栃木県の工務店・HMで・・・

[早く建てたい]

栃木県で家をたてたいのですが、いい工務店、ＨＭはありますか？
１５００万迄と考えているのですが、ネットで調べてるとどこも完璧な工務店などはないようですね？
はっきり言って営業マンはよくなくても、家が丈夫であればいいと思ってます。
平屋と、２階建てで迷ってます、どっちの方がローコストでできますか？

[22: 工務店を知ってる業者]

大工のよしあしや、運もありますが、基本的に値段勝負の所はろくなもんじゃないですね。安くするために色々工夫はしますが、行過ぎの場合が手抜き工事に繋がります。アフターはして当り前ですが、値段優先の工務店は業者をよく変えたりしますし、業者も儲けてない現場には力入りませんよね。最後は人間ですから、焦らずよくよく話を聞いてくれて、自分にあった工務店を探してください。ちなみに大手は御金がある人には優しいです。

[23: 匿名さん]

便乗で申し訳ないのですが質問させてください。

小堀建設についてご存知の方はいらっしゃいませんか？
ネット検索しても口コミや評判がなかなか見つからないもので・・・。
現在、小堀建設で建てようか検討しているのですが、
良い仕事をする工務店かどうか気になっています。

[24: 頭が痛い]

１３００万で鹿沼市に３３坪以上で住宅建設予定です。

鹿沼、宇都宮でアイダ設計、センチュリーホーム、タマホームで建てられた方いらっしゃいますか？
いかがでしたか？

上記はあまり評判よろしくないので心配ですが安いので候補です。

また鹿沼の工務店でローコストで良いものを建ててくれそうなとこ有りませんでしょうか？

[25: 匿名さん]

栃木ハウスは検討されました？

[26: 匿名]

小さな会社の為、すぐに建てたい人にはおすすめできませんが（需要が多くて待ってもらってると言ってました）宇都宮のノアホームは鹿沼でも施工してますよ。ローコストも出来るようですので上記の候補と十分に検討の対象になるのではないでしょうか？
　http://noa-home.jp/

[27: 頭が痛い]

栃木ハウスはデザイン等は良くいいらしいですが、貧乏な我が家にはつらいかもと知人から言われ最初から頭に有りませんでした。

早めに建てたいので、ノアホームきつそうですが、１度見に行ってみます。

ありがとうございました。良い情報ありましたら、宜しくお願い致します

[28: No.23です]

参考までに…。
小堀建設はまさに鹿沼の会社です。
評判については私も知りたいのですが
ローコスト住宅も手がけているようですよ。

[29: 頭が痛い]

Ｎｏ２８さん　ありがとうございます
小堀建設のホームページみましたが、結構良い値段で、敷居高そうです。
予算言うのが恥ずかしいです。

有限会社メープルホームがローコスト住宅建設扱ってますが、どなたか建てられた方いらっしゃいませんでしょうか？

[30: 匿名さん]

>24
タマで話し進めてるけど担当営業も担当工務もすげーー忙しそうです。

[31: 匿名さん]

879

[32: 匿名さん]

スマイルホーム良いですよ！

[33: 匿名さん]

>28
小堀建設って矢板市ですが…。

[34: 匿名さん]

今市市のイソベ建設がやってる、ナショナルの木造の家は価格の割りに装備充実だった。
ナショナルだからトイレとかキッチンとか松下電工のいいやつが入ってておすすめ。
いま違うところで建築中だけど、今思えばこっちのがよかったかなぁ。。。と多少の後悔あり。

[35: No.28です]

>頭が痛いさん
>33

ギャー！うっかり間違えてしまいました！
そうです、矢板市です・・・。
は、恥ずかしすぎる。
宇都宮に越してきて半年なのでそろそろ土地勘もついて
みなさんの話についていけるかも・・・
なーんて調子こいていたらこのザマです。ごめんなさいでした。

[36: 頭が痛い]

No34 さんありがとうございます

とても良い感じですが、１３００万と資金が少ないのでモデルハウス販売見ると、

悩んでしまいます。狭い家で、やっていただけるのか！

[37: 34デス]

>頭が痛いさん
モデルハウスをさんざん見たけど、宇都宮の駒生にある総合展示場とかベルモールのとこの
総合展示場、子供科学博物館のそばにある展示場とか、とにかく広くて豪華でぜんぜん参考に
ならなかった！
うちも予算は厳しかったので、これなら参考になるなぁと思ったのはタマホームとアルネットホーム
のモデルハウスでした。
とにかく、あれやこれやゼイタク言わないでハウスメーカーなり工務店なりの標準仕様で全ておさめれば、予算内でいけますよ。

