親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜 と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか?(坪単価)
どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。
[スレ作成日時]2009-02-08 12:02:00
住友林業について
467:
匿名さん
[2009-02-21 11:45:00]
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468:
スミ
[2009-02-21 12:04:00]
皆さん、住林の他に較べて要る所は何社ぐらいですか?私は住林の他にもう2社なのですが、(全部木造)この事は住林にも他の業者にも言ってはいません、それぞれの図面、見積もりで気に行った所と契約しようと思います。皆さんは、他業者に比較?する事は言いましたか?
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469:
匿名さん
[2009-02-21 12:24:00]
絶対に言いません。
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470:
とくめい
[2009-02-21 12:51:00]
453さん、すみさん
教えて頂きありがとうございます 参考になります 自分は45坪で3300万(総費用、外構抜き)でと考えてますが ちょっと厳しいですかね… 自分はお恥ずかしながらFHからの流れ組(手付金のみの損失)で そこの再建会社と積水で相見積りを取って で3社を比較して… と考えてます この事は営業さんには伝えてあります 競合させた方が営業さんが危機感を持っていいと思ってるので |
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471:
リン
[2009-02-21 13:17:00]
スミさん、住友林業との対抗馬なら積水シャーウッドと一条工務店が多いようです。シャーウッドも一条も、家の質感を比べると住友林業よりも格段にいいです。住友林業の標準仕様は確かに情けない(涙)!
住友林業の長所は設計図面です。家の質感だけなら他社に追いついていないかも。。。。というのが私の印象です。 |
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472:
匿名さん
[2009-02-21 13:26:00]
しょっちゅうセールをやってる。どうみても原価オン。
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473:
匿名さん
[2009-02-21 13:33:00]
原価オンの話はもうわかったから。
新しいネタをもってきてくれ。 |
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474:
ビギナーさん
[2009-02-21 13:40:00]
スミさん。
どこにするにしても、 木造ならば、全て国産無垢材にして欲しいですね。 いくらになるか知りたいです。 |
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475:
匿名さん
[2009-02-21 13:50:00]
↑べつに木の全てを国産無垢材にこだわる必要はない。余計なお世話です。
もしかして自然派工務店の営業がまだいるのか? |
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476:
匿名さん
[2009-02-21 13:52:00]
今は全ての主要構造材が国産ですよね。
主要でない構造材は輸入材なのか? 分かりにくい。 |
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477:
施主
[2009-02-21 14:08:00]
んんんー、なんだかなあ...
国産無垢材の使用比率の向上は住友林業本体の事業目標として明確に告示されているのに、 この掲示板ではそれを言うとアンチ扱いされますねえ。 「自然派工務店の営業がまだいるのか?」ですって。 475さん、なんか病的な反応ですよ。 |
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478:
住林施主
[2009-02-21 14:33:00]
「全て国産無垢材」は、大手ハウスメーカーで建てるなら明らかに特殊な要望です。
住林などで建てる施主で、それを希望する人は、ほとんどいないはずです。 475の反応は、普通と思いますよ。 そもそも住林は国産材の使用比率の向上はうたっても、「無垢材」の使用比率の向上は言ってないと思います。 あなたの発言が間違ってます。 |
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479:
477
[2009-02-21 14:48:00]
≫478
>「全て国産無垢材」は、大手ハウスメーカーで建てるなら明らかに特殊な要望です。 住林などで建てる施主で、それを希望する人は、ほとんどいないはずです。 そうなんですか...失礼しました。 「明らかに特殊な要望」ですか... しかしずいぶんはっきりと断言されるんですね。社員でもないのに。 個人の施主が全国の施主の要望まですべて自信を持って断言できるとはある意味すごいです。 脱帽です。私が間違っていました。 「住林は国産無垢材の使用比率の向上は全く目指していない」 「だからすべて国産無垢材を住林に求めてはいけない」のですね。 |
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480:
