住友林業について

[購入検討中さん]

親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜　と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか？（坪単価）

どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。

[601: フォレストぼうず]

あげくにライヤー呼ばりですか？(笑)

反論の思考もよもや！低いですね…
よくそれでやってられるんだなぁーって，
関心しなければならないのか？
わかりません(笑)

ちなみに。

アナタ達キコ、いや…監視員を無視して話を進めた場合、どうなるでしょうか？
外から聞こえる野次？騒音と言うべきなのか？わかりかねます(笑)

[607: 住友うず]

変な人はスルーした方がいいですよ。
もっともアナタ達の事も含めて(笑)

本題に入りましょう。耐震性についてです。あのクロスパネルでは試験的に疑問があると書かれた人がいますが、詳しい人がいないので、困ってしょうがないです。
耐震性1は実質の性能試験で不という結果もあります。

[610: 購入検討中さん]

どこのハウスメーカーでも良いですが、そこはやめておけ、材料は危ないぞ、工法はいい加減だ
値段もいい加減、営業は客を騙すぞ。そんなアドバイス？ばかりして住宅を建てるのは常に、
疑心暗鬼で相手と相談しながらやっていくものだと。
任せようと思ったところが信用できないと、依頼先との信頼関係は築けず、不安と不満と不信で
家づくりを進めるのが正しいやり方なんですかね。
そんな姿勢で、家を建てようとするから最終的に後悔する家が建ってしまうんじゃないですか。
そして例えば住林は、ひどいメーカーだぞとか、わかったような事を言い出す。
困りましたね。

[616: スミ]

こんばんわ。先程、営業の方が上司を連れて見積、その他の書類を持って来てくれました。家の内容的には満足ですね。建て坪４６、金額は４０００万少し越え、（最初とエライ違う（笑））営業さんが言うには、今日契約して貰えないか、（あれ？今月いっぱいでは）上司の方も、契約してからでも変更は効きますしコイツにも（営業さん）精一杯やらせますから、お願いしますと言われました。いきなり契約と言われても困りますよね？後、値引きの事も言われましたよ、６００万引いてくれるらしいです（笑）（見積もりの意味は？）条件が有るみたいですけど①構造見学会②完成見学会③建てた後も住林で建てたいお客様を家に案内する。後ですね、１番の不思議は、上司さんが言った一言、ウチで１番の大工を付けます。何なのでしょうかね？その場で値引きした見積書も出してきましたね（笑）摩訶不思議な時間でしたね（笑）約束は今月一杯なので丁重にお帰りになって貰いました。長レス失礼しました。

[617: フォレストぼうず]

〉スミさん

ビンゴですか。
私の読みは今月最後の土曜日に勝負をかけてくると思っていましたが…
６００万値引きですか。土曜日は資材価格の改正につき〜でフィニッシュをかけてくると推測しておきます。 いずれにせよ。
住友林業で決めるにしろ、スミさんが後悔しない様、切にその事だけは願っていますよ。

[618: 匿名さん]

材質はまだチェックできないよね。
もっともっと勉強してからだといろいろ後悔しない、
自分好みの家ができるんだけどね。
何十年かに一度、もしかしたら人生最後に建てる家だからね。
慎重にね。
あくまでも営業の人柄ではなく、
自分の考える納得した質感を実現してください。
これから何十年も住むことを考えて。
それから人に自慢なんてできませんから（他人は人の家が良いとは思ってくれません）、
自分の家族全員の意見を最後に確認してください。
くれぐれも見た目ではなく自分達の満足するものを。
契約したらここで教えてね。

[619: スミ]

>>618さんありがたいお言葉ありがとうございます。そして、うずさん（他の住林のスレで暴れて要るみたいですけど（笑）。）ありがとうございます。そうですよね、今立て替えたら、私の代では立て替えないでしょうから（笑）ホントに満足出来る家が欲しですね。ウチの家族とは良く話しあっていますよ（笑）住宅メーカーの候補もウチの奥様が選んだ所ですし、外観のイメージも奥様からの要望ですから（笑）。家に要るのは殆どが女の人が多いですから奥様の意見を尊重して行かないと何をいわれるか（笑）日にちは少ししか無いですが頑張ります。朝から長レス失礼しました。

[620: 匿名さん]

今日はＭＨ、休みの日でした。
今日の書き込みが極端に少ない理由分かったかな？
キコ監視員も休みです。
が、自宅でちょこちょこ見ていますよ。監視員ですからね。
皆さんも少しは向上しましょうね。

[621: 匿名さん]

住宅販売の営業の休みなんて、あってないようなもんじゃねーの？ってか、年中休みのやつに他人の休みをどうこう言う資格ないんじゃない？

[622: 匿名さん]

その大幅値引き、もともと詳細見積もりが出てないのでは？
値引きするから見学会に使用させてくれとか、他の客を紹介してくれとかはどこても必ず言いますね。一番の大工ってどうやって証明するんだ。騙されるな。
来月は決算だから月末攻勢がおもしろいぞ。

[623: 私なら]

上司が出て来る＝その支店は売れてなくて成績悪いと考えます。

[624: フォレストぼうず]

