【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園 その2【情報交換】

[虎の子]

このスレは、Ｍａｐａ購入者および近隣の方々との情報交換のスレです。
購入者の方々は入居までのカウントダウンをここでしていきましょう！
近隣の方々これからいろいろよろしくお願い致します。


【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その1【情報交換】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1019/

※1建設反対運動関係の書き込みは、ご遠慮ください。
※2荒らしが出た場合はスルーするかもしくは反論せずに「削除依頼」板に書き込みましょう。

[201: anne]

みなさんにお聞きしたいことがあります。
まだ我が家の上下・両隣が入居されておらず、とても静かなものですが
我が家が出す音なども今後気になりますので、「音」についてぜひ教えてください。

[202: どりーむはうす]

上の子を松風幼稚園に通わせましたが、下の子は公立に行かせました。
付近の公立幼稚園（鳴尾西幼稚園）が今年度で廃園となります。
公立を希望する人たちはきっと周りの公立幼稚園へと分散することになり
浜甲子園幼稚園も南甲子園幼稚園も今までとは違い抽選・・・ということになりそう。
私立幼稚園に通うと市からの助成金はあるけど、所得や扶養家族の人数により
助成金額に段階があるので高所得になるとあまり期待できないかも。
私立幼稚園はお寺を経営しているところが多いので寄付金や先生へのお礼やら
お母さん同士のお付き合いも結構大変ですよ〜〜
実は先生同士のいざこざも多かったんです（若い先生が多いからかな）
公立幼稚園の先生は公務員・・・ということなんでしょうか、
教頭先生も熟練されており（個人的な意見ですが）安心して子供を
預けることが出来ました。

[203: 特命]

>anneさんへ
うちは、
上・下・片横については、すでに入居されておりますが、ぜんぜん生活音など聞こえてこないです〜！！
以前住んでいたマンションがかなり生活音が聞こえていてイライラするくらいでしたので・・・。
うちも子供がいて、結構下の片にはどうなのか？気にはなりますが、Mapa結構静かですごしやすいですよね〜^^;
かえって、甲子園の野球の応援の声の方が大きく大きく感じたりして(^_^;)

[204: ちゅちゅ]

＞anneさんへ
我が家は両隣＆上が入居済みです。
お隣はと上に小さいお子さんが居ます。でもすごーく静かにしてないと音は聞こえません。
聞こえても少しカタカタ言う程度で、人によって違いはありますが気になりません。
夜中に廊下を話ししながら歩いている人が居ても、ベランダ側にいてると全然わかりません。もちろん野球の声援もべらんだ側だと全然です。
さすが！２重サッシって感じです。もちろん人によって感じ方は違うでしょうけど・・・

この書き込みにはＣ棟の人が多かったと思うのですが・・・
モザイクとの境の道路に野球のときに路駐の車を見かけました。どなたか気づいてませんか？
ちょうど見かけたときに阪神のユニフォームを着た若いカップルが乗り込んで立ち去りました。
数台くらいいいかな？とも思うんですが、今後路駐が増えるのは困るので、警察に電話すべきか悩んでます。
もちろん私も阪神ファンなので大目に見たいのですが、環境が悪くなるのは御免です。
どう思いますか？

[205: 匿名はん]

>204
当然、路上駐車は通報すべきですね。
特に阪神戦の時は。
じゃないと、口コミでそのうち路駐のメッカになりますよ。

[206: くまさん]

＞ちゅちゅさん
我が家はC棟なのですが、今日の夕方ごろにパトカーが暫く止まってましたよ。
場所はまさに　ちゅちゅさんがおっしゃっていた付近です。

パトカーの中に警察官が２人いて１０分程していなくなりました。
ひょっとして路上駐車の取り締まりだったのでしょうか。

音の件ですが、うちも本当に聞こえません。以前住んでいた所では騒音をずっと我慢していたので、今は天国です。
阪神の応援もベランダ側では聞こえていなかったので、夜に駐車場側へ行った時に声援が聞こえてビックリしたくらいです。
今夜の阪神は快勝でしたね！

[207: おっかけ]

＞ちゅちゅさんへ
路上駐車の件は、愚妻も同じような光景を見たと言ってます。
モザイクとの間の道は、車の通りが少ないとはいえ路上駐車そのものが法律違反です。
自分さえ良ければ他人に迷惑が掛かっても知らないと言う現代の風潮は断罪すべきです。
警察に通報すべきです。
そうでなければきっと付近一帯は阪神の試合がある日は路上駐車の車で占拠されます。
そして、彼らが去った後にはゴミも散乱している事と容易に想像されます。

比較すれば臨港線北側には、路上駐車している車はありませんよね。一部の不埒な人以外は・・・
先日こんな光景を見ました。
甲子園南側に３台のワンボックスカーが路上駐車していました。おかしいなと思ってダッシュボードを見てみると「駐車禁止指定除外車」のステッカーが有りました。
ワンボックスカーに「駐車禁止除外車」は無いでしょう。他府県ナンバーでした。
きっと他人から(例えば知人の医者)借りたのでしょうが、客観的に見て阪神ファンが甲子園に来るのに利用していると
判断せざるを得ませんよね。皆さんも同じような光景を見た事ありませんか？

路上駐車する側からすれば人の家のそばに停めると警察に通報される心配があるから停めないのでしょう。
例えば、自分が路上駐車しようと思った場所に、駐車禁止の張り紙を貼られた車が有ったらそこには停めませんよね。
もし今日、路上駐車している車が有れば警察に通報して下さい。

その間、私は３塁アルプスから阪神を応援しています。勝手な事言ってすいません。

[208: おっかけ]

このレスをご覧になっている阪神ファンの方へ・・・
遠方から来られて帰りが大変なのは良くわかります(特にご家族連れの方々)。
試合終了後の阪神電車の混雑具合は半端じゃありませんよね。
でも路上駐車をされると阪神ファン全体のモラルが低いと思われます。
オマリーさんの言葉を思い出して下さい。
「甲子園に駐車場はありまへん。阪神ファンが一番や！」
皆さんが阪神電車を利用される事が、その運賃収入で電鉄グループ全体の利益を底上げし、
ひいては選手の年俸アップにつながりますよ。

[209: anne]

みなさん「音」についておしえていただきありがとうございました。
我が家も小さい子がいますので、今のうちから言い聞かせておこうと思っています。
そして私自身も掃除機や戸棚の開け閉めも気をつけようと思います。
案外、子供の声よりも私の怒鳴り声のほうが迷惑だったりして・・・
どうぞみなさんもし子供たちが共用部分でいけないこと、危ないことしていたら
「それはいけないよ」と注意していただければありがたいです。

[210: 事件？？]

昨日夕方頃ラグーナコートに警察官数人こられてて
管理人さんとお話しておられました。
コンシェルジェサービスの方に「何かあったんですか？」ときいてみましたが
「不審者ですかねえ・・？」とおっしゃっていましたがどなたか
昨日の件、御存知の方いらっしゃいますか？

[211: ちゅちゅ]

＞anneさん
私も子供がいます。子供が走り回る音には敏感になってますが、多分私の怒ってる声が一番うるさいと反省しています。
子供はあんまり怒らない様にするか、窓を閉めてから怒る様にするかしたらいいかも・・・怒らずに済むのがベストなんでしょうけどね。

最近の子供は理解不能です。
小学校低学年でも注意してもいやーな顔。で、無視・・・ホント素直じゃないですね。親の顔が見たいくらいです。
それでも危ないことや間違ってることは注意してます。おせっかいババアでも。
皆さんは中庭辺りでよその子供に注意することありませんか？
小さい子がいる横で平気でキックボードや自転車の乗り回しはやっぱり注意すべきだと思うのですが・・・

＞210さん
何かあったんでしょうかね？
全然知りませんでした。怖いことなら教えてほしいですね。

先日管理人さんがメインエントランス横の来客用駐車スペースに無断駐車が多くて困ってるっておっしゃってました。
ここを利用している人はそんなことないと思いますが、ちゃんと届けるべきだと思いませんか？
別にお金がかかるわけでもないし、一言言って届けを出せば済むことなのに・・・

[212: anne]

子供ってひたすら教え続けなければいけないと思います。
だって子供は悪いことや危ないことをついやっちゃいますからね。
でもそれが子供なんです、なんでも判って行動できるのは大人です。
だからこそあきらめずに教え続けなければ・・・と思います。
そして、なぜそれが危ないのか、いけないのかを説明してあげようではありませんか。
ただ注意するだけでは、ホント！今の子達は怒ってる〜〜くらいにしか思ってないようです。
ところで、管理組合はいつ頃発足するのでしょうね。
細かいルールも住人で決めていけば、こんなことしていいのかな・・・なんて
迷っていることもなくなるかも。
子供にもこれはルールなんだよとはっきりダメとも言えますしね。

[213: フラワー]

Ｄ棟の購入を考えているものですが、日当たりの事がとても気になります。
購入希望の部屋を見せてもらったのですが、２時３０分ですでに陰っていました。
部屋は明るかったのですが、ベランダに日は当たっていませんでした（＞＜）
Ｄ棟にお住まいの方、そのあたりどうでしょうか？？？
感想をお聞かせ下さい。よろしくお願いします。

[214: 虎の子です]

>フラワーさんへ
( ^-^)ノ(* ^-^)ノこんばんわぁ♪
Ｄ棟に住んでいる虎の子です。
日当たりですか？ベランダには確かに昼過ぎぐらいで日は入りませんね。
ただし、暗いとか言う事は全くありません。十分明るいですよ＾＾
逆にまぶしくなくて丁度いいくらいですね。

南東向きの部屋ですから、午前中明るく、午後からは日が家に入り込まないようになっています。
これは、東向きの部屋なら普通だと思います。
ですから、午後からでもカーテンは不要で窓をオープンしても陽光で畳や家具が日焼けする心配はありませんね。
洗濯物も普通に乾きます。
ちなみに、当然ですが、夕方は通路側の部屋が明るいです＾＾

朝は、今の時間だとリビング側は５時前には明るくなります。
遮光カーテンではなく、薄目の明るいカーテンをしておくと、本当に美しいです。
Ｄ棟の朝日は最高ですよ！ちょうど、ららぽーとの上くらいから日が昇ります。
朝日の入る部屋が憧れでしたから、私は大変満足しています＾＾

Ｄ棟の参考になると幸いです＾＾
是非お仲間になりましょう！

[215: Ａ棟です]

>フラワーさんへ
よろしければ、Ａ棟の日当たりもご参考にしてくださいね。
こちらは、南西向きなので午後から陽が当たります。
真西ではないのと、ベランダに奥行きがしっかりあるので西日はほとんど部屋に入りません。
午前中はＤ棟さんとは反対だと思ってください、ベランダに陽は入りませんが部屋は明るいです。
我が家は朝早くにみな外出してしまうので、学校から帰って勉強する時間帯に
部屋がとっても明るくなってなんだか得した気分になります。
ちなみに、通路側の部屋を寝室にしているので朝日でお部屋が明るく、こちらも快適です。
いかがですか？　南東、南西、それぞれにいいとこあるでしょう？
フラワーさんの生活スタイルに合ったお部屋がみつかるといいですね。

[216: フラワー]

早速のお返事ありがとうございます♪
Ｄ棟は早朝から、Ａ棟は午後から日が射すのですね

ちなみに、Ｄ棟は何時から日が当たらなくなるのでしょう？
Ａ棟は何時から日が当たるのですか？
分からなければだいたいの時間でも結構ですので、この点も教えて下さい。
よろしければ各棟の方、お答え願えれば幸いです。

部屋を見せてもらった時、べランダ側と廊下側の両方の部屋が明るかったのでとても驚きました。
普通どちらか一方側しか明るくないですよね

最後にもう一点。「ディスポ−ザー」って便利なのでしょうか？
担当者が「これは購入者に一番喜ばれる装備ですよ！」と絶賛していたのですが・・・

[217: 特命]

>フラワーさんへ
Ｃ棟に住んでいる特命です。
Ｃ棟は基本的にはＡ棟と同様です。今の時期だと、リビングに日が入るのは、215Ａ棟さんと同様に昼すぎ（11:30〜12：30）でしょうか？？
でも、リビングは常に明るいですよ！！朝から電気はいらない！！っとまでは行きませんが・・・^^;
僕は基本的に廊下側の部屋で寝ているのですが、朝はルーバーを締切っていても、その隙間から光が入ってくるくらい、廊下側の部屋も日当たり良好です！！
あと、”ディスポーザー”ですが、嫁はかなり喜んでおります！！僕も何回か使用していますが、便利さには驚きます！！
何せ朝の出勤時によくごみすてを頼まれるのですが、生ごみくささがないし、ごみが重たくならないので・・・。（それだけでなく、生ごみが出ないのが何よりもです・・・。）

>虎の子さんへ
昨日ですが、今期発！？（って遅いですが・・・。）タイガース観戦に行ってまいりました^^;
去年は僕の行った試合はすべて負け試合だったので、久々に”六甲おろし”を歌えてすっきりしました^^;
次は6/3　ロッテ戦（強敵）にいきま〜す！！

[218: 特命]

>虎の子さんへ
今期発→今期初の間違いでした^^;

[219: Ａ棟です]

ただいま、昼の12時30分ですが、ベランダの半分くらいに陽がさしています。
ちょうど洗濯物（ものほし竿）に当たっています。
この陽がどんどんサッシのところまで進んでくるのですが、部屋の中まで陽がさしても
そうですね、30センチくらいでしょうか？
部屋のコーナーに置いているテレビの画面が西日で少し反射するので向きを変えたりしています。
今日の夕方またチェックしてお知らせしますね。幸い晴れですのでね。
私もあらためてこんなチェックができておもしろいです。

[220: 虎の子]

>特命さんへ
w(゜o゜)w オオ-！
実は私も昨日はタイガース観戦行ってたのですよ！
途中までは、岩隈に散発に抑えられてたので負けるかなあ…と思ってたのですが、
６回のビッグイニング素晴らしかったですねえ＾＾
それとオールドユニホームもいいですねえ。
私は6／4のロッテ戦に今度は行きますよ。
なんか、観戦スケジュールが似通ってますね＾＾；

>フラワーさんへ
Ｄ棟は何時から日が当たらなくなるのかなあ…
日照図を以前ＭＲで見たときは、14時半くらいだったと思いますが…
ちょっと分かりませんので、また調べておきます。

リビングなら今の時期なら夕方６時半までは普通に電気はいりませんよ＾＾
そのかわり、Ａ〜Ｃ棟と違って通路側の部屋は日中通しては暗めですね。
まあ、眺望やサイクルポートの位置や駐車場との位置関係、共有棟までの距離など、
一長一短あるので自分に合ったお好きな棟を選んでくださいませ(*^-^)
私的には、午前中に棟内ＭＲに行って、いろんな棟のいろんな部屋を見せてもらうのが良いかと思います。
他人の話よりも自分の目で見た方が一番ですから(*^。^*)

ディスポーザーは特命さんの言うように良いですね＾＾
かなり重宝します。
逆に、これがつぶれたらめんどくさいだろうなあ…という感じです。

[221: フラワー]