匿名さん
[2009-02-21 14:57:00]
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481:
住林施主
[2009-02-21 15:04:00]
あなたは施主といっても住林施主じゃないでしょうが、あなたの知り合いで、ハウスメーカーで、
すべて無垢で建てた人が一人でもいますか? 普通そういう希望の人は、地元工務店に頼み、木から自分で選ぶでしょう。 やっぱり安置の攣りでしたか。 久しぶりにレスして損した気分。 |
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482:
スミ
[2009-02-21 15:35:00]
今日は、住林の建主さんも多いですね。少し意見を、私が比較している所は3社有ります、住林、エアパス系?、工務店、(積水ハウスも有ったのですが除外)どれも身内が建てている所です。それぞれの良い所、悪い所は有ると思います。国産材、外国材などは私は気にしてはいません。今の材料がそんな悪いとは思わないし、選ぶのは私なので自己責任(笑)で家を建てたくスレにお邪魔しておりますm(__)m (余り気にし過ぎると訳が解らなくなりそうですから)(笑)
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483:
匿名さん
[2009-02-21 16:25:00]
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484:
匿名さん
[2009-02-21 16:49:00]
↑大手の方が、あんたの工務店よりマシだろW 営業乙
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485:
プンプン
[2009-02-21 16:53:00]
失礼な!
私たちの家は無垢です。 集成材ですがれっきとした無垢ですから。 だって、無垢材だけをつないだから 無垢集成材なんです。 余計なお世話です。 |
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486:
匿名さん
[2009-02-21 17:03:00]
大手で国産無垢なんて無理があるだろ。金持ちを除く。
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487:
匿名さん
[2009-02-21 17:09:00]
国産で無垢なんて戦前には当たり前の家づくりですよ。
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488:
匿名さん
[2009-02-21 17:30:00]
戦前の話をされても、何〜にも参考にならん。
そもそも国産無垢なら樹種は何でもいいのか? |
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489:
匿名さん
[2009-02-21 17:50:00]
いまは戦前よりはるかに貧しい材料しかないから意味がない。
そもそも国産ならば合板でも集成でも間伐材でも何でもいい。 値打ちなど誰も分からんから木の形さえしてれば何でもいい。 |
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490:
匿名さん
[2009-02-21 17:50:00]
国産無垢なら変な薬剤とかの心配が一番少なそうだし。
安心したいだけなんじゃない。 |
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491:
匿名さん
[2009-02-21 18:11:00]
国産無垢なら工務店にしとけ。しょぼりんにこだわるのはことなし。
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492:
申込予定さん
[2009-02-21 18:16:00]
北区で一戸建てを探しているんですが、下記の物件って値段どうですか?
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?code=181E2046 京浜東北線/東十条駅徒歩8分 王子神谷徒歩6分 3,680万円 5SK 土地 72.23m2 総平米 104.94m2 1988/12築 注文住宅 |
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493:
スミ
[2009-02-21 18:47:00]
皆様に少し相談をm(__)m。キッチン、お風呂をヤマハ以外にした方はいますか?ウチの奥様がヤマハの標準?の物が気に入らないらしく、少し困っています(^-^;。どなたか標準?以外で水廻り製品を入れた方アドバイスお願いします。明日営業に聞けば良い事なのですが、皆様お願いします。
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494:
大阪人
[2009-02-21 19:01:00]
ピュアモルトオークの色でライトとミディアムで迷ってます。ライトORミディアム入れてるかたのご意見参考にしたいのでお願いしますm(._.)m
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495:
北の契約済み
[2009-02-21 19:25:00]
うちは洋風デザインで家具の色との合わせやすさからミディアムにしましたが、和風テイストな家とか和室とのつながりを気にされるのでしたらライトの方が合うような気がします。
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496:
購入検討中さん