[38: 頭が痛い]

Ｎｏ３４さんありがとうございました。
オプション無しの標準仕様で行こうと思っております。
磯部建設のモデルハウス行ったのですが、場所が解らず帰ってきてしまいました。
良く調べて行って見たいです。

何件かモデルハウス見てまいりまして、ローコスト住宅、どこも１０００万位の家でも１３００万位になって、それプラス諸経費が２００万位掛かり、結局１５００万に成ってしまいます。
予算の練り直し、建坪減らさなければなりません。
建坪中途半端に減らしても、坪単価が上がり苦しいです。

むぎくら　のモデルハウスがとてもよかったです。
フル装備であの値段でしたら、地盤工事が無ければ、建坪減らせば、
予算オーバーですが何とか成りそうです

むぎくら　で建ててる方、交渉中の方、いかがでしょうか？

[39: №１６です]

お返事遅れてしまい申し訳ありません
ご安心くださいね。三○ホームではありません
後の残りの２社の中です　これ以上は営業妨害になりますよね？

Ｎｏ１７さん、Ｎｏ２０さん
建てられている・検討されているのに不安にさせてしまい申し訳ありません
他の２社、完成現場見学にでも行けばすぐに分かると思います。

[40: 匿名さん]

↑残りの２社で契約した人どっちも不安にならない？
だったら言っちゃったほうがよくね？

[41: 匿名さん]

38さん。
私もむぎくらで契約寸前まで行きました。
営業の方と設計の方が非常に親身なのでいいと思います。

設備も充実してますが、ただグレードは標準です。

細かく話を聞いてくれるのでお勧めします。

[42: 頭が痛い]

４１サン

まだ見積もりなどは取ってませんが、見学会でも設計の方が対応してくださいまして、
大変親切で良かったです。

あの設備であの値段でしたら、ミノさんのとこより良かったです。

ただ資金が少ないので、本日の新聞に入ってたセンチュリーの広告に惹かれてしまいますが
後々後悔したくないので、考えてしまいます。

ありがとうございました。

[43: 頭が痛い]

ブルースホームの輸入住宅、完成展示会見てきました。
思っていたより、価格も安く建てれそうで、
設備などは標準だと、少し不満がありますが
なかなか良かったです。

建てられた方、建ててる方、交渉中の方、いかがでしょうか？

[44: 他社 営業マン]

むぎくらは　価格設定を低く抑えており　良心的な地元工務店です。
普通に住むなら　問題の無い会社だと思いますよ。
標準工期も　早いらしいです。

快適さを求めるなら　メ-プルホ-ムが　お薦めです。
無垢材を基調にして　天然素材を使った健康住宅が売りです。
風家という　規格型のプランであれば　ロ-コストです。
少人数の会社ですが　その分　小回りが利き　価格も良心的。
小野社長に　予算を伝えて　直接交渉がよいのでは？

小堀建設は　栃木県でも　地元パワ−ビルダ−のひとつ
和風住宅などは高級路線です。
施工実績　安心面では　一番です。

フランチャイズで　安い価格を売りにしている会社は
住宅のことを　商品といいます。
安い坪単価は　エサであり　訳のわからない　諸経費で
結局　高い物に！　なんて事にならないよう　慎重に。

[45: 頭が痛い]

他社　営業マン さん

レスありがとうございました

資金が少ないのに、リビングは広くなど贅沢ばかり考えて困ってます。

できるだけ地元のHMか工務店で御願いしたいと考えてます。

小堀建設は私のような貧乏人には、チョット敷居が高そうです

[46: 他社 営業マン]

プランを　リビング階段のすれば　通路・廊下的なスペ-スが減り　その分
リビングスペ-スが広く取れたり　リビング+和室をコナ-風に提案してもらうとか
チョッとした吹き抜け等あると広く感じられますよ。
家族が集うリビングは広くしたいですよね。
メ-プルホ-ムは知り合いの会社なので　チョッと　えこひいきなカキコミに
なってしまいました。　　ゴメンナサイ

[47: ケロロ]