特命さん、Ａ棟ですさん、虎の子さんお返事有難うごさいます。
Ｃ棟って、ルーバーを締め切っていても日が射しこむんですね！！
そんなに廊下側の部屋も日当たりがイイんだァ

Ｄ棟はＡ〜Ｃ棟と違って廊下側の部屋って暗めなんですか？
私はＤ棟を見学しましたが、明るく感じたのですが、あれでも暗いんですね^^;

ディスポーザーは本当に便利のようですね
確かに生ゴミが無くなれば、かなりゴミの量が減りますね

一度にまとめて聞けばよかったのですが、再度質問です
風はいかかでしょうか？特にベランダにおいてです。
マンションの東側歩道を歩いたのですが、かなり強い風が吹いていました
その後マンションのとある階のベランダに出ましたが、あまり風は感じませんでした。
同僚のマンション（神戸です）は風が強くて、
ベランダに干していた洗濯物がクルクル回ると言っていましたが、そのような事はないですよね？

以上、重ね重ねよろしくお願いします。

[222: 特命]

>虎の子さんへ
マジッすか〜(^o^)昨日はマジで６回のビッグイニングは興奮しました！！3回くらい”六甲おろし”が流れてましたね(^o^)
いや、次見に行くのが6/4とは気が合うというか、6/3・6/4とロッテに連勝したら最高っすね〜！！
僕もオールドユニフォームかっこよく映りましたよ〜！！（実はまだユニフォームは持ってないのでオールドを買おうかと思っちゃいましたよ〜！！）

[223: 匿名はん]

＞221さん
当方、高層階のせいか風は少々つよめです。
ただ、ベランダのものが飛んだりはしないですね。
物干し竿にハンガー掛けるだけでも特に問題ないですし。

[224: Ａ棟です]

我が家は中階層です。浜風はやはり強いですが、洗濯物がくるくる巻いたりということはないです。
ただ、ベランダのサッシを開放したままで玄関のドアを開けるとドアがかなり思いっきり閉まりますので
小さい赤ちゃんがいらっしゃるならドアで指をはさんで怪我をするかもです。（本当にすごい勢いで閉まりますよ）
北の（通路側の）窓を開けておけばとても風通しがいいです。
我が家はこの勢いにおののき、各部屋のドアストッパーはしっかり取り付けました！！
ちなみに24時間換気は部屋に風が通るなら停止していて良いそうです。
ご参考になりましたでしょうか。

[225: 虎の子]

>特命さんへ
六甲おろし流れてましたね〜＾＾
強豪ロッテですが、ホームゲームは負けませんよ！(‾ー‾)ニヤリッ
オールドユニフォーム買うの良いと思います！
私は、コーナンと一緒に入っている「SPORTS AUTHORITY」にて
現在ファンクラブ用のユニフォームに背番号＆ネーム入れを頼んでいる最中です＾＾
アップリケみたいに貼るものでは無く、刺繍するやつです。
6/4はそれを着て観戦します！

>フラワーさんへ
Ｄ棟の通路側の部屋が明るく感じたのであれば、日当たりに関しては全然問題無しだと思います＾＾
ディスポーザーで、かなりゴミの量は減りますよ＾＾

風の通りは最高にいいですね＾＾
階層のよって風の強さは全く違うみたいです。
私は中層階なのですが、通路の風が強いなあと感じない日に、15階に行くと風が強かったです＾＾；
ベランダの風はそんなに強いと感じた事はありません。
ほぼ毎日、風通しの良い感じです。

雨の日もベランダに雨が入り込む事すらありませんでした。
たぶん、風のメカニズムが海側から陸側、陸側から海側に吹くからのかも知れませんね＾＾
Ｄ棟は海に対してベランダが垂直ですので＾＾；
Ｄ棟で言うと基本的に、通路側からベランダ側に風が吹くという事が多いです。
これは、Ｂ棟とＣ棟の間から風が入りこむからなのでしょう。
この風は六甲おろしでしょうか？＾＾；
こんな感じですかね〜(*^。^*)

[226: ちゅちゅ]

ここ数日阪神の勝利で皆さん明るいようですね。
我が家も阪神ファンなので勝って聞こえる六甲おろしはウキウキしますね。我が家は廊下に出て一緒に六甲おろしを子供と歌ってます！

＞フラワーさん
主婦の目から見て皆さんが言うようにディスポーザーはかなりありがたいものです。ごみが減るだけでなくシンクがとっても清潔です。
これから物の腐る季節になるとさらに威力を発揮してくれると思ってます。
mapaは皆さんが言うようにとても明るいマンションだと思います。確かに上層階は風はきついでしょうが、夏は快適なんじゃないでしょうか？
今のとこ西日も気になりませんし。我が家にとってはほぼ１００点に近い満足度ですよ。

＞anneさん
子供のことはおっしゃってることはよくわかります。ただ怒るだけではいけないですよね。
でも、名前も知らない子供をくどくどと怒るには勇気が要ります。短く、わかりやすく注意しないとどっかに行ってしまいます。
子供に対しての張り紙があるように、やっぱり親がきちんと教えてあげるべきなのでは？
小学生くらいになると子供だけで遊びます。
親も放ったらかしにしないでたまには我が子が何をしているか、見てみてはどうかな？っておもいます。
私も小学生の母です。でもまだ子供が他のお子さんに迷惑かけてないか気になって様子を伺ってます。過保護でしょうか？

[227: ちゅちゅ]

追加です。
今日メインエントランスの車寄せ横の駐輪場から犬を２匹連れた人が抱っこもせずに入ってきました。
女の人１人が少し大きめの犬と小さい犬を２匹も連れていたら抱っこなんて無理ですよね。
その方はＢ棟だったようで、そのままマンション内に入っていきました。
私は注意しようと思ったのですが、子供が犬におびえてその人に近づけず後姿に
”ペットは抱っこしてください、子供が怖がりますから”って言ったんですが、聞こえていないのか無視していきました。
皆さんどう思います？
どう見ても張り紙を知ってて、こそこそとばれない様に入っていった感じなんですが・・・ホント嫌だと思いませんか？

[228: くまさん]

ペットのお話ですが、残念ながら私も抱っこせずにいる方を見ました。
しかし、ご老人の方で抱っこできないのでお買い物カートの様な物に愛犬を乗せて歩いてる方もいらっしゃいました。
このご老人の方のように工夫してルールを守ろうとしていらっしゃる方がいる反面、「少しだけ、自分だけ」とルールを守らない方がいるのは非常に残念です。

[229: おっかけ]

＞ちゅちゅさんへ。

私も以前似た光景を見ました。
その時は、女性が２匹を抱くのはちょっと無理かな？って程度で見ていましたが、
ルールを破って、注意されたからといって無視するのは如何なものですかね！

マンションと言うひとつのコミュニティーに共同生活するのですから、お互いルールは厳守すべきでしょう。
ルールを守っていない人には毅然と注意しましょう！
そうしてお互いに良い環境を作っていくべきでしょう。

[230: とっど]

お久しぶりです。
虎の子さんに続き私も、D棟の日当たりや風などご報告します。
まず日当たりですが、
朝はリビングの中まで日が差し込んで本当にさわやかで気持ちが良いです。
ベランダに日が当たる時間ですが、実際に今の季節(?)では１２時を過ぎれば日はベランダの手すりの外側へ。
一時前にはさようならですね。それでも、６時過ぎまでは確かに明るいですが（笑）

共用廊下側は、場所と階によっても違いがあると思います。
上層階やエントランスに近いお部屋は昼間C棟の上からの日光が直接？差し込んでいると思われるので明るいのではないでしょうか。
また、C棟とB棟の間から日が差す頃にならないと直接は日が当たらないお部屋もあります。
季節によっても日当たり、明るさは変わってくるかと思います。
ラグーナコートに当たっている日の反射はありますが、
うちは後者ですので夕方以外は窓がそれほど大きくはないためか個人的には明るいとは言い難いです。
実際に考えられているお部屋がどの位置にあるのかによって廊下側の部屋の明るさは変わってくるのではないでしょうか。
そのあたりも確かめられたらイメージがわくのではないでしょうか?

D棟は廊下側が寝室なら休日の朝寝がしやすく、起きればリビングでさわやかになれる。
今の季節は朝の日差しで暑いということはないですし、自分自身も家具も日焼けしないしその点は良いですね。
洗濯物を干すときは要注意ですが。。。

風については、虎の子さんがおっしゃっていたようにベランダの風はきつくはありません。
洗濯物は大丈夫ですよー。
逆に廊下側からの風はなかなかのものなので、風の強い日は玄関の扉が重いときもあります。
風通しは抜群ですので夏は涼しいかも知れないですね。期待しています。

気に入ったお部屋が見つかると良いですね。
少しでも参考になれば幸いです。

[231: 匿名はん]

突然すみませんｗ　ちょっと教えてください。

もうすぐｍａｐａに引越しをするのですが、インターネットの接続についてよくわかりません、教えてもらえますか？

ＮＴＴに本日電話移転の申し込みをし、電話の移転は完了したのですが、
今まで使っていたフレッツＡＤＳＬは使えないとのこと、光回線が入っているのでプロバイダーの契約を変更してくださいと言われました。
現在、ＤＩＯＮのフレッツＡＤＳＬコースなのですが、Ｂフレッツ「マンション」コースに変更すればいのですか？
いろいろ調べているのですが、さっぱりわかりませんｗ
どなたか、アドバイス頂けますか？

[232: 匿名はん]

>231さん
自分は2月の入居手続き会で貰った用紙で直接申し込んだのでよく分からないのですが、
たぶんDoCANVAS(http://www.canvas.ne.jp/top.html)から申し込むのではないでしょうか？

[233: 匿名はん]

>231さん
DoCANVASの申込書になりますが、ＭＡＰＡ専用というわけでもないのでしょうが、とりあえず
専用申込書みたいなものを長谷工アーベストの担当の方から貰いました。
（私の場合は言わないとくれませんでした。単純に渡し忘れていたようですが。。）
一度、聞いてみたらいかがでしょうか？

[234: 匿名はん]

232さん233さん　ありがとうございます。

とりあえず。販売センターに問い合わせてみます。
でも、メールアドレスとか変わってしまうんですね。
変更通知メールとか大変になりそうです。

[235: ちゅちゅ]

＞234さん
我が家も引っ越しのときにメールアドレスが変更になりました。
プロバイダによってはアドレスを残せるとこがあると聞いたことがあります、月額いくらかかかりますが。
どうしても変更が嫌なら調べてみてはいかがですか？私も詳しくわからないのであやふやでごめんなさい。

最近気付いたのですが、Ｃ棟以外は引越し用の青いシート外れてますね。なんだかとってもきれいですよね。
そろそろ引っ越しのピークも終わっているようだから早くＣ棟も外して欲しいです。それとも名鉄さんは忘れているのでしょうか？？

中庭の芝生もいつになったら入れるんでしょうね？子供は待ち望んでます・・・

[236: メロンパン]

NTTのDO　CANVASのマンションコミュニティはどうやって見たらいいのかご存知の方
教えてください〜〜スレッドなんかがあるってきいたのですが・・・

[237: フラワー]

皆様、日当たり等のご報告色々と有難うございました。
参考にさせて頂きます。
しかしいざ購入となると思い切りが必要ですよね〜^^;

[238: 虎の子]

>フラワーさんへ
参考になりましたかね？＾＾
ひとつだけ確かな事は、この物件は良い物件だと言うことです。
そこは自信を持ってオススメしますよ(*^-^)

[239: 特命]

>フラワーさんへ
僕も虎の子さんと同じで、自身を持ってお勧めいたします。

>ちゅちゅさんへ
本当にＣ棟の青シート（コンパネ）早く外してほしいものです・・・。
僕も最近なんだか、こぐまが忘れているのかのおもっちゃいますよね〜！！
それとラグーナコートの芝についてですが、なんだかぜんぜん手入れがされていないように感じます！！
枯れている芝があちこちに(-_-;)
よい天気が続いた日に水を満遍なく撒いているのでしょうか？
よく芝のグランド整備を見ているとそういう光景を目にしますが・・・。
芝の種類にもよるとは思いますが、メンテナンスがされているのでしょうか・・・？

[240: ちゅちゅ]

＞特命さんへ
ラグーナコートはたまに業者のような人が来て水をまいたりしていますよ。でもやっぱり真ん中がメインで端っこの方は見ているかどうか・・。
囲いの中だけでなく周りの芝も踏まないように気をつけないとハゲハゲでかわいそうですよね。
もう少しの辛抱なら皆気をつけたらいかがですか？でもいつまでか教えて欲しいぐらいです。

＞フラワーさんへ
私も虎の子さん、特命さん同様お勧めします。
よくよく考えてください。もし購入が決まったらまた報告してくださいね。

阪神は甲子園では調子が良いようですね。今日も気持ち良い六甲おろしが聞こえてきました。阪神ファンにとっては天国ですね！

[241: 特命]

>ちゅちゅさんへ
たまに業者の人がきてるのですね〜！昼間は休みの日くらいしか見てないので、どうもです(^_^;)
でも、ちゅちゅさんの言われるとおり、端のほうとかが剥げてきているところがありますよね〜(ToT)/~~~
僕も芝の手入れについては詳しくはありませんが、甲子園球場でも毎日のように水をまいているけどな〜？？
そこまでとは言いませんが、まだ芝が浮いている部分が多々あるので、肥料を撒くなり（ちょっとくさくなりますけど・・・。）の対応も必要のような・・・。

[242: 匿名はん]

小学生低学年の子供を持つ者です。
子供はボールを使った遊び（キャッチボール）や自転車、キックスケーターなど、
やりたくてしょうがない様ですが、敷地内では一切禁止だと言い聞かせています。

大きなマンションなので敷地内でのびのび遊べるだろうと勝手なイメージを持っていましたが、実際は
ルール、マナーも守らなくてはいけないし、子供には注意してばかりで少々カワイそうな気もします。
早くラグーナコートが開放されて、走り回ったり出来るようになればいいのになぁと願っています。

[243: 匿名はん]

>242
確かに、お子さんがいる家庭ではラグーナコート等で遊ばせたいでしょうね。
しかし、事故防止のためには仕方ないと思うしかないでしょう。
先日、軟式のボールで遊んでいたお子さんがいましたが、大変危険です。
軟式ボールが生後まもない赤ちゃんに当たったらどうなるでしょうか？
死亡すらするかもしれません。
ご老人にあたれば、骨折するかもしれません。
共用棟のガラスが割れて、多くの人が怪我をするかも知れません。
キックボードや自転車も同じような理由で危険と言わざるをえないでしょう。
全てのお子さんが、加害者と被害者になるかも知れない以上は禁止という判断なのでしょう。
子供は、親の想像を超えた遊び方をするもので、それが大きな事故につながる可能性もあります。
そうならないためにも、未然に事故を防ぐためのルールを守らなければなりませんね。

砂場の砂をまき散らしたり、エレベーターで遊んだりするのもどうかと思います。
私自身は、子供の頃はやんちゃだったので、何とも思いませんが・・・
でも中には、嫌だと思う人もいるはずです。
管理組合等に注意される前に自分たちで子供に注意した方が気分も悪くならなくてすみます。