[2009-02-21 21:02:00]
住友林業に申し込みを済ませ,契約前の段階です。家の間取り図を作成し,建坪で45坪の家を建てようと思っています。見積もりが出まして,家で2700万,オプション(床暖房,エアコン,シャッター等)を含めて,3000万円の見積もりが出ています。割引は家の方で約7%,トータルでは約9%の割引です。これ以上は割引は無理でしょうか。一応,担当の方に聞いたところ2月中だから出せる価格であると言われました。皆さんはどれくらい割り引かれましたか?時期も含めて教えて頂ければと思います。 よろしくお願いします。
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497:
北の契約済み
[2009-02-21 21:21:00]
うちの場合、値引き交渉はほとんどしませんでした。その代わり建具のグレードアップやニッチ造作等、こまごまとした変更については新たに値段には反映させておりません、という相対的な割引をかなりしてもらいました。賛否両論かと思いますが、値引きを頑張れば頑張るほど、その後の打ち合わせでの変更点などに値段はシビアに反映してくのではないでしょうか。
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498:
匿名さん
[2009-02-21 22:02:00]
金がないなら他社にしなされ。しわ寄せはどこかにくる。しょぼりんなら坪70万は覚悟だね。値切るより、人気の大工を担当にさせろなどの要求がましかね。
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499:
匿名さん
[2009-02-21 22:11:00]
ちょっと質問です。
皆さん、解体、基礎、給排水、外溝はどのぐらいかかりました? 家本体、オプション費用含めて本当の総額って実際おいくらでした? |
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500:
住林施主
[2009-02-21 23:18:00]
うちは本体・オプション込みで9.3%引き、昨年9月契約です。
うちも積極的な値引き交渉はしませんでした。 合い見積もりを取って値引き交渉しろという人も多いですが、 住林をどこまで気に入っているかによりけりです。 今から他社に替える気がないなら、あまり強引な値引き交渉はできないかと。 強引に値引きをお願いして、そのしわ寄せはどこに来るか心配です。 ごね得はあり得ませんから。 |
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501:
匿名さん
[2009-02-21 23:39:00]
約1割の値引きってフツー相見積もりもとらずにでるの?
どういう交渉したんですか? |
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502:
匿名さん
[2009-02-22 00:04:00]
強引な値引きのしわ寄せって言うけど、『これ以上ウチじゃ無理、他社にして』と言えばいーじゃん。契約を取るために値引く営業が悪いんじゃないか? で、引いたから質を悪くしても施主の自己責任て考え方を直さな!大手だと金額的に似たり寄ったりで工法で選ぶより信頼あるメーカーで建てるよ、これからの時代
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503:
e戸建てファンさん
[2009-02-22 00:07:00]
住林は信頼できるのですか?
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504:
匿名さん
[2009-02-22 00:15:00]
信頼の出来るHMなどありません。
建材は自分の見識で見極めを。 |
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505:
大阪人
[2009-02-22 00:40:00]
>>495さんありがとうございます。
うちはリビングと和室がつながるような間取りなんでライトのほうがいいのかな? たしかに部屋全体が明るくなる感じですね。洋風だと落ち着いた感じのミディアム合いそうですね。家具とも合わせて検討したいと思います。 貴重なご意見ありがとうございました。 |
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506:
購入検討中さん
[2009-02-22 00:55:00]
うちは39坪で2800万弱だったかな。値引きは8%前後ってとこでした。まあまあかな?
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507:
そらぼ
[2009-02-22 03:14:00]
504!!!
信頼できるHMを君に、ひとつだけ特別に教えてあげよう。君が大好きな会社であるはずだ。 それは住友林業。 どうだ? 信頼できるHMだろ? |
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508:
匿名さん
[2009-02-22 08:42:00]
コマーシャルイメージに惑わされる羊さんが本当に多くて困りものです。
自社所有の工場を持たないHMは住宅「販売」会社ではあって 住宅「製造」会社などではありません。 そのような企業に理想の建材を求めてはいけません。 お門違いのお客様は慇懃に追い返されます。 くれぐれもご注意あれ。 |
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509:
匿名さん
[2009-02-22 10:01:00]
かなり値引きをしてくださって、後からそれを覆されることってありますか…?