　『むぎくら』良いと思います。先月正式契約し、近々着工になります。営業の方も設計の方も誠意をもって対応して下さり、一度も嫌な思いをすることなく契約の日を迎えることができました。契約までの打ち合わせでも、納得するまで打ち合わせを重ねて下さって、ほぼ思い通りのマイホームが出来そうな予感です。建築費も良心的だし…。人それぞれだとは思いますが、私はこれまでの経過の中では満足しています。後は完成までを見守りたいと思います。

[48: 頭が痛い]

他社　営業マン さん

メープルホーム良さそうですね！　間取りが希望に合うの有ると良いのですが。

リビング階段は友人の家が、冬は熱が上に抜けて寒い。
暖房代がかかるとこぼしており、チョット不安です。

また下の音が二階に響いて、２階を寝室にしてるので、うるさいみたいですが
これはドアを良いのに変えれば防げるのでしょうか？

１階に和室が欲しく、リビングに付けるか離すか思案中で、
別にする場合は、リビングに階段を持ってきたほうが広く感じるかとも思ってます。

レスありがとうございました

[49: 頭が痛い]

ケロロ　さん

ありがとうございます

参考にさせていただきます。

[50: 営業マン]

階段にプロペラファンを付けると良いですよ。
夏回転　冬回転　あります
季節に応じて使えば効率アップです。

2階の音は　遮音マットをプラスするか、
1階の天井裏に　防音性のある断熱材（ロックウ-ルとか）を施工して
もらうと良いですね。

木造住宅は　以外と静かですよ。
理由は、担当さんに聞いてみよう。

[51: No.23です]

>営業マンさん
小堀建設情報ありがとうございました！
口コミがネット上で見当たらなかったので嬉しかったです。
現在、栃木で建てられる様々なＨＭ・工務店を比較勉強中です。
今回初めて知ったメープルホームも参考にさせていただきます！

[52: 進捗管理]

タマホーム、最低最悪でした！
契約を交わし着工まじかで『2ヶ月先です。』と来ました。
営業と工事担当の伝達一切なしの結果でしょう ....
とにかく寄せ集めの集団で社員の質は最低です。
契約約款の着工期日を攻め、契約解除を行使しましたが ...
【低価格・安い＝覚悟が必要】を思い知らされました。
4ヶ月の労力は一瞬で消え人生最大の不快感です。
県北でお勧めの業者ありましたらお知らせ下さい！

[53: 41匿名]

42さん
聞いたことありますけど
センチュリーは基礎が逆ベタ基礎らしく
床がすごい硬いとか、床下の修繕などができないような話を
聞きましたけど。

一度その辺調べてみたほうがいいと思いますよ。
でも確かにあの広告の値段と、あの派手さには
良くも悪くも惹かれますよね？

[54: 営業マン]

通常の基礎の場合　床堀⇒砕石⇒防湿シ-ト⇒配筋⇒コンクリ-ト耐圧盤（ベタ）⇒養生⇒立上枠組⇒コンクリ-ト立上⇒養生の手順です。
ベタと立上を２回に分けて　それぞれ　しっかりと　養生する事により
頑丈で　しっかりとした　基礎となります
たぶん　上記は　１回の打設で　手間とコストを　抑えているのでは・・。
配管のメンテナンスは　どうするのかな？

鉄筋の太さ　配筋の幅　コンクリの予備強度なども、重要なことです。
ハッタリでも構わないので　質問して　ちゃんと返答できる担当さん
を見つけましょう。

地場工務店でも　良い会社は　あると思います。

[55: 頭が痛い]

皆様　レス　ありがとうございます
センチュリーは惹かれますが、評判を考えると外します。
タマさんも思ったより安くないので外すと思います。

土地の値段と資金繰りが苦しくて建物に、お金掛けれません
家には、込み込みで１３００万チョットが限界です

家を建てることができるのか心配に成ってきました。
建坪思いっきり減らすしかないのですが、
今住んでる家はオンボロですが広いので狭すぎる家に住むのも悲しくて

こうなったら先ほどホームページで見た、
タマより安いアイダ設計も検討します、
悪い噂耳にしたので外していたのですが、モデルハウス見てきます

[56: 物件比較中さん]

ローコスト住宅で新築検討しております

（株）住山　アメニガーデンホームの
新聞広告に入ってましたエコロム良さそうなんですが

ガルバの屋根に、集成材の柱です。あと窓が少ないみたいです。
ガルバの屋根、雨音うるさいみたいで心配です。
集成材も何年も経つとコンパネみたいに剥がれたりしないか心配です

