住友林業について

[購入検討中さん]

親から土地を貰ったので、土地の購入代金がない分家に回そうかな〜　と思っています。
これから気に入っているメーカーを回り始めるんですが、木造がいいと思っています。
住友林業に行こうと思っていますが、『大樹と和楽』のどちらかを検討して行こうと思っていますが、どちらの方が高くなりそうでしょうか？（坪単価）

どちらかで建築された方いましたら、坪単価を教えてください。

[201: スミ]

アドバイスお願いします。３７坪、一応住める状態？ほぼ標準？外構込み、約３０００万の見積もりです！打ち合わせは４回目、その内設計士が付いたのが１回、パースを２種類出して貰った。営業が今月中に契約と言って来てます、自分的には、値段も間取りももう少しなんとかして欲しいのですけど。もう少し詰めてからの方が良いですかね？

[202: 匿名さん]

ハイ！

[203: 匿名さん]

「工事請負契約」というものを少し勉強される事をお薦めいたします。
判子を押したら終わりです。

[204: スミ]

はい。判子は押しません。

[205: トモ]

じゃあサイン(署名)だけならいいですか？印鑑を押さなければ、おｋ？

[206: 匿名さん]

内容がわからないのでなんとも言えません。標準はかなりしょぼいですが、承知の上ですか？ちなみに、しょぼりんは地域によってやり方が違うようです。詳細見積もり出さない地域はご注意です。あと、契約を迫られたら、わざと遅らせて対応を見定めるなんてこともありかと

[207: フォレストぼうずと疑心暗鬼にかかったドブ板観客のキコリン]

１９０さん

木材が有害物質だと見極める方法ですか？ 残念ながら何度も実際に触れたり匂いを記憶したりと経験を積むしかありません。
自らの身体を犠牲にして。
あなたが住友の家が良いと思うなら、何度も施工現場をお邪魔する事です。店にとか営業に迷惑がかかるから…なんて甘い考えは捨ててください。一生に何度も家を購入する事ができる身分の人を除けば、一度きりの高額な買い物です。できれば２〜３社と競合でも何でも研究の材料として決めておく事です。 大工さんの仕事の邪魔にならない程度に勉強させてもらう事です。
あなたが本当に納得した所で決めたければ、鉄のハートで腹をくくり、キコリンが親切だからこの人で良い決めとか、物はよくわからないけど、自分の価値観にシックリきた勘違いとか…などのあまっちょろいニュアンスで妥協しない事です。足で何度も何度も出向いてください。
私の様にイソシアネートで皮膚がボロボロになる人は珍しいでしょうが(笑)
今日の講義は以上。

[208: 期末決算キャンペーン]

選べる100ポイント。何貰いますか？　またどこにも書いてないのですが値引きとの併用可能ですか？あっ、原価オン後の…

[209: やっぱりきたか]

出たーっ！原価オンの書き込み！
大方の予想通り、輸入無垢フローリングと原価オンのレスが来たねぇ〜。なんてわかりやすいスレなんだ！先の展開が読めてしまう匿名掲示板というのも珍しいと思います。
こんなにもワンパターンを続けてきて、書いてる人自身は飽きないですか？
あっ、飽きるわけないですよね？粘着さんだから！
そりゃ失礼しました〜♪

[210: 匿名さん]

何がそんなに嬉しいのか解らないな。
くだらない話題だ。
ここの関係者には自虐ネタの他にもっと有意義なテーマを語る自信も意欲もないのかしら。
だんだん検討する気が失せてきた。こんな情勢だしゆっくり眺めて居ましょう。

[211: 匿名さん]

No.210様

住林を検討中の施主さんたちには何の責任もありません。スレが荒れるのは、スーパーヘビー級の嵐さんたちが本業よりも熱心にアンチレスを書き続けるからです。
ちなみに住林さんにも責任はありません。
何が楽しくてやってるのかわかりませんが、「年間休日365日」みたいな人が昼夜問わずのアンチレスを日に何度も書き込みしてきます。その結果、ごく普通の検討中さんたちが住林スレから居なくなってしまいました。だから変なレスばかりが続いているように見えてしまうだけです。