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510:
匿名さん
[2009-02-22 10:06:00]
508は渦か…
羊とか山猫とか、動物好きなんだね。 |
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511:
匿名さん
[2009-02-22 10:06:00]
そんなことはありえないでしょう
でも過剰な値引きの後に必ず起きると考えていいのは ツケをまわされた下請け業者で起こるべくして起こる手抜き工事でしょね |
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512:
フォレストぼうず
[2009-02-22 10:09:00]
〉508
その通りです。 |
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513:
迷える執事
[2009-02-22 10:11:00]
>508は渦か…
「でも言ってる事は間違っている」とは言わないんだね。内容は正しい。 住林は「住宅総合商社」です。 住宅製造業者ではありません。 住林に自社所有の工場はひとつとして実在しません。自社で建築もいたしません。 住林の保有資産は人材だけです。 ですので商社です。 誤解の無きよう... |
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514:
匿名さん
[2009-02-22 10:17:00]
住まい博行ったけど、売ってる家具がかなーり高級でした。ソファ一脚100万近いって買う人いるの・・・いるから売ってるんだろうなあ。皆さん家具にいくらくらいまでなら、出せますか?もしくは出しましたか?
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||
515:
北の契約済み
[2009-02-22 10:35:00]
リビングセットで合計約100万→値引きで64万でした。モノには満足しております。
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516:
購入検討中さん
[2009-02-22 10:43:00]
>>515さん
リビングセットとは、ソファ+何がセットなんでしょう?それは住林経由での注文ですか? 住まい博では、後で型番をネットで調べたらたしかに一般に買うよりはかなり優遇されていましたが、それでも相当な高価な品でした。 |
||
517:
北の契約済み
[2009-02-22 10:52:00]
カウチソファ、一人掛け椅子、リビングテーブル、TVボードです。
座り心地とか結構考えられているみたいですよ。 スミリン経由ですね。 ソファーひとつに100万は出せません。家具って高いですねー。 |
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518:
匿名さん
[2009-02-22 11:28:00]
ここでの情報あまり信用なりませんが結論は住林にして良かったです。大工の質がいいのは確かですね。住林経営の大工学校卒業者を限定して採用してるのは本当でした。
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519:
匿名さん
[2009-02-22 11:47:00]
509です
過剰な値引きをされたら、必ず手抜きをされるんですかねぇ… しかも計上し忘れてた項目があったと後から言われて… 他社と相見積りを取って決めたのに、後から言われると、どうも附に落ちなくて… |
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520:
匿名さん
[2009-02-22 11:54:00]
あとから言われればね。腹たつよ。 手抜きは心配ないと思いますよ〜
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521:
匿名さん
[2009-02-22 12:04:00]
もう仮契約を済ませているんですけど…
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522:
匿名さん
[2009-02-22 12:15:00]
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523:
匿名さん
[2009-02-22 12:43:00]
どんなに理屈を構築したところで、商社は商社であって、本体は商社以外の何ものでもない。
そしてまた、それ以上でもそれ以下でもありません。 もちろん商社でありますから、取り扱っている商品には絶対の自信を持っております。 夢夢、思い違い勘違いをなさらぬよう、どうかご用心くださいませませ。 |
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524:
匿名さん
[2009-02-22 13:09:00]
OPにすると標準品との差額がわかるってどっかの住林スレであったけど、そこんとこ詳しい人教えて!
