名古屋のビルデアイ（旧アートビルホーム）どうですか？

[購入検討中さん]

名古屋市中川区にある、ビルデアイどうですか？

名古屋市でも南部の中川区・港区にて、建築条件付土地分譲を積極的に実施してます。

もし、購入された方なら？住みごこちなど教えてください。

よろしくお願いします。

[2: 購入経験者さん]

家は中の下のレベルで
結構会社の規模が小さい割りに価格が高い！

社長の車はレクサス４６０
かなり利益を出して儲けているのかも！？

人柄は悪くないのだが…　　裏の顔は・・・？？

同等の価格で積水ハウスや大和ハウスが買えると思う。
土地を押さえてから家を独占で建てるため後でお客が他の家と価格比較できず
言い値の価格で買わされるという足元商売のような気もする。

他社の物件価格と照らし合わせよく検討されたほうがいいですよ。

[3: 入居済み住民さん]

ここは、中川・港エリアの建築条件付住宅の業者です。地元の割と良い土地を見つけて販売してますが、いかんせん建物が安普請です。

ここの会社は、あくまでもデザイン重視ですので、現在主流な高気密高断熱とは対照的な、低気密住宅です。
よって、冬は、室内にいても非常に寒く、室内温度は、８度～１０度くらい、さらに足元は、もっと冷えている
状況です。

大後悔です。やはり、それなりの名前の通ったHMもしくは、FPの家などが良かったと・・・。

[5: 入居済み住民さん]

私は、この会社で、建築条件付で家を建てた住人です。

この会社で家を建て、２、３年以上建った方にお伺いしたいです。

住んでみて、何か問題ありますか？

私が感じている問題点は・・・

①　夏暑く、冬寒い
②　夏に、虫が家にかなり入ってくる。
③　半年で壁紙がはがれだしてきた。

教えてください。

[6: 入居済み住民さん]

私の家は購入して1年ちょっとですが、すでに階段からキシミ音がして不快です。

入居当初は気にならなかったのですが部屋の扉の造り付けが悪いのか、真正面から見ると傾いています。

外観はお洒落だと思って飛びついたのですが、実際住んでみて改めて見ると外壁のタイル、フローリング、壁材

（壁紙の裏の合板）など安い部材を使っているように思えるのは私だけでしょうか。

気密性は無く今の季節は部屋に熱がこもり、窓を開けても熱が逃げません。

冬は密閉しても寒気が入ってどうしようもありません。

床の下1枚かと思うほどです。

私の家の壁紙は糊付けがあまいのか、空気が入って所々膨らんでいます。

苦情相談したのですが、開き直られて話しになりませんでした。

改めて他社物件と必然的に比べてしまい、割高な買い物をしてしまった事に後悔しました。

やはり会社を見て家を購入すべきでした。

[7: 入居済み住民さん]

そうですか？　やはり、安価な材料を使い利益を出しているのでしょうか？

今まで、悪い話は、掲示板で出てきますが、逆にビルデアイ社で購入して、良かった方、また、快適で

ビルデアイ社の家に満足されている方って、みえますか？

[8: 住まいに詳しい人]

何かビルデアイ社の関係者のコメントみたいですね。

そんなこと敢えて書かなくてもいいところあれば書くでしょ。普通（笑）

[9: 入居済み住民さん]

NO８＞何かビルデアイ社の関係者のコメントみたいですね。

関係者ではありませんよ！！

住みはじめて、わずかなのに不満点が多いため、正直、住み替えも考えてます。

良い点を聞きたいのは、自分のビルデアイ社に対する不安を抑えるためです。

住んでわずかの期間でこれだけ不満があるので、数年住んでる方は、どうなのかと思って。

なので、満足している方の意見を聞きたいのです。

[10: 入居済み住民さん]

