グローバルハウス（山梨県）はどうですか？

[がんこちゃん]

山梨県のハウスメーカー、グローバルハウスの事、どんな事でもいいので、情報をお願いします。

[128: 匿名さん]

基礎には注意や！
よく見て写真は必ずとった方が良いで。
ごまかしやすいNo.1だな。見えない所か恐ろしいがな
必ず全てに写真をとすべし。

[129: 通りがかりさん]

恐ろしいほど現場に監督がいないのが原因

受けとる写真は信用するな

まぁ監督を見ない

下請け最高　ヤリタイホダイ　最高の現場です。

[130: 名無しさん]

近所でずいぶん長い間こちらの住宅メーカーの工事が滞っていた。
何か問題があって揉めていたか、施主さんの思い直しがあって滞っていたかは分からないけれども。

前者のようにここを読んで思えてきた。

[131: 匿名さん]

住宅建築とは直接関係ありませんが、18日(土)山日のYBS企業ガイダンス 先輩社員メッセージ特集にはドン引き!
大卒の先輩には違いないけど副社長が登場。副社長は帝国デーバンクや東京商工リサーチデータを見るとグローバルハウスホールディングスも含めた株主&役員。会社経営は世襲というアピール?
会社で活躍している先輩社員、これから就職活動を行う参考になるような先輩の声のほうがよかったのでは（ホームページにはありますが）。これも社長がワンマンの影響かな!

[132: 専門学生]

上記に基礎の事を書き込みしてた人がいましたが、私の近所でこの会社が施工していたので見学していましたがビックリするぐらい早いと思いました。朝何にもない更地に長張をしていたと思ったら、午後の２時過ぎ位だったかもうコンクリート打っていました。採石もほとんど入れてなかった。数日後全ての工事が完了していてあっという間でした。手抜き工事って事はないでしょうか？　調べる価値はありそうです。　施工していた会社はわかります。　次回　続く

[134: グローバルで建ててる最中]

素人の書き込みはあてにしない方がいいとおもいます。
うちは基礎も施工前から見ていましたが、鉄筋など含めてしっかり施工してもらっています。
監督さんも技術力のある方で、安心して任せられました。

[135: 大丈夫?]

◎トピックス
2017/05/01メディア紹介を更新しました。
2017/05/01プレスリリースを更新いたしました。

あけて標題を見てビックリ！！
2017年1月26日（火）に開催しました「安全推進大会」の様子が掲載されました。
・・・エ！
「安全推進大会」ではなくて「新春CS研修会」では?
壁量計算書を構造計算書と誤記したり・・・社内チェック体制は大丈夫でしょうか?

[136: 匿名さん]

Webサイトのチェックポイントは社長のコメントと言われます。こだわりは何か、何をメインに謳っているかということです。ここの場合「どんな地震がきても倒壊しない耐震性」が一番最初に書いてあります。
会社の主張ポイント『耐震性の証明』となる「壁量計算書」を「構造計算書」と誤記したまま社員の誰もが気づかなかった(指摘しなかった)ことが気になります。
インターネットで検索してみると、2011年のグローバルハウスのパンフレットに「構造計算書」全邸提出の記載がありました。Webサイトの「2015/11/17の表記訂正のお詫び」までの間、自社Webサイト・各種就職Webサイト・広告等への原稿を作成する過程、日々の仕事の中で誰も気が付かなかったのか疑問です。
『家、三匹の子ぶたが間違っていたこと(田鎖・金谷著 ダイヤモンド社)』を読んでみました。仕様規定（壁量規定）に基づく「壁量計算」と、力学的な計算を行う「構造計算」は違うことを素人でも理解できました。

計算書の全邸提出に変化はありませんが、Webサイトの記載が「耐震性の証明（証明）」から「取り組みを数値で証明（心意気）」と主張ポイントが段々消極的になっていくのも気になります。