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525:
匿名さん
[2009-02-22 14:58:00]
標準品でも見積書の詳細内訳に各単価載せてくれるよ。
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526:
匿名さん
[2009-02-22 15:11:00]
>夢夢、思い違い勘違いをなさらぬよう、どうかご用心くださいませませ。
夢夢ってwwwww 思い違い漢字違いをなさらぬよう、どうかご用心くださいませませw |
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527:
匿名さん
[2009-02-22 15:36:00]
最近話題がつまらないですね。
これなら元の人体に有害なものは何か? の話題の方が格段面白かったです。 営業が目を吊り上げて話題をそらすところなんて笑えます。 そういったリアリティーが欲しいところです。 スミさんの報告も待ち遠しいですね。 |
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528:
匿名さん
[2009-02-22 16:00:00]
≫526
「夢夢」のほかにはケチの付けようがないとのお褒めのお言葉を賜り恐縮至極です。 ではご要望に従いもう一度。 どんなに言葉尻を捉えて批判しようと屁理屈を並べて理論構築をしようと、本体は商社以外の何ものでもないという事です。 商社はどこまでも商社であって、それ以上でもそれ以下でもありません。 もちろん商社でありますから、取り扱っている商品には絶対の自信を持っております。 他社の商品のことは何も存じておりませんし関心もありませんから優位差の説明もいたしません。 ゆめゆめ、思い違い・勘違いをなさいませぬよう、とくとご用心・ご注意くださいませませ〜♪ |
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529:
匿名さん
[2009-02-22 16:01:00]
そうか?批判派の根拠のない妄想レスの連発が面白いって、世の中にはもっとまともで面白いものがあると思うぞ。
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530:
匿名さん
[2009-02-22 16:04:00]
>>528
***渦よ、揚げ足取られて必死なのが文面から滲み出てるぞw |
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531:
528
[2009-02-22 16:18:00]
私はうずさんじゃあ、ございませんぜ、旦那!
あなた、うずさんにまでかつがれてるんでっせ。いまごろうずは爆笑してまっせ。 まぬけです。 ...うず、あんたも人が悪い。 |
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532:
スミ
[2009-02-22 18:25:00]
皆様こんばんわm(__)m。今日、打ち合わせをして参りました。間取り図面の根本的な見直し、標準?からの変更、言いたい事は全て言ってきました。営業さんは火曜日までに見積書、図面を作って来るみたいです。雰囲気的に金額的はかなり上がるみたいですね(笑)坪数も増えるような事も言ってました。どれくらいの金額、坪数になることやら(笑)話しは違いますが、設計士さんの名刺が檜で出来てるの知ってますか?後ですね、外見のパースを貰いますよね?内装のパースは、皆様貰いましたか?長レスすみません。
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533:
購入検討中さん
[2009-02-22 18:48:00]
人体に有害なものは何か?
の話題はすご〜くつまらないから止めてほしいです。だいたい住友林業の家の話題とあまり関係ないし。 「人体に有害なものは何?」の新スレたてて一人でやってて下さい。ここでやらないで下さい。 |
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534:
北の契約済み
[2009-02-22 18:49:00]
スミさんお疲れ様でした。
あっという間に何時間も経っていたのではないでしょうか。 外見のパースはもらいましたけど、内装は設計士さんのパソコンの画面で見ただけでした。 せっけい倶楽部の無料ソフトで間取りを作って自分なりに研究しましたけど。 納得行くまでじっくりと打ち合わせがんばってください。 |
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535:
匿名さん
[2009-02-22 19:04:00]
住林で昨年末完成しました。私も打合せで外観パース作ってもらい、出来たものと全く同じでびっくりしました。あれはいいよね。記念に額にいれて飾ってます。
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536:
スミ
[2009-02-22 19:07:00]
北の契約済みさん、ありがとうございますm(__)mそうですか内装のパースは貰えませんか、結構内装はコダワリを出す予定なので、ホントは欲しいのですよね。後ですね、営業は今月までに契約して欲しいと言って来ています(^-^; (少しは考えさせろ)すみません愚痴を書いてしまってm(__)mどう思いますか?
