったく相手にされませんでした。
その、姿勢に頭きて絶対に頼みたくないと思いました。

[121: 匿名さん]

みなさん外構はどこの業者に頼みましたか？

[122: 匿名]

コー〇ンなら「コージ〇設計事務所」て名前変えて営業してますよ

損したのは顧客と下請とクビ切られた社員だけ？

社長は今も自社ビル最上階でのうのうと暮らしてんじゃないでしょうか

[123: 購入検討中さん]

ノアホームさんは若い世代に人気があるようです。
内覧会に行きましたけど、なかなかいい感じでした。

[124: 匿名]

栃木ハウスのモデルルーム営業マンは上手だよ！！ 嫌み感無くて説明が良かった。そうとう勉強してるんだろうな。
他社営業マンも一度いって勉強して来い！！

[125: 匿名]

栃木ハウスのモデルルーム営業マンは上手だよ！！ 嫌み感無くて説明が良かった。そうとう勉強してるんだろうな。
他社営業マンも一度いって勉強して来い！！

[126: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

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