私は、ビルデアイで家を購入し５年住んでいますが、この掲示板をみて正直ビックリしています。
なぜなら私の家は住んでいてとても快適だからです。そりゃークロスのはがれ等のクレームはありましたよ。
でもその程度のことは許容範囲内のことでしょう？柱でも傾いているなら話は別だけど・・・
クロスもはがれず完璧な家を造ってくれる所なんて逆にあるの？
要はそういう事態が起きた場合、どのようなアフターフォローをしてくれるのか・・・が大事なんじゃないですか？
その点、ここの社長さんはしっかりやってくれましたよ。
私は、今でもこの会社に頼んでよかったと思うし、これからも末長くこの家で暮らして行こうと思っております。

[11: 入居済み住民さん]

＞１０

そうですか？当たりでしたね。

うちは、ハスレですね。建築会社は、I倉建設という、一宮の会社が施工してますが、大工も若く

建築中から心配してましたが・・・、案の定でした。

やはり、断熱性の低さ、夏は、虫が侵入がキツイですね。

この家に何十年も住むかと思うと不安です。

[13: 購入経験者さん]

私はこちらの物件を購入。

よく調べなかった私にも不備があると思いますがこの土地は訳ありでした。
（住宅ローンが支払不能になった土地を銀行から買い叩き、その土地に建物を建てている）

なので縁起の良い土地では無い為、嫌な感じがとてもします。

また、建物もお粗末な物で地震等が来たらと心配です。

あ～あ、ちゃんとした住宅メーカーにしておけば良かったなぁ～

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[14: 販売関係者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[15: ちゃんとした新築が欲しい！]

こんなことを、思い言いたくありませんでしたが。
経営者自体が構造のことも何も知らずに聞いたことは全く解答になってないです。
よくこれで一生物の家が販売できるなぁ～と不思議に思いました。
やっぱり、掲示板にも書かれているように潰れそうになった会社はダメですね！
物は悪いがお金は高いと思いました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[16: 物件比較中さん]

1年ほど前の日曜日だったと記憶しています。
物件探しの中、たまたまコチラのモデルハウス物件を見つけ夫婦で立ち寄りました。
応対・説明を社長さんから受け、後に営業担当者さんと現地で合流。
事務所のＰＣで３Ｄ画像をみて注文住宅のイメージと実績を是非！と、今思えば
かなりひつこく勧められ、私も主人も断る理由がなかったので営業担当者と事務所に行きました。
ところが!営業担当者は全くＰＣを操作できず、担当者が向かっているから待っててほしいと
・・・５分待ち１０分待ち３０分待ち１時間待ち・・・シビレを切らした私達は出直しますと
営業担当者に伝え事務所をあとにしました。
戻ろうか悩んだ末に一生に一度の買い物だからこれくらいは多目にと１時間後に戻りました。
初対面のその担当者は名刺の名前や年齢から推測して社長夫人でした。
待たせた謝罪を受けたあと、やっと３Ｄ画像でイメージを膨らませようと心待ちにしていた私達が見せられたものは、
事前に伝えてあった希望間取りを簡単に平面図にしただけのものでした。
挙句の果てに奥様の頭には洗濯物の糸くずと思われるものが・・・私は洗濯物を取り込むタイミングを
遅くしてまでも事務所で待っていたのに・・・客になりそうな私達を待たせ家事を済ませていたのかと
想像すると怒りに似た感情を覚えました。
それでもなお私達は冷静に希望を伝え、後日営業がきちんとしたデザイン画を自宅に届けてくれることを約束し、
帰路につきました。
約束当日・・・何も届かず・・・もう怒りを抑えられず・・・その後の営業からの連絡には応答しませんでした。
口コミを検索してみた今では、ココとお付き合いしなくて良かったと思っています。

2009年5月の購入検討中さんは結局、どうされたのでしょうか？

[17: 購入検討中さん]

土地は売主の文句で出していますが、相当とっています。
表の顔は確かに皆さん言うように、低い感じで折衝しますが、
いかんせん、対応が適当ですね。
しっかり購入者が吟味して指摘できないと後々問題になってからでは遅いでしょう。
任せるとか、信じるとかそもそもおかしい話ですが、ここには全く通用しないと思います。
あくまで個人的な意見なのであしからず。