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537:
北の契約済み
[2009-02-22 19:57:00]
今月中ですか。あまり時間ないですね。もうスミリンに決めているならそれでもいいと思いますけど、少なくとも次の打ち合わせで納得行く間取り、オプションを確認しておくべきです。なんだかんだ契約後についついオプション追加してしまうんですけどね。
屋根、外壁、ベランダなどやキッチン、バス、トイレなど差額が大きいものは契約前に詰めておきたいところです。 内装のこだわりってどういったものですか?よろしければ教えてください。 うちは、階段手すりとか玄関の造作(エコカラット)など気に入っています。 |
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538:
フォレストぼうず
[2009-02-22 19:59:00]
何やらお話がつまらない方向に向っていますね(笑)
スミさんの家づくりの検討も佳境あたりにかましたか?ところで。 スミさんは住友林業で100%建てるつもりでいるから、キコ,いや…売り子さんは契約を早く決めろと? さすがは商社のクロージング?ですね(笑) 買い手の思いや選択は考慮もせずに、こんなに簡単に落とせるもの?今だに巨人、玉子焼きが好きな長物まかれはいるものですね。いやいや関心します(笑) 私の様な健康を望む家づくりを考える人間はいわば[個]ですから、異端視されてもしょうがないって訳ですね。 スミさん。次の打ち合わせで、細かいこだわりや疑問点などなどは、丸投げザル投げでハンコ先に押してと言ってきますね。なにせ、カウントダウンは後、6日… |
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539:
匿名さん
[2009-02-22 20:02:00]
スミさん、普通に内装のパースは作ってもらえますよ。私は外観よりも内装のパースが多いくらいでした。本契約前でもOKじゃないかと思いますが。
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540:
匿名さん
[2009-02-22 20:06:00]
渦、おどれがどれほどの家を建てられるって言うんじゃ!!レス名変えて、玉やアイフルみたいなローで検討しとるくせに!!口だけグチャグチャ言うなや!!金出来てから言うたれや!!
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541:
匿名さん
[2009-02-22 20:44:00]
私も内観 外観パースもらいましたよ いつも渡されるプランにありますし3Dで画面で中も見せてくれます。これがかなりすぐれもの! ここ最近開発されたらしいよ
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542:
スミ
[2009-02-22 20:55:00]
北の契約済みさん、539さん、ありがとうございますm(__)m。内装のパースくれるのですね。あの営業!。ウチはリビング階段、リビング吹き抜け、1階部分はLDKがワンフロアー全部に塗り壁?プラス杉板張り、天井は、ダイニングキッチン、杉板プラス塗り壁?リビングは吹き抜けの2階に繋がる天井部分まで塗り壁?吹き抜けフロアーは杉板張りプラスシーリングファンの付く所だけさらに高くして塗り壁。和室が1部屋。2階は、私達の寝室にエコカラットの部分貼り、塗り壁。他に2部屋プラス納戸?が1つです。私の感じだと45坪ぐらいですかね?金額がコワイですね(笑)
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543:
入居済み住民さん
[2009-02-22 21:10:00]
>>493
今見つけたのですが台所、トイレ、風呂などは実用品です、私は実用第一で票儒品です、ヤマハ悪くないとおもいますが。 |
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544:
匿名さん
[2009-02-22 21:16:00]
3Dのバーチャル画はすごくわかりやすいよね。技術の進歩はすごいね。ローコストメーカーでもあるんだろうか?
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545:
匿名さん
[2009-02-22 21:21:00]
いまどき中小工務店でも気の利いた若手オーナーがいる企業ならありますよ!!!
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546:
匿名さん
[2009-02-22 21:23:00]
リビング吹き抜けは何も対策なきゃ寒くてたまりませんよ!営業に言われてなきゃ最悪だね
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547:
スミ
[2009-02-22 21:29:00]
連レス失礼します。m(__)mうずさん、私は住林で、100%建てようとは思っていません。他の2社とも話しを進めております。(エアパス?系はちょっと??)住林が済んだ後、工務店にも行きましたよ。(笑)まあ、契約の件は、少し考える所ですけど・・・相手は仕事、こちらは夢(笑)自己満足?を叶えたい訳で、何かすれ違いが有るのはしょうがない?