真剣に購入を検討されるのなら、住宅展示場に行ってみることをお薦めします。

[212: 210]

＞211

住宅展示場で難しい質問をしても自社に有利な事以外は一切答えないよ。

だからこそ匿名であれ掲示板としての意味があるんじゃないですか？

あなたも関係者ならば、荒らし投稿のせいばかりにしないで正論を書き残せばいいのでは？

まともな投稿はみんな読んでますよ。

読み手の全てを荒らしに影響を受けていると軽んじる発言はいかがなものかと思いますよ。

みんなそんなにばかじゃありません。

なんか情報開示に消極的な企業と言う印象だけが残るのはあまりよろしくないのではないですかね。

比較して悪いですけど積水のスレなんか、もっと関係者の反応は大人ですよ。器の違いですかね。

気に障ったならごめんなさい。

でも、そんな投稿を拒否する態度が根底にあるから荒らしがいつまでも消えないのだと思います。

[213: ↑]

正論？を装った荒らし…
(またはアンチ)

[214: 匿名さん]

>>207 うずさん ありがとうございます。
やはりわかりませんか。
がっかりです。

[215: 207]

輸入木材がカビも生えず、虫も寄生せずに無添加で輸送できるなら苦労しないと思いますよ。コンテナの中には毒蜘蛛、毒蛇、殺人蟻が潜んでると友人に聞きます。

[216: スミ]

おはようございます。標準仕様と言うのは解りませんが、とりあえず、床はメープル無垢、室内扉はメープルの貼り物？造作の棚、下駄箱、見える木はメープル、基本的に室内はクロス、トイレ２つ、キッチン、風呂ヤマハ、屋根は平瓦、外壁はモルタル、玄関周りと南側に一部タイル。家の内容はこんな物ですがどうですか？足りない物等アドバイスお願いします。

[217: 匿名さん]

>>216さん
メープルって輸入材ですか？
215さんの言われる通りなら、
有害な薬剤の使用を確認された方が。
あと本当に２つもトイレは必要ですか？
何かを加えようとするならば、
何かを削らなければなりません。

[218: スミ]

トイレは２階にどうしても付けたいので。他に足りない事無いですか？自分的には、壁はクロスを止めて塗り壁みたいなヤツにしたい！どなたかそのような事した人いませんか？

[219: 匿名さん]

輸入材無垢床で健康被害に遭ったっていう実例マダ〜？

[220: 匿名さん]

２１８さん
それならば、シックイが良いでしょう。
健康被害にもあいにくいと思います。

[221: 匿名さん]

>>219
ネットで探しましたけど、実例は見つかりませんでした。すいませんでした。

[222: 匿名さん]

>>219さん
＞輸入材無垢床で健康被害に遭ったっていう実例マダ〜？
多分、健康被害にあっても、それが床材の原因なんて誰もいわないよ。
特定なんか誰もしてくれないと思うよ。
自分の身は自分で守るしかないだろう。
だから心配な人は、疑いの持たれている輸入材や合板の床材を選ばなきゃいいんだよ。
国産無垢材にしてもらえば？
塗装剤も自然素材系にすればいいんじゃない？
もちろん、どこのHMでも言えばしてくれるでしょう。
特にスミリンは国産木材に力を入れてるみたいだし。

[223: スミ]

>>220さん、しっくい、住林のモデルハウスで使ってる物ですかね？営業がこれは高いですよ〜と言われた物？外壁もキラキラしてる外壁有りますよね？あれってどうでしょう？

[224: 匿名さん]

221さん自問自答してどうすんの？
笑える

[225: 匿名さん]

↑なんで解ったの？

[226: 匿名さん]

>>223さん
シックイは白より少しクリーム色の方が汚れが目立たなくていいですよ。

[227: 匿名さん]

そうあって欲しいという願望です。

[228: 匿名さん]