ラグーナコートですが、芝は定着しても踏みまくれば、すぐに枯れます。
使用方法をちゃんと考えなければ、ラグーナコートはハゲ山になってしまいます。

最近ラグーナコートでお子さんを遊ばせたい話しが良く出ますが、
ラグーナコートはお子さんだけのものではありません。
住民全てのものであり、守っていかなければならない場所だと思います。
お子さんのいない方には、庭園であり癒しの空間です。
全ての人が、いろんな人の事を気遣っていかなければいけないと思いますよ。

お子さんが、いつまでも楽しくラグーナコートで遊べるかどうかは、
ある意味ご両親のしつけにかかっているのかも知れませんね。

[244: ミゾママ]

お久し振りです！我が家も、いよいよ引越しの日が近づいてきました。
なので、Ｃ棟の青いシートが残っていて良かったぁ〜（←実にジコチュウでm(__)m）

ドサッと渡された取説＆新しく買い求めた家電品の取説にも目を通す暇もなく、
これでスムーズにスタートできるんかいな^^;
皆さんがとっても便利だと言われるディスポーザーを使いこなせるかが、一番心配！
１階の掲示板に貼ってあった「ディスポーザーの定期点検報告」に
「異物混入」とあったのは、スプーンでも流しちゃったんかしら…。

静かで明るい部屋（だと想像してます）、楽しみにしています。
虎の子さんと違って“夕日大好き人間”なので、それも楽しみです。
（ただし今の時期、残念ながらＣ棟のバルコニーからは見えませんが）
付け加えて、室内の温度差が少ないように思うのですが。
ペアガラスの効果でしょうね(^^♪

[245: みるきぃ]

かなりお久しぶりです。
ラグーナコートで自転車で遊んでる小学生は良く見かけますね。
ワタシもそのぐらいの頃は近所の団地のまわり走り回ってたもんですが、
なかなか危険ですよ。２歳の子が居てるのですが、自転車にあたりました。
幸い怪我はなかったけど、危険だなぁ〜って思いましたよ。
もちろんその子には注意したけど…
>242さん
ラグーナコートで遊ばせたいのはよ〜く分かります。
でもこの辺だったら浜もあるし、月見山公園もあるし、他にも遊ぶとこいっぱいありますよ
外の方が子供同士、親同士の友達も出来るし、、、
まぁ砂場はココで遊ばせるようにしてますけど…普通の公園だと、マナーの悪い人が
犬の糞だのそのままだったり、野良猫も砂場をトイレ代わりに使うことがありますから
ココの砂場の方がまだ安心して遊ばせれますよね☆

>ミゾママさん
Ｃ棟だけまだ養生残ってますよね(^。^;)
ワタシも取扱説明書ほとんど読んでません（笑）というか注意事項以外読んでない…
なんとかなりますよ。使ってるうちにこんな事できるんだぁみたいなσ(^◇^;)
ウチもＣ棟ですよ。かなり明るいですよ☆でも北側の部屋はちょっと暗いかなぁ…
潮の香りも最初は嫌だったけど、リゾート気分って開き直ればなかなか良いもんですよ（笑）

[246: 匿名はん]

>245さん
此処の物件には砂場があるのですか？何処にあるのですか？
パンフレットにには、ラグーナコートメインに書いていて気付きませんですた。
あとラグーナコートも子供がのびのびと走り回れると販売員から聞きました。
それが出来ないのはがっかりです。
確かにみなさん思うことは違いますが、あまり全てを細かく禁止するとなんの魅力も無くなるし
息が詰まるような生活になりそうですが・・・

[247: 匿名はん]

私もあまり禁止ばかりではどうかとおもいます。
せっかくの施設、使わなければ価値がありません。
危険性があったら全て禁止なら、車なんて誰も乗れなくなってしまう道理ですし。

もちろん危険度の高いことについては、禁止も仕方ないと思います。
でもそれは、ちゃんと明文化しておくべきですよね。
明文化していないルールを一方的に押し付けられてしまったら、
自由に生活する権利をかえって侵されていることになってしまいます。

各個人の判断で自粛ということなら何も問題ないですけど、
一方的にあれはだめ、これはだめと、人から禁止されるのは納得いきません。

[248: 匿名はん]

ラグーナコートはただ見るだけではね〜。
危険な事はもちろんいけないと思いますがね。
ここのマンションの中庭でのびのび走り回らせたいと思ってる親が殆どでしょうし。
あまりこのように息の詰まりそうな書き込みが多いと
これから購入検討する人は嫌になると思います。
という事は、いつまでも完売しない。
ここは芦屋の超高級マンションでもないし、ファミリー向けのマンションなのだから
勘違いも程ほどにしてほしいですね。

勝手に禁止禁止と言うのは子供さんいる家庭は迷惑です。

[249: みるきぃ]

ココまで大きいマンモスマンションだから、ルールがあるのは仕方ないです。
それが嫌なら一戸建てにすべきでしょう。
今はラグーナコートは芝生養成中だから仕方ないと思いますが、そのうち入れるでしょう。
もちろん入っても枯れないようにするのが管理会社の仕事だと思います。
入れるようになったらウチは子供を走らせますよ☆
だって、管理組合の規約にないのですから…

すでに配られた規約は守るのが当然だと思います。
近い将来管理組合が発足して、お子さんの居る家庭や夫婦だけの方いろんな方が
組合で発言して、みんなが住みやすい規約に改正したら良いと思います。
今あるものは守らないと、私の家族なんかココで住めなくなります。
ペット規約をみて、いけると思ったからこそ動物アレルギーでも購入しました。
管理規約一つ守れないならペット規約ももちろん守らない人が出てくると思います。
大きいマンションになればなるほど規則や禁止事項も増えるのは当然だし、
みなさん重要事項説明会で頂いた管理規約全部みましたか？？

それに前にもあったけど、みんなで仲良くする為に虎の子さんが開いたスレッドなんだし、
文句は管理人に直接言ってはどうですか？？
納得いかないことはワタシも良く苦情言いに行ってますよ。

>246サマ
　砂場はＢ棟の真下に半円形の小さな砂場がありますよ。

[250: ちゅちゅ]

＞243さん
私も子供がいます。このマンションを選んだ理由の一つにラグーナコートは大きなポイントです。
多分子供さんのいる御家庭はあの芝で子供を遊ばせることを考えて選んでいる人も多いと思います。
ご存知だと思いますが、今のご時勢公園で遊ばせるのはとても勇気のいることです。
子供は親が考える以上のことをします。もちろん注意するのは親の役目ですが、何でも”だめだめ”では子供は育たないのでは？
どうしていけないのか、どうすればいいのかを日々の生活の中で自分で考えさせるのが育てるために必要だと思います。
もし間違ったときや迷ったときに親が助けてやればいいと思います。
あなたのような極論を言ってしまったら、マンションでは生活できないのでは？そうならないようにお互いが気をつければ済むことなんじゃないですか？
あの芝は眺めるものではないはずです。もちろん子供たちだけのものでもないです。
年配の方も中庭に出て日向ぼっこをするかもしれません。なのに”剥げるから入ってはいけない”では宝の持ち腐れだと思います。
規約で禁止されていること以外は”ほどほど”でいいのではないですか？
243さんがどういう家族構成の方かわかりませんが、他の人の立場にたって考えてみてはいかがですか？

＞248さん、みるきぃさん
私も意見に賛成です。もちろん芝に入れるようになったら子供を遊ばせます。子供も私もそれを楽しみに購入したのだから。
早く入れるようになればいいですね。

[251: 匿名]

勝手なことをいうなよ

[252: くまさん]

ラグーナコートについて白熱した議論が続いてますね。

それは皆さんがラグーナコートを大切に思っているからだと思います。
かくいう私も、初めてラグーナコートを見た時は期待以上に良かったので　ちょっぴり感動したものです。
どちらかというとパンフレットの時点では　あまり期待していなかったのですが、とても気持ちのよい場所ですね。

我が家の場合、購入前にしっかり禁止事項を質問して聞いていました。
ラグーナコートは芝生だと聞いたので「子供の自転車の補助輪をとるのにいいかも」と思っていたからです。

禁止事項が多すぎると思われる方もいらっしゃいますが、私はある程度のルールがあった方が安心して使用できると感じています。

「人に当たったら危険だから○○は乗っちゃいけない」「硬球は危険だからいけない」
「芝生はきちんと育つまで立ち入らない」

これって一般的に常識だと思います。また厳しすぎるとも思いません。
実際、幼稚園児の我が子は説明したら納得してました。（別に天才児でも超おりこうさんって訳でもありませんよ）
逆に言えば、これらのルールを守れば自由に皆で使えるって事ですよね。

芝生が早く根付いて　ラグーナコートでお友達を作りたいです！

[253: 匿名はん]

くまさんへ
ラグーナコート内での自転車（補助輪外し）はやめられた方がいいかと・・・。

[254: 匿名はん]

それぞれの生活が違うので皆が１００％望み通りにするのは難しいでしょうね
でもそれはｍａｐａに限らず、どこでも同じだと思います

ｍａｐａにとってラグーナコートは大きな魅力であり、購入した皆さんが
それぞれの想いを持っているはずです
当然、子供をお持ちの家庭は一緒に遊ぶ事を期待してるでしょうし、ご年配の
方達ならのんびりと寛ぐ憩いの場所を想像してます
天気のいい日ならのんびり寝そべって新聞や本を読むのもいいですよね
でも、それって普通の公園でもよくある風景じゃないですか？
一緒に過ごす事は特別な事じゃないし、難しい事ではないと思います
大事なのはお互いに思いやる気持ちを持つ事です

元気なお子さん達も、激しい遊びが小さなお子さんやご年配の方に危険があり
そうなら、その時は控える等すれば、充分共存出来るでしょう
あまり神経質になり過ぎて、誰も入れないようになったら、それはちょっと
寂しいですよ (^ ^;)
芝生の広場は思いっきり遊ぶのには最高です！！

もちろん、子供達は間違える時もあると思いますから、その時は遠慮せず、
大きな家族の一員として遠慮なく注意しましょう（笑）

他人の嫌な部分ばかり見て、イライラして過ごすより、より良くする為に皆が
幸せになれるように進んでいきましょう！！
キレイ事かもしれませんが、そういうマンションになったら、最高ですよね

皆がお互いに優しい気持ちになれれば、本来ならルールなんて不要です (^ ^)

[255: 匿名はん]

小学生たちに幾度となく危険な行為やルール違反に関して注意をしてきましたが、殆どの子が無視、
或いは親の承諾を得ているという返事でした。
子供の態度を責めようとは思いませんが、親に対しては腹立たしい気持ちがします。
どなたかもおっしゃていましたが、ルールはきちんと明文化し、掲示板ではなく各家庭に配布し、承認を取る
ぐらいのことをしなければ、なかなか理想どおりにはいかないと思いますよ。

[256: 匿名はん]

子供は中々言う事を聞かないですよね…(^ ^;)
でも自分達も子供の頃は同じだったような…（ちゃんとしていた人がいたらすいません）
特に大人に頭ごなしに言われると反抗したくなっちゃうんですよね…(^ ^;)
こればっかりは根気が必要ですね
でも親が分かっていなければ、これは問題です！！
あまり度が過ぎる場合はそれなりの対処が必要です

[257: くまさん]

＞253さん
私の書き方が悪かったですね(^_^;)

子供の補助輪をはずすのに芝生は都合がいいかと思って、購入前に質問したんです。
答えはもちろんNOでした。

ですので、自転車を乗ってはいけないことも納得して購入した次第です。
誤解を招く文章を書いてしまって申し訳ありませんでした。

[258: ちゅちゅ]

ここを見ているだけでもいろんな人がいますよね。
多分家族構成や価値観で皆が100％満足できる集合住宅ってないと思います。
でも考え方一つで”気持ちよく生活”できるのでは？

子供が危ないことをしているときは見たときにちゃんと注意する。マナーを守ってない人を見てもちゃんと言う。
後でグチグチいっても気分が悪くなるだけだと思います。
もちろんそれでも改善がなければ管理事務所、管理組合に訴えればいいのでは？

不満があっても何も行動を起こさなければ、気持ちよく生活できないですよね。（辛抱できるならいいですが）
子供を見ても自分が子供だったときのことを思い出したり、自分たちが子供を持ったときのことを想像すれば理解できるのでは？
もちろん年配の方のことも自分たちの将来を考えたらよくわかることですよね。

これだけ大きなマンションで生活するのだから、思いやりや優しさは大事だと思います。

[259: とと]

はじめまして。６月に引越予定者です。
我が家にはまだ２歳のやんちゃ坊主がいまして、みなさんのご意見参考になりました。
先日、新居にきた時もたくさんの子供さんがラグーナで遊んでいてとても賑やかでした。
数人のお母さんもいっしょに出てきておられましたが、ちょっと驚いたことがありました。
砂場？のような所の前にイスとテーブルがありますよね、その上で小さい子供と小学生くらいの
お子さんが土足で飛び跳ねていたのに何の注意もないんです。
最近の書き込みを見ていて感じたように、親の方が常識ないように思えます。
なんだかこれからこのような人たちとお付き合いしていけるのだろうか・・・
ちょぴり不安です・・・

[260: 匿名はん]

>ととさん
今日、そのテーブルとイスを業者の方がせっせと掃除をしてくださっていました。
残念ながらイスについた汚れが完全には取れてませんでした。。残念です（泣）

白熱していたラグーナコートの件もそうですが、昔であれば、親が注意して当たり前の
ことも、注意しない親の方が多いことが問題なのでしょうね！？
おのおのがきちんとすれば、言わずもがなのことも一つ一つ注意する必要もなく、お互
いに「こんなことまで注意された！」だとか「あんなことしてる！」なんて窮屈・不快
な思いをする必要もないと思います。

季節が良くなってきて植栽がキレイになってきましたね！
デベの方手作りのA4資料にもあったように、ラグーナコートで住民みなさんでバーベキ
ュー（大会？）とかキャンプ（？）とか出来たら楽しいですね！！

[261: おっかけ]

＞ととさんへ
　住民のみんなでバーベキューなんてＧＯＯＤ！ですね。
　その時は牛さんを１頭丸焼きですね。
　こんな明るい話題で盛り上がりましょう！

[262: とと]

匿名はんさん、おっかけさん。ありがとう！！！。
なんだかホットな気分にさせてくれて・・・
今は社宅なのでマンションに移ったら快適ライフが送れると期待してたので
あんな光景みてしまうと「やっぱり同じか〜」と落ち込みかけていました。
コミュニティも活発になっていってほしいですね。
赤ちゃん用品のリサイクルなんてあればいいな・・・
大きなものでももらいにいくのも楽だしな

[263: 匿名はん]

冗談だと思いますが・・・バーベキューはダメでしょう。。。それこそ苦情殺到でしょ。

[264: 匿名はん]

>263さん
MRには行かれなかったのですか？？
ということは、ただの通りすがりの方ですか？？（笑）
あくまでもMAPAの住民で決めることでは？？

MRで配布している資料にはっきりと記載されていまいたよ！
MAPAのラグーナコートを利用したイベント例として！

[265: 263]