新人くんと上司が付き添いかも。

[630: スミ]

此処で建てた方で、建ててすぐの頃のモチベーションで、今も過ごして居る方はおりますか？ 家に帰って来たとき、家に居るとき、ヤッバリ此処で建てて良かったな〜、と思える所などを教えて下さい。よろしくお願いします。m(__)m （出来れば長く住んでる方）

[631: 624]

＞スミさん

おめでとうございます。いよいよ明日は契約ですか。印紙はお買いになられましたか？

[632: スミ]

>>624ぼうずさん、もし住友林業の家を建てて、五年十年後、住友林業で建てて良かったと思える家が住友林業で建てられますかね？今のＨＭの家に魅力を感じて行けますかね？年を重ねるごとに味わいの有る家を建てられますかね？ただ古くなる家？自分の今のモチベーションを維持できる家が建てたいですね。家作りは難しいですね（笑）

[633: 匿名さん]

そんな家はHMでは無理と考える。すみりんなんて名ばかり。建てるなら数年後に報告願います。

[634: 624]

>スミさん

モチベーションを維持したいなら、お金持ちや権力者の様に、家にひたすら投資し続ける事です。
そうすることがステータスなのですから。

[635: 匿名さん]

やはり貧乏人には無理があるってことですかね。標準仕様じゃかなりしょぼいからね。

[636: あーっ 624！！]

あー、お前は頭が悪いんだから引っこんでなさい。どうせ中身のないレスの連発なんだから、読む人に対して失礼になるだろ！

[637: 匿名さん]

>>625〜>>629まで何が書かれていたのだろうか？
気になる。

[638: 617]

》スミさん

けっきょく住友林業で契約したのですか？？二世帯で暮らすとなると、将来の維持費も馬鹿になりませんね。 それに…離婚したら財産がらみなどのゴタゴタも、二世帯ならより血みどろで複雑ですよ…

[639: 匿名さん]

スミさん、
坪いくらになりましたか？

[640: スミ]

アレアレ、久々に見たらカキコミが有りましたね（笑）住林で建てるのは止めました。少ない時間で契約と言われ、少ない時間で考えて、何か違う気がしまして。また一から出直しです（笑）>>638さん、ご心配ありがとうございます。私は実は婿さんなので心配いりませんよ（笑）奥様の名義で家を建てないと困る事が有るもので（笑） >>639さん最後の見積もりで計算すると、全部？住めるまで？で坪90万ぐらいですかね。皆様も良い家を建てて下さいm(__)m

[641: e戸建てファンさん]

坪90万円？
延べ床面積35坪で計算すると、
3150万円ですか？
土地が2000万円とすると、
5千万円オーバーですか。
いくらなんでも高すぎませんか？
自然素材系でもそんなにしませんよ。

[642: スミ]

高い高くないは、人それぞれのような気がしますけど。私は、自分の納得する物でしたら高い気がしませんよ。人によっては騙されてるなど（笑）言われるでしょうけど（笑）

[643: 匿名さん]

話を無理やり自然素材住宅のほうにもっていこうとするなよ(笑)
自然派はもういいかげんに住林に粘着するのを諦めたら？他社批判しててもポリシー感じられないし、みっともないですよ。

自然素材住宅のスレ立てて、そちらのほうでやって下さい。

[644: 匿名さん]

643はキコか？
もう少しおびき寄せないと出てこないか？

[645: 匿名さん]

644！お前は頭が悪いんだから引っこんでろ！

[646: 匿名さん]

せっかく検討してる人が書き込みしてくれていると思ったのに、いちいち過剰反応の揚げ足取りがいて五月蝿い。
スレ潰しか？　そんなにこの掲示板の存在が会社にとって不利益なのか？
後ろ指を指されることのない、まじめな仕事していればそんなに怖がる必要もないだろうに．．．

[647: 匿名さん]

646さん
同感です。
643と645は過剰反応過ぎですよね。
会社関係者っぽい人は来ないでもらいたいですよ。
ここは住宅を検討する人達の場所です。
会社の営業の場にしないでもらいたいです。

[648: 646]

スミさんのような真面目な検討者が正直に書き込んでいるというのに残念な事です。
最終的に選択しなかったと言うことは、それを叶えるだけの何かが足りなかったということでしょう。
もしくは単に縁が無かった、それで済む話です。工務店は関係ない。
注文が欲しかったら自社に足りない点を克服しようとするのが、事業努力というものではないですかね。
それをいちいち悪態をついていたら、単なる住林の提灯スレになってしまう。
それでは掲示板に何の意味も無いです。

建物が良くてもこういう体質であることを毎度見せ付けられると、さすがに辟易としますよ（嘆息）
かえって会社を貶めている事に気付いて欲しいですね。
（住林関係者になりすました他社関係者による荒らし行為かもしれませんが．．．）

[649: 匿名さん]

＞（住林関係者になりすました他社関係者による荒らし行為かもしれませんが．．．）

しかし、明らかにキコ監視員と思えるレスが、
他社関係者とは思えませんが。
やはり住林関係者でしょ。

[650: 匿名さん]

>>646～>>648の反応も、とても住友林業を検討している人の意見とは思えないけど…