>>222
まるで、健康被害になるなる詐欺だね。

[229: 匿名さん]

221さん自問自答レスへのフォローですね^^

[230: 契約済みさん]

>>223さん　INAXのエコカラットがおすすめです。うちもリビングに一部入れる予定です。
外壁のきらきらはシーサンドコートかな？

[231: 匿名さん]

>>228さん
輸入材は健康被害を起こさないということですか？

[232: 匿名さん]

>>226、230さん、ありがとうございます。少し質問を、住林でクリーム色のしっくいは有るのですか？モデルハウスで見た、しっくい？は白色のざらざらした感じでした。エコカラットは、あのＴＶＣＭのヤツですね。色はイロイロ有りますか？モデルハウス、打ち合わせする所にも無かったような？ 後、壁に木の腰壁みたいにした方いますか？天井も木の板にした方いますか？

[233: 匿名さん]

木の腰壁も天井の板張りもしましたよ。
もちろん国産無垢材で、自然素材の塗装剤にして。
天井に木目があると子供の脳の発達がよくなるって聞いたことがあります。
昔から日本人の天井は木目でしょ。

[234: スミ]

232は私です、名前つけるの忘れました。スミマセン。>>233さん、ありがとうございます。天井と腰壁の木材は何を使いましたか？ウチは床をメープルにする予定なので、余り濃い色は使いたく無いもので。

[235: スミ]

>>230 契約済みさん、外壁はシーサンドコートと言うのですね。ウチの営業は、ただ高いですしか言わない使えない奴なんで！ 連レス失礼しました。

[236: 匿名さん]

>>231
え！健康被害が起きてるんですか。今までどのような健康被害が起きて来たんでしょうか？

[237: 匿名さん]

>>236さん
健康被害というより、有害な物質がどれくらい含まれているんだろう。
輸入材は薬剤の分析表とかもらえるんですかね？
特に床材や腰壁は直接触れるし、赤ちゃんが舐めますから心配です。

[238: 匿名さん]

>>237
それだけ有害ならば、やはり何か健康被害が起きてるんでしょうか？住友林業だと建築件数も多そうですし、結構な数で起きてそうですね！住友林業の家でどんな被害が起きてるのか、告発してるようなサイトとかありましたらご教授願えますか？そんなに酷いのなら、○マみたいにいろんなサイトで紹介されてるはずですよね！酷いな〜

[239: 匿名さん]

>>238さん
輸入材 有害
とググッてみたら沢山出てきますよ。

[240: 匿名さん]

>>235様

シーサンドコートですが、キラキラして柔らかい雰囲気になって綺麗ですよねー。ただ、外壁に一部タイルを使用するのであれば、タイルの種類によっては、普通の吹き付けの方がタイルを引き立たせて良い場合がありますよ。ちなみに私は吹き付けと同系色のタイルを選択したので、あえてシーサンドはしませんでしたが、タイルが引き立って思い通りの仕上がりになりましたよ。ちなみにスミ様の規模ならシーサンドの費用は30万程度だと思います。（私の打ち合わせの経験上ですが）

後、余計なお世話かもしれませんが、防犯ガラスやシャッターなんかは、OPで考えられてますか？この2つは、私がOPで追加した際に、金額に少々驚いた記憶があります。窓の数、サイズによって金額も変わってきますので、もし必要であるなら早めに営業さんに確認された方が良いと思いますよ。

[241: スミ]

>>240さん、ありがとうございます。物にはバランスが有るのですね、勉強になりますm(._.)m。 窓の事は、１階、２階の南側の大きな窓は防犯ガラス、シャッター、北側の人が入れそうな窓は防犯ガラス、西側はスリット窓、東側は普通のガラス、シャッターです。皆様、色々ご意見ありがたいです、他に何かありますかね？

[242: 240]

