グローバルハウス（山梨県）はどうですか？

[がんこちゃん]

山梨県のハウスメーカー、グローバルハウスの事、どんな事でもいいので、情報をお願いします。

[51: 入居済み住民さん]

グローバルで建てた家に住んでから一年が過ぎます。
暖かいですよー。
耐震が良いからなのか、台風が来た時もそれほど風を感じませんでした。
オプションを付けなければそれほどコストはかかりませんし、私としてはお勧めですよ。

[52: 検討中]

なかなか盛り上がらないですね。グローバルハウス。
カクレガやロフトに憧れて大手メーカーで見積取りましたがどれも予算オーバー。
そんな時グローバルハウスに出会ってやりたい事が予算内で実現しそうです。
その一方で、完成見学会などには行ってないのでグローバルハウスの実例が見れてないのが不安です。
ネットでも情報が皆無だし。
このスレを盛り上げて行きましょう！

グローバルハウスオーナーさんに質問。
よく標準とオプションの話になりますけど、オプションになる具体例ってありますかね？
暖房はどうしてます？営業さんがエコジョーズの床暖房を勧めてきますがあったかいですかね？
グローバルハウスさんの良い点、悪い点、どんな情報でもいいのでどんどん書き込んでください。

[53: 匿名さん]

正直、良し悪しってブランドとかメーカーじゃないんだよね。

自分の家の建築に関わってくる全ての『人物』次第だと思う。
担当になる営業さん・大工さん・監督さんとかさ。

同じハウスメーカーでも、担当さんによって提案力や希望の取り込み具合は全然違う。

同じハウスメーカーでも、大工さんや監督さんによって出来は全然違う。床下に潜って掃除具合を確認すると、綺麗だったり掃除してなかったりさ。

激安な所でも関わってくる人次第でさ、丁寧な仕事をする人もいるし、高級と言われる所でも、手を抜いた雑な仕事をする人もいる。

家を建てるってさ、もう正直、運というか、博打ですよ。

[54: 契約済みさん]

もうすぐ着工です。グローバルハウスにして後悔しています。
相談に行くとまず資金の話から入ります。ローンが通るのかどうか。そこがクリアされないと家の価格など具体的な話には進んでもらえません。資金に不安のあった私達は最初はそこがクリアになって安心できました。
しかし、契約後は様子が違ってきます。お金のはなしはどんどん不明瞭になりました。かなりどんぶり勘定です。
まず標準設備では住めません。電気の数も全く足りないし基本的にオプションと思ってください。どんどん価格は上がっていきます。そういうものなんだろうと思っていましたがどうなのでしょうか？
土地の決済もすみ、建物の仕様もすべて決まったところで60万以上の値上げを要求されました。要求どころかしれっと見積り書の金額を書き替えられたのです。説明も不十分。この御時世なの値上げはでしょうがないんですーといった態度です。
これから先も値上げを要求される不安があります。抗議しようと思いましたが契約書をよくよく読むと物価、賃金の変更により明らかに不適当な場合値上げすることができるとの事が記載されていました。「明らかに不適当」だと判断するのはグローバルハウスです。本当に後悔しています。
ハウスメーカー選びは本当に本当に慎重になさって下さい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[58: 匿名さん]

最終的な金額をなかなか教えない。

[59: 何でもいいや]

雨どいは今年の雪で、寄れるし、雪止めが壊れるメンテナンスは来ない

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[60: 匿名さん]

グローバルハウスは、山梨県の耐震住宅4年連続１位になっているんですよね。

その耐震性は、建築基準の約2倍らしいです。

超耐震住宅としてパワーフレーム住宅を売りにしていて地震に強い

家造りをしているのは安心できますが細かい所の不都合が起きたときなどの

アフターフォローは、しっかり対応しないとせっかくの良い家造りを

しているのにもったいないと思います。

[61: 匿名さん]

いくつかのＨＭさんで話を進めて、見積もりをとってきましたが、最終的な金額ってどこでもなかなか出さないのではないでしょうか？
最初に大まかな間取りを決めて、それに対しておおまかな見積もりは出してくれます。
そこから、いろんな仕様を決めていき、更に細かい打ち合わせに入ってくると、打ち合わせのたびに仕様が変わったり、間取りの変更があったりします。
そして、大体の仕様が決まってから、やっと詳細の金額を出してくれるという所ではないでしょうか？
気になる部分ではあるのですが、早く金額を出してもらいたい場合は、詳細の仕様を早く決定しないと難しいのだと思っています。