たとえそうだとしても（資料に記載されていたとしても）「優しさと思いやり」を持って考えれば、
何故バーベキューがいけないか分かりませんか？

[266: 匿名はん]

でもこんな大規模なんだから親睦という意味もありいいんじゃないの？
特に仕事などでいてないご主人は殆どお付き合いもないだろうし、
これから色々人と顔見知りになってるといい事も多いはずです。
そういう事が苦手な人は参加しないでしょうしね。

>265
「優しさと思いやり・・」？意味わかんな〜い

[267: 検討中]

阪神エリアで検討中の者です。
モデルルームでラグーナコートの資料も見ました。
「こんな街中でバーベキューやっていいんですか？」って聞いたら、「一応参考までということで」と笑ってました。
親睦を兼ねたイベントならバーベキューでなくてもいいんじゃないかな、と思うのですが。
契約も決まってないのに住まわれている方に意見してしまってすみません。

[268: きぃ]

きぃのだんなです
もうこの辺でこの手の話は終わりにしませんか
苦情？の言い合いは掲示板では解決しないものです
文字だけでは誤解を生むだけです

私も色々と意見はありますが、ここに書くとまたキリが無くなるのでやめときます
大事なのはマンション内のコミュニティを活発にして、何でも言い合える風土を作る事です
皆でどんどん暮らし易くしましょう！
（まだ私達は引越してないのですが…）

話題を変える意味で一つ情報を
西宮はスイーツのお店が多い事で有名ですが
小曾根線沿い東側にあるケーキ屋さん「しばえもん」（臨港線よりちょっと上です）
ここのアップルパイ（１個１６０円）は絶品です
ＰＭ２：００か３：００頃に焼き上がるので、それを狙って買いにいって下さい
無くなる時もあるので、ご注意を
ちなみにここ日曜日が定休日です
だから私は中々食べれません（悲）

また情報アップします
ちなみに私の一番のお勧めのケーキ屋さんは…
また次の機会に！

[269: 匿名はん]

ラグーナコートでの様々なイベントについて否定している訳ではありません。
他人の迷惑になるようなイベントには賛成しかねるだけです。
バーベキューの煙害について議論しても仕方がないと思いますので、これ以上は言いません。

場の雰囲気を壊してしまってゴメンナサイ。

[270: 匿名はん]

ではあなたは違うマンション購入すれば？
全て否定的な人は協調性ない人多いから嫌です。
いい年こいた大人なんだし余り細かいことばかり言ってると自分の価値を下げますよ。

[271: 匿名はん]

＞２７０さん
仲良く情報交換しましょう

[272: 匿名はん]

住人の人にお聞きしますが、こちらはコージェネ採用のマンションですよね。
以前より電気代が？安くなりましたか？
時期にもよると思いますが、いま現在どうですか？

[273: 匿名はん]

なんとなく違和感というか、しっくりこないのは、
資産価値とか、見栄えとか、友達に自慢できるマンションとか、
そういうことをMapaに求めちゃってるのが違うんじゃないかと思います。

マンションの営業マンは、売るためにはいろいろ夢をかきたてることを言いますが、
実際生活が始まれば、そんな奇麗事では済みません。
いわゆる、糠味噌臭い生活感が出てくるのはあたりまえです。

Mapaは価格から言っても、コンセプトから言っても、
お手ごろな価格で便利に暮らす、消費していくタイプのマンションでしょう。
いってみれば団地の豪華版という感じです。
もっとおおらかな気持ちでないと、かえって住みにくいし、楽しめません。

芝生で遊ぶとか、バーベキューとか、そのくらいしたってあたりまえです。
そういう事からコミュニティが出来上がっていくのですから、
私は大賛成です。

[274: 匿名はん]

まあ、いろんな意見があるでしょうが、結局は管理組合にて協議されて決まる事です。
ここで、どうこう言っても管理組合に訴えなければ何も反映されません。
管理組合を通せば、匿名と言うわけにも行かず、実名で議論せねばならず、
本音と建て前も出てくる事でしょう。

実際問題として、多くの住民が住み、多くの世代層があるわけですから、
個人個人の思いは反映されないことも出てくるのも間違いありません。

自分の考えとは違う方向にマンションが進んで行くこともあるかも知れませんね。

[275: 匿名はん]

確かに273さんのおっしゃる通りかも知れません。
どこのマンションも現実はそんなものですよ。

各住居もそうです。初めの頃は傷つけたくないとかクロスが少しでも
汚れると気になったりしますが、毎日使用し住んでいく上で余り細かいことを気にしていたら
凄く疲れるようになります。
1年も住めば玄関の代理石はツヤもなくなるし、和室の白木も色付いてきます。床も傷つけば
クロスも汚れてきます。
そうやって生活していくうちに引っ越した当初は自分の家のような感じじゃなかった家も
一番居心地よくなるのではないかな。

凄く神経質・潔癖症な人は知りませんが・・・

そんなもんです。

[276: くまさん]

せっかく　きぃさんの旦那様が雰囲気を戻して下さったので、私もひとつ。

この間、ここで教えていただいた　ららぽーと内の「薩摩惣菜黒丸」のお弁当をいただきました。
食べるまでは独特のお米の色に「本当に美味しいのか？」と思っていましたが
本当に美味しくてビックリです。

友達は日替わり弁当、私は照り焼き丼を食べたのですが　想像以上にボリュームもあり満腹になりました。

後、駅からmapaへ帰る方向の甲子園筋にある「マジックパン」というサンドウィッチのお店も美味しいです。
じつは何年も前から通っているお店なので歩いてすぐの所に引っ越せて喜んでおります（笑）
夕方にはすでに品薄になっているのですが、私の一押しはえびカツサンドです。

[277: ちゅちゅ]

＞きぃさんのだんなさんへ
ここに越してきて間がないのでおいしいケーキ屋さん情報はとってもうれしいです！
我が家は皆アップルパイが大好きなので、ぜひ買いに行きたいです。”しばえもん”ですね。武庫川大学と臨港線の間ですか？

他におすすめ情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？特にバースディケーキとか。
ららぽーと内のフルーツいっぱいのケーキ屋さん（名前がわかりません）はちょっとお高いようですがおいしいですか？
バースディケーキになるとおいくらくらいなんでしょうね？

美容院なんかもどうなんですか？
９番町の交差点のとこもチラシがポストに入ってたけど？？なんだか若い客層って感じで主婦には不釣合いかな？

ところでエレベーターの中の”ペット”のボタンの意味ご存じないですか？ペットと同伴のときに押すのでしょうか？
なんか押したら変化あります？？

[278: 匿名０２]

セールストーク、ＭＲ、各種案内のチラシによる「イベント」の案内、バーベキュー等に惑わされてはだめです。

主人公は、区分所有者であり、皆様の代表である管理組合です。

管理会社はデベロッパーのひも付きですし、大規模改修時にも善人の顔をして、出てきますが、
自社、デベ、建設会社の利益が最優先で、居住者のことなど歯牙にもかけていないのが大半です。
　デベは建物（箱）は売ったら終いです。後は、ひも付きの管理会社まかせ。

　私は、マンションの大規模改修工事の現場代理人として、ここ20年以上あちこちの工事に携わってきました。
明らかに、新築工事の時の瑕疵と思われることについても、大規模改修時の見積の中に工事費を算入しました。
「相手は、素人や」と言う驕りがあり、管理組合の理事さんの中には、設計事務所さん、同業者、ヤー様も
いらっしゃいましたが、「水増し見積書」を掲示し、同業者に相見積を作ってもらい、少しの値引きを提示し、
あとは、こちらのペースで工事を進めます。
　もちろん人命に係わる部分（例えば外壁タイルの剥離等）については、充分な施工をしておりますが・・・

　何度も言いますが、主人交は居住者、管理組合です。管理会社が良心的であれば助かりますが・・・

当方（匿名02）もＬＧ上等の区分所有者になったばかりです。占有部、共用部ともに色々問題があり大変です。
上記のマンションのホームページには、６ヶ月以上に渡り「㎡」を「ｍ２」と記載されていました。
どれだけ「ズサン」であるか、他にも色々資料は集めています。10年後の大規模改修の時が楽しみです。
　完売しましたので、ホームページはなくなりましたが、コピーはとってあります。

　何はなくてもあんたが大将。良いコミュニティが出来る事を願っています。

[279: ちゅちゅ]

＞くまさんへ
おいしい情報ありがとうございます。
”マジックパン”はおいしいですか？
友達が野球観戦に来たときに差し入れはしたけど、自分ではまだ食べたことないです。
差し入れた友達は”おしいい！”って言ってくれてたので行ってみたかったです。
私が通りかかるときはあんまりお客さんが居なくてなかなか入りづらかったけど、ぜひ利用させていただきます。

ところでららぽーと内の”薩摩惣菜黒丸”はどの辺りにありますか？２階のフードコートの近く？
また教えてください。

[280: 匿名はん]

>>277
ペットボタンを押すと、エレベータの乗り場にペットマークが表示されます。
ペットといっしょに乗りたくない人は、マークが出てたら、そのエレベータには
乗らないようにすることができるってこと。
だと思うよ。

[281: 匿名895]

匿名０２様・・・おっしゃっていることがよくわかりません。
もう少し素人に判るようにご説明願いません？難しい漢字も読めませーん。

[282: くまさん]

＞ちゅちゅさん
薩摩惣菜黒丸は一階でイトーヨーカドーを出たすぐの所です。
確かお隣はオーガニックスイーツのお店でした。ここの黒豆が入ったロールケーキもお土産に持っていったら好評でしたよ。

マジックパンは随分昔に私も差し入れとして頂いてからのファンなんです。ただ、種類によってはお子様には少しマスタードや味の濃い物があるみたいです。

[283: きぃ]

こんばんは。きぃのだんなです

>くまさん
あそこのサンドイッチはいつも気になっていたのですが、買った事ありませんでした
引っ越したら近くになるので、今度行ってみます
きぃも今は美味しいサンドイッチが食べたいと言ってますので
>ちゅちゅさん
実は私はあんまりアップルパイそんなに好きじゃなかったんですが、ここのだったら
いくらでも食べれるぐらいです。
甘さは控えめで、パイは食べにくいぐらいサクサクしてます。
アップルパイのイメージをいい意味で変えてくれました
絶対お勧めです！

皆さん、それぞれ好みのケーキ屋さんがあると思いますが、私の一番のお勧めは
門戸厄神にあるパティスリーシュシュです（ｍａｐａからはちょっと遠いですが）
ここのケーキは味も繊細だし、見た目も楽しませてくれます
内容的には御影の高杉と同じかそれ以上。でも値段は３００円台とリーズナブル
です。（高杉は５００円以上しかないので、うちには無理です）
遠いので車で北口にでも行ったついでにちょっと足を伸ばしてみては

[284: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[285: きぃ]

きぃのだんな

>ちゅちゅさん
>我が家は皆アップルパイが大好きなので、ぜひ買いに行きたいです。”しばえもん”ですね。武庫川大学と臨港線の間ですか？
そうです。武庫女より下です。小さなお店なのでよく見てないと見過ごすかも(笑)
焼き上がりの時間を確認してから、行った方が確実かも
予約も出来ます
下記にお店の情報がのってます
http://www.fururu.net/keyword/%A5%B1%A1%BC%A5%AD%B9%A9%CB%BC%A1%A1%A4%...

[286: 匿名はん]

273で書き込みしたものです。

正直言って、この掲示板があってよかったと思っております。

今後管理組合ができて、いろいろなことを話し合うことになると思いますが、
たとえばラグーナは立ち入り禁止にしましょうとか、
バーベキューは禁止にしましょうとか、突然言われたら、
「あれ？なんで・・・・・・」と思っている間に押し切られてしまう気がします。
発言するのは勇気がいりますので。

でも、事前にここで皆さんの意見が聞けて、支持してもらえると思えば、
そういう事になっても冷静に対処できると思います。

[287: 匿名はん]

>286
支持が多いとは限らないけどね。
反対派にどう対応するのか考えておく方がいいですよ。
反対派は、煙害や事故など具体的な理由を挙げてきて、しかもそれが保証問題になりますから。

例えば、洗濯物にバーベキューの臭いがついたどう責任取ってくれる！とか。
うちの子供の頭にあなたの子供が遊んでいたボールが当たったのでどうしてくれる！とか。
木の枝が折られた！芝生がめくられた！ガラスが割られた！
最初は大丈夫でも一度ケチがつけば終了という可能性は大きいですから。
よっぽど慎重に行かなければ、揚げ足を取られてしまいます。

とりあえず、何かあった時にどうするかを考えておかなければ、管理組合の協議でもうまくいきませんよ。
なぜなら、何かあれば管理組合のせいになるので、管理組合は必ずそういう保証が出来ない事を避けますから。

[288: 匿名はん]

>286
もう一つ言えば、自分の意見を通したいのであれば管理組合に自分が入ることです。
外野で言うよりも、よっぽど自分の意見が通る可能性が高いです。
そして、あなたの意見を通した結果の支持と苦情を聞くのがいいでしょう。

ここに書かれている方々が理解していないのは、管理組合が大変だと言うこと。
もし自分がすれば、管理組合がどれだけ大変か分かって意見を言うようになるでしょう。
私が管理組合に入ったなら他人の苦情を聞くなんてまっぴらごめんです。
責任を取らないといけない問題は、保証できないので未然に防ぎますね。

[289: 匿名さん]

[290: 匿名はん]

バーベキューくらいしていいじゃないかという人は、
言葉は悪いけど、自分さえよければいいという考えのように思えます。
なんどか洗濯物に匂いがつくから困るという書き込みがあったと思いますが、
そういう方に対する配慮が感じられません。

専業主婦の方であれば、その日だけ洗濯しなければいいだけかもしれませんが
共働きの家庭だと、洗濯は休日にまとめてするしかありませんから
その日にバーベキューをされれば困ると思います。
そういう意見を無視すれば、コミュニティが深まるどころか対立を生んでしまいかねません。
そこで、例えば料理を作るのは屋内にしてラグーナコートでは
飲食のみを行うとか、そのような配慮を考えるべきではないでしょうか。

細かいことなんて考えずにという意見もありましたが、
色々な環境の方が住む大規模マンションであるからこそ
細かく考えていかないといけないのではないでしょうか。
ですから、288さんの書き込みのように管理組合の運営はすごく大変だと思います。
恐らく持ち回りで管理組合の役員をしていくことになるでしょうが、
今から恐怖に感じています。

[291: 匿名はん]

管理組合、ほんとうに大変でしょうね。
今の町内会もいろいろと大変なんですけど、それより密度が濃いわけですし。

私のところは共働きなので、できることにも限りがあります。
もちろん持ち回りなら当番のときはきちんと引き受けますけれどもね。
できるだけ、責任を引き受けたくないという気持ち、わかる気がします。

自分さえ良ければ、というのも、やっぱりお互いなんじゃないかと思います。
自分の洗濯物のために、皆が楽しみにしているバーベキューを禁止するとか、
自分がのんびりするために、子供がボール遊びをするのを禁止するとか、
そういう発想だって全然配慮がありません。