>>241スミ様


防犯ガラス等は打ち合わせされてたんですね。失礼致しました。


あと、私の家で採用したOPでお薦めなのは「ハイウォール建具」ですね。住友林業さんは尺モジュールなので、どうしても建具の開放口が狭いように感じたもので。我が家では一階のリビング、DKの建具は全てハイウォールを採用しました。ちなみに間口900mmタイプのものです。金額については、サービスだった為、わかりませんが、建具を開けた際の開放感は結構イイ感じです。

[243: 匿名さん]

>>240さん、毎回スミマセン。ハイウォール建具と言う物があるのですね。ウチで貰ったＡ４サイズのカタログには有りませんね！これも営業に確認ですね。少し質問を、室内扉を引き戸にしたいのですが、どうですかね？後ですね、私の外見のイメージが和モダンな感じなので、軒を少し深めに出したいのですがどうですかね？

[244: 購入検討中さん]

>>239さん
住友林業からみでは全く出てきませんでした・・・私の探し方がまずいのでしょうか？

[245: 240]

>>243スミ様

室内扉のお話ですが、ハイウォールは引き戸か引き込み戸の使用になります。我が家はかなりの数の室内扉を引き戸か引き込み戸にしております。やはり、引き戸等は室内を広く使える（戸付近にも物を置く事ができる）のが利点ですね。


我が家のハイウォール建具は2450mm×900mmを採用しましたが、幅なんかはある程度自由に指定できそうな雰囲気でした（あくまで私の打ち合わせのケースですが）また、一部（縦に）スリガラスが入ったハイウォールもあり、我が家ではリビング入口に採用しました。ハイウォールも上吊りタイプ（上部レールのみで固定している）や、上下部両方にレールがあるもの様々です。一度設計さんとお話してみては？ただ、ハイウォールの欠点は、高さがある分、建具に反りがでる可能性があるそうです（我が家はまだ問題無）。その辺りもご確認する事をお薦めします。


また、軒のお話ですが、住友林業さんの標準には、木目調の軒天なんかもあります。結構綺麗ですよ。和モダンは住友林業さんの得意分野だと思いますので、軒天など詳細な仕様を確認してから契約された方が良いかと思います。


スミ様の家が素晴らしいものになるといいですね。
長文、失礼致しました。

[246: 匿名さん]

スミさんと匿名さんのレスのやり取りはいい感じですね！住友林業スレも他ＨＭのように、こんなレスがついてくるようになっていくことを祈ります。
良識ある皆さん、しつこい健康レスはもう徹底スルーしましょう！

自然派工務店の方、そろそろ嫌がらせは終わりにして下さい。

[247: 匿名さん]

>>244さん
輸入材はどこのメーカーでも同じなのでは？
私は 輸入材 有害 床材
で調べたら船輸送の際に防カビ剤、防腐剤、殺虫剤等、人体に有害な薬剤を噴霧しているそうですね。長期間の多湿状態の船輸送なので仕方がないのでしょうね。

[248: スミ]

>>240さん、ありがとうございます。皆様おはようございます。朝から少し質問を、和モダンな外見にすると、平瓦は少し変な気がするのですが？どうですかね、後、１階と２階の屋根の材料を変えた方いますか？（２階は瓦、１階はガルバ材？）ガルバ材は住林のホームページに使ってる家が有るから大丈夫？な気がします。後、雨樋もプラみたいなやつは嫌いなので変えたいのですよ。これらが決まれば、自分の中の外見は終わりなのでよろしくお願いします。

[249: 244]

>>247
という事は、ほとんど全てのＨＭが数十年前から健康被害住宅を毎年大量に生産しているという事でしょうか？酷い話ですね！

[250: フォレストぼうず]

おわかりいただけでしょうか。
住友に限らず、住友だけとも限らずです。
これらの事は雑草の如く住友スレにはびこっているキコリンの雑音部隊が必死に誤魔化そうとしている事実なのです。
そこらの裏のドブ板をお客さんに見せて、「これがメープルでございます」と満面の造り笑顔で今日も忙しいのです。
健康レスはスルーしましょう！
必死にキコリンがそう言っているのですから、こちらはこちらで住友の疑惑とやらの議論をしようじゃありませんか。