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548:
スミ
[2009-02-22 21:41:00]
543、546さん、ありがとうございます。モタモタ書いていると、ドンドン進みますね(^-^;。ヤマハの水廻りの件はグレードを上げる事で、奥様も納得(^-^)。リビング階段リビング吹き抜けは、身内の家で体験済みですm(__)m。(身内の家より吹き抜けも小さい)。
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549:
匿名さん
[2009-02-22 21:43:00]
スミさんは100%スミリンで決めますよ。
最初から決めています。 他に2社あってもそれは最初から当て馬です。 あくまでスミリンから有利な提案を引き出すためのおとりです。 普通そうしますよね。 逆にそうならないためにスミリンハは5万円を払わせたいのですから。 ただ少し気になったのは、 建材の化学物質がそんなに気にならないと言っていたところです。 本当にいいんですね。 |
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550:
スミ
[2009-02-22 21:58:00]
>>549さん、(うずさん?)何か誘導尋問みたいですね(笑)もしかしたら住林が当て馬かもしれませんね(笑)確かに5万円は、払いましたよ。人が動くお金なので、別に気にしてはいません。(建てた方にも聞いていましたから)私の選ぶ基準は、どこまで夢、(笑)提案をして貰い、自分が納得出来るかですから(笑)
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551:
フォレストぼうず
[2009-02-22 22:13:00]
〉スミさん
じっくりですよ。 それから。契約したとして、着工の時期を想像して見てください。雨水はすぎ、これから徐々に湿気も上がり雨も多くなってきます。梅雨から夏にかけ基礎が最悪、長引く事もあります。着工が長引くとロクな事はありません。キコ、いや…売り子さんはそこまでの配慮はないはずです。私だったら秋から冬の時期に着工してもらいたいですね。 あなたもそうお考えなら時間はたっぷりあります。キコ、いや…売り子さんが何でも融通聞かしますから!ってハンコを迫ってきても押さない様に。押したら、アナタの負け。この場合の意味は、こだわりや要望を後回しにしたアナタ自身の妥協がです。後悔は要望が行き届いていないプラン、金額の水増し、対応の悪くなったキコ、いや…売り子への恨み辛み。などなど。そうやって家づくりを失敗後悔された方は腐る程いますから、お気をつけて。 鼻息の荒いキコリンの制止のしかたについては、ここのスレにはエキスパートが揃っていますから、いろいろと相談なさってみてください。 |
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552:
購入検討中さん
[2009-02-22 22:36:00]
しかし渦のレス数ってすごいな。冗談抜きで一日張り付いてるんじゃない?
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553:
銀行関係者さん
[2009-02-22 22:42:00]
むぅー、ここしばらくのハウスメーカー選びの基準は、やっぱりキチンと完成されるかとアフタケアが続く「可能性が高い」企業がどうか、じゃないでしょうか。シックハウスを含め、色々と心配されるのはわかりますが。
仕事上、財閥系の不動産会社の方がおっしゃっていましたが、「三菱地所は三菱地所ホームはどんな採算が悪くても絶対に事業をやめたり、アフタケアを停止することはないでしょう。三菱地所の子会社が建てたというのはそれくらい重いのです。」とおっしゃっていました。それを考えれば三井ホームもそれに近い存在ですね。 住友林業はその点、ちょっとビミョーな立場です。住友不動産の子会社じゃないですからね。ただ、前は確か無借金経営だったし、やっぱり住友の名前をつけてて、アフタケアがそれなりに評価高い分、そうそう簡単にコカスことはできないでしょう。 完成保証保険は確か小さい企業しか入れなかったと思いますが、なんだかんだ言ってこのあたりならば大丈夫でしょうから、今の時点ではベストに近い選択では?(地所ホームでも三井ホームでも)。 一方で住宅展示場ではミサワもスミリンも同じように建っているわけですから、これじゃわからんですよね。ま、ミサワは再建途上ですから大丈夫なんでしょうが、さらにもう一段厳しい状況になったときのことを考えるとリスクがとれないのはやはり財務の部分だと思いますがね。 |
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554:
フォレストぼうず
[2009-02-22 22:49:00]
↑監視しているあなた程ではありません。
多くてせいぜい3です。私は[ぼうず]をちゃんと名乗りますから。自作自演は好きな方がすればよろしいかと。 そのうち健康について近いうちに再開しますから。 他のHMスレと違い、何か事さら話題が尽きない物があるのでしょうね。きっと。素晴らしい事じゃあ、ありませんか(笑) |