細かく規則に縛られた生活なんて、息苦しくて、それがマンション生活なんでしょうか?
そんな不自由なところでは、入居検討者もしり込みしてしまうと思います。

各個人の自粛、配慮というのはあっていいと思います。
でも、誰かの価値観だけで一方的に禁止というのは乱暴だと思いますよ。

[292: きぃ]

きぃのだんな

意見が活発に出るのはいい事ですが、この辺で落ち着きませんか？
ネットの掲示板は意見が交流出来てるように見えて、実は一方通行になりがちのような気が…
きっとこれだけたくさんの意見が出るのだから、いいコミュニティが作れます！！
この調子で本当の管理組合でも意見を交流し合いましょう

ちなみに私も子供に対する考えなんて出来る前と出来た後では１８０度逆転してますよ（苦笑）
それと同じで住んだ最初と住んで数年後では考え方はもガラっと変わるかも
今違うと思っている意見にも共感が持てるようになるかもしれませんよ

アイディアを出すのはいいと思いますが、それに対して全面的に反対すると場が悪い意味で
盛り上がってしまいます（苦笑）
ちなみに私はバーベキュー反対も肯定もそれぞれに共感できます(^^)
それぞれに長所、短所がありますから

とこう書くとまた意見が出てしまいそうなので、退散します…

[293: きぃ]

こんにちは。なかなかこの雰囲気の中書き込みをするのは勇気がいりだんなにまかせてましたが、

すいません。ひとつ、訂正させてください。以前私がおすすめの産婦人科情報として「明和病院」と
言っていましたが、ここも今年の１１月いっぱいで分娩をしないということが、この５月に急に決まったらしいのです。
だから、１１月までの出産予定の人は受け入れること出来て、それ以外はだめみたいでなのです。。
少子化といわれてる中、この辺は子供の数も多く、生む人がおおいから、良いといわれる産婦人科が
点在してたのに、あまり選べなくなるから、残念です。

病院といえば、子供がいると小児科とかはだいたい把握してるのですが、けがとかしてすぐ行けるような
マーパ付近の外科や眼科ご存じでしょうか？

[294: すな]

こんにちは。
入居1ヶ月ほど経過して、ようやく落ち着いてきたという感じです。
まだ一部屋はダンボール部屋と化してますが・・。
今までの生活で感じたことは、上下左右の部屋の生活音が全く聞こえてこないという点です。
たまたま周りの部屋の方が静かに生活されているだけかもしれませんが、皆さんの所はいかがでしょうか。
同じ長谷工の他のマンションのスレを見ていると、
隣のテレビの音や目覚まし時計の音さえ聞こえてくるというような不満の声がたくさん書かれています。
そのような書き込みがここでは全く見当たらないということは、防音面では優れていると考えていいのでしょうか。

[295: 匿名はん]

　結構未入居の部屋てありませんか？
夜、見ても、電気のついていない部屋の方が多いような気がするのですが？
販売センターの人に聞くと売れ残りは後７０ほどてことですが、入居まで結構のんびりされているのでしょうか？

[296: ちゅちゅ]

＞きぃさんのだんなさまへ
私も同感です。
意見が活発なのは良いですが、どれもこれもコミュニケーションって言うよりは言いたい放題。
管理組合が発足してからお互いに顔を見て意見を言い合うほうが良いのでは？

＞くまさん
なんとなく場所はわかりました。テイクアウトのお店が何件もある辺りですよね？
今度探してみます。ありがとうございました。

＞280さん
ペットボタンのことありがとうございました。すごく納得です。
今度エレベーターを待ってるときに注意してみて見ます。

＞すなさん
私も同じ意見です。
他の長谷工の物件のスレでは音の事がたくさん書いているのに、ここはホント静かですよね。
確かにまだ未入居って方も居るようです。私の知ってる人も諸事情で購入さてますすが、引っ越しはまだのようです。
我が家もご近所がいらっしゃるのに静かで快適です。夏になって窓を開けて生活するようになれば音も聞こえてくるかもしれませんね。

[297: 虎の子]

虎の子です＾＾
妻がつわりのため実家に帰ってしまっているので、Mapaでシングルライフです＾＾；
まだ、子供は２㎝ほどしかありませんが手足も心臓もあるなんて神秘的ですね〜(*^-^)
母子手帳ももらいに行って良いと言われてました。
本当に楽しみです＾＾

見れなかった間にいろんな話しが出たみたいですね。
みなさんの意見は、どれも自分たちのマンションライフを快適にしたいという願いなのだと思います。
だから、一方的に否定せず歩み寄れる方法を管理組合発足後に話し合っていけば良いと思いますよ＾＾
誰だって思い描いていたマンションライフがあるのだから、それ自体を否定する発言はやめましょう！
できるできないは、ここで言っても何の解決にもならないわけですし、いろんな方が見てる掲示板なのでソフトにお願いします。

>くまさんへ
薩摩惣菜黒丸をお試しになりましたか！
オススメを最初に書きこんだのは私です＾＾；
マジックパンを今度試してみます！

>きぃさんへ
病院って決めにくいですよね…
私は大阪から引っ越してきたので、とても困ります。
一応、明和病院は総合病院なので押さえてはいます。
あとの病院に関しては、以下のサイトを利用してます。
【西宮市内の医療機関検索】
http://www.nishinomiya.hyogo.med.or.jp/
【病院検索-兵庫-西宮市の病院】
http://www.zero-dr.jp/clinic/028/pf028ct204.html
【阪神ネットページ「病院・医院」のページ】
http://www.geocities.jp/hanshin_net/byouin/

>すなさんへ
防音面は素晴らしいですねえ…感動します＾＾
ただでさえ、Mapa周辺は基本的に静かなので、普通は生活音が気になっても仕方ないのですが、全く気になりません。
隣には、赤ちゃんがいるのですが、その声も窓を開けなければ聞こえる事もありません。
こっちが赤ちゃんの事を心配になるくらいです＾＾；
阪神タイガースの応援も窓を閉めれば、何も聞こえません。（風向きによっては、Ｍａｐａまで応援が聞こえます。）

何度も言うようですが、この物件は素晴らしいと思いますよ＾＾

[298: 虎の子]

>295さんへ
実数は知りませんが…
ここのスレにも、これから引越しという方がおられますので、売れてても入居はまだという人もいるでしょう。
実際、少しずつ今でも引越しが行われてますよ。
駐車場も少しずつ車の台数が増えてきてますし。
棟内ＭＲが出来てから、購入したとしても手続き等ですぐには入居できませんしね。

[299: 特命]

>虎の子さん
Ｍａｐａでシングルライフとは、羨ましいやら、寂しいやら・・・。
虎の子さんを察します(^_^;)
でも、静かでのんびりできていいかもです(^_^;)
子供が生まれて帰ってきたころには、のんびりもできませんから^^;
今のうち羽をのばされては^^;でも奥さんへのサポートもお忘れなく！！
それと、病院ですが、人それぞれ感じ方は違うと思いますが、うちの嫁は明和は・・・。
産科の先生が本当に産科？！というくらいの女の先生みたいだそうです・・・。
うちは県立尼崎病院だったのですが、もしものときにNICU（未熟児集中治療室）があったり、小児科が有名みたいなので・・・。

>くまさんへ
マジックパン！！僕もＭａｐａに引越してきて間もない頃に食べました！！
店の前を何回か歩いて気になったので買って見たらかなりボリュームもあってしかも美味しい！！
僕も甲子園周辺の美味しい店今度探して紹介します〜！！

[300: ミゾママ]

ようやくMapaでの暮らしが始まりました。
働きながらなので、部屋の中は(ーー;)ですが、皆さんおっしゃるように、とにかく静か！
うちの部屋に接しているところは入居済みですが…。

とてもいい季節に越したこともあり、窓を開ければ爽やかな風は通るし、
今朝の海、ものすごく素晴らしい色だったんで、思わず見とれてしまった。六甲の山並みもきれい！
海の向こうに見えるのは、ポートアイランド？淡路島？
りんくうタウン？和歌山県？誰か教えて欲しいですね。

スイーツ情報をふたつ（甲子園に詳しくないので、店名覚えていませんm(__)m）
１．中津浜線（はるやまの東）を北へ、阪神線と２号線の中間ぐらいの東道沿いに
　　安くて美味しいシュークリーム専門店があります。
２．甲子園線（Mapaの東）を北へ、阪神線を越え旧国道を東に少し入ったところの
　　パン屋さんのあんぱん、餡がいっぱい入ったのがお好きな方にお勧めです。

私も、数回子供たちに注意をしました。共有物を大切にしていなかったので。
注意をしながら、今の子供たちはかわいそうだなぁ〜と思いました。
私が育った昭和○○年代（←相当前(^^ゞ）は、都会でももっと自然が多かったし、
人工的に作られた器具・造作物が少なかったので、
もっとのびのびと遊んでいたように思いますね。

この掲示板が、どこに暮らしていても出てくる問題を“匿名はん”で議論するより、
入居者や購入希望者の、情報交換の場になればいいなぁ〜と、思っている一人です。

[301: きぃ]

きぃのだんなです

シュークリーム屋さんの名前はアーティストじゃなかったですか？
ここのシュークリーム安くて美味しいですね
最近行ってないんですけど、今も８０円ですか？
ここは無くなり次第、閉店になりますので、行かれる方はお早めに

[302: ミゾママ]

調べました。最近のお値段はわかりませ〜んm(__)m
シュークリーム屋さん…デザート・ボックス・アーチスト
パン屋さん…パン・ド・カンパーニュ

[303: くまさん]

＞ミゾママさん
お引越しお疲れ様でした。働きながらだと整理が大変ですね
私なんてずっと家にいるのに未だにダンボールが3箱積んであります(^_^;)

シュークリームのアーティストは私も好きで良く買いに行ってます。
開店当初は本当にシュークリームしか置いてなかったんですが、今では焼き菓子やプリンも売っていますね。
でもシュークリームが一番いいかな。個人的にはダイエーのビアードパパより好きです。
友人が以前、お店の冷蔵庫の中がチラッと見えた時があってバターや牛乳はこだわり素材を使っていたそうです。

[304: きぃ]

＞虎の子さん
ご親切にありがとうございました。見ると外科は永田病院が大きくて近くて良さそうですね。でも眼下は近くには
無いみたいですね。うちの子供は病気だけでなく、遊んでて急に大けがとかよくするので、病院関係はすぐに行けるよう
把握しておきたいです。

>特命さん
明和のその産科の女医さんは有名みたいです。友人に聞くとほとんどその女医さんだったらしく
好き派とちょっと派に最初は別れるそうです。
でも、好き派によると腕は確からしいし、だんだん話してくれるようになって慣れていくみたいです。
ただ、検診の曜日を変えて、評判のいい男の先生に変えた子もいるようですよ。

わが家もやっと来月に引っ越せそうです。早く引っ越しして幼稚園の情報収集や新しい友人作りに
はげみたいと思います。その後の皆様のお子様の公園情報も又教えてください。お願いします。

[305: パークさん]

近くには公園がたっくさんありますよ〜〜
まずは、自転車で数分のところから！
★甲子園筋を南へ突き当たると大きな船が遊び場になっている公園、すぐ海です。
　砂場や滑り台、ぐるぐるまわる地球（っていうのかな？）遊具もたくさんあります。
★中津浜線を南へ突き当たると運動公園があり、芝生ではキャッチボールしたりフリスビーしたり
　バトミントンしたり・・・バスケットのハーフコートもあります。
　そのまま公園内を西へ移動すれば長ーいながーいローラー滑り台があります。

次に徒歩圏内！
★マーパのＡ棟南側に見えているマーパの提供公園へは敷地内からドアを開けてすぐに到着です。
　その横に続く「甲子園公園」
★メーンのエントランスを出てそのまま臨港線を渡り左手にすぐ見えてくるのが「月見里公園」
　こちらは汽車がありますが、見るだけです。
　半分はグランドになってるので野球やテニスが出来ます。
　小さいお子さんを連れたお母さんたちでいっぱいですよ〜〜
　たぶんローレルスクエアのマンションのお母さんたちが多いのかも。
　この公園では地域の子ども会が催す「地蔵盆」があり
　ミニ縁日あり楽しいですよ〜
★「網引（あびき）公園」は少し歩きますが、臨港線を西へ、ローソンが見えたら
　その向かいです。もうすぐアジサイがたくさんきれいに咲きます。
　余談ですが、すぐそばのスーパー「ＶＩＶＡ（ビバ）」は野菜が安くて新鮮です。

このようにマーパの周りにはたくさんの公園があります。
まだまだ、小さな公園はいっぱいありますよ。
探検してみてくださいね・・・

[306: フラワー]

みなさんこんばんは
かなり悩みましたが、購入の方向で話が進んでいます。
西宮や甲子園近辺の色んな情報は割と持っていると思うので
また情報提供したいと思っています。
入居はまだ先ですがこれからよろしくお願いします。＾＾♪

[307: 匿名はん]

長谷工の野郎どもは、現在定価の10％OFFで早く完売させようとしているようです。
ララポート前の長谷工のほうが安もんぽいですが、安価ですから。
皆さんも、知り合いに冷やかしで行かせば分かると思います。
定価で買った自分がバカでした。
裁判しても勝つ見込みは少ないし。
何とか10％取り戻したいです。

[308: 匿名はん]

今の時点で売れ残っている住戸って、人気のなかった住戸っていう証拠だから
そもそも定価の価値がなかったって考えるのが妥当なのでは。
先に買った人は"自由に選択する権利"を買えたわけだし。

[309: 匿名はん]

やめてください！！！こんな話題は！！！
引越も落ち着きやっとこれから新しい生活が始まるというのに・・・・
私が定価で手に入れたのも何か意味のあること。
知り合いに行かせるほど暇じゃぁナイ。

[310: 匿名はん]

どこの物件でもあたりまえのこと。騒ぐ必要なし。すこしでも安ければ、、、っていうのが関西人の性質だが、
自分がその値段で納得して購入していればOK、
。またオプションや間取り変更も可能な時期の購入にも意味有り。

[311: 匿名はん]

売れ残ることを考えたら、絶対にマシでしょう。
分譲に賃貸で人が入ってくるのが一番悲惨です。
というわけで、いいんじゃないですかね。

[312: 匿名はん]

１０％しか引かない？？？　そんな事ないでしょう。。。
次の襲来（ららぽーと北、多聞跡地）に備えて、少しでも早く売りたいでしょうから。
早く完売されるように祈りましょう！
でも残ってる部屋って『帯に短し襷に長し』２割引だろうな

[313: 匿名はん]

ららぽーと北？あんな物件買う奴いるのか？
冷静になって考えれば買いかどうか誰でも判断できる。
どこが襲来なんだか・・・
基本的な条件に差がありすぎだろうに。
仮にこっちが中古物件だったとしても、こっちの物件の方が優れているね。

[314: すな]

私の知り合いもここではないですが入居済や完成直前のマンションを
値引してもらって購入してますよ。
どのマンションでも売れ残れば値引は当然だと思います。
そういうリスクは最初から覚悟の上で購入しています。