【構造計算書（当初）】
通常、木造2階建ての場合、構造計算書の提出は義務付けられていません。
私たちは、お客様に対し「安心・安全」な耐震性の証明として、全邸に必ず提出しています。
　↓
【壁量計算書（誤記訂正時）】
通常、木造2階建ての場合、壁量計算書の提出は義務付けられていません。
私たちは、お客様に対し「安心・安全」な耐震性の証明として、全邸に必ず提出しています。
　↓
【壁量計算書（現在）】
グローバルハウスでは、木造2階建てでは提出義務のない「壁量計算書」を必ず全邸提出し、「強い家」への取り組みを数値で証明しています。

良い人（会社）にめぐり合うと家づくりは楽しく、その家に暮らすことが楽しくなると思います。失敗すると後戻りはできない後悔が詰まった空間で生活することになります。

[137: 匿名さん]

>>135 大丈夫?さん

修正されましたね。

[138: 匿名さん]

立て看板が「車両感応式信号機」の感知器用電柱に取り付けてありました。
「そうか、こうやって木の家を建てるのか」によると、
完成見学会は、工務店を選択する際の大きな参考になる。
この時、真っ先に確認してほしいことがある。立て看板が、電柱に張ったり立てたりしてあるかどうか、だ。
「この立て看板、許可を取っていますか?」
と聞いてみるべきだ（嫌な客だなと思われるが・・・）。もし無許可だったら、いわずもがな、である。

[139: 匿名さん]

「山梨県 耐震住宅 7年連続 第１位」が「山梨県 耐震強度 第１位」に変化しました。

「耐震強度」と言う用語ですが、建築構造設計の分野においては基本的に使わない用語との事です。
他の建築会社とどのように比較したのか聴いてみたいですね・・・

[140: 匿名さん]

グローバルハウスで建てました。
このサイトを見て色んな意見があり自分には解らない構造などその他、沢山の不明な点があるのかもしれませんが私は、いい家を作ることができたと感じています。こんな家がいいなと自分の考えを伝えればそれに応えてくれるメーカーだと思います。

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん
いい家をつくることができたと感じられたことは素晴らしいと思います。
一方で契約者に沢山の不明な点があること、その中に会社の売りとなる構造が含まれている点は、営業的に要改善が必要ですね。
あなたの会社で同業他社が真似出来ないものは何ですか？と質問された時に何と答えるのでしょうか。「壁量計算書」の全邸提出は、『提出』が目的ではないはずです。

[142: 通りがかりさん]

あーだこーだ指摘してなんだか不満でもあるのでしょうか？自分の納得出来る住宅会社をつくって建てたらって思う事ばかり！

[143: 通りすがり]

粘着くん乙w
自分が正しいと証明したいのね。
ここでうだうだ言ってないで会社に凸しなよw

[144: 匿名さん]

壁量計算どーたらこーたらいってますが
皆気付かなかったんですよ。
どなたかに指摘されて直したんです。
言葉は間違ってましたが
規定より多く筋交いを入れて
他の会社より自由度の少ない間取りで
耐震性については間違いなく安心だと思いますよ。
何を重要と考えるかですけど、実際立ってる家は耐震性の高い家です。
立てちゃった人安心してね。

[145: 匿名さん]

先日、家が完成して無事に引越ししました！

ホントに満足な家ができました。

これからも末永くよろしくお願いします。

[146: 通りがかりさん]

昭和の住宅展示場の店長さんは間取りを書くのが得意とかいってたけど建った家をみて最初に思ったこと。

隣の分譲地にすぐ家がたつのにそんなに窓いらなくね？

すぐに光が入らなくなる面でもサッシつけまくったました。

多分、間取りしか見えてないんだろうね。周りの環境の変化も予測できない用じゃあ才能ないね。

今じゃあ一日中光も入らずカーテン閉めっぱなしの状態でしょう。
金儲けの為とはいえ施主はかわいそうだなと思いました。

[147: 気になった]

構造計算誤記といい、７年前(「住まいる通信　2011年4月28日」偏心率、剛心全て漢字誤記)から変わりませんね。

ハウスモアの家づくり 強み１耐震性
『家のずれが少なければ良いバランス、それが偏心率＝15％以上 ※業界推進基準は30％』
偏心率＝15％以下では?
30％は業界推進基準ではなく建築基準法に定められたマスト数値