[62: 匿名さん]

最終的な価格が最初から決められていないと不安ですよね。
こちらとしてもお金などの工面も限界があるしお金がないからといって
希望の間取りでないのに変えられてしまうのも困ります。
こういうやり方ではなくこちらの希望額を伝えて出来ないのなら
この金額では無理ですとかはっきりその場で答えて欲しいと思います。

実際に他のスレも確認しましたが他の会社も最終的な金額はなかなか出さない
のが多いみたいですね。

[64: 匿名]

グローバルさん、なんで自社の建物建てるのにDA○WAなの？

謎です。

[65: 住まいに詳しい人]

やっぱいいメーカーで建てたいでしょ。

[68: 入居済み住民さん]

グローバルハウスで建て、住みはじめて半年以上たちました。営業さんはじめ、現場監督さんや大工さんもみな真面目で感じが良かったので満足しています。

まだ住宅メーカーを探している頃、とあるメーカーの営業さんは住宅展示場の他のメーカーの悪口を言っていて、あまり良い感じはしませんでした。いきなり他社批判するメーカーの営業さんは嫌です。

グローバルハウスの方は感じも良くておすすめです！

[69: 入居済み住民さん]

定期点検に来ない、電話するとめんどくさそうにする、対応遅い

[70: 検討中]

定期点検に来ないのですか?
毎年ご様子伺いがうると説明がありましたが?

[71: [ 30代]]

指摘したらころっと態度がかわって、サービスしますって言われた。指摘されなかったら、その金額とるきだったのか?
やりかたが汚い。信頼が無くなった。

[72: 匿名さん [男性 40代]]

完全などんぶり勘定の会社ですね。見積りのミスがある会社は現場も注意した方がいいですよ。しかもサービスってあそこは値引きもサービスもしないって言ってたのにおかしいね。

[73: 契約済みさん [女性 30代]]

この会社に憤りを覚えます
長文になります。
当時けやき通り沿いの住宅公園内にある住宅メーカー5社とお話していました。
他と比べてグローバルさんの価格は高いほうでしたがご担当くださった方（店長さ）の誠実な人柄とお金や人生設計などにとても好感と関心を抱き、家族一致で私たち家族の夢をお願いしたいとグローバルさんで決めました。
しかし親族間やトラブルなど、思うように進まず時間ばかり経ってしまい主人と心が折れそうになっていましたが、担当の店長さんの厚いご配慮とお気遣いで私たちは救われていました。
あるとき担当の店長さんより退職のお話を聞かされ主人と頭の中が真っ白になり数日間なにも考えられませんでした。
それでも毎日、家に通ってくれグローバルさんで家を建てること、代わりの方になることへの安心感を与えてくれたました。こちら都合でご迷惑かけているのはわかっていますが、代わりの方（店長さん?）をご紹介を兼ねてお会いしてから3ヶ月が過ぎましたが、一度も連絡がありません
連絡くれる約束でしたが、一向に連絡がなく、こちらから連絡しても折り返しさえない
こんなにも担当者によって扱われ方が違うのでしょうか？
責任者の方のようですが
宣伝をみるたび聞くたび良いことばかり並べてうんざりします

[74: 入居済み住民さん [女性 40代]]

私たち家族もケヤキ通り沿いの住宅公園内にある住宅会社5社と当時お話を進めていました。
その中の１つがグローバルハウスさんで、実際他メーカーと比較した中でグローバルハウスさんの
モデルルームのイメージは特別良いものではなかった。
ですが、担当してくれた店長様の誠実な人柄と気配り、ファイナンシャルプランニングは
他メーカーの営業マンと比較にならず、グローバルハウスさんの金額は高めではありましたが
初めて見学した帰り道、あの方にお願いしたいねと、主人、義親と意見一致で他メーカーをお断りし契約しました。
最後まで細かい気配りととても親身になってくれた担当者様のおかげで私たちの望み以上の家になりました。
完成後も定期的に連絡をくれたり、出向いてくれてとても嬉しかったです。
独立のためお辞めになると告げられ、嬉しさ反面、切なさと複雑でしたが、これからも担当者様には
心より成功してほしいと家族一同願っています。近くを通った際は元気な姿をお見せください。
これからも、我が家の担当者様のような立派な社員を生む企業としての取組みをお願いさせて戴きます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[75: 匿名さん [男性 40代]]