それに他のマンションより優れているかどうかなんて
人それぞれ価値観が違うのだから比較しても意味ないし、
ここは購入者の情報交換が目的のスレですから、スレ違いの話題です。

ということで話題を変えましょう。
以前、防音性が優れていると書いたのですが、
廊下に面している部屋にいると、恐らく換気の関係だと思うのですが
「キュルキュル・・」という感じの風切り音がずっと聞こえます。
24時間換気を止めれば聞こえなくなります。
日中は気にならないほどの小さな音ですが、寝室として使ってるので割と気になります。
他の部屋でも同じなのでしょうか。不具合なら管理人さんに言おうかと思っているのですが・・

[315: 匿名はん]

ファンとか回転するものは、どうしても音がすることあります。
製品自体が不良だったり、取り付け時に歪んだり、
ゴミが入ったりしただけでも鳴ることがあります。
修理や交換も簡単ですし、直ればすっきりしますから、
気になった以上直した方がいいですよ。

[316: 匿名はん]

とにかく長谷工の売り方に頭が来るのです。契約時、完成後１年間は、売れ残り住戸は値引きしないといっておきながら２ヶ月もたたないうちに値引きやがって。いくらララポート前が出来るからといってもひどすぎます。でもD棟ののぼりを見るとむなしいです。半分くらいしか入居していません。長谷工は、他の掲示板でも書かれているようにやはり悪徳不動産屋としか考えられません。

[317: 購入者]

うそでも良いから空室には、カーテンくらい付けて欲しいですね。売れ残りまる分かりですから。

[318: 匿名はん]

これだけの物件、当初から完売は難しいですわね。
残り２割は値引きできるような価格設定（当初から）しているみたいですしね。
不良債権は、残さないのが鉄則。1戸で3,000〜4,000万　10戸で3億ですからね。
甲子園の音も全く聞こえない訳ではないですし。
開催時は信号より北はガヤガヤしていますしね。

でも早く完売して欲しいのと近隣住民の反対幕など外して欲しい・・・
友人が来て、ちょっと引いていた・・・

[319: フラワー]

話題を変えます♪

甲子園すじを北上すると、阪神甲子園を超えてから２つ目か３つめの信号の東北に
レンガ色のケーキ屋さんがあります
名前は「カーべカイザー」といいます。私のいちおしのケーキ屋さんです
なかでも、お勧めはシュークリームです。シューはカリカリで、クリームたっぷりです
しかも値段は１個１００円と安いので、一度おためしあれ♪
ケーキも手頃な値段です。
２階はカフェとなっているので、家で食べるもよし、お店で食べるもよしです。
ドイツで修行したパティシエが作っているそうです。

行っていらした方がいれば、また感想を聞かせて下さいね。

[320: 匿名はん]

カイザー、私も時々買いに行きます。美味しいですね。
あそこは、子供のアレルギー対策もしてくれるようです。
原因物質について良く勉強されています。アレルギーのお子さんお持ちの方一度いって相談されてみては、
アレルギー物質抜きの誕生日ケーキなんか作ってくれるみたいです。

[321: すな]

315さん。
ありがとうございます。
表現が難しいのですが、ファンの回転音というよりは
隙間風の音という感じなんです。
窓の鍵もかけているのですが、どこかに隙間があるのかもしれません。
しばらく様子をみようと思います。

昨日「まるごと阪神沿線」という本を買ったのですが、
名前のとおり阪神沿線の情報満載の本で、甲子園駅周辺の情報も載ってます。
フラワーさんお薦めの「カーべカイザー」の情報も載ってましたよ！
甲子園のグランドをイメージしたお菓子が紹介されていました。

[322: きぃのだんな]

>フラワーさん
カーベカイザー中々行く機会が無くてまだ食べてないです
ちなみにｍａｐａのモデルルームに行くと子供にはお菓子のサービスが
ありましたが、あれはカーベカイザーだったような…
子供はまだ食べられないので、大人が食べてしまいました（笑）
とても美味しかった記憶があります
今度機会を見つけて行ってみます

結局Ｄ棟にしたんですか？うちもＤ棟です。やっともうすぐ引っ越す事が
出来そうです。

[323: 匿名はん]

はじめまして。遅ればせながらやっとこちらのマンションを知った者です。
ここを見る限りでは良いマンションの様に思い、一度MRに行ってみようと思っています。
こんな私にこちらのマンションの良い点、気になる点を伝授下さい。よろしくお願いします。
皆さんのお仲間になれるといいなと思っています。

[324: 315]

すなさんへ

すいません勘違いして。ファンそのものからの音ではなっかたんですね。
隙間風の音だとしたら、鍵を掛けるのでなくて、
部屋を開け放って音を試してみたほうがいいとおもいます。
空気の音は、狭いところを通るときに発生しますから。笛と同じですね。

もし開け放って音が消えるとしたら、それは相当密閉性が良いという証拠です。
寝室の扉を少し開けるとか、部屋の内圧が下がらないように、
空気が流れる道を作ってやれば解消すると思います。

寝室の環境は大事ですもんね。音の問題解消すると良いのですが。

[325: -----]

【複数の名前で否定的な投稿を行っているものがありましたので削除させて頂きました。
　根拠のない情報だというご指摘もあり、悪意ある可能性があります。
　何らかの反論があれば掲載も検討致します。　管理人】

[326: -----]

【複数の名前で否定的な投稿を行っているものがありましたので削除させて頂きました。
　根拠のない情報だというご指摘もあり、悪意ある可能性があります。
　何らかの反論があれば掲載も検討致します。　管理人】

[327: ケーキ屋さん]

少し遠いですが、甲陽園のつまがりは、安くておいしいですね。

[328: 匿名はん]

入居者のふりをした書き込みが増えてますね。
無視しましょう。

[329: おっかけ]

最近仕事がめっちゃ忙しくてこのレスを見る暇が無かったのですが、
売れ残りがどうのこうのと激論が交わされていますが、
このレスのモットーである「仲良く」を忘れちゃいけませんよね。

ｍａｐａ住人同士が楽しく情報交換をしましょう！
ケーキ屋さんの情報交換が多いですが、左党の私はｍａｐａ近辺の良い飲み屋の情報が欲しいですね。
よろしくお願いします。

[330: -----]

【複数の名前で否定的な投稿を行っているものがありましたので削除させて頂きました。
　同一人物からの投稿でありながらデータが異なっておりました。
　根拠のない情報だというご指摘もあり、悪意ある可能性があります。
　何らかの反論があれば掲載も検討致します。　管理人】

[331: くまさん]

＞おっかけさん
うちは子供が居るので飲み屋情報はあまりないのですが。
臨港線をコーナンの方へいくと「とりどーる」という焼き鳥屋さんがあります。

メニューも豊富で土日は家族連れで早くから席が埋まっています。

mapaからは子供と一緒にゆっくりと20分くらい歩くのですが、行きはお腹をすかせる為に
帰り道は腹ごなし＆酔いをさます為にと思い、おしゃべりしながら歩いていっています。

それから、どなたかコジマ横の函館市場という回転寿司に行った方いらっしゃいますか？
美味しいと聞いたのですが100円均一じゃないと聞き、行きそびれています。
なんせ大食漢な主人がいるもので(^_^;)

[332: 匿名はん]

函館市場は結構高くつくと思いますよ。

[333: 虎の子]

みなさん！お久しぶりです＾＾

>くまさんへ
函館市場には何度も行ってます＾＾
確かに美味しいです。
皿によって値段が違うので、予算を決めていかないと結構な値段になりますよ。
でもネタは良いので、オススメはします。
ちなみに一番高い皿は500円だったような気が…
お子さんと行くときは、要注意ですね〜＾＾；

[334: 匿名はん]

ここの函館市場は行ったことがないですが、前に住んでいたところにあったので
何回か行ったことがあります。
おいしいですよ！でも虎の子さんがおっしゃってるように計算しながら食べない
ととんでもないことになってしまいます。お寿司はやっぱりお腹いっぱい食べる
ものじゃないな、と痛感したこと度々でした。。

[335: すな]

315さん。
都度親切な回答ありがとうございます。
少し鍵を緩めてみたら、気にならないほどになりました。
換気してるんだから、よくよく考えればきっちり閉めておく必要もないし、
これで安心して過ごせます。

[336: ちゅちゅ]

皆さんいろいろご近所情報をお持ちなんですね。

カイザーはきぃのざんなさんがおっしゃってる通り、モデルルームに行ったときに頂いたクッキーだったと思います。
私も何度か行ったことはありますが、2階で食べれるのは知りませんでした。
子供を連れて行ったら”アレルギーがあったら遠慮なく言ってください”って声をかけてくれました。なかなか良い感じですね。

＞くまさん
とりどーるって確かチラシがポストに入ってましたよね。子供連れでもＯＫならうれしいですね。
でも土日が混んでいるなら早い目に行くのが良いんでしょうね。

函館市場とくら寿司ではどっちがおいしいですか？やっぱり高い方？

最近負けてる阪神のせいか野球やっていてもファンは静かですね。
今日も雨なのに3時くらいから阪神ファンを見かけました。ほんと熱心ですよね。
雨が上ってよかったのか？悪かったのか？今日こそは勝ってほしいですね。

[337: 匿名はん]

>ちゅちゅさんへ
函館市場の圧勝です。
くら寿司では相手になりません・・・
値段も相手になりませんが・・・
一度、食べに行くとわかりますよ。
赤だしですら勝負になりません。

[338: くまさん]

函館寿司…やはり美味しいだけあって　いいお値段なんですね(^_^;)
主人には悪いですが、昼間にお友達とこっそりランチで食べにいきます。

カイザーはたしか2階で紅茶教室も開催していると聞きました。
紅茶好きの私としては興味があるのですが、生徒さんがセレブな方たちばかりだと浮いてしまいそうで行けません。
MRに何回も足を運んだので、クッキーはその度に頂いたのですが　全部子供が食べてしまって私は包装紙のリボンしか貰えませんでした。

ところで、うちの子供が阪神タイガーズのユニホームが欲しいと言っているのですが110cmサイズでお勧めのお店はありますか？
できれば安い方が嬉しいのですが。
ダイエーにもTシャツタイプが売っていますが、mapaの近くにも色々お店があるのでご存知の方教えてください。

[339: 特命]

>虎の子さんへ
確か今日はVSロッテ戦観戦の日では？？
3連敗してますが、今日はお互い思いっきり応援しましょう！！（って、僕は居酒屋甲子園状態になりそうですが・・・。）
六甲おろしを3番まで歌いたいです〜！！
以前にスポーツオーソリティーで、ユニホームをといっておられてましたが、どんな感じのやつでしたっけ？？
なんだか最近気になりまして！！

>おっかけさん
臨港線の9番町交差点のららぽーと側の焼き鳥屋（一番ららぽーと側）はおいしいですよ！！店の雰囲気もよいですし！！（店の名前忘れちゃいましたが・・・。）

[340: トラキチ]

はじめまして！購入の方向で進んでいる者です！

ユニフォームネタが出たので・・・

うちに娘２人は、甲子園８番町の「虎虎」で復刻版ユニフォーム買いました！
次女は、１３０サイズは赤★で星をちりばめました（９０００円くらい）
三女は、１１０サイズは藤本でラッキー＆トラッキーのアップリケをつけました（７０００円くらい）

私たち夫婦と長女はユニフォームを持ち込んで、背番号＆いろいろつけました！
（結構高くつきましたが・・・）

店の方は、結構感じのいい方で、混んでいなかったら翌日の朝にはしてくれる筈です。
（野球開催日は朝から混んでいますので）

では、購入の方決まりましたらご連絡します！

[341: 虎の子]

>特命さんへ
お久しぶりです＾＾
阪神戦の観戦は、6/4の土曜日です＾＾
ちなみに6/10の日ハム戦も行くことになりました＾＾；（甲子園での新庄が見たくて(´▽｀*)）
勝ったときの六甲おろしが最近は甲子園で流れていませんが、是非唄いたいものです。

スポーツオーソリティのネーム＆背番号入れは、胸下番号、背番号、ネームの３点で4000円です。
刺繍は選手などと同じ所に出すらしいので、２週間はかかります。
先日仕上がってきたのですが、さすがにデキは抜群です＾＾
何度洗っても番号が剥がれる事など無いという感じですね。
私の場合はユニフォームはファンクラブ用の黄色いやつです。
見本が、スポーツオーソリティにありますので、見てから決めるというのもアリかと思いますよ＾＾

>トラキチさんへ
はじめまして＾＾
阪神ファンの観点から言うと、この物件はベストです！
試合終了後に阪神電車に向かう人たちを尻目に、ものの５分で帰宅です＾＾；
延長戦も終電を気にすることなく観戦ＯＫですし。
と、阪神ファンの観点でものを言いましたが、別に阪神ファンじゃなくても、この物件は買いですよ！
朗報をお待ちしています(*^-^)

[342: 特命]

>虎の子さん
そうでしたね^^;
一日違いでしたよね^^;どうもすいません！！
しかし、ネーム背番号で\4,000とは、結構な買い物になりますよね〜(>_<)
今週末にスポーツオーソリティに行ってみます〜！！

>トラキチさんへ
はじめまして！！
とりあえず虎党にはたまらない物件であることは確かです！！
帰りを気にせずに存分に観戦できますから(^o^)／
僕も虎の子さんと同様に朗報お持ちしております！！

それでは、虎の子さん・トラキチさん　観戦に行って参ります！！

[343: みるきぃ]

こんにちわぁ
なんかユニネタ出てたので…

しょちゅう甲子園行ってますが、ココのマンションの方で
ユニ来て帰ってきている方や出掛ける方を見てません；
皆さん甲子園着いてから着てるんですかぁ？？

ワタシは着ていってます；多分いろんな方とすれ違ってるので知ってるかも…
あにきって書いてる上にヒッティングマーチつきの黄色ユニです；
ちなみに臨海線と甲子園筋の交差点にあるＪＯＹで作ってもらいました。
確か加工代13000円だった気がします…(^^ゞ
ユニはチビちゃんのは（１００ｃｍ）阪神百貨店のタイガースショップで、
ワタシのは１枚はアルプスで購入して、もう一枚はＦＣ特典のヤツです。。。
作りすぎるとユニ貧乏になりますよ（笑）

>虎の子さん
１０日行かれるんですね☆ワタシも行きまーす！！ヾ(＠⌒▽⌒＠)／
新庄が試合前に何かするらしいので、開門と同時に行こうかと…
ちなみにソフバ１日と２日行きましたが、ご存知かと思いますが最悪でした；

>特命さん
頑張って応援してきてくださーい！！

[344: トラキチ]

>虎の子さん
>特命さん
>皆さん

はじめまして！

実は現在の家も、近くなんです^^
応援もすごく聞こえます・・・甲子園には週一以上見に行っています！
今日観に行きますよ・・・今年は観に行ったら負けるときの方が多いですね・・・

これ以上書くと、ある方たちにばれてしまいそうですので、このへんで//

[345: 虎の子]