やはり瓦屋根に無垢材がいいのでしょうか？
そうすると高くなります

すでに建てられた方、建築中、検討中の方、いかがでしょうか

アドバイス宜しくお願い致します

[57: 契約済みさん]

遅ればせながら、小堀情報です。

うちは小堀で契約しました。
広告とかに出ている完成見学会をするような住宅は
それなりにお高いですが、
普通に建てればかなり良心的な価格ですよ。
敷居はぜんぜん高くないです。
坪単価もカーテン、照明、浄化槽の工事等込みです。
営業さんもとても丁寧な方でしたし、
着工はこれからですが、とても楽しみです。

なにが良かったかというと、もちろん価格のこともありますが、
契約前に打ち合わせは何回でもできるということです。
間取りや素材等こちらの希望を細かく伝え、
見積もりを出してもらってからなので、安心して契約できました。
もちろん他の工務店もそういう流れで契約までいくところもあると思います。
ただ、あるHMでは間取り打ち合わせの2回目で返事を聞かせてほしいと
言われたこともあったので。

チラシを見ると確かに高級そうですが、
（農家の建て替えが多いと言っていました）
それほど敷居は高くないと思いますので、
一度お話を伺ってみてはどうでしょうか？

[58: 購入検討中さん]

木の花ホームで検討中です（１６００予算）。木の花で建てた方予算通りでしたでしょうか？

[59: もこな]

http://www.saikachi.co.jp/
↑ここと
http://www.heiseihousing.com/
↑ここ。

[60: ケン]

シンプルモダンで新築検討中ですが、栃木建築社や栃木ハウスなんてどうでしょうか？
両者どちらかで建てた方おりましたら情報下さい。

[61: 栃木で検討中]

三成ホームで検討中です。
珪藻土の壁等々自然素材を多用する点が新築のにおいが苦手な私には良いかなと思ってはいます。
オプション等ローコストという割には高いとの噂を聞きますが本当でしょうか？
三成で建てた方予算通りでしたでしょうか？
建てた方いらっしゃいましたら宜しくお願いします。

[62: 入居済み住民さん]

シンプルモダンであればウィルホームはよい選択肢の一つだと思います。
さすがにコミコミ１３００万円は広さや設備的にきびしいところもあるかも
しれませんが、中身は信頼できると思います。
ただ最初にお金ありきで無理をするのであればもうちょっと我慢しても
満足の家を建てたほうが良い気もします。一生の問題なので。

[63: ビギナーさん]

ネキストホームはどうでしょうか。
建てた方いますか？

[64: どろろ]

三成ホームで建てて２年が過ぎました。予算内ですんだかというとすみませんでした。５００万オーバーです。でもこれは、みるものなんでも欲しくなった結果で、何が必要かよく見極め、その都度見積もってもらえば回避できるとおもいます。オプションは決して安くはありません。べらぼうに高い訳でもないです。ただおもったのは、今度建てることがあれば、坪単価にまどわされず高くなっても、よい素材を使って建てたいとおもいました。もちろん予算ないで。オーバーしてしまうところは坪数をへらして対応しようと。まあ、もう建てられませんけど。

[65: 購入希望]

宇都宮市のコージンRBはどうなんでしょうか？今、自分の中では第一候補に上がっています。実際に建てられた方などの声が聞きたいです。

[66: 購入希望]

どなたかいらっしゃらないでしょうか？

[67: 栃木で検討中]

どろろさん有難うございます。
確かに家を建てようとするとあれもこれも欲しくなってしまいますよね。
将来を見据えて本当に必要か否か見極めて考えたいと思います。
ご返答有難うございました。

[68: 購入希望]

どなたかコージンRBの情報ください。お願いします。

[69: 購入希望]

木の花ホームで契約しようか考え中です。うちは、予算が土地込2600万で、見積では建物が32坪でオプションを多少含め約1600万でした。個人的には、1600万ではお得だと思います。収納も、あれなら安心だと思います。知人の家の収納は低価格を売りにしている所で建てたのですが、収納の湿気が凄いんです。ダラダラ垂れてくるくらいに。

[70: 検討中]

むぎくらで建てられた方に聞きたいのですが、どれくらい値引きしてくれました？

[71: 禁パチ]

『地元で長い間営業している工務店が安心』ということで、『阿部興業』にお願いしました。数社と相見積りしたのですが、太陽光や浄化槽やエコキュートなど設備関係が安く入るので、総額が抑えられました。