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557:
匿名さん
[2009-02-22 23:19:00]
健康レスはもうやめてくれ。あれ読むと精神が不健康になるから。
不健康レスだな、まさに。 しかしなんで住林スレにばかり不健康レスを書き込みしようとするの? 単なる嫌がらせですか? それとも住林にいつも連戦連敗の競合会社さんによる、無意味な営業活動ですか? |
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558:
購入検討中さん
[2009-02-22 23:29:00]
>>554
監視も何も、夜にざっと読めばいつ書き込んでるのか一目瞭然だけどな。 ああそれから、『そのうち』と『近いうちに』は意味が同じなので文章として駄目ですね。 しかし、再開も何も、あなたともう一人が延々連投するだけじゃん。したけりゃやれば? あなたともう一人しかまともに取り合ってくれないだろうけどw |
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559:
匿名さん
[2009-02-22 23:30:00]
坊主は健康建材100%の高床式住居にすんでるらしいよ
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560:
匿名はん
[2009-02-22 23:34:00]
ああ、おやじが目玉の何とかハウスか...
夜は墓場で運動会の |
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561:
匿名さん
[2009-02-23 06:59:00]
逆になぜ他のHM(SHとか)に健康レスがつかないかというと、
それらは集成材や合板床材という、 有害な接着剤を使用していると 堂々とうたっているからではないか? 有害で何が悪いと。 しかしここは、あたかも健康素材しか使用していないと錯覚させてしまうところがあるからだろう。 日本一、HMで材木林を持っているとか、 会社名が林業だし。 |
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562:
匿名さん
[2009-02-23 11:24:00]
>有害な接着剤を使用していると
>堂々とうたっているからではないか? >有害で何が悪いと。 そこまで開き直った物言いをしてるHMを、参考までに教えてください。 |
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563:
匿名さん
[2009-02-23 11:54:00]
健康レスをやりたいなら他でやってくれ。自己主張したいことがあるなら新スレたてろ。どんだけ粘着しとんじゃい!健康レスやめろと書いてる人はいるのに、健康レスを是非やってくれとリクエストしてはる人は全然いない。興味がない話題なんだろ。
健康レスをするなとは言わないが、しつこいんだよ。うずを除けば誰も関心なさそうだし。 新スレたてて、うずと二人で納得いくまでやってて下さい。 |
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564:
フォレストぼうず
[2009-02-23 13:08:00]
e戸建てのスレに間違いないので、場違いはないでしょう(笑)
散々、健康思考のスレを荒らして来た方達の戯言を、今さら聞く人はいないでしょう。 極論。大金はたいて買った建物が健康に害を及ぼす物ならどうします?普通は…それを騙されたと思いませんか? 私は【当たり前】を言っているだけです。 さて、09年から新聞や雑誌に【健康住宅】への提唱が目立つ様になってきました。それだけ世間では深刻化してきている様です。 |
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565:
匿名さん
[2009-02-23 13:15:00]
>>564さん
確かにそうですよね。 健康思考のスレを荒らして来た方達はここにハビコッテいる方々でしょう。 書き込み見れば分かりますよね。 それが逆に自分たちに都合が悪いと出て行けですって。 たしかに最近は【健康住宅】を謳った新聞広告は増えていますね。 健康レスに出て行って欲しいってことは、 ここは不健康なんだって言っているようなものなんだけど。 その辺、もう一度よーく考えてみようね。 キコリンさん。 |
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566:
匿名さん
[2009-02-23 13:25:00]
自作自・・・二重人格レス、出ました。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
数年前にはどんな無垢材よりも集成材の方がよいと宣伝していたのに、今では無垢材の方が標準のスーパー檜よりよいとは。びっくりです。