>特命さんへ
私も今日のロッテ戦はモニターごしに応援しますよ！
いくら相手が強豪のロッテでもそろそろ勝つ頃ですよ。
スポーツオーソリティのレジの所に見本はありますよ＾＾

>みるきぃさんへ
w(゜o゜)w オオ-！
10日に観戦に行かれるんですね＾＾
応援用のユニフォームも気合が入ってますねえ！
私はユニフォームは、一度マンションのちびっ子達に「トラキチや！」
と煽られてからマンションからは来て行ってません＾＾；
こっそりと甲子園で着替えてます(*^-^)

>トラキチさんへ
現在も近くに住まれてるんですね〜。
じゃあ、もうここの物件買うしかないじゃないですか！なんて言ってみます＾＾；
それにしても週一観戦は羨ましい…
さすが「トラキチ」名乗るだけの事はありますねえ＾＾；

[346: お聞きします]

野球で盛り上がっているところ、お邪魔します
私はこちら購入者ではないのですが現在建設中のマンションを購入し引越しを心待ちにしているものです。
今はマーパのようなマンションが何棟か建っている賃貸マンションに住んでいます。

先日ベランダで洗濯物を取り込んでいるときに前に建っているマンションの廊下側(玄関)
を通って帰宅している女子中学生が飲んだジュースを下も見ずにポーンとものの見事に
放り投げました。私はあっけにとられてしばらく彼女の行動を見ていたのですが一度自宅に
入ってしばらくして廊下に出てきて待っていた友達と話し込んでいました。
私はこれは注意せねばと前のマンションに行って、まだその場にいた学生に聞いてみました。
答えは「何もしていない」の一点張りで・・・お母さんも出てきましたが事情を話しても
「この子がやっていないというのならやっていないのでしょう」とのことでした。
しまいには「やってへんわーー！！」とすごい剣幕です。こちらも何度も見ていたことを
話しましたが、らちがあかず、「じゃあ、おばちゃんの見間違いやったかもしれないね、
ごめんね」と言って帰りました。
怒りはおさまりませんでしたが、まぁ、本人も自分がしたことはわかっているだろうし、
少しは反省しているだろうと思いました。

でもです！
あれから何度か洗濯物を取り込むときに、なんか叫ぶ声がするなぁと思ったら、彼女がこっちに向かって
「なんじゃーー！」とか叫んでるのです。時には指を指して・・・。
私は知らないフリをしましたが・・・。
実はその子の妹がうちの娘と同じ学年で家も知っていたようなのです。

[347: つづき]

つづきです。

今現在は賃貸に住んでいるので、どうしようもなくなった時は引越しできるけれど
分譲だったらそうはいきません。
私ももうすぐ分譲マンションに引っ越す身です。よりよいマンションにしていくために
こういう行為や違反などを見かけたら注意したりしたいですが、この件で見て見ぬフリを
した方がいいのかなぁ、大人しくしておいた方がいいのかなぁと思いました。

時々この掲示板を参考にさせていただいていますが、皆さん良識をお持ちの方達なので
是非ご意見を伺ってみたいと思いました。どうかよろしくお願いいたします。

うちの娘達がそのうちいじめられたり、男友達に言ってなんか仕返しされたりするのではないかと少々不安です。

[348: くまさん]

皆さん、ユニホームの件で色々教えていただきありがとうございます。
このスレはさすがタイガースファンが多いだけあって、参考になりました。

しかし、凝れば凝るほど　いいお値段になるんですね。でも我が子はどうしても着たいんだそうです。
今日もお買い物の帰りにユニホームを着た人達を羨ましそうに見ていましたし。

親としては復刻版に魅かれていますが、子供にはなじみが薄いようで今のユニホームを買う方向です。
また購入した際は報告しますね。
ありがとうございました。

[349: フラワー]

訂正です　カーべカイザーは阪神甲子園駅を北上し「４つ目の」信号の北東でした
すみませんでした

「まるごと阪神沿線」のカーべカイザーが中に載っていましたか
ひいきのお店が載っているとなんかうれしいですね♪

阪急甲陽園駅にツマガリというケーキ屋がありますが、その姉妹店…男の人なので兄弟店というのかな
「へそまがり」というラーメン屋が甲子園にあります
場所は、ららぽーと西側の信号を西に進み、中津浜線を越えて左手一筋めの角にあります
入った事はないのですが、値段は少し高かったように記憶しています。
だからどうなの？？？と言わないで下さいね
以上、豆知識でした^^:

そうそう、飲み屋の情報ですが、JR甲子園口の商店街に金城たけしに
そっくりのバーテンがいる店があります
名前は忘れましたが、商店街の東側にあり白地に黒文字の看板でした。
バーテン目当てに１人で来ている女の子がいましたヨ。
カクテルにもよりますが、氷を１杯ずつまあるく削ってくれます
難しそうだなァと思いながら見ていました

[350: ちゅちゅ]

＞みるきぃさん
私は何度かお見かけしました。小さいお子さんもかわいい格好でお出かけですよね？
我が家の子供ももちろん阪神ファンで、子供が”あ！あにきってかいてある”ってすごい反応してました。
我が家の子供ももちろんファンクラブＫＩＤＳのイエローメッシュジャージです。当然自宅から来て行きます。見かけたことないですか？
週末に駐車場の整理に来てくださってるおじさんにも”がんばって応援してきてな！”って声かけられてます。
我が家はいつも指定席ですがなぜか早くから行きます。ゲートオープン前から並んでるので見られてないのかもしれませんね。
でも、お砂場辺りの子供らにはバレバレで行ってます。
ホント近くて楽ですよね。

＞346さんへ
気持ちわかるような気がします。私も放っておけない性格なんで。
でも中学生の女の子って一番難しいと思います。特に我が親まで出てきたら引くに引けなくなったんでしょうね。
私も小学校低学年の女の子に注意してすごく嫌な顔をされました。すごく後味が悪く、親の顔が見たいって思いました。
先日奈良であったご近所トラブルのことでテレビのキャスターの人が”言い方しだい”って言ってました。
少し下手に出て、お願いするように注意すると効果があるそうです。（試してないからはっきりわかりませんが）
中学生の子供にお願いするのは馬鹿らしいですが、親にお願いするとか、本人にも下手に出るなんていうのはどうですか？
近頃大人が知らん顔をするから子供が付け上がってるような気がします。間違いはちゃんと注意すべきだと思います。
でもホント難しい問題ですよね。

[351: 言い方しだい・・・]

お聞きします さんへ
やっぱり、そのやり方はまずかったかも・・・
同学年のお子さんがいらっしゃるなら中学生の女の子の気持ちもお分かりになるはず。
名物「ひっこしおばさん」のような執拗な報復も怖いです。
間違いはちゃんと注意すべきと言いますがいちいち間違いを突きつけるのもどうかと。
私ならその中学生のおうちがわかっているなら匿名で筋の通った文章の手紙をまず保護者に
ポスティングで手渡るようにするかなぁ。多感なお年頃ですのでお手紙にしました〜みたいな感じで。
最近の親も幼稚、あんまり真っ向から攻め立てると逆切れしますよ。
下手に出てお願いなんてする必要はないと思うけど感情的にならずに誰が聞いても
納得できるような言い方のほうがいいと思います。

[352: 匿名はん]

そうかなぁ・・・・
もしうちの子がそういうことをしたとしたら、直接言ってもらった方がいいような
気がします。
どこの誰からかもわからない手紙はただの嫌がらせとしか思えないような・・・。
難しい問題ですね。
最近は逆ギレが多いですものね。

[353: おっかけ]

＞みるきぃさん＆虎の子さんへ
我が家は１１日の日ハム戦に行きます。
新庄のパフォーマンスは楽しみですね。
当日は３塁アルプスなんで朝から場所取りに並びます。
ちょっとお天気が心配です。

試合に勝てば焼肉家に行く予定です。引き分けなら自宅でほか弁、負けたら晩飯抜きです。

ところで、皆さん！近所でお勧めの焼肉家さんご存知無いですか？
すいませんね、いつも食べ物やネタで。

[354: くまさん]

＞おっかけさん
我が家も11日の日ハム戦に行くんです(^_^)
だからと言う訳ではないのですが　ユニホームを探していたんです。

でも週間天気予報では　あまり良いお天気ではなさそうでしたね。心配です。

うちは主人の仕事関係でチケットがとれたので勝っても負けても試合後は我が家で焼肉の予定です。

子供は甲子園デビューなので是非とも勝利して欲しいです。

[355: 匿名はん]

ベランダでたばこ吸ってるやつ！
吸うならどうどうと吸え！
人の気配感じたら引っ込むな！
居たら直接、すごんでやるからな！

[356: 焼肉食べ放題]

阪神エビスタに風風亭っていう焼肉やさんありますよ
2,480円(税込み2604円）食べ放題全35品。2,980円(税込み3129円）食べ放題全50品。
一品でも注文できますが、食べ放題の方がお得。
西宮市田中町1-6 エビスタ専門店街1階
テーブルで注文して持ってきてもらう形式です。
焼肉もそれなりのおいしさですがユッケ、石焼ビビンバ、風風亭サラダ、チシャ、他
たくさんのサイドメニューすべて料金に含まれていてこちらもおいしいですよ。

あと牛若丸（うしわかまる）甲子園店
阪神タイガース元投手の湯舟選手が店長をするお店。
西宮市若草町2-4-3　【TEL】0798-81-1116

[357: おっかけ]

＞くまさんへ
どこの席で観戦されるんですか？
いっしょに応援したいですね。

＞焼肉食べ放題さんへ
貴重な情報をありがとうございます。参考にさせて頂きます。

[358: みるきぃ]

>おっかけさん
　牛若丸は良いですよ☆阪神タクシー１メーター分を行きに乗れば返金してくれますよ☆
　うちは土曜日観戦後はいつも牛若丸に行ってます；しかもユニのままで；

>虎の子さん
　マンションからユニ着て行くと結構言われますよ；
　この間の土曜日は小さい子が『阪神タイガース行きたい』
　と泣き出しちゃって申し訳ない事したなぁ…って

>ちゅちゅさん
　やっぱり見たことありますか(^^ゞ
　チビちゃんとお揃いなんで余計に目立っちゃうんですよぉ〜

>おっかけさん
　11日頑張ってきてください！！ワタシは11日終了後
　すぐに外野中央門にダンボール張りに行きます！！
　12日は自由席なんで、チビちゃん寝かせて夜中オールで並びますよ。
　朝またチビちゃん起きたら連れてきて並ばないといけないんですが…
　ちなみに11日の夜試合終了後主人が牛若丸行くそうです…

そのうちマンションのみんなで団体券取って観戦したいですね〜

[359: 特命]

みなさん阪神ネタで盛り上がってますよね〜！！
金曜日は、気持ちよく六甲おろしを歌って、おいしいビールをいただくことができました(^o^)／
しかし、土・日と盛り上がりはしましたが、いまいち煮え切らないしあいでしたね(-_-;)
虎の子さんを察します・・・。

>みるきぃさんへ
ほんと皆さんで応援ツアーいいかもです！！
Mapa阪神タイガースクラブなるものでも作りますか〜！？なんつって・・・。

[360: お聞きします]

＞350さん351さん352さん
ありがとうございます。
いろんな意見があって参考になります。
落としたのを目撃した時に向かいのベランダから注意をすれば現行犯で
相手も認めたでしょうに・・・と反省しております。
そのマンション、今までに人が通るところに竿が落ちてきたり、ショッピングセンターの
カートが落ちてきたり(カートは１階に屋根があるところでしたが）といろいろ問題があったもので。
どうしたものかと・・・
そういえば都島の高層マンションの２７階からいい年したおばさんが日ごろの鬱憤をはらすために
植木鉢とか落としてましたね。
怖い世の中です。

[361: とおりすがりの者]

向かいのマンションの落下物問題がそんなに気になりますか・・・
分譲マンションならそこのマンションで解決するでしょうに。

[362: トラキチ]

Mapaのタイガースファンすごいですね^^

私も金曜日は、観戦に行ってました。声がガラガラになりました
（やっと今年は４勝４負２分）

焼肉ネタ出たので・・・我が家のお気に入りは！

・金海（きんかい）０７９８−４１−２１２９
場所は、Mapaから甲子園筋を２号線のほうへ向かって、神戸屋（鳴尾御影線）を左折して、２軒目にあるビルの地下です。
土日祝は、混んでいますので行くときは予約していきます。
特にハラミが好きですね（遅い時間でしたら売切れのときもあります）

またいろいろなネタが出ましたら、書き込みさせて頂きます！

[363: 匿名はん]

>361
こちらは沢山の棟が建つマンション街なので(賃貸マンション）道路も何も挟まず
同じ敷地内に建つマンション同士です。
うちの子供もそのマンションの下を通って学校に通学しています。
気にならない方がおかしいと思いますが。
そちらはこういう状況でまったく気になりませんか？

[364: ちゅちゅ]

＞360さんへ
自分を責めないでくださいね。何も悪いことをしてないのだから。
想像ですが、そのお子さんは日常的にごみを捨てるようなことをしているのでしょうね。多分親御さんもそれに近いのでは？
上から物を捨てるというのは勇気がいるものです。それを堂々として尚且つ指摘されても認めないなんて、よほどの神経なのでは？
”かわいそうな子”ってぐらいに思ってあげてはいかがですか？
もし何か仕返し的なことをしてきたらそれは堂々といした態度で接するべきですよ。
そのお子さんも”自分が悪い”って心の中ででも思っていたら、知らん顔してくるでしょうけど。

皆さん阪神のことだとパワー全開ですね。
私はなんだか疲れて家に帰って寝たくなります。まだまだ青いですか？？？

[365: 匿名はん]

>360、361、363
関係ないとはいいませんが、あくまでもここはＭａｐａの話しをする場所です。
トピずれはいけません。
それが、掲示板のルールなのです。
もし、話しをさらに進めたい場合はスレを立てて話しをしてください。

[366: 通りすがりのもの]

そりゃそうですね、ここはマーパさんの話をする場所でした！
いらんところに首突っ込んでしまいすいません。

[367: 匿名]

＞お聞きしますさん
お聞きしないでよ
だいたいマーパのスレでややこしい話持ってこないで。
マーパ敷地内でのＡ棟からＤ棟でそんな問題は起こってないんだから。
どっかよそでやってくださいな。

[368: 匿名はん]

そうでしょうか。
私はマーパ住人ですが、こういう大規模マンションでは同じことが起こりうる
可能性があると思います。あってはならないことですが。
みなさんもこういう場合に直面した場合、見て見ぬ振りをされますか？
小学生の子供ならまだ面と向かって注意をすることはできますが、やはり中学生以上
特に男子学生なら私は怖いです。
お聞きしますさんはこういう事を考えるチャンスを与えてくださったとは思いませんか？
３６７さんは無責任だと思います。

通りすがりのものさんも＞３６３さんの質問に答えられないからと
去っていくのはどうかと・・・。

[369: 匿名はん]

マーパの場合はとりあえず管理人さんに通報ですね。

管理人さんはここの掲示板も見て下さっているそうで、ここに書かれている苦情についても色々と対策を練って
下さっています。（ボール遊びをしている子供たちにも、よく声を掛けてくれています。）