[18: 購入者]

快適に暮らしています。色々細かなこちらの要望を聞いてくださりありがとうございました。

[19: 知り合い]

いろいろと意見が出ていますが、基本的に客が泣き寝入りすることが１件でもあれば問題とすべきでしょう。
当然、何事にも問題・課題は出てきますので、大事なのはしっかり向き合うかどうかです。
納得のいく結果と納得の対応は意味が違います。つまり100％納得のいく結果が出なくても対応には納得ということは評価すべきと考えます。
ここは違います。真摯に向き合うかどうかは、ほぼ個人スキルです。あくまで個人意見ですが、私ならここは進めません。

[20: 入居済み住民さん]

皆さんの言う通り、ここで、家を買うのはやめたほうがいいと思います。
私の場合、家自体は、そんなに悪くないのですが、会社の対応は最悪でした。
なぜ、購入したか？
①義父の知り合いの不動屋さんの勧めでした。
②立地条件、内装やデザインには特に文句なかった。
③タイミング的に、ローンが組めるし、子供の成長の時期もよかった
ですが、
購入した物件の設計図が、訂正前のもので、後で書き直して提出すると言ったのに、今だに来ない（もう５年以上たちます）
建売りだったことも有り、後で、何か問題があったときは、向こう１年間無償で修理して欲しいと言ったら、いいですよっと言いながら、書面にして、と言ったとたんにゴネはじめ、こちらが切れて、怒鳴って要約、書面を書きましたが…
その他にも、約束の時間には来ないし、連絡をすっぽかすのはしょっちゅうで、かなり振り回されました。
それにしてもこの社長夫婦は、おかしいところがいっぱいです。
購入後も、半年～１年に１回は様子を見に来ると言いながら、一度も来られず、不具合があったときは、仕方がないので、実際に建設した建築会社へ連絡してきてもらっていました。
（ちなみに、こちらの方はすごく良い方で、いろいろ面倒を見てくれました。）
こちらの物件を購入を考えている方は、実際に建築した会社によって、当たり外れがあるように思います。
購入せざる得ない時は、徹底して、家を調査して、不具合点は、即時、修正してもらい、できれば、下請け業者さんと仲良くなって、入居後は直接、連絡できるようにしておかないといけません。
ビルデアイは、対応が最悪ですから（怒）

[21: 入居済み住民さん]

建売を購入した者です。
ここの良い点
●中小企業らしく代表と直接交渉が出来る。
●よって良いにしろ、悪いにしろ会社との付き合いが成立する。
●立地（土地購入力）など

ここの悪い点
●曖昧、ややグレーな対応体質。
●営業体制の弱さ。
●ホスピタリティが整備されていない。など

総括
中小なので他の中堅以上の業者と比べ営業対応面で相当劣る。ただ、家は営業力で買う物ではない。長期的にその会社と付き合って行く必要があるので、代表者の顔が見える点はアドバンテージになると思う。どれだけ、規模が大きい会社でも下請けの力量や建築精度などにはムラが出る。たっぷり金と時間を掛けた注文住宅でさえ問題が起きる。その時、どのような関係値が業者と築けているかに尽きる。多数の業者と交渉したが、どこも一長一短。ここより悪い業者も多い。不動産業界の体質は全体に商業主義で客目線ではない。なので古い体質なのだという妥協もいる。名古屋市中川区で探している方には「まあまあ」という言い方でススメれる。今の所、絶対にヤメた方が良いという点は無い。逆に抜群に良い点も無い。
ここのサイトは当事者も見ているので、今後も要所で書き込みをしていこうと思う。

[22: 入居済み住民さん]

色々書かれていますがビルデアイの施行した家を見ればほかの建て売りとは比較にならないデザインとグレードの高さがわかりますよ。

[23: 周辺住民さん]

虫がよく入るってどういうこと？隙間だらけってこと？