住友林業について

[購入検討中さん]

親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜　と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか？（坪単価）

どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。

[961: 匿名さん]

>>960
とてもじゃないが、今のご時世にそんな聞いた事ない会社に数千万払う度胸はないな・・・

[962: 匿名さん]

>>959さん

そのキャンペーンは、来月も再来月もやってますから安心してください。

ただ、そんな営業マンないし会社に本当に任せるのか？　ある意味、諦めるチャンスかも知れません。

[963: 匿名さん]

キャンペーンね。

それにダマされるやつって多いんだよね。

俺もダマされそうになったけど。

ほんと姑息だよ。

[964: 匿名さん]

いろんなＨＭがキャンペーンと称して契約を急かします。ＨＭを決定する為の材料にキャンペーンの有無を加えるべきではないでしょうね。

[965: 匿名さん]

家に坪単価７０万円もかけるのは、やめましょう。もったいないです。タマホームなら、その半分の坪単価３５万円で、瓦屋根と、柱はオール４寸柱、ベタ基礎で、エコキュート、オール電化、１階２階ともシャッターが付いてきます。もう勝負ありですよ。住友林業は、社員が義理で建てればいいんですよ。

[966: 匿名さん]

キャンペーンで100万円分プレゼントってあったけど、
それらはすべて最初からその分を上乗せした見積もりだってことを疑った方がいいよ。
本当は200万円値引くところ、100万円値引き+キャンペーンの100万円分プレゼントって、
結局何も得ではなかったというケースもあるからね。

[967: 953]

>>958さん
やはりそうですよね。
昨日までは、契約金は100万じゃなくてもいい、もう限界で値引けないといって
たところから設備いくつかタダ等いろいろがんばってくれたようですが、お断り
の電話の際の対応は…凹

>>959さん
うちも後から聞かされたんですが、100ポイントは今月中しか使えないと言われ
ました。
でもうちは住まい博見学のお客さんにはというキャンペーンだったので、もしか
したら一緒じゃないかもしれません。

[968: 知らないってかわいそう]

＞461

＞とてもじゃないが、今のご時世にそんな聞いた事ない会社に数千万払う度胸はないな・・・

菊池建設をご存知なかったですか。いや、失礼しました。
ハウスメーカーですよ。
ほら。
http://www.iiuchi.info/450/ent118.html

おや、こっちはランキングでした。失礼。ああ、住林より施工は上とありますな。なかなかです。

詳細はこちらで少しお勉強を。
http://www.iiuchi.info/500/ent218.html

全然比較にならんですと？

そーでしょーなー。解ります。知らないってかわいそうですね。

[969: 匿名さん]

菊池建設が良いか悪いか知りませんが、やはり全国展開しているメーカーの話をしましょうよ。菊池建設の話は、菊池建設のスレでどうぞ。

[970: 匿名さん]

＞969

同じくらい金かけて、住林より優れてるＨＭって例えばどこですか？
っていかにも自信ありげに聞くから、わざわざ無知な営業さんに教えてあげたただけです。

施主はいい家が欲しいのであって、全国展開が絶対条件な人はいたとしても、それが全てではあり得ません。

菊池じゃご不満みたいですが、もっといい他のハウスメーカーの紹介します？

[971: 着工しました]

>959さん
私の時は、100Pプレゼントなんてなかったです。100万円分の設備がつくのですか？
キャンペーンが得かどうかは、営業さんに話を聞いて判断すれば良いと思います。細かいところまでよく聞いたほうが良いですよ。契約をせかせれるのは、しょうがないと思ったほうがいいでしょう。しかし、不信感があるのなら、金額の損得の事は考えず、契約しないほうが良いと思います。検討に時間が必要なら、その旨を伝えましょう。

[972: 匿名さん]

だいたい注文建築にお菓子じゃあるましし付録や景品がつく事自体、そろそろ怪しい商法だと思いましょーよ。
その分はしっかりどこかで帳尻合わすんですから意味ナイス。これ営業から直に聞いたハ・ナ・シ

[973: 匿名さん]

>959

今月契約っていうのはあきらめた方がよいのでは、と。
焦るとろくなことがありませんよ。

[974: 購入検討中さん]

今月は決算月ですから、本当に多少値引きが大きいかも知れません。でも、いざ契約となれば、かなり思い切って引いてきますから、焦って契約するよりいいかも。

住林の場合、どうですかね。
見学会なんかに協力するとか交換条件がなければ、1割が限度かな。

それと、皆さんどうですか。
建物の中に入ったときの臭いなんですけど、やっぱり多少するものでしょうか。住林のは臭わないように思うんですが、モデルハウスは芳香剤を置いている可能性がありますからねえ。建築見学会ではどうですか。

[975: 匿名さん]

>>974さん
臭いって、あの化学物質の臭いですか？
いくら24時間換気してるって言ってもねぇ。

[976: 匿名さん]

私は少しならいいけど長時間だとだめですね。頭痛がよく起きます。
新しいとモデルハウスでさえ長く居たくないです。
少し敏感なものですから、こういう人間は諦めて我慢するしかないのでしょうね。

[977: 匿名さん]

菊池の柱はすごいな。全部無垢だ。

[978: 匿名さん]

けどなんかバリエーションが少なそうなかんじだね。和風オンリーで、お寺みたいな家作るならよさそうだね。けどまぁ寺なんかには住みたくないなぁ･･･

[979: 匿名さん]

住林営業君は贅沢だな～。
じゃあもっとよいとこ紹介してあげようか。君には買えないと思うけどいい？

[980: とくめい]

先日２９日に契約しました。
値引きは・・・
最初の提示は５％＋５％分のOPサービスで
交渉して６０万分更にOPサービスしてもらい
９月完工の特典のテレビサービスの変わりにエアコンサービスしてもらいました。

人によってはもう少し値引きさせれたのかもしれないけど
これから付き合ってく営業さんと雰囲気わるくなってもね・・・
ぼったくられてると言う意見もあるでしょうが
本人がコレで満足してるので・・・

そーいえばうずさんも２９日に契約するって言ってましたね
実際に契約したんでしょうか？
あれからホントにいなくなってしまいましたね。

>>974さん
匂いですか、幾つか完成物件の見学行きましたがしなかったですね。
展示場は逆に木のいい匂いがしてましたが。