No.73さんの「宣伝をみるたび聞くたび良いことばかり並べてうんざりします 」に同感です。
アンケートで「グローバルハウスを知人などに勧めますか?」と尋ね、97％以上が勧めると回答していますが、誰が答えたのかわかるアンケートに「勧めません」と記入する勇気はありません。
「勧めます」を選択しなかった2％の方は、よほどひどい目にあったと思いたくなります。
統計のマジックには注意です。

[86: 入居済み住民さん]

はじめは対応も良いし、良くしてくれたけど工事がはじまると雑！連絡もない！点検もこない！言ったこと間違えてる…

[87: 購入経験者さん [女性 40代]]

グローバルさんて建てました。とても良い感じの担当の方で住んでからの対応も良かったですよ。

[88: 研究中 [男性 40代]]

以前のホームぺージでは「構造計算書」を全邸提出とありましたが本当に木造２階建で作成していたのでしょうか。
ホームページを注視しておりますが最近になり「壁量計算書」に変わっています。
「構造計算書」と「壁量計算書」は全く性質・内容・計算書枚数ともに異なるものと思います。
どちらが本当なのでしょうか?コストダウンのためのグレードダウンでしょうか。

ちなみに就職サイトの表示は修正し忘れているようなので今なら比較できます。

【最近の会社ホームページ】
グローバルハウスでは、大地震により“倒壊しない”耐震住宅ではなく、倒壊せず且つ被災後も住み続けられる「超耐震住宅」を建てています。
グローバルハウスが誕生したのは、6,000人以上の死者を出した阪神・淡路大震災の翌年1996年の夏。被災地の現状を目の当たりにしてきた私たちは、「万一被災したとしても、その後、変わらず住み続けることが出来る家」を追求してきました。
その結論が、超耐震「パワーフレーム住宅」の全邸標準採用と「壁量計算書」の全邸提出です。
パワーフレーム住宅
通常の耐震等級最高値「3」は基準値150%の耐震性。パワーフレーム住宅は、それを超える200%以上の耐震性があります。
壁量計算書
通常、木造2階建ての場合、壁量計算書の提出は義務付けられていません。私たちは、お客様に対し「安心・安全」な耐震性の証明として、全邸に必ず提出しています。

【就職サイト】
グローバルハウスでは、大地震により“”倒壊しない“”耐震住宅ではなく、倒壊せず且つ被災後も住み続けられる「超耐震住宅」を建てています。グローバルハウスが ... その結論が、超耐震「パワーフレーム住宅」の全邸標準採用と「構造計算書」の全邸提出です。
【パワーフレーム住宅】
通常の耐震等級最高値「3」は基準値150%の耐震性。パワーフレーム住宅は、それを超える200%以上の耐震性があります。
【構造計算書】
通常、木造2階建ての場合、構造計算書の提出は義務付けられていません。私たちは、お客様に対し「安心・安全」な耐震性の証明として、全邸に必ず提出しています。

[89: 元社員]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[90: よこもり]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[91: グローバルで建てました]

給湯器用の屋外コンセントが脱落しました！
酷い施工です。
詳細、写真は改めてアップします。（怒）

[92: 入居済み住民さん [女性 30代]]

あらら〜やられましたねぇ^^;見えない構造部分が心配ですね。

[93: グローバルで建てました]

やられました。

取り急ぎ取替前の状況写真を投稿します。
自分で直しました。（安心してください！電気工事士資格を持ってます）
かなり古い住宅でも屋外コンセントが脱落したのを見た事がありません。新築で落ちるなんて・・・

コンセント裏側に配線の余りをまとめて押し込め、おまけにアース線を接続する差し込みコネクタも押し込んでいたので、プラスチック製の取付枠が耐えきれず割れていました。
おまけにAC100Vの電線がネジに挟み込まれ被覆が切れて銅線が露出していました。
建築中、これから建築される方は、見えなくなるところは写真をもらうとかしたほうが良いと思います。

コンセント裏側の状況と、クレーム処理を言わない理由は時間のある時にアップします。

[94: 検討中の奥さま [女性 50代]]

耐震を考えてるメーカーらしいですけど、見えない部分がこれだと困りますね。それにしても雑！！

[97: グローバルで建てました]

>>95
現在多忙のおり準備できしだい詳細な状況とともに契約書のグローバル印をアッブします。
コンセントにグローバルの仕様があったのですか。