グローバルハウス　18の安心
『耐震強度を定価させる無秩序・・』
定価ではなく低下

リニューアルしたサイトを確認していないのかな。

[148: いのうえ]

客によって値段が全然違う。営業のひとが安くした人は特別と言っていた。
別の工務店でタカラトミー建てて満足しています

[149: お気に入り]

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　建売住宅　南アルプス市落合　※１ 4LDK+WIC 　2,620万円（税込）
○専属専任媒介　いえとち活用株式会社
　 ・新築一戸建て　グローバルハウス落合分譲１ 4LDK 2,620万円

A棟は同じ値段なのにB棟はなぜ値上げ?
●House more NEWS & トピック
　 ・2018.08.24　注目【落合】建売住宅即売会開催♪ ※詳しくはこちら
　２棟同時即売会　4LDK Ｂ棟　2,680万円（税込）

[150: くらすま?]

グローバルホールディングスのケアビス㈱とケアテラス徳行のホームページに接続できなくなってしまいました?

[151: くらすま?その後]

ケアビス㈱だけでなく「くらすま」本体のホームページが11/28で閉鎖されてしまった!
ところで今年はサンクスフェスタの開催はないのだろうか?

[155: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[160: 通りがかりさん]

店長が上から目線で
月々の返済できるの？なんで返せると思うの？とか嫌味っぽく言われた。
返済できるかどうか銀行が判断するでしょ！
自分中心に話すし、こっちの話しを聞いてくれない！
担当の人も土地探すとかいう割には半月経った頃にうちでは土地紹介が難しいと言われ、しまいには他のメーカーさんで検討してくださいって！地元企業は信頼できると思ったけど残念！！

[161: 匿名さん]

半地下扱いの駐車場は場所の高さがないと出来ない。
シアターができるのは駐車場の高さが一段低いから。

すべてが出来ると考えると痛い目をみる。

[162: 匿名]

これも誤記?

[163: 匿名さん]

電話をすると手紙が来てからはや半月。
予定にルーズ。
別なHMにしたからどうでもいいけど。

[164: 通りがかりさん]

コーディネーターの人が嫌な感じで
ほかのHMにすればよかったって思った。
もういまさら変えれないから
諦めたけど周りには絶対に紹介したくない。

[165: 匿名さん]

>>163 匿名さん

まだ連絡なし

[166: 匿名]

いえとち活用株式会社㈱がグローバルハウス不動産㈱になりました。
不動産業をやっているのにこれでは・・・!
こちらの物件、５棟のうち未入居中古の３棟には建築年月日の表示もなかったです。

[167: 検討者さん]

うちの横でグローバルハウスさん建設中。本日8月15日に大工さんが、エア釘で施工中。ナイスブラック(*^ーﾟ)b ｸﾞｯｼﾞｮﾌﾞ!!

[168: 匿名さん]

>>165 匿名さん
絶賛連絡なし。
ならハガキよこすな。

[169: 通りがかりさん]

奉仕活動といって毎朝大勢の社員が黄色いベストを着用し、本社前の歩道を掃き掃除しているが、恩着せがましさをひしひしと感じる。通行人に対し我がもの顔で一切配慮しないからだ。ほうきを振り回す社員もいて、社風が伺える。

[170: 通りがかりさん]

グローカル

ちっとも暖かくない

[171: 名無しさん]

基本センス無し。営業もコーディネーターも最近の流行とか勉強してないから考え古すぎ。その他書き切れないくらい不満あり。おすすめしません。

[172: 匿名さん]

主人の質問にだけ答えていてそれ以外は聞こえないフリ。名刺を見たら役職ついていてびっくりしました。建てなくてよかった。

[173: 匿名さん]

質問に対する答えがすぐ出てこなかったり、こちらの気持ちを汲み取る努力がないと感じがしました。大きな買い物なので真剣なのですが、勉強不足を感じます。noie担当の方が若い方だったからか、言葉遣いや態度も良くなく、正直残念でした。