[370: 匿名さん]

あぁ早く管理組合発足してほしいです。
細かいルールを決めていきたい今日この頃ですわ。
犬のことといい子供のことといい言いたい放題。
いろんな価値観や意見があるんだからどこかではっきりさせてくれよ。
規約をしっかり作らなくては。

[371: ひとこと]

　私はＭａｐａの住人ではありませんが、同じ長谷工マンション購入者として
このスレを楽しく参考にさせてもらい、読んでいます。

　お聞きしますさんは、別にスレを立ち上げるべきです。
なんでも相談のスレの方がいいのでは？
そのほうが他の人たちにも意見を聞くチャンスが増えますよ。
だってこのスレだと、ｍａｐａに興味ある人しか見ないでしょ？

　親切に答えてあげているｍａｐａの購入者の皆さんも
優しい方ばかりだなと思います。

[372: お聞きします]

私の質問でいろんな人たちにご迷惑をおかけしたみたいですみませんでした！
そしてちゅちゅさん、私の気持ちをわかっていただき、ご親切に回答くださって
ありがとうございます。
いろいろ参考になりました。
すでに別で立ち上げているのでそちらでも参考にさせてもらうつもりです。

よりよいマーパになりますように・・・・

[373: 匿名はん]

＞みるきぃさんへ・・・のご主人様へ
１１日に阪神が勝ったら「牛若丸」へ行きます。
ユニのおっさんとイエローメッシュのガキが居たら声を掛けて下さい。

[374: 355へ]

すきにせえや！！

[375: 虎の子]

( ^-^)ノ(* ^-^)ノこんばんわぁ♪
こんな遅い時間に見てます…

>おっかけさんへ
11日観戦ですか＾＾
ちなみに6/4のロッテ戦に行ったのですが、その時は三塁アルプスでした。
野球開始２時間前に行ったのですが、スゴイ行列になってました・・・
ですが、中に入ってみるとまだまだガラガラで甲子園球場の広さを感じました＾＾；
10日、11日と連勝するといいですね〜。

>みるきぃさんへ
そうか…私の時もファンの子だったのかな？

>特命さんへ
金曜日の観戦羨ましい！
３連戦唯一の勝利でしたね＾＾
それにしても阪神は少しお疲れなんですかね…貧打です…いや！ロッテが強いんですね。
私も六甲おろしを歌いたかった…；；

観戦の時にお弁当買っていったのですが、これが結構当たりでした＾＾
いや、若者なら確実に当たりのボリュームでした＾＾；
Mapaから交番を通って甲子園球場に向かう道の甲子園直前の道の角にあるお弁当屋さんです。
野球があるときしか開いてませんけど、スゴイ量にビビリました。
味も結構良かったです＾＾

次回の観戦は10日の日ハム戦です。
交流戦もあとわずかです…きっちり楽しんできたいです＾＾

[376: 匿名]

＞お聞きしますさんへ
本当にすでに別で立ち上げているのなら明記してくださいな。
そちらのスレものぞいてみたいのでね。
ちょっと立ち寄り、話を持ちかけそのまま立ち去るのはどうかと・・・
タツトリアトヲニゴサズ

[377: 特命]

>虎の子さんへ
あの角の弁当屋さん美味しいですか〜！！
次回観戦のおりはって、僕はほとんどナイターで、ビール片手にと居酒屋状態になっておりますが・・・。
一度弁当屋さん試してみます〜！！
そうそう、3日はイエローシートだったんですが、結構早めに行って入場したら携帯ストラップをもらえました！！
外野とかはわかりませんが、イエローとかって、結構得点あるのかもですね^^;
10日の観戦気合入れてがんばってください！！声高々に”六甲おろし”を歌われることをお祈りしております〜(^o^)／

[378: 虎の子]

>特命さんへ
いや…味的にはオススメまでは行かないかも…私は好きですが…
でも私は、あそこのおばちゃん好感もてるのです＾＾；
イエローシートですか！またまた羨ましいです。
携帯ストラップですが、交流戦で先着5000名に配るみたいですよ。
ラッキーでしたね〜＾＾
10日は阪神タイガースが勝利できるよう応援してきます！

[379: 特命]

>虎の子さんへ
なんだか、10日僕も行きたくなってきた〜！！
けどチケットが無いのであきらめます！！
モニタで念力送っておきます！！
僕の分まで応援よろしくです〜！！

[380: 匿名はん]

東側向いてる建物にＣＳかＢＳのアンテナをベランダにつけている家がありますがここのマンションっていいの？
アンテナＯＫなんて最近できるマンションとしては珍しいですね。
でも１階に住んでる人からすれば庭があるので落下してこないか怖いでしょうね。

[381: 匿名はん]

アンテナは完全に規約違反ですね。
きちんと工事すれば落下することはないと思うけど、
だからといってルールを破っていいものではないでしょう。

まだ売り出し中で、見学にくる方も多いのに
380さんのようにアンテナOKと思われたら困りますし、
堂々と規約違反をほって置くようなマンションと思われても困ります。
外から見ればまるわかりですから、管理人も直接注意してほしいですね。

[382: 匿名はん]

380です。
やはり規約違反でしたか。
規約って守らない人もいるんですね。

[383: おっかけ]

こんばんわ。
ベランダで布団を干している事、犬を敷地内で歩かせている事、アンテナのつけている事等規約はもう一度みんなで熟読しましょう。
自己責任の時代です。知らなかった、読んでいなかったは通用しません。
お互いにより良い環境で生活するために、最低限のルールは守りましょう！
３７３レスは私、おっかけでした。

[384: 匿名くん]

引越して間もないものです。
みなさんどうぞよろしくお願いします。
資源ごみや不燃物ごみを出す日、どこへ出せばいいのでしょうか？
ゴミドラム横のドアって開くのでしょうか？
ご存知の方教えてください。今日のチラシ出しそびれてしまいがっくりです。
管理人さんは住まいのしおりのようなものは下さらないのでしょうか。
規約のことではなくてゴミの出す時間とか来客者の自転車の駐輪場所とか日常的なことです。

[385: 匿名はん]

>384さんへ
ゴミドラムの横のドアに開いてる時間書いてるんですが・・・
規約でも何でもそうですが、よく見ましょう！
ちなみに自転車の駐輪場所ってどういうことですか？

[386: 匿名はん]

＞３８５
新参者に対して結構冷たい言い方だね・・・・
もう少し言い方考えてみたら？

[387: 匿名はん]

＞385さんへ
385さんはお引越しのされてきた時はどうでしたか？
入居したてでも何でも冷静に理解されていたのでしょうか？
本当にバタバタしていてでもゴミは出るし・・・さてゴミドラムどこ？って。
近くの知人が手伝いに来てくれるという・・でも知人の自転車どこに止めればいいの？
って感じでいちいち管理会社に問い合わせるのも億劫になってたんですよ。
張り紙や掲示板をよく見なければいけないのはよくわかりますが
マーパは広すぎてその掲示すらどこに何があるのか舞い上がってましてね。

[388: すな]

私も入居当初は一般ゴミ以外のゴミは何処に捨てるのかよくわかりませんでした。
直接説明もなかったし、最初は掲示板に時間も何も書いてなかったですしね。
たぶんゴミドラム付近なんだろうという思いで捨てに行ったら、たまたま正解だったという感じです。
来客用の駐輪場も言われてみれば聞いたことないし、実際あるんでしょうかね。
コンシェルジュさんの業務も何も説明受けていないし、説明不足というのは私も感じていました。

情報交換の場なんですから、わからない事はどんどんここで聞いて知っている人が答えていく。
それがこの掲示板の役割の一つだと思います。

384さんへの回答になりますが、ゴミドラム投入口横のドアがゴミの日のみ
開いているので、そこを出たところに出せばいいです。
燃えないゴミやペットボトルは専用の箱があるので、そこに入れればいいですよ。

[389: ちゅちゅ]

＞384さんへ
ゴミのことですが、すなさんがおっしゃるとおり燃えないものやペットボトルは大きな緑の入れ物に直接入れれば大丈夫ですよ。
そのときに入れてきた袋からは出した方がいいようです。時間はだいたい朝8時くらいってなってますが、収集車が来てなければ9時くらいでも間に合うかも。
場所はゴミドラムのとこで、入り口は投入口の横のドアがしまっていたら、外に出ればシャッターは開いてますよ。
来客用の駐輪場は特にないですが、メインエントランス辺りに停めないでって書いてあるので、管理事務所に言えば案内してくださいますよ。
大抵Ｂ2棟の下辺りであいているとこを教えてくれます。
うちもそうでしたが、わからないことは何でも管理事務所に聞いてみたら親切に教えてくださいますよ。
あとお見かけするマーパ住民の方々も。

＞お聞きしますさんへ
たいした助言ができなくてすみません。
ここに書き込まれたのも何かの縁（？）なので新しく立ち上げられるときは教えてくださいね。
ただ、なんでも一人で抱え込まない方がいいですよ。ストレスは発散すべき！

昨日のタイガースは気持ち良い勝ちかたでしたね。
サッカーばっかりでスポーツニュースでの取り上げ方が少ないのが寂しかったですが・・・
皆さんの行かれる週末が雨が降らなければ良いですね。

[390: 匿名はん]

＞すなさんへ
情報ありがとうございました。
バタバタ気分も落ち着き少し周りが見えてきましたので
規約もしっかり読み、目耳を働かせ情報収集します。
体調悪いのでマンション内を見て回ることがなかなか難しいので
またここでついお聞きしちゃうこともあるでしょうが、
お解かりの方がいれば教えてください。

[391: 住人です]

＞ちゅちゅさんへ
我が家も来客の人の自転車置き場気になってました。
へぇーーＢ2棟の下辺りであいているとこを使わせてくれるんですか？
メインエントランスの壁には駐輪禁止の紙が張ってあるので
お友達は少し離れた歩道の上に止めていました。知らなかったです〜〜

でもそういう情報は個別は無理でもせめて格棟の掲示板に張ってほしいな。
聞かなきゃ教えてくれないなんて疑問です。
それとも住民からの問い合わせはあまりなかったのかしら？
新築マンションの管理会社ってどこもそんな感じなのでしょうかね？
あと、来客の人はメインエントランスからどうやって管理事務所に連絡すればいいのでしょうか？
だって自動ドアは開きませんよね、管理事務所の部屋番号でも張ってありますか？

[392: ミゾママ]

正面玄関には、最初っから管理事務所の番号が書いてあったと思いますが…。
確かに情報に不備を感じることはありますが、わからないことはどんどん聞いてみましょうよ。
住民の声が多ければ、管理人さんも「そうか！」と気が付かれる事もあるんじゃないでしょうか。

来客用の自転車置き場は、契約する前から気になっていました。
実家のマンションで、ヘルパーさんの自転車を置く場所が無くて困ったんです。
結構“好き”で、いろんなモデルルームを見て回りましたが、
「来客用自転車置き場」を設けているマンションは、無いですよねぇ！
結果、うちは自転車を持っていませんがサイクルポートの申し込みをしました。
我が家の来客や、将来必要となるかもしれないヘルパーさんのために、
場所を確保したわけです。今は空き状態です。
でも規約を読むと、サイクルポートの利用時は、登録してシールを貼らなあかんらしい。
まぁ、そこは柔らかく運用してもらおうかと…^^;

「来客用自転車置き場」については、マンションの設計に携わる人は、
ぜひ検討して欲しいなぁ〜と思う次第です。（Ｍａｐａに限った話じゃない…）

[393: みるきぃ]

お久しぶりです。
来客者用の自転車置き場はわかるのですが、原付とかってどうしたら良いんだろう…
今度友人が来るのですが、原付でくるので…とりあえずフロントに聞いてはみるつもりですが

皆様18日は参加されますか？？
野球がないので行こうかと…というか、管理費から出てるし、行かないと損なので（笑）

>おっかけさん
　ウチの旦那は多分赤の赤星ユニ着ています。背番号に「RED STAR」って書いてたら旦那です
　多分イエローメッシュユニとノーマルの赤星ユニの３人男ばっかでいてるはずです。。。
　見かけたら声かけてやってください（・ー・）ノ
　マンション内で虎友作りたいそうなので…

[394: ちゅちゅ]

皆さんのご指摘どおり、管理事務所への連絡はどうしたら良いんでしょうね？管理事務所のナンバーは私も知らないです。
基本的には来客者が直接でなく、住民を通して管理事務所と話しするんでしょうかね？
来客用自転車のことはたまたま通りかかったときに、訪問者と管理事務所の方が駐輪スペースで話しなさってて聞きました。
バイクはどうでしょう？
今日Ｂ2棟の駐輪場入り口に原付が停めてあって”管理事務所へ連絡を・・・”って
メモが貼ってあったので、多分それも聞けばスペースを教えてくれるんでしょうけど。
不便でも仕方ないんでしょうね。正面にいっぱい自転車やバイクが停まっているとみっともないですし。
気持ちよく話を聞いてくれる管理事務所の方ばっかりだから、色々提案してより良くしていきたいですね。

18日我が家は参加予定です。子供が楽しみにしています。当然私も！
いろんな人とお話しできるチャンスですね。

そういえば最近○棟の○階のお布団はなくなりましたね。張り紙にやっと気付かれたのでしょうか？？
この調子でペット、アンテナなどなど・・なくなればいいですね。

[395: 匿名はん]

なんでそんなに個人を特定できる投稿をするんですかね。

[396: くまさん]

我が家も18日に参加予定です(^_^)

先日、参加申し込みして参りました。一家族10枚綴りのチケットを17日にポスティングで配布してくれるそうです。
子供も喜んでいますが　一番楽しみにしているのは私かも…
なんせセールのお誘いを断ったくらいですから(^_^;)

気になるのはお天気だけです。でも間近に迫った阪神×日ハム戦の天候も気になります。
結局、子供のユニフォームはダイエーの帰りにフラリと立ち寄った「アルプス」で購入しました。
ユニフォーム、応援バット、マフラータオルetc。気付けば大出費です。

[397: 匿名はん]

アンテナがあるのはＤ棟ですね。
道路から確認できましたよ。
管理人さんは言いに行ったのかな？

[398: 匿名はん]

＞なんでそんなに個人を特定できる投稿をするんですかね
規約違反を堂々とする馬鹿はさらしてあげたらいいのです。

[399: 匿名はん]

＞ちゅちゅさんへ
規約違反を堂々としている人と知らなかった人と両方いると思います。
なので、個人を特定できる投稿は避けたほうがいいと思います。
知らなかった人はしまった！と後悔するだろうしとても住みにくくなるでしょう？
自分はぜったい正しい、間違いをしない、規約もきっちり守る・・・
という態度はちょっと傲慢なのでは？
あなただってもし知らずに失敗したことを公表されたらいやでしょう？

[400: 匿名はん]

＞394、397さん
何棟の〜何階の〜○○号室の・・・なんてかきこするより
直接管理人に言えばいいのに。
みんなに知らせてみんなが確認しに見に行くのを楽しんでいるのかな。