[174: 口コミ知りたいさん]

スマート家事室がついている方いらっしゃいますか？使ってみてどうとかお話聞きたいんですが…。
ホームページも、展示場でも詳しく教えてくれず…

[175: 評判気になるさん]

展示場を見に行った時に太陽光は元が取れますか？って聞いたら「そんな事よりも環境に優しいからつけましょう」って言われて閉口しました。

[176: 匿名さん]

>>174
設置してるご家庭が少ないんですかね？
個人的にはものほし乾燥室が気になります。
二段になってるだけに浴室乾燥より乾きそうですけど実際はどうなのか等々…。
一回の電気代もか。

またある程度の設置コストが掛かるでしょう、そのあたりは詳しく聞きたいですよね。

冷凍庫収納は個人宅でやるにはオーバースペックのように思いましたがどうでしょうか。

[177: 口コミ知りたいさん]

>>176 匿名さん
同じく、スマート家事室の中でも、私もものほし乾燥室が気になっています。むしろそれだけで結構です…って感じなんですが…笑
180分で干した全てのものが乾くそうです。
電気代が私も気になって…。
周りにグローバルハウスで建てた方がおらず、スマート家事室を実際に使ってる方の意見を聞くことができず…
やはり電気代、気になりますよね?。

[178: 検討者さん]

>>175 評判気になるさん

そういうところ展示場行っても教えてくれないですよね。曖昧な対応というか、上手くかわされるというか。そういうところを知りたいのに。なんだか会社にとって都合の悪いことは言わない感じがしたので、違うところを考えています。

[179: 職人さん]

採用情報で気になりました。20年3月期の売上高は22億1,027万円では?

[180: 戸建て検討中さん]

実際のところ、どうですか？？
良いところも悪いところも教えてください！

[181: 戸建て検討中さん]

>>169 通りがかりさん
担当してくれた方ですが、肘をついて打ち合わせをしたり話を聞いてなくて要望を出したところが直ってなかったり。県内を代表するハウスメーカーだと思っていたので、残念ですよね。

[182: 通りがかりさん]

オーガニックハウスはお洒落なイメージだけど、好きがあつまるとかいってる方は、マジでダサい。安っぽいしおもちゃの家みたい。長く住むことを考えたら、絶対むり。

[183: 検討板ユーザーさん]

実際スマート家事室ってどうなんでしょうか？忙しい日々に無駄なく家事が進められるように思えるし魅力的。でも、乾燥室とかお金もかかりますよね？
家事を短縮し無駄なくってのは凄く分かるし共感もできるけど、その後のコストであったりは何も考えてないのかな？って思ってます。魅力的なところだけ伝えて購入してもらえばそれでOKみたいに見えてしまう。
購入してもらうことばかりで、本当に住む人のことを考えてのデザインであり、提案なのか。実際にお話聞いてそんなことを思ってしまいました。

[184: 通りがかりさん]

まあ断熱材使って気密しっかりとれるだけましでは？

某断熱材は効果ないよ的なことをうたっている工務店よりはまし

[185: 通りがかりさん]

athome グローバルハウス不動産のHouseMore荒川分譲は2月12日更新、2月26日更新後も「新築一戸建て」表記のままです。
築年月は2020年1月で新築年月から一年未満の物件ではないので「中古一戸建て(未入居)」にしなければルール違反では？

[186: 通りがかりさん]

ここの会社の良いところ、悪いところ教えてください！

[187: 匿名さん]

旦那との態度違いすぎて。友達は家庭めちゃくちゃにされそうになったみたい、、、

[188: 通りがかりさん]

グローバルと他のハウスメーカーで迷って、結局グローバルでは無いハウスメーカーに決めたのですが、グローバルハウスのモデルハウスは面白い作りが多く、家の参考やちょうど両親や周りの友人や仕事仲間が家を建てたいとの事もありモデルハウスの見学に行ったのですが、
モデルハウスで店長さんと会話の中で、「実は自分達はほかのハウスメーカーに決めてしまった」と話したら態度が一変し、「他のハウスメーカーで建てる人には見せられない」と追い出されてしまいました。
この件でグローバルが大嫌いになったので両親や周りで家を検討している仲間にはこのことを話しグローバルにはしない方が良いと言っています。

[189: 匿名]

>>188 通りがかりさん
それは冷やかしだと思われたんだよ。
あなたも少し無神経

[190: 名無しさん]

山梨県内住宅メーカーさん色々模索、調査等行いましたが、結論…生涯自分が住む家で安心して暮らすならグローバルハウスさんが良いと思います、外見とかは自身のレベルだと思いますしオプションにしていけばいいお家にもなります、それより大事なのは構造だと思いませんか？
まず基礎ですよね…ベタ基礎+区分けして打ってありますし鉄筋も大手メーカーより太く、細かく入ってます
そういったリサーチなどをした上で私はグローバルハウスさんに決めましたよ　　

[191: 匿名さん]

実に抽象的判断（素人さんらしい）

[192: 匿名さん]

営業の方がとにかく丁寧かつ親切でした。土地探しから一緒にしてくれて、ニードに合わせつつ少しでも予算を下げられるように一緒に考えてくれました。営業、インテリアコーディネーター、現場監督など、全ての役職の方が私たちのことを把握してくれていて家づくりを会社全体で支えてくれているという印象を持ちました。引き渡し後の点検も丁寧で安心できます。

[193: 通りがかりさん]

グローバルハウスで建てました。
住宅街ですが、グローバルハウスで建てた家だけ、生活音がもれてます！
社長には、上から目線で物を言われるし、
社長の娘と同じ私立小学校受験しようとしたら、
僕でも、中の下だよ。医者や大金持ちばっかりだけど？みたいな言われ方されましたよ。
一般家庭、馬鹿にされました。
グローバルハウスにして、私は後悔！

[194: 匿名さん]

値段相応です。オール電化で何も不自由しませんね。ベランダは一番不要な事にきがつきました。
10年程住んでますが、屋根裏　床下を点検しましたが不備はなく基礎はしっかり施工されてますね

[195: e戸建てファンさん]

私立？国立じゃなくて？

[196: 匿名さん]

グローバルハウスで注文住宅で建てました。
光熱費が削減された感じはないですが、室内は一度暖めれば冷めにくいです。
下記内容は建築中や家が建った後に思ったことです。ご参考までに。


・インテリアコーディネーターの引き出しや提案力がないですね...。
無難で普通のことしか言わないです。しっかり自分自身で情報を集めないと後悔することになります。

・後から電気のスイッチは増設可能ですと言われたので、住み始めてから増設の話をしたら、設置場所の構造上できないって言われました。インテリアコーディネーターとの話し合いの時に
よく動線を考えて脳内シミュレーションした方が良いです。

・建築中に様子を見に行ったら、仕様と違う大きさの窓を付ける空間が空いてました。
まだ骨組み段階だったので木材をくっつけて修正してありました。
が、修正箇所は「見えない部分だからはまればいいや」って感じでした。
忙しくてもちょこちょこ合間をぬって見に行かないと駄目ですね。
あ、あと、ゴミを捨てるコンテナの近くにラーメンの残飯が落ちてました。

・建てた後、電気系統に問題があり、見に来てもらいました。
すぐに来てくれて安心したのですが、確認しますといった後、その後返答なし。
初動は早いが、その後の動きは恐ろしく鈍いというか動かない。

・床がべこべこ音が鳴るので、見てもらったら床下にあるネジを締め忘れてましたとのこと。
すぐに直してくれました。
施行中や施工後にちゃんと確認してますよってことで
チェックシートをもらうのですが、ほんとにチェックしてますかって思いました。

[197: マンション掲示板さん]

面接を受けたときの話ですが、
２時間よく分からないプライベート話
上司の方の偏った個人的見解
隣で部下が居眠りする
面接後、すぐに不採用結果の連絡
不採用だがバイトに来ないかと言われる

履歴書を郵送して返して欲しいと
伝えたのに中々返してくれなかったために
自分で返してもらいに行った

なんか色々大丈夫か？
と思いました。